Цены

В последний день 2025 года застройщик «Минск-Мира» решил открыть продажи в новом доме. Локация неочевидная — возле железной дороги и старого кладбища, которое появилось здесь задолго до зарождения квартала. Недалеко от дома стоит небольшая церковь и активно оживающий торговый центр Avia Mall. Из плюсов — пока еще относительно лояльная цена метра и большой выбор планировок. Есть даже много малогабариток, которые расхватываются в этом районе в первую очередь.

Стоимость квадратного метра — тема, которая цепляет всех. О том, почему «квадрат» только растет и можно ли его как-то сдержать, в эфире «Радио-Минск» рассуждала председатель Совета Республики Национального собрания Беларуси, уполномоченный представитель главы государства в городе Минске Наталья Кочанова.

Кажется, времена, когда можно было снять реально дешевую квартиру в Минске, уже прошли… Или нет? На днях в базе Onlíner «Дома и квартиры» появилось объявление о сдаче двушки всего за $150 по курсу. Правда, очень быстро оно исчезло с сайта. Что это было, сон при температуре 39 или реальность? Давайте разбираться.

«Северный берег» — один из новых жилых комплексов, который на слуху у минчан. Пока еще не все здания возведены, а на вторичке уже мелькают объекты с готовым ремонтом. Мы посмотрели, как выглядят эти варианты и за сколько продаются.

В Беларуси завершили кадастровую оценку земель для жилой застройки. Проще говоря, государство пересчитало, сколько официально стоит земля под домами и участками — в городах, деревнях и дачных кооперативах. Все результаты уже утверждены и внесены в регистр. Статистикой поделился Государственный комитет по имуществу.

Компания «Айрон» продолжает застраивать первую береговую линию жилого комплекса «Левада». Правда, полоса застройки уже фактически свернула в сторону леса, но у будущих жильцов дома №12.1 по генплану все еще будет возможность разглядывать водную гладь из окон некоторых секций. Сегодня в газете «Минский курьер» вышла проектная декларация на эту новостройку. Во сколько оценен метр?

Когда-то за $300 можно было снять очень даже приличную квартиру в Минске: современный ремонт, комфортная площадь, хорошая локация. Сейчас все эти критерии являются поводом взвинтить цену аренды до $500 и выше. И людям со скромным бюджетом приходится выбирать из вариантов с нюансами. Мы поискали недорогое съемное жилье в сервисе «Onlíner. Дома и квартиры». Как оно выглядит?

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В конце ноября такое звание заслужила однушка на улице Чигладзе за $55 000 по курсу. Своего хозяина она таки нашла — по крайней мере, на нашем сайте она больше не продается. Теперь самым бюджетным жильем можно считать микроквартиру на улице Кабушкина

Администрация Советского района Минска выставила на аукцион квартиру по очень привлекательной цене. Стартовая стоимость трешки — 197 600 рублей ($67 тысяч по курсу). И это за 63 «квадрата» с хвостиком, то есть один метр оценен в $1056 в эквиваленте, что значительно ниже рынка. Однако за приятной стоимостью скрываются несколько подводных камней.

Аналитики посчитали точное количество сделок купли-продажи недвижимости в ноябре — получилось 1250. По сравнению с прошлым месяцем активность в Минске снизилась на 19%, что стало самым заметным падением спроса за последнее время. Такую статистику приводит агентство «Твоя столица». Чем еще был примечателен ноябрь?

Кажется, эта шутка уже выходит из-под контроля. Кому-то пришла идея сдавать голые бетонные «квадраты» непритязательным квартирантам, и понеслась. У такого вида жилья есть плюс: оно обычно недорого стоит. Но не всегда. Например, сейчас в «Минск-Мире» сдается однушка без отделки за довольно немаленькие $280. 

Застройщик жилого комплекса «Гранд Авеню», расположенного на проспекте Дзержинского, позвал белорусов прикупить к Новому году 4 однушки и 13 двушек. Квартиры находятся в двух 20-этажных столбиках (дома №3 и №4 по проекту), соединенных между собой стилобатом. Сдать обе высотки застройщик обещает в третьем квартале 2026 года.

В «Зеленой гавани», которая знакома нам в основном по дорогущим коттеджам и куда более доступным по цене многоквартирным домам, медленно, но верно появляется новая прослойка жилья. С начала этого года в загородном ЖК формируется квартал урбан-вилл. И сегодня застройщик объявил о старте продаж квартир в одном из домов бизнес-класса.

История квартирного «солд аута» в ЖК Depo еще не успела забыться. По словам застройщика, все «квадраты», что были в наличии в доме Nobili 2, оказались забронированы еще до официального старта продаж. Сейчас девелопер открывает продажи в новом многоквартирнике — Nobili 4. Правда, в этот раз количество «досрочных» метров решили ограничить.

Лишиться крыши над головой можно независимо от того, арендуешь ты жилье или владеешь им. Не платишь коммуналку — потеряешь квартиру. Сразу три частных владения с молотка продает администрация Московского района. Зарегистрироваться на торги можно до 31 декабря, а сама гонка начнется аккурат на Рождество — 6 января 2026-го в 11 утра.