Цены

В Минске выставили на продажу коттедж за $3 000 000 — и это один из самых дорогих частных домов на рынке. Впрочем, назвать его «домом» пока сложно: несмотря на солидный внешний вид и кирпичную отделку фасада, внутри только голые стены.

Если вы когда-нибудь мечтали жить как в сказке, то на Цнянке появился подходящий вариант. В продаже — дом, который легко спутать с дворцом: башенка, лепнина и имитация кирпича на фасадах, забор в том же стиле. А внутри — хрустальные люстры, мебель с позолотой, колонны и даже камин. Общая площадь — почти 500 «квадратов», и все это богатство буквально в 150 метрах от пляжа Цнянского водохранилища.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. Около месяца это гордое звание носила однушка на улице Ротмистрова за $48 900 в эквиваленте. Теперь пальма первенства перешла к жилью на улице Илимской. Стоит $49 000 по курсу.

На прошлой неделе «Минский домостроительный комбинат» обрадовал всех извещением: сразу 26 квартир в доме на Купревича (том самом, что когда-то наклонился, но потом был выровнен) отправят на аукцион. Выбирать можно будет среди множества однушек и нескольких трешек. Единственная двушка достанется везунчику.

О том, что южную часть деревни Тарасово планируют застроить многоквартирными домами, стало известно еще в 2021 году. Несколько общественных обсуждений, возражения местных жителей, корректировки проекта — все это было. В 2023-м генплан утвердили. Оставалось только дождаться того времени, когда задуманное начнут реализовывать. А с этим девелопер не спешил: отведенные под застройку 16 гектаров пустовали вплоть до начала нынешнего года.

«Северный берег» понемногу обрастает инфраструктурой. Сегодня начинаются продажи первого в квартале паркинга, в котором откроется супермаркет. Оба объекта критично важны для удобства новоселов. Что особенного в паркинге и сколько стоят ценные машино-места?

Чем хороши проблемы? Тем, что они когда-нибудь заканчиваются. Вот и нестандартная (мягко говоря) история наклонившейся высотки на улице Купревича подошла к концу. В прошлом месяце дольщики — как свежие, так и те, кто набрался терпения и ждал все эти годы, — начали принимать свои квартиры в «Клевер парке». А сегодня «Минскстрой» в своем телеграм-канале известил всех о предстоящем аукционе: на торги выставили сразу 26 квартир.

В течение последнего года минчан регулярно «подкидывало» от стоимости «квадратов» в «Минск-Мире». Люди привыкли, что новый жилой район — один из самых доступных по цене в столице. И совсем упустили из виду тот факт, что «ММ» — больше не пустырь с несколькими высотками, а целый город со своей инфраструктурой и даже собственной станцией метро.

Лето — время, когда загородная недвижимость обретает особое очарование. Кому нужны эти квартиры, когда можно каждый день из окна смотреть на зеленые деревья, сочный газон, цветущие под окном пионы. Неудивительно, что с наступлением тепла сделки закрываются одна за одной. Порой очень «тяжелые» сделки.

Однажды риелторы открыли для себя мир инстаграма и тиктока, начав размещать там информацию об объектах недвижимости. Оказалось, что эти площадки ничем не хуже старых добрых сайтов с объявлениями. Но у соцсетей, кроме плюсов, есть еще и минусы. Один из них — иллюзия того, что можно вести себя как душе угодно. Например, не называть цену объектов и отвечать: «Ответил в лс». Минчанин столкнулся и вовсе с вопиющим поведением: риелтор не только отказался называть цену продаваемого объекта, но еще и начал «торговаться». Насколько это законно?

Застройщики продолжают готовить для нас сюрпризы. А именно: строить дома и озвучивать цены на свежие квадратные метры. Сегодня «ГрандХаузИнжениринг» решил ознакомить всех потенциальных дольщиков с обновленным предложением. Проектная декларация на квартиры в «Квартале на Грушевке» опубликована в газете «Звязда».

Жилой комплекс «Дубравинский» тихо-спокойно растет между улицами Железнодорожной и Минина. Не так давно застройщик предложил к покупке квартиры в последнем доме. Прошел всего месяц, а цены на «квадрат» в новостройке уже поднялись — на $50—100. Кажется, мелочь, но стоит лишь умножить на количество метров, и прибавка становится более ощутимой. Свежие цены появились в новой проектной декларации, опубликованной в газете «Минский курьер».

В «Зеленой гавани» представили новый ситихаус. Некоторые квартиры в доме будут продаваться с летними террасами, а одна, особо уникальная, — с личным патио на крыше. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже запустил продажи, стоимость «квадрата» в новостройке стартует от $1450 по курсу.

Белорусы, которые не успели обзавестись жильем в предыдущие годы, мы вам сочувствуем. Потому как на рынке новостроек происходит что-то невообразимое (да и кредиты своими ставками не радуют). Когда ждать спада — непонятно, поэтому смотрим на актуальные цены.

Речь об одном из строящихся домов квартала «Комфорт парк». Визуально он отличается от своих товарищей и действительно выглядит впечатляюще. Начинка тоже соответствующая. Информация о цене метра, планировках и старте продаж в этом секретном объекте не раскрывается для широкой публики, однако все это легко можно узнать, лишь позвонив в отдел продаж. Что Onlíner и сделал.