Цены

Ситуация на рынке недвижимости такова, что никого уже не удивишь информацией про очередное подорожание аренды квартир. И у людей это может вызвать тревогу. Но, справедливости ради, нужно заметить, что недорогое жилье есть, просто оно всегда имеет компромиссы: неудачная локация, плохой ремонт, первый этаж и так далее. Какие квартиры можно прямо сейчас снять за старые добрые $250, если нет возможности жить в распиаренных новостройках «по 500»?

В середине 2022 года в Минске появились неординарные дома. В границах улиц Клумова — Стахановской — Чеботарева — Щербакова вырос квартал панелек, которые «прикидываются» сталинками: лепнина, карнизы, балюстрада — все это нашло место на, казалось бы, обычных мапидовских железобетонных конструкциях. Получилось довольно интересно. Фишкой комплекса стало и наличие стилобата-парковки.

Второй дом в жилом комплексе «Уютный» в границах улиц Подлесной — Парниковой — Дачного проезда начали строить в конце прошлого года. Он будет почти такой же, как первая и уже сданная новостройка, правда, чуть больше по размеру. Всего в нем разместится 419 квартир. Сегодня застройщик «Минскстрой» выставил на продажу новую партию жилых помещений. Стоимость метра в них начинается от 4300 рублей.

Арендные страсти не утихают. Да и с чего бы: людей без крыши над головой по-прежнему много, а метры (и ремонты) все никак не подешевеют. Вот и вынуждены стороны искать финансовый компромисс (пока он балансирует на уровне $300 по курсу за простую однушку). Своим взглядом на ситуацию с Onlíner поделились те, кто уже давненько варится в съемном «котле».

В «Зеленой гавани» представили новый ситихаус с видом на лес. Внутри — квартиры с разными видами планировок, гардеробными, окнами в ванных комнатах, личными террасами, мансардами и эксплуатируемой крышей. Застройщик «А-100 Девелопмент» запустил продажи и озвучил стоимость «квадрата» — от $1300 по курсу.

В живописном месте недалеко от Минска, рядом с деревней Удранка, продается интересный объект — территория с тремя зданиями, когда-то принадлежавшими пионерлагерю «Чабарок». Об этом месте мы писали еще в марте, и с тех пор цена на недвижимость заметно подросла: за просторный жилой корпус (почти 1000 «квадратов») хозяин просит 365 000 рублей вместо прежних 280 000.

Тема стоимости арендного жилья не на шутку взволновала минчан и всех, кто ищет временную крышу над головой. Оказывается, сейчас $300 по курсу — это просто разогрев. По-настоящему симпатичные и удобно расположенные квартиры стартуют от $400 в эквиваленте. Несправедливо? Как посмотреть. У владельцев метров свои истории.

В «Новой Боровой» масштабное монолитно-каркасное пополнение. В ближайшее время в «Арт-квартале» начнет расти дом на пять подъездов и 186 квартир. Цены на метры уже известны: «квадрат» стартует от $1415 эквиваленте.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. Больше месяца это звание принадлежало однушке на улице Щербакова — к слову, ее до сих пор можно купить, причем со скидкой в $1000. Но появилось кое-что дешевле — жилье за $41 800 по курсу на улице Зои Космодемьянской.

Двухкомнатная квартира расположена по адресу переулок Масюковщина, 32. Общая площадь квартиры — 37,5 «квадрата», а цена жилья — $19 900. Стоимость метра получается непривычно низкой: $531 в эквиваленте. Так в чем нюанс?

В столице всего за $40 000 по курсу продают небольшой кирпичный домик. «Не верим в такие цены в 2025 году!» — резонно возразят бдительные читатели. Что ж, поверить все-таки придется. Тем более что такая низкая стоимость вполне обоснована. И вот почему.

Порой от цен за съемное жилье глаза лезут на лоб! Особенно когда они начинают уверенно расти. Теперь собственники сдают за $350 не только потрепанные квартиры на окраинах, но даже жилье с черновой отделкой, в котором ничего нет! Что ж, попробуйте угадать, сколько стоит аренда этих домов и квартир в Минске. Все объекты можно найти в базе Onlíner.