Цены

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В январе это была однушка в доме под снос на улице Нововиленской, стоившая $58 700 в эквиваленте. К слову, она до сих пор продается. Правда, свое звание она уступила квартире на улице Розы Люксембург — ее выставили за $56 999 по курсу.

Похожую подборку Onlíner делал в сентябре прошлого года. Тогда ситуация на рынке аренды была плачевной для арендаторов. Свободных вариантов за $300 в месяц в Минске практически не было. За $350 выбор открывался, но ассортимент не радовал. Аккуратного жилья за такую цену было не найти. Как дела обстоят на данный момент? Хорошая новость: недорогих вариантов стало больше. И многие из них выглядят симпатично.

Помните, как в конце декабря в районе улицы Волгоградской снесли остатки частного сектора? На его месте начали строить новый жилой дом на 150 квартир. Часть из них уже предложили к покупке всем желающим. Цена — около $1660 по курсу за «квадрат». Но есть нюанс: в довесок к жилью прилагается обязательное машино-место. Все это указано в свежей проектной декларации, опубликованной в газете «Минский курьер».

В жилом комплексе «Петровские верфи» выставили на продажу партию квартир как для очередников, так и для всех желающих. Напомним, строится он на улице Семашко, рядом с МНПЦ хирургии, трансплантологии и гематологии. Застройщиком является «УКС Запад». Всего запланировано 9 многоэтажек в стиле питерской набережной, где дома — это напоминание о кораблях с высоко поднятыми парусами. Очередная проектная декларация появилась сегодня в газете «Звезда».

В ЖК «Андреевский» госзастройщик предложил новую порцию квартир для всех желающих. Цена стартует от $2414 за «квадрат». Изменения в проектной декларации опубликованы в газете «Звязда».

В «Зеленой гавани» начинают строить еще одну урбан-виллу. Вторую из пяти запланированных. Напомним, мини-квартал, состоящий из трехэтажных домов бизнес-класса, находится в закрытой части жилого комплекса рядом с гольф-полем. Отсюда и цена на объекты — метр стартует от $2290 по курсу.

Не только в Минске «кипит» рынок недвижимости и покупаются дорогие квартиры. НКА подвело итоги года в областях. За 2025 год там было совершено 12,3 тысячи сделок. А в целом в пяти областных центрах Беларуси было куплено квартир на $548 млн.

«Один раз заплатил „коммуналку“ не вовремя — и уже третий год получаю жировку с пеней. Это я, получается, каждый месяц теперь эти 2 рубля долга плачу дополнительно?» — написал нам один из жильцов. Onlíner узнал, как на самом деле.

Белорусская универсальная товарная биржа выставила на аукцион два пустующих дома в Пуховичском районе. Оба стоили одну базовую, потому и желающие на них быстро нашлись. Торги прошли с ажиотажем: на один из объектов цена подскочила аж в 125 раз.

Когда Минск начал обрастать большими жилыми комплексами, напоминающими масштабные кварталы, внимание людей резко сместилось в их сторону. Свежие стены, крутая инфраструктура, молодые соседи — все это, несомненно, плюсы жизни в новостройках. Но в течение последней пары лет цены на голые метры нового формата нещадно росли и сегодня уже перевалили за $2000. Риелторы говорят, что это стало причиной переориентировки покупателей — они все чаще смотрят на старый жилой фонд.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В декабре это звание заслужила микроквартира на улице Кабушкина за $50 000 по курсу. Своего хозяина она таки нашла — по крайней мере, на нашем сайте она больше не продается. Теперь самым бюджетным жильем можно считать однушку на улице Нововиленской за $58 700 в эквиваленте.

В жилом комплексе «Уютный», который формируется посреди леса недалеко от Национальной библиотеки, выставили на продажу очередную партию квартир. Напомним, первая многоэтажка в составе комплекса сдана несколько лет назад и уже обживается новоселами. Еще одна высотка рядом находится в стадии активного строительства. В ней и предложили свежие метры.

Национальное кадастровое агентство подвело итоги прошлого года на рынке недвижимости Минска. Он выдался довольно активным, несмотря на постоянное и нещадное повышение цены метра. Но что насчет конкретных цифр? Сколько в целом сделок было совершено и какова общая стоимость всех купленных в столице квартир? Интересные данные — ниже.