Новости о ценах на вторичное жилье

Квартира за 47 рублей — это вообще реально? Оказывается, да. Именно за такую сумму — дешевле среднего чека в супермаркете — в Гомельской области продали жилье с аукциона, рассказал телеграм-канал «Госкомимущество Беларуси».

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В январе это была однушка в доме под снос на улице Нововиленской, стоившая $58 700 в эквиваленте. К слову, она до сих пор продается. Правда, свое звание она уступила квартире на улице Розы Люксембург — ее выставили за $56 999 по курсу.

В центре Минска появилась в продаже квартира с чистовой отделкой, которая вызывает вау-эффект. Благодаря кессонным потолкам и другим деталям из мира роскоши жилье больше напоминает дворец. Смотрите сами.

В тренды TikTok сейчас врываются «дофаминовые» интерьеры: яркие цвета, много уютного декора и других деталей вместо надоевшего минимализма. Похожую квартиру мы нашли в Лебяжьем.

Когда Минск начал обрастать большими жилыми комплексами, напоминающими масштабные кварталы, внимание людей резко сместилось в их сторону. Свежие стены, крутая инфраструктура, молодые соседи — все это, несомненно, плюсы жизни в новостройках. Но в течение последней пары лет цены на голые метры нового формата нещадно росли и сегодня уже перевалили за $2000. Риелторы говорят, что это стало причиной переориентировки покупателей — они все чаще смотрят на старый жилой фонд.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В декабре это звание заслужила микроквартира на улице Кабушкина за $50 000 по курсу. Своего хозяина она таки нашла — по крайней мере, на нашем сайте она больше не продается. Теперь самым бюджетным жильем можно считать однушку на улице Нововиленской за $58 700 в эквиваленте.

Пока цены на квартиры в Минске продолжают расти, появляется повод задуматься: может, ну его этот город — пора смотреть за МКАД? Конечно, и там стоимость жилья растет, но пока столицу не догоняет (оно и к лучшему). Мы решили посмотреть, какие варианты есть в городах-спутниках и ближайших агрогородках. И вот какие квартиры мы нашли в диапазоне $40 000—50 000 по курсу.

В прошедшем году сложилась интересная тенденция, которая влияет на ситуацию в 2026 году. Цены выросли на все типы жилья, и это не секрет. Но вместе с тем начал падать спрос. К чему все это приведет в ближайшей перспективе? Аналитику подготовило агентство недвижимости «Твоя столица».

Реалии в Минске таковы, что, имея на руках $60 000 (что, согласитесь, очень даже немало), можно купить лишь жилье с огромными компромиссами. Оно будет либо критически маленьким, либо в плохом состоянии. Например, сейчас на продажу выставлена квартира в Уручье, которую активно обсуждают в соцсетях и на форуме Onlíner. Путем нехитрых умозаключений можно прийти к выводу, что она пережила пожар. Тем не менее это не помешало владельцу оценить ее в $2000 за метр.

Покупка жилья на вторичке требует тщательной подготовки: проверить надо всю историю квартиры. Совсем нелишним будет запросить и справку из психоневрологического диспансера — мало ли в какие игры может играть разум продавца. Впрочем, даже если у собственника есть диагноз, это не всегда значит, что сделку стоит отменять. О нескольких случаях из своей практики рассказали специалисты Государственного комитета судебных экспертиз.

9 января, когда страна знакомилась с циклоном Улли, в Минске прошла выдающаяся сделка. Новых хозяев обрела квартира, расположенная в одном из первых «клубных» домов Беларуси. Пятиэтажка в Броневом переулке, 4, была построена в 1967 году для партийной элиты. Слово «пятиэтажка» не должно вас смущать: от привычных всем хрущевок она бесконечно далека.