Последние законы и право недвижимости

Делать все правильно и по закону — еще не значит застраховать себя от проблем. Порой полный пакет документов только усугубляет и без того непростую ситуацию. По крайней мере, так произошло с нашим читателем Игорем. Вступая на путь сдачи жилья в аренду, мужчина решил, что будет делать все по букве закона, но очень скоро понял, что все не так просто.

Невысокая цена за отличную квартиру в аренду — это не подарок небес, а, скорее всего, чья-то афера, которая должна увенчаться воровством денег с карты потенциального жильца. Схема предельно простая: собственник в отъезде (в другом городе или даже за границей), желающих снять очень много, но, если хотите застолбить местечко за собой, переведите на карту предоплату. Сомневаетесь в честности арендодателя? Вот вам фото паспорта, а то и документов на квартиру. Какой бы примитивной и очевидной ни казалась эта ловушка, в нее исправно попадаются люди.

Наши дома больше не наша крепость. То и дело их с успехом осаждают «ходоки» — от «газовщиков» до «вентиляционщиков». И нет числа жалобам, которые прилетают на этих «специалистов»: задурили голову, сделали минимальные манипуляции, увели из кошелька больше ста рублей. И вроде даже все по закону.

Дельцы, рассчитывающие нажиться на доверчивых и невнимательных белорусах, не переводятся. (Да и с чего бы, если найти и наказать их крайне сложно). О том, как «арендодатели» заманивают в свои сети готовых на все квартирантов, мы уже рассказывали. И вот очередной поворот в истории о том, что «желающих снять очень много, поэтому внесите предоплату».

На пути к заветной цели нас встречает множество препятствий. Но порой они бывают совсем неожиданными. «Загадочная» история произошла на днях с минчанином Иваном, который отправился в красивую и ухоженную «Новую Боровую», чтобы записать фрагмент видео. Его, разложившего штативы и настроившего камеры, охрана попросила удалиться: съемки надо согласовывать.

Полторы недели назад белорусы узнали о том, что им придется платить налог на недвижимость уже с первой квартиры. Новость взбудоражила людей тем более, что было совсем непонятно, о каких суммах идет речь и кому достанутся льготы. Позже Минфин дал краткие пояснения: за 60-метровую квартиру в Минске придется заплатить до 48,6 рубля в год, за ту же площадь в районных центрах — от 27.

«Контент» — одно из главных слов в наше время. И «пилить» его лучше в приятной взору локации. Однако не всегда интересы блогеров, операторов и фотографов совпадают с мнением «владельцев» этих самых локаций. Неоднозначная ситуация произошла на днях в «Новой Боровой». Вот как описывает случившееся Иван.

Сделка купли-продажи недвижимости насквозь состоит из нервов. Поиск вариантов, переговоры с агентами, попытки выбить скидку, а еще появляющиеся из ниоткуда наследники или зарегистрированные дети и бабушки. Голова идет кругом. И ведь суммы какие! Если речь идет не про разваливающийся домик в деревне, то расстаться придется с десятками тысяч так сложно заработанных рублей.

Купить на государственном аукционе участок, а через шесть лет узнать, что за него же надо доплатить еще 33 000 — настоящий шок. Когда дом построен, жизнь налажена и деревья подросли, новые непредвиденные траты способны лишить сна и покоя. Так и произошло с Раисой, которой 10 соток в тихом центре города чуть не вышли боком. Историю борисовчанки мы рассказывали в начале августа. Суть конфликта проста: местный исполком посчитал, что может «задним числом» повесить на гражданку траты по прокладке инженерных коммуникаций.

С самого детства нам твердят, что бесплатный сыр только в мышеловке. Но ведь так хочется верить в чудо! Поэтому, когда на горизонте появляется очень выгодное предложение (будь то аренда квартиры, инвестиция денег в суперуспешную компанию или еще что), настороженность исчезает сама собой и немалая часть людей стремится урвать свой кусочек счастья. Не первый месяц (а может, даже и год) на рынке аренды жилья в Минске орудуют аферисты, которые дают объявление о сдаче хорошей квартиры по довольно низкой цене.

«Вентиляционщики» уже несколько лет «окучивают» доверчивых белорусов. Сколько слез пенсионерок и женщин в декрете пролито из-за бездарно спущенных в трубу сотен рублей. Казалось, конца и края этому не будет — статьи по теме выходили одна за одной, а «ходоки» продолжали жить припеваючи. Но, похоже, в Гомеле решили положить конец непрошеным визитам на дом.

В Московском районе Минска своих приватизированных квартир могут лишиться сразу двое владельцев — за неоплату «коммуналки» и за антисанитарию. Разные истории потенциальных выселенцев объединяет 137-я статья Жилищного кодекса (ЖК). Подробностями поделились в ЖРЭО Московского района.

«Допотопные» детские площадки — увы, не редкость в наших дворах. Случаи, когда дети получали на них травмы, тоже. И если большинство родителей после ЧП занимается только тем, что восстанавливает здоровье ребенка, даже не думая связываться с коммунальщиками, единицы все же решаются судиться. И вполне успешно. Доказательство тому — житель Гомеля.