Цены

Минчан решили завалить таунхаусами. К кварталу в «Зеленой гавани» и нескольким уже распроданным линиям в «Уютном» «Минскстрой» решил добавить еще горсть «квадратов». Все в том же «Уютном» всем желающим (весьма обеспеченным, надо сказать, гражданам) предложили еще 24 таунхауса. Расположены они в доме №105 по генплану.

Застройщикам становится все сложнее удивлять белорусов. Красивые лобби, лапомойки, клубы жильцов — чего мы только не видели. В «Зеленой гавани» новую порцию дольщиков решили привлечь бонусным этажом, который собственники смогут обустроить по своему усмотрению. Бесплатные «квадраты» достанутся, увы, не многоквратирному дому, а куда более дорогому формату жилья — таунхаусу.

В конце марта госзастройщик «Минскстрой» запустил продажи таунхаусов. Они являются частью поселка Уютный-2, который строится возле жилого комплекса под названием «Уютный». Весь квартал формируется в лесном массиве недалеко от Национальной библиотеки. Один таунхаус был оценен в $443 000. Сегодня выставили новую партию таких объектов — они подорожали.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В прошлом месяце это была однушка на улице Селицкого — ее выставили на продажу за $59 500 по курсу. Хоть квартира все еще доступна к покупке, свое звание самой бюджетной она потеряла, ведь мы нашли жилье на $1000 дешевле, причем тоже в Шабанах.

Две недели назад компания «А-100 Девелопмент» заинтриговала белорусов: в жилом комплексе Depo, в доме Nobili 1, который еще не поступал в продажу, всем желающим было предложено некоторое количество квартир по специальной цене. Сегодня же Nobili 1 выпустили в полностью свободное плавание — заинтересованные могут выбирать из двух десятков жилых предложений. Узнали, сколько стоит «квадрат» в обычных квартирах и какую сумму придется выложить за пентхаус.

Сегодня стартовали очередные продажи квартир в жилом комплексе «Петровские верфи». Плюсы: они не только для очередников, но и для всех желающих. Предлагается жилье в том числе на верхних этажах. Цена метра стартует от $1600 в трешках и достигает $1750 в однушках. Не забывайте, что паркоместо также обязательно надо купить. Это ни много ни мало еще 45 000 рублей. А какие предложения есть на вторичке?

В конце марта мы заглядывали в 5-й дом жилого комплекса «Гранд Вилладж», который очень бодро растет в Тарасово. Удивлялись ценам: за метр в однушке застройщик просит от $2000 по курсу. Вот уж действительно никаких скидок за расположение за МКАД. Сегодня компания «Реторсия Трейд» предложила всем желающим еще четыре просторные квартиры в том же доме. Что с ценами?

В «Зеленой гавани» построят новый дом. В квартирах предусмотрены трехметровые потолки, террасы на первом этаже, также в проекте есть двухуровневые квартиры с выходом на кровлю. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже открыл продажи: стоимость «квадрата» стартует от $1820 по курсу.

Один из самых грандиозных жилых комплексов на проспекте Дзержинского постепенно обретает законченный вид. Еще чуть-чуть — и последний, шестой, дом-стена будет достроен. В 19-этажной высотке осталось совсем мало свободных квартир. И как раз их застройщик предложил всем желающим. Проектная декларация на «квадраты» опубликована в субботнем номере газеты «Звязда».

На улице Семашко продолжают расти «Корабли». А «УКС Запад» продолжает пристраивать квартиры в них в добрые руки. Сегодня в газете «Минский курьер» вышла очередная проектная декларация на дом №3.3 по генплану. Примечательно, что на этот раз метры предлагают всем желающим — приходи и бери, не надо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. Но, как всегда, есть и «особое» обстоятельство: необходимость приобрести машино-место. Без него метры не отдадут.

Покупка жилья в городе-спутнике — хорошая возможность обзавестись крышей над головой для тех, кому не хватает денег на минские метры. Фаниполь, Смолевичи, Дзержинск, Логойск — выбирать и правда есть из чего. И цены на метры значительно отличаются от столичных. На днях УКС Дзержинского района опубликовал проектную декларацию, с помощью которой пригласил всех желающих принять участие в строительстве нового дома в районе улицы Мира (вблизи физкультурно-оздоровительного комплекса «Олимп»).

В «Новой Боровой» возведут группу домов, вдохновленную пиксель-артом — стилем, знакомым по ретровидеоиграм. Архитектура и двор будут выглядеть как изображение, максимально приближенное на экране — до квадратов-пикселей. Фасады будут состоять из геометричных элементов, а во дворе появятся шахматы. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже запустил продажи, «квадрат» стоит от $1660 по курсу.

Несколько белорусских банков подготовили хорошие новости для тех, кто озабочен покупкой собственного жилья. Сначала «Белинвестбанк», а следом и «Белагропромбанк» снизил ставку по кредиту на приобретение недвижимости на вторичном рынке.

Эти две стеклянные высотки сдали в эксплуатацию совсем недавно, но росли и крепли они в течение долгих лет — начиная с 2019 года. Дольщики терпеливо ждали ключи от квартир в жилом комплексе «Маэстро» на площади Франтишка Богушевича, успели пережить и падение, и взлет стоимости метра на рынке. Получив законные владения, кто-то сразу же принялся их продавать. И вот в базе объявлений появился первый миллионник — просторное жилье площадью 234,9 метра на высоком этаже.

В июне прошлого года рынок столичной недвижимости неплохо так взбодрился: между двумя счастливыми сторонами была заключена сделка купли-продажи. Из рук в руки передавали 650-метровый коттедж в «Олимпик Парке». Оценили его в 9 000 000 рублей, или $3 миллиона по курсу на тот момент.