Цены на аренду квартир в столице перешли в красную зону. Желающих снять жилье сейчас больше, чем желающих его сдать. Когда просматриваешь объявления или читаешь статьи на Onliner, может показаться, что $300 за убитый «бабушатничек» — это данность, с которой нужно смириться. Но многие из тех, кому повезло снять квартиру на дне цен, могут до сих пор платить $180 за вполне приличный вариант.

За три года экономической стабильности минчане успели забыть, что бывает, когда в Беларуси растет курс доллара. А кредиты под 12% годовых, на которые раньше могли рассчитывать только льготники, сделали квартирный вопрос решаемым как никогда. В 2020 году ничего не предвещало изменений в худшую сторону. Но неожиданно в феврале обменный курс валют стал ежедневно увеличиваться.

Кажется, недорогие дачные участки в Минском районе не пользуются особым спросом. Сегодня в Минском областном центре инвестиций и приватизации состоялся аукцион по их продаже. Из 36 лотов ушли только шесть земельных наделов, причем пять из них были проданы за начальную цену, увеличенную на 5%.

Вчера мы бросили клич и попросили всех, кто пережил долевое строительство, прислать отдельные пункты своих договоров, дабы выяснить, сколько же из уплаченных нами немалых сумм идет непосредственно на возведение дома, а сколько оседает (с некоторыми оговорками) в карманах застройщиков в виде прибыли.

Беларусь славится двумя вещами: голубыми озерами и недоступными кредитами. Бумеры до сих пор с упоением вспоминают 2011 год, за который СР скакнула с 12 сразу на 45%. Время, когда кредиты на 40 лет таяли на глазах, превращаясь из проблемы в настоящий подарок судьбы. После этого удара наше жилищное кредитование долго не могло подняться с колен. Но, кажется, это свершилось: c 19 февраля ставка рефинансирования снизится до 8,75% и достигнет исторического минимума.

Обычно комнату снимают те, кому не хватает денег на аренду отдельной квартиры. Но есть небольшой сегмент комнат, которые сдаются по цене однокомнатного «бабушатника» — от $250 и дороже. Как правило, они располагаются в квартирах с хорошим ремонтом, районах с отличной инфраструктурой и сдаются на короткий срок.

На прошлой неделе мы узнали, что столичные застройщики живут припеваючи: как бы они ни жаловались на тяжкую долю и суровое законодательство, по итогам девяти месяцев крупнейшие девелоперы показали прибыль, а некоторые привилегированные — даже сверхприбыль. При этом снижать стоимость квадратного метра никто не спешит, наоборот, в последнее время можно даже отметить некоторый рост (иные же, чтобы «взлет» не так бросался в глаза, перешли на привязку «квадрата» не к доллару, а к евро). Но сколько же реально стоят наши квартиры?

Автомобиль в нашей стране почему-то до сих пор воспринимается как роскошь и чуть ли не основный понт: неважно, где ты работаешь, сколько получаешь, в каких условиях живешь. Главное — какая у тебя машина (пусть даже и в многолетний кредит). Так рассуждают не все, но очень многие, а потому увидеть под подъездом прохудившейся общаги или не видевшей капремонта малосемейки шикарный автомобиль — вообще не проблема.

Для минчан, которые не имеют своей квартиры в столице, настали поистине сложные времена: цены на аренду растут, а симпатичную «однушку» дешевле чем за $350 не снимешь. В такие годы в аренду начинает сдаваться все: склады, лодочные гаражи, телефонные будки. А объявления о сдаче квартир в «нулевой» комплектации (то есть без отделки и сантехники) вообще становятся обыденностью.

В элитном коттеджном поселке Ждановичи, прямо за МКАД, со стороны Дроздов, в аренду на длительный срок сдают огромный, роскошно обставленный коттедж. Терраса, сауна, зона барбекю, красивая лужайка и богатый интерьер внутри дома площадью 312 кв. м собственник оценил в $10 000 за месяц. Но удивляет не столько цена, сколько одно из достоинств, указанных в объявлении.

В Италии снова аттракцион невиданной щедрости. На этот раз к акции «купи дом всего за 1 евро» присоединился город на материковой части страны: Таранто находится на юге «сапога», практически под его «пяткой», и имеет прямой выход к морю. Население — 25 000 человек, что не так уж и мало по сравнению с предыдущими случаями, когда местных жителей едва ли насчитывалось три тысячи.

Цены на аренду квартир в Минске перешли в красную зону. Симпатичные однушки с ремонтом сейчас сдаются за $350—400. Но самые отчаянные квартиросъемщики всегда смогут найти выход из ситуации. В сервисе Onliner «Дома и квартиры» сейчас сдается отличная «трешка» всего за $200 в месяц.