Ожидать ли спрос, повышать ли ценник? Эти вопросы вновь поднялись на форуме Onliner.by. Появилось несколько встревоженных мнений: шквала звонков по объявлениям не наблюдается. Есть и противоположные отзывы. Ситуацию прокомментировал специалист столичного агентства.

Не раз говорилось о том, что собственники, сдающие квартиры внаем, живут уже не так припеваючи, как раньше, ведь средние ставки аренды значительно упали за последние годы. Но, несмотря на это, все больше минчан предпочитают заниматься дополнительным квартирным бизнесом. За пять лет количество зарегистрированных наймодателей выросло на 10 тысяч человек.

Принято считать, да и риелторы говорят, что в Минске аренда жилья сегодня доступная. Да, можно найти пристанище за $150 и даже $100, но комфортным оно вряд ли будет. Хочется комфорта — отдавай почти все честно заработанное. Итак, какую квартиру можно позволить себе за $590—600 в месяц?

Рынок аренды Минска готовится к учебному сезону. Пять лет назад это означало бы резкое поднятие цен и спроса, но сегодня все иначе. Риелторы уверены, что новая партия студентов существенно не повлияет на ставки аренды и ситуацию на рынке. Сейчас квартиранты и собственники если не поменялись местами, то как минимум находятся в равном положении. И поэтому тактика «ожидания своего арендатора» уже не работает.

Большинство арендодателей вполне резонно хотят знать о своих будущих жильцах все: кто они, платежеспособны ли, какая у них прописка и есть ли доказательство, что они не сбегут из квартиры, оставив ключи соседям. Далеко не все готовы впускать в свое личное пространство чужих людей и сообщать, к примеру, телефон родственников в качестве некой гарантии. Но где заканчивается разумный обмен информацией?

Совсем скоро наступит лето и многие студенты разъедутся по родным городам и весям, внеся тем самым некоторые изменения в минский рынок аренды жилья. Будто почуяв скорый, хоть, возможно, и незначительный спад спроса, собственники пошли на ценовые уступки: если полгода назад минимальная стоимость квартиры была на уровне $150, то сегодня можно найти варианты и дешевле.

Найти порядочного квартиранта — настоящая удача. С этим «предприятием» крайне не повезло минчанке Екатерине и ее маме, которая год назад сдала двухкомнатную квартиру на проспекте Пушкина приятному с виду молодому человеку. Чем может обернуться, казалось бы, «застрахованная» при помощи официального договора сделка, рассказывает девушка.

Специалисты по недвижимости не устают твердить о необходимости залога, который должен заплатить квартирант при заселении в съемную квартиру, чтобы в случае порчи имущества собственнику было за что все исправить. Но зачастую случается так: при выселении хозяин находит массу несуществующих причин, чтобы не возвращать деньги. Сразу две жалобы по этому поводу появились на форуме Onliner.by.

Эта новостройка долгое время была объектом внимания минчан. Сперва она удивила позиционированием, званием небоскреба, ценой метра, затем — трудностями в возведении и срывами сроков сдачи, а в конце — не столь быстрой продажей готового жилья, как предполагалось в начале возведения.

Состояние квартиры до, после и во время жизни арендаторов — вечная и больная тема собственников жилья, которые делятся проблемами в соответствующей ветке форума Onliner.by. Недавно разгорелся спор о том, кто должен вычищать квартиру после того, как с нее съехали жильцы — собственно, они сами или владельцы? Как думаете вы?

После многократных попыток сдать в аренду деревенский дом под Сморгонью минчанка Татьяна решила пойти на более радикальные меры и кардинально изменить условия: сдать дом практически даром. Взамен девушка просит отдавать ей часть продуктов, которые арендаторы смогут вырастить на своей земле. Это, конечно, не квартира в Минске, но Татьяна надеется, что такое предложение сможет заинтересовать белорусскую семью.

На прошлой неделе в СМИ прозвучала тревожная нотка для собственников квартир, сдающих их в аренду: спрос на жилье заметно упал. Поводом послужил опыт одного из форумчан, который с трудом сдал дешевую квартиру в Минске. Собственники принялись мониторить ситуацию, и им есть что сказать в ответ «паникерам».

Аренда квартир на сутки — спасение для многих туристов, которые не хотят жить в бездушных и «жадных» отелях. Однако наравне с любопытными путешественниками о прелестях временного жилья проведали любители нескромных гулянок. Арендодатели же в свою очередь не всегда отличаются разборчивостью.

Аппетиты у желающих снять квартиру в Минске растут. Даже недорогие квартиры в Минске могут висеть в базах месяцами. На это вчера пожаловались пользователи форума. Сегодня им пришел ответ от противоположной стороны.