Последние новости по теме Коммерческая недвижимость

Не так давно собственники «Трюма» объявили о готовности расстаться со своим объектом, а теперь еще и компания «А-Сити», владеющая ТРЦ Arena City на проспекте Победителей, выставила его на продажу. Цена впечатляет — $74 000 000 по курсу.

Мы регулярно впечатляемся суммами, за которые выставляют (и покупают) квартиры в Минске. Но на самом деле «залежи деньжат» находятся отнюдь не в многоквартирных домах. Сотни тысяч (что рублей, что долларов) прячутся на коммерческих площадях. Невзрачное с виду помещение без ремонта может стоить очень и очень дорого. Не верите? Вот подборка любопытных сделок за последний месяц.

Помните подземный ТЦ «Трюм», что притаился возле факультета журналистики БГУ? Так вот его собираются продать. Причем по очень даже солидной стоимости — за $5 200 000 по курсу. Новостью с Onlíner поделился Андрей Смолка из агентства недвижимости «Сильван-Инвест», который и занимается сделкой по объекту.

В Минске наблюдается переизбыток офисов, а начало 2023-го и вовсе стало рекордным по количеству свободных площадей. Причин несколько: уход некоторых IT-компаний и введение во многих организациях удаленки. Как итог — цены на офисный «квадрат» снизились, а некоторые бизнес-центры пытаются завлечь арендаторов щедрыми предложениями. Например, в «Орлане» предложили бесплатную аренду на полгода.

Любопытное объявление появилось на сайте агентства недвижимости «Сильван-Инвест». Продается черное офисное здание на проспекте Победителей. Посмотрите, сколько стоит и как внутри.

В 2022-м торговые центры приспосабливались к вызовам вроде ухода некоторых международных ретейлеров-арендаторов, а также придумывали, чем заполнить пустующие площади. У многих это получалось успешно. Более того, несмотря на непростое время, в Минске — после долгого перерыва — случилось несколько крупных открытий новых ТЦ.

Уже который год пессимисты предрекают крах на рынке недвижимости. Но прогнозы никак не сбываются. Более того, отдельные застройщики даже повышают цены на свои творения. Но мы сейчас поговорим не о жилой недвижимости, а о коммерческих метрах. Для большинства они остаются в тени: если ты не предприниматель средней или крупной руки, площади в ТЦ и многоэтажках тебя не интересуют. Однако сделки по продаже бизнес-«квадратов» идут, и даже очень успешно.

Массовый релокейт айтишников встряхнул рынок минский офисов: освободились тысячи квадратных метров, которые не спешили занимать другие компании. Как сейчас себя чувствует коммерческая недвижимость и чего ждать в ближайшее время, рассказали аналитики из консалтинговой компании NAI Belarus.

Госзастройщик «Минскстрой» опубликовал проектную декларацию на четыре однокомнатные квартиры в доме на Притыцкого — 20-этажка сейчас строится. Однушки — для всех желающих. Показываем планировки и цены.

На прошлой неделе в Минске были задержаны пятеро сотрудников компании «Белтяжмаш», которая занимается проектами в сфере коммерческой недвижимости. Теперь стали известны подробности уголовного дела. Как отмечают в КГК, речь идет о незаконном применении упрощенной системы налогообложения.

Сами по себе арендные ставки больно бьют по коммерческой недвижимости, а если учесть, что они еще и привязаны к валюте, то становится понятно, почему предприниматели массово поднимают этот вопрос. Однако крупные игроки пока не готовы идти на уступки — и дают это понять. Причем довольно однозначно.

Не востребованные у арендаторов мансардные и подвальные помещения в Минске планируется выставлять на продажу, сообщила сегодня на оперативном совещании в мэрии директор «Минскгоримущество» Галина Степуренко. По ее словам, такие объекты неоднократно предлагались в аренду, но остаются невостребованными из-за необходимости больших вложений.

Часть зданий на площади Якуба Коласа в Минске продана частным инвесторам. Речь идет о здании торгового центра «Импульс», а также о примыкающих к нему объектах. Покупателями стали два инвестора частной формы собственности, резиденты Беларуси. Озвучена и сумма сделки.