Судя по новостям, «черные риелторы» не переводятся на белорусской земле — только успевай задерживать и судить. В прошлую пятницу судом Советского района Минска была определена судьба очередной «двойки», вершившей судьбы не самых благополучных слоев населения в течение долгого времени.

Рассказанная на Onliner история о судебном споре между агентством недвижимости «Твоя столица» и покупателем квартиры получила продолжение. Министерство юстиции решило наказать агента по операциям с недвижимостью, которая сопровождала сделку: специалист не сможет оказывать риелторские услуги в течение двух лет.

Эти ребята уже попадали в поле зрения Onliner. Фото квартир из Google, невысокая цена за отличные варианты и предоплата в размере 127 рублей еще до просмотра квартиры — работало агентство «Готовые решения» по классике. Такой подход категорически не понравился Минюсту, и в конце зимы ведомство приостановило действие лицензии агентства. Сегодня же пришли новости о том, что «Готовых решений» с нами больше нет.

Недавно мы рассказывали о затянувшемся судебном споре между покупателем квартиры и столичным агентством недвижимости. Риелторы выставили счет за услуги, покупатель же была убеждена, что агентство пытается получить двойную оплату, требуя деньги за одну и ту же работу и с продавца, и с покупателя. В итоге суд стал на сторону покупателя. После публикации статьи агентство «Твоя столица» предоставило нам свой комментарий касательно ситуации.

Осенью 2018 года мы рассказывали историю нашей читательницы по имени Анна. Вместе с отцом она покупала в Минске квартиру и отказалась оплачивать риелторские услуги агентства «Твоя столица» (была убеждена, что агентство пытается получить двойную оплату, требуя деньги за одну и ту же работу и с продавца, и с покупателя). После регистрации сделки Анна с отцом получили иск почти на 3000 рублей и проиграли суд. Казалось, шансов никаких, но минчане дошли до Верховного суда.

Всмотритесь в эти лица. Открытый взгляд, мужественный подбородок, неоспоримая фактурность. И надо же — эти граждане не кто иные, как обвиняемые в мошенничестве, а именно в том, что вместо честных заработков подались в черные риелторы. В банду мужчины (на самом деле их трое, но третий, видимо, не такой эффектный, и правоохранители решили его показать совсем чуть-чуть во время задержания) объединились в 2018 году, хотя и до этого их путь не был праведным.

Наша жизнь очень неоднозначна: то, что для одних зло, для других (на удивление) благо. И таких примеров множество. Неоднозначную с моральной точки зрения тему поднял читатель Onliner Павел: мужчина, живущий рядом с «непобедимым» соседом-пьяницей, задумался, что «черные риелторы», которые действуют мягко, без жертв и крови, не так уж плохи. Особенно с учетом того, что государственная машина практически не работает, а если и работает, то не дает действенного результата.

Об одном оригинальном тексте, сопровождавшем вполне заурядную квартиру в обычном панельном доме, мы недавно рассказывали. И вот «агент-златоуст» побит: сегодня появилось объявление о продаже квартиры, в котором есть не только факты, но и поэзия. Весьма специфическая.

Еще одно столичное агентство недвижимости поплатилось лицензией за нарушения законодательства. Поводом для проверки со стороны Минюста стала жалоба одного из клиентов, который хотел найти съемное жилье. Речь идет об агентстве «Виктория».

Покупка жилья — это всегда нервы, завязанные в основном на деньгах: хватит ли накоплений на ту самую квартиру или придется идти на компромисс с собой и своими мечтами.

Реклама — двигатель торговли. Грамотный специалист так распишет даже самый обычный товар, что немедленно захочется если не купить его, то хотя бы посмотреть поближе: а вдруг сердечко екнет и ты поймешь, что наконец нашел то, что всю жизнь искал. Работает «агитация» и на рынке недвижимости: текст объявления, сопровождающий объект, может привлечь, а может и отпугнуть потенциального покупателя.

«Десять лет назад люди в газетах печатали объявления. Пять лет назад все начали рисовать 3D-планировки. Сегодня недостаточно даже качественных фотографий, людям хочется чего-то нового», — рассказывает нам директор агентства, которое запустило VR-туры по квартирам своих клиентов. За первые недели эксперимент показал неплохие результаты, поэтому в будущем такие экскурсии хотят предлагать всем собственникам, продающим свои квартиры.