Новости аренды жилья

К началу осени спрос на аренду жилья растет. Это связано с началом учебного года, заселением студентов, распределением молодых специалистов. И квартирные мошенники тут как тут. На их уловки продолжают попадаться доверчивые белорусы. Недавно деньги потеряла брестчанка. Подробности сообщает УВД Брестского облисполкома.

Тема высокой стоимости арендного жилья в Минске всплывает с завидной регулярностью. Это и понятно: не могут люди, отдающие немалые деньги за крышу над головой, не рефлексировать по этому поводу. «Почему цены на аренду в Минске растут, а контролировать это никто не спешит?» — таким вопросом задалась одна из наших читательниц. В ответ девушка получила не только поддержку, но и критику. Сегодня публикуем взгляд «с другой стороны».

Эта история тянется уже давно. В апреле 2026 года пользователь форума Onlíner решил съехать с арендной квартиры, потому что срок договора подошел к концу. До заселения он оставил собственнице гарант сохранности имущества — денежный залог в размере 1130 рублей. Она не захотела его возвращать, потому что ее квартиру «убили».

«Арендные размышления», которыми в начале недели поделилась минчанка Катарина, вызвали бурный отклик у читателей. Как и водится в таких случаях, мнения разделились. Одни горячо поддержали девушку в ее возмущениях, другие не поняли претензий: «А кто мешает ей взять кредит и купить квартиру?» В общем, тема, как ни крути, горячая.

Рынок аренды уже несколько лет как испытывает квартирантов на прочность. Дешевых метров в Минске просто-напросто не осталось. А жить где-то надо. Вот и получается, что половину, а то и большую часть зарплаты приходится отдавать за съем. «Люди, которые сдают „квадраты“, будто обалдели. Цены улетели в космос, а зарплаты — нет. И все молчат», — решила высказаться наша читательница Катарина.

В разных странах разное понимание того, что называют «доступным жильем». Например, в американском Сан-Франциско даже самая дешевая двухкомнатная квартира в неблагополучном районе обойдется арендатору минимум в $2 тысячи в месяц.

Житель Сан‑Франциско Элвин Тран стал жертвой обмана, захотев снять новую квартиру. Мошенники создали фальшивое объявление на американском классифайде Craigslist и выдали себя за настоящего владельца квартиры, сообщает ABC7.

Купить квартиру — это полдела. В ней еще надо сделать ремонт, который в последние годы многим влетает в копеечку. Но выход есть всегда. Например, жилье без отделки можно сдать в аренду, чтобы тихонько накопить на ремонтные работы. А еще можно найти человека, который будет не только жить в бетонных стенах, но и заодно их преображать. Да, такие предложения действительно встречаются на рынке аренды.

65-летняя минчанка придумала весьма прибыльный, но абсолютно незаконный бизнес прямо у себя дома. Ранее судимая пенсионерка превратила свою четырехкомнатную квартиру в Минске в хостел для иностранцев, у которых не было ни виз, ни разрешения на въезд в Беларусь, рассказали в МВД.

Скептики часто задаются вопросом: зачем отдавать за аренду больше тысячи долларов по курсу в месяц, если эти же деньги можно откладывать на собственное жилье или выплачивать за него кредит ? Тем не менее рынок дорогой недвижимости в Минске все еще существует. Свои арендаторы у таких объектов есть всегда — от иностранцев до тех, кто просто не хочет привязывать себя к одному месту. Мы заглянули в базу объявлений Onlíner и выбрали дорогие варианты, которые можно снять прямо сейчас. Цены на них кусаются, а интерьеры варьируются от смелого «дорого, богато» до сдержанного скандинавского минимализма.

Известно, что собственник квартиры, решивший законно сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду, обязан каждый месяц платить налог. И это логично, ведь денежный доход от квартирантов приходит регулярно. Пользователь форума Onlíner столкнулся с нетипичной ситуацией: владелец жилья хочет повесить эту «повинность» на плечи арендатора. Но насколько это законно?

Порой от цен на съемное жилье просто глаза на лоб лезут! Особенно когда они начинают нагло и уверенно расти и даже за убитые квартиры на окраинах собственники просят солидную часть средней белорусской зарплаты. Попробуйте угадать, сколько стоит аренда этих квартир в Минске. Все варианты мы нашли в базе Onlíner «Дома и квартиры».

Дизайнер мебели и контент-креатор превратили обычное съемное жилье в Сохо в квартиру с уникальным, творческим интерьером. Формально жилье площадью около 325 квадратных метров (включая жилой подвал на 140 «квадратов» и спальные зоны на антресоли) принадлежит другому человеку. Пара приметила этот объект, когда тот был выставлен на продажу, но вместо покупки предложила владельцу сдать его в долгосрочную аренду с одним условием: им разрешат сделать масштабный ремонт.

Перевоплотившийся из долгостроя в статусную стекляшку, жилой комплекс MOD сдался в эксплуатацию больше года назад. Еще немного времени ушло на передачу ключей дольщикам. С тех пор бетонные метры иногда выставляются на продажу уже на вторичном рынке. А вот готовых квартир пока не видать — ремонты во всю кипят, а кто-то, возможно, уже заселился, но не афиширует это. В аренду на данный момент предлагается лишь одна трешка с готовым ремонтом. Смотрим, как она выглядит.

Микроквартиры — привычное дело для мегаполисов типа Москвы, Парижа, Токио. А вот в Минске такое жилье массово никогда не строилось и является скорее исключением. Но вот появился один вариант в старой хрущевке на улице Розы Люксембург. Студия в 10 «квадратов» ищет квартирантов. Во сколько ее оценивает хозяин?

Мы привыкли, что супердорогое жилье обычно сдается в аренду в центре города — локация обязывает. Однако варианты с прайсом намного выше среднего встречаются повсеместно. Например, недалеко от Кунцевщины. На улице Одоевского, 115А, стоит современный ЖК «Самоцветы», построенный в 2015 году. Внутри — не менее современные квартиры. А одна из них ищет жильцов за $1850 в эквиваленте в месяц. Что в ней особенного?