Новости о застройщике Айрон

Помните, мы рассказывали о «секретном» жилом комплексе, который компания «Айрон» начала строить этой весной недалеко от станции метро «Институт культуры»? Тогда на улице Железнодорожной тихо, без объявления «строительной тревоги» начал расти первый дом. Мы пытались выяснить детали у застройщика, но тщетно. И вот завеса тайны открыта: на участке площадью 6 гектаров, приобретенном еще в 2018 году, застройщик возводит ЖК под названием «Дубравинский».

В Грушевке растет ЖК «Минский квартал». Его возводит «Айрон» в границах улицы Грушевской — переулка 1-го Железнодорожного — улицы Разинской — переулков Разинского — Зенитного. Всего здесь будет четыре многоэтажки с торгово-общественными помещениями на первых этажах, многоуровневым гаражом-стоянкой и плоскостными парковками вокруг. Два дома уже построили, сейчас взялись за третий: в сегодняшнем выпуске газеты «Минский курьер» опубликовали проектную декларацию на квартиры в нем.

Новость для тех, кто мечтает переехать в «Леваду» — новый жилой комплекс, строящийся возле Свислочи, на месте птицефабрики имени Крупской. С сегодняшнего дня выбирать можно еще среди нескольких десятков свежих квартир. Речь идет о доме №5.1. Эта девятиэтажка расположена торцом к улице Нововиленской, то есть на третьей линии от «курортной» зоны.

Минские застройщики стали нередко участвовать в аукционах по продаже земли в регионах. В Минске подобные торги не проводят уже несколько лет. В четверг, 7 июля, прошли торги сразу по двум лотам, один из участков — у Варшавского шоссе.

ЖК «Левада» на берегу Свислочи продолжает разрастаться. Всего здесь будет 25 жилых зданий разной этажности, в которых смогут разместиться около 6500 человек. Некоторые уже сданы в эксплуатацию, остальные находятся на разных этапах стройки. Естественно, квартиры в них все еще продаются. Цены на них потихоньку снижаются, что не может не обрадовать потенциальных покупателей. Сегодня «Айрон» опубликовал в «Минском курьере» изменения в предыдущую проектную декларацию.

Этой зимой мы обсуждали очевидную проблему: аукционы в Минске перестали проводиться, а это значит, «частникам», которые не успели заранее запастись столичными гектарами, будет очень сложно выжить. Самые дальновидные (и денежные) начали присматриваться к областным городам — не всем, а наиболее перспективным: Гродно и Бресту. Похоже, тенденция к расширению границ своей деятельности набирает обороты: скоро должен состояться аукцион по продаже отличного участка в Бресте. И без минчан на торгах не обойдется.

На строительной карте Минска появилась еще одна «горячая точка». Автор и ведущая телеграм-канала «Литовская о жилье» заметила оживление на площадке в районе улиц Минина и Железнодорожной. «Секретная стройка „Айрона“. Первый дом показался из котлована. Застройщик его не рекламирует. О проекте нет упоминания на сайте. Нет данных ни об этажности, ни о количестве домов. На площадке вместится немаленький квартал», — отмечает независимый эксперт по жилой недвижимости.

В Бресте на 2 миллиона рублей продали с аукциона площадку незавершенного строительства. Особенность ситуации в том, что предыдущий застройщик наткнулся в котловане на братскую могилу, из нее достали останки 1200 человек.

Вместе с появлением монолитных многоэтажек в нашу жизнь пришло многообразие планировок. Безусловно, большая часть застройщиков придерживается старой схемы: комнаты-пеналы да стандартных размеров окна, но есть и те, кто готов к экспериментам. И даже таким смелым, как предложить рачительным белорусам открытые террасы (здесь должно быть «бурчание», что это не по нашей погоде, и где хлам вообще хранить).

Если прямо сейчас зайти в раздел «Дома и квартиры» Onlíner и открыть первое (второе, третье) попавшееся объявление, то перед нами наверняка будет классическая квартира: комнаты-прямоугольники с одним окном в торце: никаких сюрпризов и экспромта от проектировщиков. Но порой можно встретить и что-то пооригинальнее «пенала».

«Айрон» начал строительство еще одного дома в ЖК «Левада» — на этот раз речь о железобетонном каркаснике №4.3. Минчанам уже предлагают купить там жилье — цена стартует от $1500 по курсу. Новую декларацию опубликовал «Минский Курьер». Кстати, чуть больше недели назад компания тоже выставила на продажу партию квартир в соседнем здании, однако они были меньшей площади (а значит, и стоимость ниже), а четырешки и вовсе не рассматривались.

Компания «Айрон», построившая в Минске десятки домов, расширяет сферу своего влияния. В ближайшее время застройщик приступит к возведению таунхаусов в юго-восточной части Гродно. Проект обещают реализовать за четыре года. Сегодня появились обновленные рендеры квартала и планировки квартир.

«Ожидание» vs «реальность». Этот мем, кажется, будет актуален во все времена и для всех сфер жизни. С расхождением нарисованного и сделанного в реальности столкнулись жильцы нового ЖК «Левада». Заключая договоры на строительство, минчане рассчитывали, что все, в том числе благоустройство дворовой территории, будет как на рекламной картинке. На деле же получилось сильно проще. Этим и недовольны горожане.