Последние новости по теме Перепланировка

Собственник просторной квартиры на улице Центральной в Минске решил пойти на отчаянный шаг: превратить ее в три малогабаритки, да еще и с отдельными входами. А что, звучит заманчиво. Правда, перепланировку он не узаконил. Дело дошло до суда.

Все, кто когда-либо продавал/покупал квартиру или дом, твердо знают, что нужно собрать огромный пакет документов: различные справки, выписки, согласия… Не будет хватать хоть одной бумаги — сделка сорвется. Отдельный пункт тревоги — техпаспорт: принято считать, что без него к оформлению лучше даже не подходить. Но в реальности все не так однозначно.

В TikTok завирусилось видео с совершенно дикой реконструкцией хрущевки — пристройка на уровне пятого этажа стоит на длинных металлических опорах и буквально парит в воздухе.

В 2024 году в жилфонде ЖЭУ №3 Первомайского района зафиксировано 12 самовольных перепланировок в квартирах. За январь — апрель 2025-го — 3. Причем за эти периоды только четыре факта выявили непосредственно работники жилищной службы, когда приходили по заявкам для оказания платных бытовых услуг, обследования помещений после залития и т. д.

Словосочетание «свободная планировка» некоторые новоселы воспринимают слишком буквально. И начинают сносить-строить чисто на свой вкус. Хотя в законодательстве хватает ограничений для полета фантазии. Больше всего ноу-хау от собственников можно найти в свежих домах, которые, кажется, только вчера были сданы застройщиком.

Какие только проблемы ни приносит незаконная перепланировка: от трещин в штукатурке до круглогодичной «капели» в арке дома. И вот новая напасть: оказалось, что решения, принятые по личному усмотрению, могут «остужать» воду в соседней квартире.

Сталинки под номерами 44 и 46, расположенные на проспекте Независимости, хорошо знакомы жителям столицы. В одной из них находится редакция газеты «Вечерний Минск», в другой — популярные магазины. А объединяет два здания арка. И как раз у этой арки дела идут плохо.

Квартира расположена на втором этаже и состоит из двух «блоков», объединенных небольшим коридором. Основную площадь 33-метровой однушки забирает жилая комната — в ней 21 «квадрат» и сразу два окна. Светло, просторно — выглядит здорово. Четырехметровые потолки позволили хозяевам соорудить дополнительный этаж и разместить на нем кровать. Популярное решение в таких домах.

Американка Фелиция Лалла несколько месяцев искала идеальный дом для жизни. Когда она осматривала уютное бунгало XIX века, то сразу поняла, что это именно ее вариант. Во время первого визита женщина заметила странную дверь, но риелтор сказал, что ключей от нее у него нет. Как выяснилось позже, туда не заходили годами. Но что было внутри?

Жилье площадью всего 32 квадратных метра переделали в евродвушку, вынеся кухонную зону в комнату, а 6-метровую кухню превратив в спальню. Но даже не это поражает в перепланировке (скорее всего, незаконной): совмещенный санузел собственники сделали для чего-то «обзорным».

Многие строители — люди безотказные: что им сказали, то и делают. Даже если это никак не согласуется с существующими нормами и правилами. Поэтому в наших новостройках можно встретить самые разные чудеса. Благо хоть от «распила» колонн и прочих несущих конструкций большинство все же отказывается: здравый смысл побеждает желание заработать.