На каком этапе строительство? 

Напомним, что переговоры о строительстве Depo в границах улиц Красной, Киселева и проспекта Машерова застройщик «A-100 Девелопмент» начал вести в 2017 году. Строительство стартовало в 2021-м, а завершить весь квартал планируется в 2029-м. На территории площадью 6,7 га задумали возвести 21 дом интересной архитектуры. На данный момент 6 жилых зданий уже введены в эксплуатацию, 11 находятся на этапе строительства.

— Всего в Depo будет реализовано 598 квартир и 929 машино-мест, — уточнила коммерческий директор квартала Александра Хотянович. — На сегодняшний день мы объявили продажу 364 квартир, большая часть из которых уже продана. И осталось всего лишь 234 квартиры для будущего рассмотрения. 

Квартал буквально стоит на огромном подземном паркинге, так что территория сверху будет избавлена от машин. Площадь паркинга под землей — 4,1 га.

— 30% машино-мест будут оборудованы электрозарядными станциями. В рамках строительства паркинга мы реализуем автомойку и хаб со скоростными электрозарядными станциями, которые будут доступны всем. То есть любой желающий может заехать в паркинг и подзарядить свой автомобиль, пока будет делать покупки, например, в супермаркете. 

Застройщик осваивает территорию поэтапно. В готовой части, в которой сдан первый пул домов, уже красота и порядок. Во дворе высажено множество растений, оборудованы зоны отдыха, установлены скульптуры (например, композиции из валунов, найденных при рытье котлованов). Ведь жильцам, которые уже купили квартиры, хочется жить в эстетике.

В строящейся части работа кипит.

Схематично этапы работ выглядят так:

Подробнее про пешеходную улицу 

Одной из главных фишек квартала, которая разнообразит в том числе и городскую среду вокруг, станет пешеходная улица протяженностью 307 метров. Она начнется с проспекта Машерова и дойдет до улицы Красной. Вдоль новой артерии разместятся кафе, магазины, салоны красоты.

— Вместе со строительством жилья (а это 57 тысячи кв. м) мы строим практически 20 тысяч квадратных метров коммерческих объектов, которые будем сдавать в аренду, — отметила Александра Хотянович. — Таким образом, будет приватная часть, доступная резидентам, а также общественная зона, которая аккуратно встроена в идею квартала. 

Получается, через застройку Depo смогут перемещаться абсолютно все горожане. А наличие здесь ресторанов и прочих объектов сделает эту локацию новой точкой притяжения.

— К слову, многие задают вопрос о том, почему территорию Depo сделали открытой для всех. Для того чтобы позволить городу иметь возможность прикоснуться и к красивой архитектуре, и к современной жизни. Но в то же время это никак не влияет на приватность жителей, потому что жилая застройка находится выше пешеходной улицы. Таким образом не будет эффекта заглядывания в окна посторонней аудитории. 

Трамвай из кортеновской стали 

В Depo люди будут приходить не только для того, чтобы потусоваться, посидеть на террасе или выпить кофе. Квартал наполнят артефактами, связанными с прошлым, которые станут музейными экспонатами под открытым небом. Напомним, что с 1929 года здесь работало первое минское трамвайное депо, которое, собственно, и легло в основу концепции — трамвайная тематика тут повсюду.

Самым важным реверансом в сторону прошлого станет арт-объект в виде трамвая, который установят в конце пешеходной улицы. Запланирована полноразмерная композиция из кортеновской стали, которая будет напоминать реальные минские трамваи, которые ходили в 1920-х и 1930-х годах. Конечно же, объект стилизуют, сделают творческим:

— Уже совсем скоро в Depo появится свой символ, работу над которым мы уже начали. Идея принадлежит Сергею Скуратову. Арт-объект будет выглядеть как распадающийся во времени трамвай, он как будто из прошлого прорывается в настоящее. Для нас крайне важно наличие такого арт-объекта, он станет визуальным ориентиром для города. 

Что по квартирам? 

По информации представителя застройщика, сейчас в Depo продано 90% от анонсированного объема жилья. Выбрать можно лишь из 36 квартир. Остальные — в стройке.

Недавно рынок всколыхнула информация о новом продукте «Беларусбанка», касающегося кредита на новостройки: ставка 1% в первые два года и 15,4% — после грейс-периода. В числе жилых комплексов, участвующих в акции, значился и Depo. Повлияло ли это на продажи? На этот вопрос ответил руководитель отдела продаж Александр Цубер:

— Люди спрашивают про кредит со ставкой 1%, потому что таких условий на рынке недвижимости Беларуси до этого не было. Да, сделки с применением данного кредита были совершены, но в каком количестве — сказать не могу. В Depo люди покупают недвижимость в основном за собственные средства. Причина — в специфике и ценовой политике жилого комплекса. 

Книга Depo

Также сегодня представители застройщика презентовали выпуск альманаха Depo. В книге собрана вся информация про прошлое, настоящее и будущее квартала.

— С самого начала проектирования мы бережно собирали историю: работали с архивами, изучали территорию, фиксировали архитектурные решения. Постепенно материала становилось все больше, и так впервые появилась идея книги — важной части нашей истории, которой мы готовы поделиться, — прокомментировала коммерческий директор комплекса.

Работа над книгой заняла около двух лет. Для съемок и верстки была приглашена Кася Palasatka — яркая фигура в современной визуальной культуре Беларуси. Участвовали и десятки других специалистов: от историков и архитекторов до дизайнеров, копирайтеров и фотографов. Книга поступит в продажу ограниченным тиражом и будет доступна в библиотеке Клуба жителей.

Нравится читать Onlíner? Добавьте наши новости в «Основные источники» Google

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро