Цены

Пока одни минчане мечтают о том, чтобы купить хотя бы небольшую студию, другие располагают настоящими хоромами. Царь-квартира, передвигаться по которой затруднительно без навигатора, прямо сейчас продается на улице Л. Беды, 38.

Пока реалии таковы, что найти в Минске квартиру стоимостью меньше $60 000 сложно. Это будет либо небольшая хрущевка, либо жилье в плачевном состоянии, либо бетонные стены. Собрали самые дешевые на данный момент варианты, размещенные в сервисе Onlíner «Дома и квартиры». С какими условиями придется мириться будущим покупателям?

Минск не перестает удивлять. Только мы отошли от оптовой сделки на вторичном рынке в Depo (напомним, в один день физлицом были проданы сразу четыре квартиры на одном этаже), как постучались из другой локации для миллионеров. По данным НКА, в шестиэтажке на Грибоедова, 21, более известной как «Объект №6», новых хозяев нашла одна очень просторная квартира.

Согласитесь, общая атмосфера вокруг сферы недвижимости в Минске довольно тревожная. Стоимость метра перешагнула психологически допустимую для многих отметку. Да, застройщики объявляют акции, банки снижают ставки, но рассрочки и кредиты на жилье все равно не кажутся спасением — ежемесячные выплаты огромные. Криком души в соцсети Tiktok поделилась молодая пара минчан. Они не представляют, как сегодня построиться. Более 4 тысяч комментариев под этим видео — не шутки. Значит, тема наболевшая. Что пишут?

Минчан, кажется, уже невозможно удивить стоимостью «квадрата». За последние годы метр плотно подобрался к 6000 рублей. И то ли еще может быть. Недоверие скорее вызовет цена ниже рынка. Чем-то она должна быть обусловлена, какой-то же нюанс кроется за «облегченным» прайсом? По-настоящему неординарное жилое помещение нашлось в «крутых» домах на Стариновской. Тех самых, из красного кирпича.

Вчера «отстрелялся» Depo. Сегодня всех желающих зовут строиться в «Зеленую гавань». Цены намного приятнее, чем в первом случае, но все еще не так хороши, как пару лет назад. Смотрим, что и где предлагают.

В Depo пополнение. В центре ЖК, недалеко от будущего ресторана и пешеходной улицы, строится дом Nobili 3. Шестиэтажное здание, облицованное выразительным красным кирпичом, рассчитано всего на 22 квартиры. Как такое возможно? Все просто: дело в площадях. Застройщик называет разработанные для дома планировки «семейными» (читай — просторными).

Этот кусочек земли в центре Минска — свидетель славного прошлого советской элиты. В районе переулков Войскового и Броневого сохранились невысокие многоэтажные и частные дома, квартиры в которых выдавались непростым людям. Элитной эта улочка осталась до сих пор, а жилье на продажу здесь появляется крайне редко. Недавно выставили уникальный объект — просторную квартиру в двухэтажном доме, с виду напоминающем чей-то особняк. Смотрим, как она устроена.

Настоящая оптовая закупка произошла в ЖК Depo в первый день лета. По данным Национального кадастрового агентства, сразу четыре квартиры, расположенные в доме №6Ж по улице Киселева, нашли счастливого обладателя (или обладателей — этот вопрос не прояснишь).

Появление очередного объявления о продаже сталинки на площади Победы — это всегда интересный инфоповод. Тем более если окна квартиры смотрят непосредственно на монумент. Недавно в этой локации быстро нашла новых владельцев трешка, нуждающаяся в свежем ремонте. Ее купили за рекордные $350 000 по курсу. Сейчас в такую же стоимость оценена еще одна трешка, но уже готовая к проживанию. Смотрим, как она выглядит.

Каркасно-монолитный дом, который в этом году начал возводить УКС Советского района на улице Волгоградской, активно растет. Как и паркинг, расположенный рядом с ним. А это значит, что застройщику нужны деньги на «продолжение банкета». Сегодня в газете «Звязда» была опубликована очередная проектная декларация, в которой не только очередникам, но и всем желающим предложили свободные квадратные метры.

Снижать цены на жилье застройщики пока не спешат, но зато ищут иные способы привлечь клиентов. Мы уже рассказывали вам о проекте, который разрабатывала «А-100 Девелопмент»: планировалось, что купить недвижимость в «Зеленой гавани» можно будет без первоначального взноса. Так вот, компания доработала идею и совместно со «Сбер Банком» запускает ипотечную программу, в рамках которой в первый год ставка по кредиту составит от 0,01% годовых, а часть суммы за квартиру можно оформить в рассрочку от самого застройщика.

С 1 июня в Беларуси повышаются тарифы на некоторые жилищно-коммунальные услуги. Это предусмотрено постановлением Совета министров от 25 февраля 2026 года №93. Насколько потяжелеют жировки?

Смелые архитектурные решения реализуются не только в Минске. Скорее даже наоборот: смелые архитектурные решения реализуются как раз не в столице — Гродно и Брест уже давно впереди всей страны по этой части. С осени 2024-го город над Бугом «завис» в ожидании нового проекта. Застройщик «Белпрок Строй Групп», тот самый, который реализует местную «Малиновку», пообещал городу «Ласточку» — клубный дом на 87 квартир.