Новости о застройщике А-100

«А-100» выходит на российский рынок? Такие слухи заполонили соцсети. Люди тревожатся: не переключится ли один из крупнейших белорусских застройщиков на восточный рынок. А что? Аукционы в Минске не проводятся, новые проекты под вопросом у всех коммерческих девелоперов. Может, это как раз хороший вариант: покажем, как надо строить по-белорусски (тем более у компании есть свой завод по изготовлению железобетонных изделий). Узнали, что происходит в компании и ждать ли «Новую Боровую» в районе условного Смоленска.

Вчера «отстрелялся» Depo. Сегодня всех желающих зовут строиться в «Зеленую гавань». Цены намного приятнее, чем в первом случае, но все еще не так хороши, как пару лет назад. Смотрим, что и где предлагают.

В Depo пополнение. В центре ЖК, недалеко от будущего ресторана и пешеходной улицы, строится дом Nobili 3. Шестиэтажное здание, облицованное выразительным красным кирпичом, рассчитано всего на 22 квартиры. Как такое возможно? Все просто: дело в площадях. Застройщик называет разработанные для дома планировки «семейными» (читай — просторными).

Настоящая оптовая закупка произошла в ЖК Depo в первый день лета. По данным Национального кадастрового агентства, сразу четыре квартиры, расположенные в доме №6Ж по улице Киселева, нашли счастливого обладателя (или обладателей — этот вопрос не прояснишь).

Снижать цены на жилье застройщики пока не спешат, но зато ищут иные способы привлечь клиентов. Мы уже рассказывали вам о проекте, который разрабатывала «А-100 Девелопмент»: планировалось, что купить недвижимость в «Зеленой гавани» можно будет без первоначального взноса. Так вот, компания доработала идею и совместно со «Сбер Банком» запускает ипотечную программу, в рамках которой в первый год ставка по кредиту составит от 0,01% годовых, а часть суммы за квартиру можно оформить в рассрочку от самого застройщика.

В «Зеленой гавани» начинают строить еще один лайнхаус — жилой дом с двухэтажными квартирами с отдельными входами, большими личными участками и навесами для автомобилей. Объект «вписали» в престижный «Гольф-квартал» (по названию сразу понятно, кто в ближайших соседях).

Сбор средств на первоначальный взнос традиционно считается самым сложным этапом покупки собственного жилья. Зачастую потенциальным покупателям приходится годами откладывать деньги, прежде чем банк одобрит кредит. Однако на столичном рынке недвижимости появился вариант, позволяющий пропустить стадию накоплений и войти в сделку с нулевым стартовым капиталом. Застройщик «А-100 Девелопмент» совместно с банком запустили программу «Ипотека-Микс», которая покрывает полную стоимость объекта. Правда, доступна она только для одного жилого комплекса — «Зеленая гавань».

В «Зеленой гавани» пополнение: в квартале «Земляничная поляна», седьмом по счету в ЖК, начались продажи в новом доме. Ситихаус №7.10 внешне не будет отличаться от соседних построек, а вот наполнение у него будет «олдовым»: никаких европланировок — все квартиры с классическим «раскладом», где кухня отделена от жилого пространства. А еще в доме будут практичные застекленные лоджии.

В «Новой Боровой» открыли продажи в доме №7.84 по генплану. Найти его (как и всю группу высоток под названием «Вверх») можно на самом краю квартала «Центральный парк», на пересечении улиц Пилотной и Камова. При этом панельное трио находится как бы на отшибе: от основного жилмассива его отделяет большой школьный стадион.

Застройщикам становится все сложнее удивлять белорусов. Красивые лобби, лапомойки, клубы жильцов — чего мы только не видели. В «Зеленой гавани» новую порцию дольщиков решили привлечь бонусным этажом, который собственники смогут обустроить по своему усмотрению. Бесплатные «квадраты» достанутся, увы, не многоквратирному дому, а куда более дорогому формату жилья — таунхаусу.

Две недели назад компания «А-100 Девелопмент» заинтриговала белорусов: в жилом комплексе Depo, в доме Nobili 1, который еще не поступал в продажу, всем желающим было предложено некоторое количество квартир по специальной цене. Сегодня же Nobili 1 выпустили в полностью свободное плавание — заинтересованные могут выбирать из двух десятков жилых предложений. Узнали, сколько стоит «квадрат» в обычных квартирах и какую сумму придется выложить за пентхаус.

В «Зеленой гавани» построят новый дом. В квартирах предусмотрены трехметровые потолки, террасы на первом этаже, также в проекте есть двухуровневые квартиры с выходом на кровлю. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже открыл продажи: стоимость «квадрата» стартует от $1820 по курсу.

В «Новой Боровой» возведут группу домов, вдохновленную пиксель-артом — стилем, знакомым по ретровидеоиграм. Архитектура и двор будут выглядеть как изображение, максимально приближенное на экране — до квадратов-пикселей. Фасады будут состоять из геометричных элементов, а во дворе появятся шахматы. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже запустил продажи, «квадрат» стоит от $1660 по курсу.

В квартале Depo пополнение. К уже имеющейся дюжине домов добавился новый — Nobili 1. «Ментально» это собрат Tatra 4: все квартиры будут переданы дольщикам только с отделкой, мебелью и бытовой техникой — никаких скучных серых стен.

Ровно два года назад сразу несколько сотен минчан отмечали событие поважнее любого календарного праздника. Им, вчерашним дольщикам, раздали ключи от долгожданных квартир. Монолитный дом, оригинальная архитектура, собственный паркинг под стилобатом — жить да радоваться. Правда, эту самую радость пришлось поубавить уже через несколько месяцев.

В «Зеленой гавани» стартовали продажи нового формата жилья — таунгарден. Это блокированный дом, состоящий из четырех двухэтажных квартир с собственными огороженными участками до 209 квадратных метров! Проект будет реализован в «Гольф-квартале».