Цены

Вчера состоялся открытый аукцион по продаже квартир в новостройке под названием «Вера», которую построили на улице Веры Хоружей, 32. Было заявлено 15 квартир, 11 из которых успешно нашли своих хозяев. Насколько выросли начальные цены и как прошли торги, Onlíner рассказали в «Стройтресте №35».

Есть ощущение, что банки ведут нешуточную борьбу за клиента. То и дело появляются новости о том, что очередной банк смягчил условия кредитования недвижимости. На этот раз будущих покупателей порадовал «Белинвестбанк», объявив о введении льготного периода — в течение двух лет действует ставка 10,90% годовых.

УКС Советского района снова предложил партию квартир в строящемся каркасно-монолитном доме на улице Волгоградской. Приобрести жилье может любой желающий. Стоимость «квадрата» — 4732 рубля ($1546 по курсу). Но не спешите радоваться: к итоговой стоимости недвижимости придется приплюсовать цену за обязательное машино-место.

В «Зеленой гавани» представили последний ситихаус шестого квартала. В нем впервые появятся квартиры с дизайнерской отделкой Canvas. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже приступил к продажам, стоимость «квадрата» начинается от $1908 по курсу.

В северной части Минска продолжается большая стройка. К нескольким десяткам уже существующих домов постепенно прибавляются новые. И вот в начале осени 2026-го девелопер приступил к освоению очередного квартала, восьмого по счету. Того самого, где обещали в том числе малоэтажные дома.

Продолжаем обсуждать тему стоимости арендного жилья. «Рацпредложения» призвать на помощь государство, чтобы то заставило частников снизить цены, звучат с завидной регулярностью. Но наш читатель под ником Mister Buster уверен, что вмешательство со стороны только усугубит ситуацию на рынке. Минчанин поделился своим видением процесса.

Квадратный метр в последние годы очень резвый: недавно перешагнул отметку в $2000, но уже стремится выше. В соцсети Threads нашли и вовсе рекордсмена в сфере жилья стандартных потребительских качеств. В очередной новостройке «Новой Боровой» метр в малогабаритке продают за $3750-3880 в эквиваленте, то есть примерно за 11 000 рублей. Такие цифры жители столицы раньше видели только в премиальных домах типа Depo или «Объект 6». Под постом возник извечный спор: брать недвижимость сегодня или ждать падения цен? А вы что думаете?

В «Новой Боровой» построят дом в стиле комиксов 1950 годов. В нем будет 150 квартир евроформата, в том числе с личными террасами на первом этаже. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже запустил продажи: «квадрат» стоит от $2379 в эквиваленте.

Споры о том, сколько должны стоить арендные метры, продолжаются. Если с госфондом все понятно: есть специальные формулы и ставки — то «частник» может чудить как угодно (в пределах платежеспособности сограждан). Сегодня своим мнением относительно коммерческого «прайса» и того, можно ли его загнать в рамки, делятся минчане, которые крайне скептично относятся к затее регулирования всего и вся.

Как быстро растут чужие ЖК… Кажется, что участок возле площади Победы начали осваивать совсем недавно. И вот — новости. В Depo приступили к строительству последней коллекции жилых домов на «левом берегу» квартала. Она получила название Rotax и состоит из трех малоэтажных домов.

Услуги профессиональных строителей стоят дорого. Да и в очереди за спецами надо постоять: у настоящего профи «лист ожидания» расписан на месяцы вперед. Возмущаться бессмысленно: так устроена наша жизнь. А вот что действительно можно сделать, так это выполнить работы самостоятельно. Наш читатель Дмитрий, не имевший ранее «отношений» со стройкой, замахнулся сразу на утепление коттеджа. Что из этого вышло? Читайте рассказ из первых рук.

МАПИД опубликовал свежую проектную декларацию по малоэтажному комплексу «Северный» — тому самому, который возводят неподалеку от Долгиновского тракта. В шестой очереди строительства минчанам предлагают 35 двухуровневых квартир в таунхаусах с террасами, отдельными кладовыми и собственными навесами для машин. На жилье могут рассчитывать только очередники — стать дольщиком можно без направления из районной администрации.

УКС Заводского района опубликовал свежую проектную декларацию по комплексу на улице Макаенка. Главная новость для тех, кто годами стоит в очереди на жилье: на стройку зовут всех очередников Минска — без направлений из районных администраций. Правда, есть другое важное условие: каждая квартира продается строго в комплекте с машино-местом в соседнем трехэтажном паркинге.

Партнерский кредит на недвижимость под 1% от «Беларусбанка» произвел настоящий фурор на рынке недвижимости — предложение было очень заманчивым. Однако условия по ставшей популярной программе внезапно изменились, сделав ее куда менее привлекательной для потенциальных покупателей жилья. Теперь погасить кредит досрочно не получится на протяжении первых 60 месяцев.