Агентство: «Хотите купить квартиру — заключите договор на ее проверку». А это законно?

Покупка квартиры — дело нервное. А участившиеся в последние годы случаи мошенничества заставляют людей еще более ответственно подходить к проверке объекта: все ли с ним окей, нет ли подводных камней? Этим страхом пользуются агентства недвижимости. В Палате риелторов рассказали, что все чаще покупателей принуждают подписывать дополнительные договоры под предлогом проверки квартиры. А так можно?

В частности, в Палату риелторов обратился белорус, предоставивший аудиозапись телефонного разговора. На записи слышно, как работник агентства, представляющий интересы продавца, прямо заявил покупателю, что проверка квартиры проводиться не будет. Якобы для ее приобретения необходимо заключить «договор страхования» с другим агентством, представитель которого будет присутствовать при подписании предварительного договора.

— Этот случай не единственный, — отмечают специалисты. — За последнее время участились обращения граждан по данному вопросу. В заявлениях указывается, что риелторы агентств недвижимости оказывают психологическое давление на потребителей, говоря о невозможности проведения сделки без проверки объекта недвижимости через их партнеров. Более того, потребителей информируют о небезопасности сделки в случае отказа.

А это грубое нарушение законодательства. Для чего же тогда нужен риелтор? Ведь именно он должен обеспечить безопасность сделки.

— Обращаем внимание, что, принимая на себя обязательства по продаже объекта недвижимости, риелтор тем самым принимает на себя и ответственность за совершаемую сделку, — подчеркивают в организации. — Риелторская организация обязана принимать меры по предотвращению удостоверения и государственной регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, которая может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным законодательством (статья 27 Закона «О риэлтерской деятельности»), и обеспечить проверку объекта недвижимости при работе с потребителем, вне зависимости от того, кому оказывается услуга.

Нравится читать Onlíner? Добавьте наши новости в «Основные источники» Google

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро