А что, так можно было? Минчанин купил квартиру и сделал из нее три малогабаритки
Собственник просторной квартиры на улице Центральной в Минске решил пойти на отчаянный шаг: превратить ее в три малогабаритки, да еще и с отдельными входами. А что, звучит заманчиво. Правда, перепланировку он не узаконил. Дело дошло до суда.
Подробности агентству «Минск-Новости» рассказали в прокуратуре Заводского района. Узнав о перепланировочных «махинациях», жилищно-эксплуатационное управление дома, в котором находится квартира, обратилось с иском в суд.
В заявлении было указано, что работники ЖЭУ провели обследование и обнаружили, что гражданин самовольно сделал перепланировку, переоборудовал системы вентиляции, канализации, водо- и электроснабжения, установил дополнительные перегородки в жилых комнатах и оборудовал дополнительные санузлы. После реконструкции вышло три малогабаритные квартиры, в каждую из которых ведет своя отдельная металлическая дверь. В новоиспеченных студиях есть отдельные санузлы, жилые комнаты с кухонной мебелью и подводками инженерных коммуникаций.
Как же так вышло? Каких-либо документов, разрешающих проведение перепланировки, ответчик не предоставил. В январе 2025 года он обращался в администрацию Заводского района по вопросу узаконивания уже сделанных работ, но ему отказали.
В адрес собственника квартиры было направлено досудебное уведомление об устранении замечаний и согласования перепланировки и переустройства в срок до 30 июня 2025 года, но минчанин его проигнорировал. В январе 2026 года он повторно обратился в районную администрацию по тому же вопросу, но опять получил отказ.
Что решил суд? Мужчина теперь обязан привести жилое помещение в первоначальное проектное состояние.
— Статьей 26 Жилищного кодекса запрещены самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, — пояснил помощник прокурора Заводского района по особым поручениям Владислав Гапанович. — Согласно пп. 7.4 п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета министров от 21.05.2013 №399, граждане обязаны обеспечивать в них сохранность конструктивных элементов и инженерных систем, санитарно-технического, электрического, газового и иного оборудования, соблюдать правила пользования этим оборудованием.
В соответствии с пп. 16.10 п. 16 данных Правил, гражданам и организациям в жилом доме запрещаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
