Последние новости по теме Элита

В Минске на продажу выставили квартиру, чья цена наверняка повергнет вас в шок. Четырешка находится в элитном «Аквамарине». Этот комплекс в 2015 году «вырастила» на улице Филимонова небезызвестная минчанам компания «Тапас». Малоэтажная застройка, берег Слепянской водной системы, закрытая территория с собственным выходом на берег и в парк, ресторан и SPA в пешей доступности… Естественно, в такой локации и жилье должно быть соответствующим.

Пока эксперты фиксируют постепенное увеличение цен на недвижимость, мы удивляемся тому, как дешевеет в Минске «элитка». Жилье премиум-класса скидывает десятки и даже сотни тысяч долларов — и все это вопреки трендам на повышение. Видимо, в этом сегменте по-прежнему царит своя атмосфера. Собрали для вас несколько вариантов, владельцы которых решились на серьезные скидки.

В 2022-м мы всем миром продавали уникальную квартиру в жилом комплексе на улице Москвина: 583 «квадрата» с собственным 200-метровым зимним садом не так и просто было пристроить. В итоге сделка все же состоялась, но продавцу пришлось спустись цену с желаемого когда-то миллиона долларов до $500 000 по курсу. И вот в продаже появилась новая квартира-красавица все в том же ЖК «Залаты маёнтак». И в отличие от предыдущего случая она даже не отремонтирована, а дом, напомним, 2008 года постройки!

Мимо этого здания, активно растущего на улице Тихой, не проедешь просто так — обязательно засмотришься. Еще удивительнее, что новый «корабль» не «административка», как соседние корпуса-близнецы, а жилой дом: в десятиэтажке будут квартиры. Правда, пока стройка окутана тайнами.

В доме, построенном по проекту архитектора Маклецовой, всего 24 квартиры. Кажется, что в такой объем можно было бы уместить и больше «ячеек», но, как говорится, зачем скромничать с размерами квартир? Для понимания: выставленная сейчас на продажу четырешка имеет площадь 96 «квадратов» и довольно удачную планировку (вероятно, надо ней немного «поколдовали», чтобы привести к современным стандартам).

Кирпичная семиэтажка на Купалы, 11, в которой находится сегодняшняя квартира дня, была построена в 1959 году. Здание возводилось по индивидуальному проекту: большие и залитые светом лестничные марши, высокие потолки, удобные планировки. Виды из части окон тоже потрясающие — на реку и парк. Да и как по-другому, когда жилье предназначалось для сотрудников ЦК КПБ.

В элитном квартале презентовали новый дом, который строится вдоль проспекта Независимости (за знакомыми всем сталинками). Дом трехсекционный — с номерами 7.1, 7.2 и 7.3 по генплану. Первые две секции соединит первый этаж, который выделен под коммерческие объекты. В квартирах новой шестиэтажки обещают потолки от трех метров и панорамные окна. И стоить все это будет от $3400 в эквиваленте.

Построен «кубик» с большими окнами был еще в 2009 году. Но до сих пор может похвастаться наличием пустых, необжитых квартир. Все из-за цены. На старте продаж «квадрат» продавали за $2300—2500 в эквиваленте. С учетом огромных площадей (есть и двухуровневые варианты) получалась более чем солидная сумма.

Квартиры в новостройках на Мстиславца, 10 и 12, — прерогатива обеспеченных горожан. Даже неотремонтированные метры тут стоят дорого, что уж говорить о тех вариантах, которые готовы для жизни. Цена объясняется расположением, и две высотки, объединенные аркой, заняли самую выгодную позицию в «Маяке Минска». Ведь именно из них открывается наиболее впечатляющий вид на Национальную библиотеку. Заглянем в две обжитые квартиры, чтобы хотя бы теоретически прикинуть, как живется рядом с таким знаковым соседом.

Сталинки, расположенные вокруг площади Победы, всегда будут притягивать внимание горожан. Ведь просторные и престижные квартиры, прячущиеся в этих домах, из десятилетия в десятилетие (и даже из века в век) остаются недоступными для большинства минчан. Раньше метры в таких домах распределяли среди отличившихся деятелей, теперь «квадраты» могут достаться только богатым. Но заглянуть одним глазком в такие квартиры мы все же можем.

Квартиры в дореволюционных домах — особая категория, на любителя. Очевидно, что в ремонт таких метров надо будет вложить очень и очень много денег (если работы не выполнил предыдущий жилец). Зато взамен достанется шикарная атмосфера, уникальная локация, а то еще и дополнительная комната. Как в нашем сегодняшнем случае.

С элитной жилой застройкой в Минске в последнее время не густо. За всех отдуваются лишь пару жилых комплексов. Один из них — «Маэстро» на площади Богушевича. Две стеклянные башни на внушительном стилобате уже давно выросли в полный рост, но вот внешне и внутренне пока никак не могут оформиться.

Появление жилого комплекса D3 в свое время наделало шума. Элитные столбики поражали всем: локацией, подходом к строительству и, главное, ценами. На первых этажах «аэродромы» продавались по $1500 по курсу; чем выше располагались квартиры, тем солиднее становилась цена метра. Что уже говорить о пентхаусах. Там, под самым небом, «квадрат» оценивали в $2600 в эквиваленте. И покупатели нашлись. Ни один «пент» не пропал даром.

Район улицы Парниковой — непростое место. За любой квадратный метр просят немалые деньги. Но такая уж тут атмосфера: все жилые проекты задумывались под обеспеченных людей, готовых платить за комфорт, относительное уединение и близость к природе. Объявления о продаже «квадратов» в этой локации время от времени появляются на рынке.

Дома и квартиры — «консервы» не такая уж и редкость на столичном рынке. Порой «квадраты» могут залежаться на десяток лет, и только потом у хозяев дойдут до них руки либо объект будет выставлен на продажу. Однако периодически встречаются совсем уж «древние артефакты», которые, оставаясь в нежилом виде, зависли на два десятилетия. Один из таких домов мы сегодня и посмотрим.