Последние новости по теме Цены

В середине июня в столице состоялась во всех смыслах выдающаяся сделка — 652-метровый коттедж, входящий в состав «Олимпик Парка», был продан за 9 000 000 рублей (или примерно $3 миллиона с хвостиком). Не в Лондоне, не в Нью-Йорке и даже не в Париже, а на северо-западе Минска недвижимость оценили в такую стоимость. Посмотрим, кто еще из белорусских собственников считает, что его «квадраты» стоят примерно такую же сумму.

Застройщики продолжают радовать нас предложениями квартир. На этот раз «распродавать» сразу два дома готовится девелопер «Датч Стар», возводящий нежно-голубой ЖК под названием «Гранд Авеню» на проспекте Дзержинского. За этим объектом мы следим в рубрике «Расти большой»: прогресс у столбиков всегда хороший. Но что по ценам?

Июньская аналитика рынка недвижимости в Минске не радует: цены продолжают медленно, но верно расти. Однако это не сдерживает людей от покупок, ведь жилье остается одним из самых любимых видов инвестиций у белорусов. Поэтому растет и количество сделок. Подробнее о ситуации рассказали в столичном агентстве «Авангард Недвижимость».

Лето наступило, и у кого-то оно проходит на своей даче, а кто-то задумывается: может, арендовать домик на пару месяцев, чтобы быть поближе к природе? Такой вариант точно выгоднее, чем снимать посуточно, да и порой приятнее по цене, чем квартира в Минске. Особенно если есть машина — можно спокойно ездить в город по делам. Мы заглянули в базу Onlíner и нашли несколько домов недалеко от столицы, которые сдаются на все лето.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. Пару недель назад это гордое звание носила однушка в районе Ангарской за $49 000 по курсу. Правда, объявление о продаже за это время успело исчезнуть с нашей площадки, так что делаем вывод, что квартира обзавелась новым хозяином. Теперь самое бюджетное жилье находится на улице Чигладзе. Стоит столько же.

Самой дорогой квартирой, проданной в июне в Минске (и в целом в Беларуси), стала квартира в знаменитом жилом комплексе «У Троицкого» («дом Чижа»).

Если вы устали от одинаковых белых стен, типовых диванов и стандартных планировок, взгляните на эту квартиру в ЖК Vogue — здесь все иначе. У владельцев получилось создать уют, стиль и индивидуальность без лишнего пафоса: натуральные фактуры, неожиданные сочетания, теплые цвета, детали с характером. Здесь можно влюбиться и в подвесное кресло на балконе, и в ванну на изогнутых ножках, и в пуфик в птички.

Лето, может, и не спешит радовать солнцем, но дачный сезон в самом разгаре. Если вы как раз подумываете завести свою фазенду, но бюджет скромный — не спешите отчаиваться. Мы нашли несколько дач до $10 000 недалеко от Минска. Интересно, что все они оказались на северо-западе от столицы — в направлении Радошковичей и Молодечно.

Похоже, «рыночек» приводит в чувства застройщиков, считающих, что они могут выставлять любые цены на квартиры (и еще играть на повышение). Так, на прошлой неделе не состоялся аукцион, на котором «Минский домостроительный комбинат» планировал найти хозяев для 26 готовых квартир в ЖК «Клевер парк» (он же бывший наклонившийся дом на Купревича, 16). Ни на один лот не было подано ни одного заявления. И не диво. Стартовые цены оказались такие, что заставляли округлиться глаза, а никак не бежать писать заявление. И вот застройщик решил откорректировать подход.

В Минске выставили на продажу коттедж за $3 000 000 — и это один из самых дорогих частных домов на рынке. Впрочем, назвать его «домом» пока сложно: несмотря на солидный внешний вид и кирпичную отделку фасада, внутри только голые стены.

Если вы когда-нибудь мечтали жить как в сказке, то на Цнянке появился подходящий вариант. В продаже — дом, который легко спутать с дворцом: башенка, лепнина и имитация кирпича на фасадах, забор в том же стиле. А внутри — хрустальные люстры, мебель с позолотой, колонны и даже камин. Общая площадь — почти 500 «квадратов», и все это богатство буквально в 150 метрах от пляжа Цнянского водохранилища.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. Около месяца это гордое звание носила однушка на улице Ротмистрова за $48 900 в эквиваленте. Теперь пальма первенства перешла к жилью на улице Илимской. Стоит $49 000 по курсу.

На прошлой неделе «Минский домостроительный комбинат» обрадовал всех извещением: сразу 26 квартир в доме на Купревича (том самом, что когда-то наклонился, но потом был выровнен) отправят на аукцион. Выбирать можно будет среди множества однушек и нескольких трешек. Единственная двушка достанется везунчику.

О том, что южную часть деревни Тарасово планируют застроить многоквартирными домами, стало известно еще в 2021 году. Несколько общественных обсуждений, возражения местных жителей, корректировки проекта — все это было. В 2023-м генплан утвердили. Оставалось только дождаться того времени, когда задуманное начнут реализовывать. А с этим девелопер не спешил: отведенные под застройку 16 гектаров пустовали вплоть до начала нынешнего года.

Кто из нас не мечтал после утомительного дня снять вместе с одеждой еще и напряжение и нырнуть в прохладный бассейн? Желательно без посторонних, под шум деревьев и тихое бульканье фильтрации. Такое вполне возможно провернуть даже в пределах города — в Минске как раз продается несколько коттеджей с собственными бассейнами (или хотя бы прудиками). Смотрим, завидуем и откладываем следующую зарплату.