Власти продолжают расставлять приманки в городах-спутниках, но столица все равно надувается и уже преодолела черту в два миллиона жителей. Застройщики активно лепят многоэтажки, подпирающие небо, а в очереди на жилье по-прежнему маринуются десятки тысяч человек. Да и зарплаты что-то не пробуют догнать цену «квадрата». Стране нужен супергерой, которого вроде как уже изобрели — 3D-принтеры для печати домов. Может, новая технология изменит ситуацию и подарит свой угол каждому белорусу? Мы пообщались с экспертами в области строительства и новых технологий о том, когда мы наконец освоим эту разработку и как она изменит нашу жизнь.
1. В 2013 году мы рассказывали о профессоре Бероке Кошневисе из Университета Южной Калифорнии, который на протяжении десяти лет вел разработку 3D-принтера, способного производить крупные объекты. Ученый поставил перед собой цель распечатать целый жилой дом и даже часть необходимых для его функционирования коммуникаций. Тогда это было фантастикой.
2. В начале 2017-го появились новости о напечатанном на 3D-принтере жилом доме в городе Ступино Московской области. На строительство одноэтажного здания площадью 38 квадратных метров ушло около $20 000 (порядка $550 за метр), но авторы проекта утверждали, что, отказавшись от излишеств вроде замысловатой формы строения, себестоимость можно значительно снизить — до $450 за «квадрат».
3. Несколько месяцев назад стало известно, что огромный 3D-принтер строят белорусы, которые хотят печатать на нем уличную мебель. Со стороны кажется, что технология стремительно подбирается к нам, внедряется в нашу жизнь, оккупирует улицы и захватывает умы. Если дома уже сегодня повсеместно распечатывают во многих странах, то скоро начнут и у нас? А вот и нет. Пробуем объяснить, почему и что вообще происходит.
Внешне принтер напоминает башенный кран. «Стрела» двигается по заданной траектории и методично возводит конструкцию. Со стороны все выглядит довольно просто, хотя разработка такой штуковины — дело затратное и непростое, но об этом позже.
Строят такие машины из специального состава, который быстро застывает и не требует дополнительных укреплений вроде арматуры. Это усовершенствованная версия бетона, разработанная химиками специально для такого производства.
Нет. Пока зарубежные компании только пробуют технологию на вкус. Все дома, о которых вы читаете в новостях, — экспериментальные.
Тем не менее в США они уже помогают экономить деньги — там большой дефицит строителей и высокие зарплаты, поэтому экономия на рабочей силе здорово сказывается на результате.
Это скорее микроволновка в мире строительства. Как и все другие сферы человеческой деятельности, эта стремится в сторону автоматизации. 3D-принтеры снижают издержки на стройку, упрощают принцип проектирования, логистику, уменьшают количество рабочих, итоговую цену. Это будущее.
Причин несколько.
Первая: пока готовых технических решений нет. Все, что показывают в красивых видеороликах, — это прототипы, «пилоты» и «демки», сделанные стартапами или внутри корпораций, в рамках их собственных научно-исследовательских проектов. А процессы разработки и отладки софта и железа требуют времени и инвестиций.
Вторая: это большие финансовые риски, которые нашим застройщикам ни к чему, ведь стоимость разработки манипулятора может достигать миллионов долларов. Все они здорово зарабатывают, но денег на непроверенные технологии у них нет. К тому же нашим строителям придется разрабатывать принтер с нуля. Это как варить сгущенку: вроде все примерно понимают, что нужно смешать молоко и сахар, но для создания идеального рецепта нужен опыт.
Третья: предприниматели и разработчики у нас живут в разных мирах. Первые не знают английского, чтобы искать инвестиции на Западе, вторые не могут финансово потянуть такую серьезную и затратную программу разработки.
Четвертая: белорусским застройщикам это пока не очень-то нужно, у них и так все хорошо. К тому же строительная сфера в принципе очень консервативна: кирпичи мы обжигаем и кладем на раствор примерно так же, как и тысячи лет назад. То, что делают наши застройщики, эффективно даже по западным меркам, поэтому меняться им не очень интересно. Девелоперы зарабатывают на том, что строят по $600, а продают по $1300. Это очень понятный бизнес, который не хочется реформировать.
Правда. Вероятно, все будет развиваться по знакомому сценарию. На Западе в лидеры выйдут несколько компаний. Потом у нас появятся их представители. Кто-то предприимчивый и гибкий сделает копию, начнет строить и быстро отхватит хорошую долю рынка. Скорее всего, это будет кто-то из наших строительных гигантов, которых все мы знаем по именам. За ним подтянутся остальные. Случится это в тот момент, когда технология станет понятной и относительно доступной.
Эксперты дают лет десять. А вот попытки сделать хоть что-то могут начаться уже в ближайшее время. Наши собеседники предполагают, что белорусская 3D-печать пройдет путь белорусских электромобилей. Академия наук разработает проект, государство построит экспериментальный дом, похвастается им перед президентом, и на этом все заглохнет, потому что прототип и готовый продукт — это совершенно разные по трудозатратам и инвестициям проекты. А бизнесмены, увидев прототип, посчитают себестоимость квадратного метра и решат, что лучше пока строить как раньше — ручками.
Определенно. Хотя для этого технологии придется пройти нелегкий путь. С годами принтеры станут дешевле и лучше, химики научатся делать крутой цементный состав. Сложность в том, что бороться производителям на рынке частного домостроения придется с обычными «ипэшниками», строящими все своими руками: сделать дешевле, чем дядя Вася с рубанком в руках, поначалу будет непросто. Но со временем «распечатанные» дома будут стоить даже меньше, чем у застройщиков-ИП. А вот в плане экономии времени равных этим устройствам не будет: возвести здание с нуля установленный манипулятор может невероятно быстро. А время — деньги.
Совсем недавно компания S-Squared побила мировой рекорд, напечатав в Дубае двухэтажное здание площадью 640 квадратных метров. А до этого был презентован жилой дом площадью около 177 «квадратов», который построили всего за 8 дней. Со временем здания будут становиться еще больше: манипуляторы смогут возводить как минимум дома для нескольких семей.
В принципе, да. Но материал, вероятно, нужно будет слегка доработать и адаптировать под наши условия. А можно просто утеплить, как делали встарь.
Рынок все расставит на свои места. Такие дома должны будут стать более привлекательными в плане соотношения цены и качества, а потому быстро отхватят свой кусок строительного пирога и заставят застройщиков думать, конкурировать, крутиться. Покупатели от этого только выиграют.
Это новая ниша, которая встряхнет запылившиеся компании в крайне консервативной отрасли. Но произойдет это только тогда, когда человеческий труд начнет высоко цениться и зарплаты рабочих станут настолько велики, что бизнесменам будет проще построить вместо них дорогущего робота.
Читайте также:
Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by