Новости о ценах на вторичное жилье

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. Две недели назад носила микроквартира на улице Передовой за $52 000 по курсу. Объявление уже исчезло с нашего сайта — делаем вывод, что жилье нашло хозяина, для которого размер значения не имеет. Теперь самая бюджетная квартира скрывается на улице Чигладзе — она тоже крохотная и обойдется в ту же сумму.

Знаменитый ЖК «У Троицкого» был построен еще в 2011 году. Сейчас, по прошествии почти 15 лет, открытки, на которых этот участок города запечатлен без жилой громадины, кажутся «фотошопом»: настолько глаз привык к «многоэтажному» виду. Квадратные метры в высотке могли себе позволить только очень обеспеченные люди. И некоторые из них, судя по всему, брали метры в качестве инвестиционного проекта. Поэтому даже сейчас на рынке появляются «консервы».

Пока цены на квартиры в Минске продолжают расти, появляется повод задуматься: может, ну его этот город — пора смотреть за МКАД? Казалось бы, всего 10–20 километров от столицы — и за ту же сумму (а иногда даже дешевле) можно позволить себе не однушку в минском спальнике, а уже двушку в городе-спутнике. Мы решили проверить, действительно ли это так, и нашли несколько вариантов жилья до $50 000 по курсу недалеко от Минска.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В начале октября это звание носила однушка на улице Ротмистрова — она продавалась за $52 900 по курсу. И, судя по исчезнувшему объявлению, продалась. Теперь самым бюджетным жильем можно назвать квартиру на Передовой улице за $52 000 в эквиваленте.

Тот, кто внимательно следит за рынком недвижимости Минска, без труда опишет ситуацию: цены растут, ничего нового. Но цифры показательнее любых теоретических выводов. Национальное кадастровое агентство подвело итоги третьего квартала. Сколько сделок было совершено? Насколько увеличилась средняя цена метра? И что дальше?

Когда-то ковры были интерьерной обыденностью, и чем их больше наблюдалось в квартире, тем уютнее она ощущалась. Затем этот незамысловатый предмет интерьера был дискредитирован трендом на минимализм. Но владельцы этой компактной двушки не намерены вестись на тренды. В своем жилье они сохранили олдскульный вайб: ковры на стенах и полах, много лакированного дерева и пестрый декор.

Готовую к жизни однокомнатную квартиру продают в девятиэтажке на ул. Руссиянова, 10. Панелька прописалась в удачном месте, в шаговой доступности от станции метро «Уручье», при этом цена ее значительно ниже средней по рынку. Пристроить жилье планируют через аукцион, который пройдет в октябре на площадке «БелЮрОбеспечение». Рассказываем, сколько просят за однушку вблизи главного проспекта столицы и какой сомнительный «бонус» идет в нагрузку к этому лоту.

Эта квартира в районе метро «Тракторный завод» когда-то была коммунальной: здесь ютились сразу пять семей. Сегодня это уже полноценная трешка с двумя санузлами и камином (пусть и электрическим).

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. Не так давно это звание носила однушка в сталинке на Партизанском проспекте (да-да, и такое бывает, не только одними хрущевками богаты). Стоила она $52 900 по курсу. Но, кажется, своего покупателя она уже нашла — объявление исчезло с нашего сайта. Теперь самое бюджетное жилье находится в Шабанах и продается уже за $54 500 в эквиваленте.

Недалеко от Минска продается стильный одноэтажный коттедж. Находится он в деревне Чуденичи — найти ее можно, если ехать в логойском направлении. Дом построен в 2019 году из клееного бруса, потому и выглядит современно: плоская кровля, панорамные окна, большая терраса и атмосферная подсветка по вечерам.

Троицкое предместье у людей ассоциируется прежде всего с историческим центром с кафешками, музеями и прогулочными зонами. Но в аутентичных зданиях, построенных в начале прошлого века, иногда прячутся жилые квартиры. Это предложение — по-настоящему уникальное. Сами посудите: дом 1917 года, 118 метров, классический вайбовый интерьер. Но и стоит такое удовольствие недешево.

Цены на недвижимость, как в той детской песенке про крылатые качели, летят куда-то вверх. Чтобы запечатлеть секундное настоящее, которое уже скоро может стать прошлым, мы сделали подборку дешевых трехкомнатных квартир. Сразу поставили границу: ничего дороже $75 000 по курсу не признаем. Что в итоге нашли? Жилье на окраинах Минска, с простеньким ремонтом и относительно небольшим размером. Зато свое.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. В августе это звание носила однушка в Уручье стоимостью $52 500 по курсу. Но объявление о ее продаже уже исчезло с нашего портала — возможно, она все-таки нашла своего покупателя. Теперь самым бюджетным можно считать жилье на Партизанском проспекте за $52 900 в эквиваленте.

Иногда смотришь на цены на жилье и думаешь: «Это точно Минск?» Недвижимость продолжает предательски дорожать, поэтому пока радуются только собственники. Объявлений о продаже тоже меньше не становится. Давайте проверим вашу интуицию (ну или познания в сфере столичной недвижимости): сможете ли угадать, сколько владельцы просят за дома и квартиры из базы Onlíner?