Последние новости по теме Перепланировка

Словосочетание «свободная планировка» некоторые новоселы воспринимают слишком буквально. И начинают сносить-строить чисто на свой вкус. Хотя в законодательстве хватает ограничений для полета фантазии. Больше всего ноу-хау от собственников можно найти в свежих домах, которые, кажется, только вчера были сданы застройщиком.

Какие только проблемы ни приносит незаконная перепланировка: от трещин в штукатурке до круглогодичной «капели» в арке дома. И вот новая напасть: оказалось, что решения, принятые по личному усмотрению, могут «остужать» воду в соседней квартире.

Сталинки под номерами 44 и 46, расположенные на проспекте Независимости, хорошо знакомы жителям столицы. В одной из них находится редакция газеты «Вечерний Минск», в другой — популярные магазины. А объединяет два здания арка. И как раз у этой арки дела идут плохо.

Квартира расположена на втором этаже и состоит из двух «блоков», объединенных небольшим коридором. Основную площадь 33-метровой однушки забирает жилая комната — в ней 21 «квадрат» и сразу два окна. Светло, просторно — выглядит здорово. Четырехметровые потолки позволили хозяевам соорудить дополнительный этаж и разместить на нем кровать. Популярное решение в таких домах.

Американка Фелиция Лалла несколько месяцев искала идеальный дом для жизни. Когда она осматривала уютное бунгало XIX века, то сразу поняла, что это именно ее вариант. Во время первого визита женщина заметила странную дверь, но риелтор сказал, что ключей от нее у него нет. Как выяснилось позже, туда не заходили годами. Но что было внутри?

Жилье площадью всего 32 квадратных метра переделали в евродвушку, вынеся кухонную зону в комнату, а 6-метровую кухню превратив в спальню. Но даже не это поражает в перепланировке (скорее всего, незаконной): совмещенный санузел собственники сделали для чего-то «обзорным».

Многие строители — люди безотказные: что им сказали, то и делают. Даже если это никак не согласуется с существующими нормами и правилами. Поэтому в наших новостройках можно встретить самые разные чудеса. Благо хоть от «распила» колонн и прочих несущих конструкций большинство все же отказывается: здравый смысл побеждает желание заработать.

В австралийском городе Аделаида появилось объявление о сдаче в аренду студии с необычной планировкой. Ее особенность в том, что на кухне, помимо камина (что уже само по себе нетипично), находится стеклянный куб, в котором скрывается туалет, раковина и душ. По местным законам такое расположение санузла запрещено, однако агент недвижимости, занимающийся этой квартирой, уверяет, что все легально, пишет The Guardian.

Одни без согласований и необходимых просчетов выпиливают новые дверные проемы в межкомнатных перегородках, другие переносят кухню в жилую комнату, третьи штробят несущие колонны и в ус не дуют. Бóльшая часть такой самодеятельности остается незамеченной госорганами. Но порой ситуация заходит слишком далеко. Чтобы «привести в чувства» минчанина, живущего в доме на пр. Газеты «Правда», пришлось вмешаться даже прокуратуре.

Перепланировка — неизбежное зло для многих новоселов. Ну вот как-то не совпадают вкусы застройщиков и дольщиков: то стены лишние, то их не хватает. Хорошо, когда новый собственник к делу глобального переустройства квартиры подходит ответственно и делает все по закону, снося и возводя заново перегородки только после разработки проекта и согласования всех шагов. Но ведь есть и те, кто делает абсолютно все на свой вкус, рассчитывая на избыточную прочность здания (или вообще ни о чем не задумываясь — хочу и все).

Вы наверняка удивлены: как перепланировка может сделать из однушки трехкомнатную квартиру? Ведь в однушке всего два окна, а в трешке — целых четыре. Но практика показывает, что если очень хочется, можно все. Объявление о продаже однушки, превращенной в трешку, найдено в сервисе Onliner «Дома и квартиры».

Найти идеальную квартиру — задача не из легких. Наши застройщики вкупе с проектировщиками зачастую рождают такие странные планировки, что новоселу приходится изрядно поломать голову, чтобы разместить всех и вся. Но если девелоперы не готовы к тому, чтобы создавать подходящее жилье, почему бы этим не заняться самому?