Новости новостроек и цены

Время идет, весь Threads негодует, а в Минске продолжают сдавать в аренду квартиры с черновой отделкой, где из всех удобств есть разве что бетонные стены, разводка электрики и стеклопакеты. Мы периодически публикуем подобные объявления, и каждый раз они вызывают бурные дискуссии. Для одних это абсурд, для других — реальный шанс обустроить жилье полностью под себя и не переплачивать за чужой сомнительный ремонт.

В Минске выставили на аукцион 15 квартир в строящемся доме жилого комплекса «Уютный». Формат мероприятия максимально классический: это не привычные электронные торги за экраном компьютера, а реальный очный аукцион с регистрацией, залом заседаний и поднятием номерных табличек.

В «Минск-Мире» стартовали продажи в новом доме «Штадт Парк», который граничит с будущим парком. Здание уже введено в эксплуатацию, поэтому покупателям предлагают не традиционный котлован, а готовые метры. Правда, квартиры передаются владельцам без черновой отделки, разводки электрики и сантехники. Цены на жилье здесь стартуют от €81 000 по курсу, при этом на официальном сайте застройщика часть вариантов уже отмечена как проданная.

Поселок под названием «Сонечный» — самый перспективный для МАПИДа проект на ближайшие годы. Он строится недалеко от «Экспобела», вдоль улицы Широкой, и первоначально проектировался как квартал для очередников. Но позже было решено, что коммерческие метры в комплексе тоже будут, и немало. На днях появилась очередная декларация на квартиры в двух новостройках. Цены довольно привлекательные. Смотрим, что предлагает застройщик.

В жилом комплексе «Северный берег» теперь можно купить квартиру, даже если у вас совсем нет накоплений на первый взнос. Застройщик совместно с «МТБанком» представил программу «Ипотека-Микс», которая полностью закрывает вопрос стартового капитала для тех, кто имеет стабильный доход, но еще не успел отложить заветные 20% от стоимости жилья. Программа действует на все квартиры, которые сейчас строятся в комплексе.

В «Зеленой гавани» начинают строить еще один лайнхаус — жилой дом с двухэтажными квартирами с отдельными входами, большими личными участками и навесами для автомобилей. Объект «вписали» в престижный «Гольф-квартал» (по названию сразу понятно, кто в ближайших соседях).

Стильное лобби — это уже стандарт для новостроек. Когда платишь сумасшедшие деньги за квадратный метр, то и хочешь входить в дом «солидно», а не протискиваться темными коридорами к темному лифту. Тенденцию на красивое оформление мест общего пользования поддерживают и госзастройщики. Сегодня «Минскстрой» показал, как будут выглядеть лобби в ЖК «Андреевский», том самом, что строится недалеко от площади Победы.

Сбор средств на первоначальный взнос традиционно считается самым сложным этапом покупки собственного жилья. Зачастую потенциальным покупателям приходится годами откладывать деньги, прежде чем банк одобрит кредит. Однако на столичном рынке недвижимости появился вариант, позволяющий пропустить стадию накоплений и войти в сделку с нулевым стартовым капиталом. Застройщик «А-100 Девелопмент» совместно с банком запустили программу «Ипотека-Микс», которая покрывает полную стоимость объекта. Правда, доступна она только для одного жилого комплекса — «Зеленая гавань».

В «Зеленой гавани» пополнение: в квартале «Земляничная поляна», седьмом по счету в ЖК, начались продажи в новом доме. Ситихаус №7.10 внешне не будет отличаться от соседних построек, а вот наполнение у него будет «олдовым»: никаких европланировок — все квартиры с классическим «раскладом», где кухня отделена от жилого пространства. А еще в доме будут практичные застекленные лоджии.

Какими бы чудовищными ни казались нынешние цены на квадратные метры, все квартиры в итоге обретают хозяев. Независимо от застройщика, локации и стадии готовности объекта. Порадовать белорусов «изобилием» сегодня решил «УКС Запад». В свежем номере газеты «Звязда» опубликована проектная декларация на уже хорошо знакомый минчанам дом. Столбик на 24 этажа возводится на улице Каролинской в Брилевичах, относительно недалеко от метро «Малиновка».

В ЖК «Уютный» предложили внушительную партию квартир. Некоторые из них продаются с обязательным машино-местом, некоторые без. Цены начинаются от 5000 рублей за «квадрат» (с привлечением кредита — еще выше).

В «Новой Боровой» открыли продажи в доме №7.84 по генплану. Найти его (как и всю группу высоток под названием «Вверх») можно на самом краю квартала «Центральный парк», на пересечении улиц Пилотной и Камова. При этом панельное трио находится как бы на отшибе: от основного жилмассива его отделяет большой школьный стадион.

Жилой комплекс «Андреевский» — один из самых стильных проектов Минска. Причем он не только лидирует в категории «госзастройщики», но и многих «частников» готов подвинуть. Правда, до того момента, как дома примут привлекательный облик, еще далековато: стройка в какой-то момент сбавила обороты. Что сейчас происходит на объекте и на какие квартиры можно положить глаз, рассказывает «Минскстрой».

Эпоха частных застройщиков в столице, похоже, уходит в прошлое. Заместитель председателя Мингорисполкома Александр Черников заявил, что в обозримом будущем все новые участки под застройку планируют закреплять исключительно за государственными застройщиками, пишет агентство «Минск-Новости».