Минус $131 000. Подборка сильно подешевевшего жилья в Минске

Пока эксперты фиксируют постепенное увеличение цен на недвижимость, мы удивляемся тому, как дешевеет в Минске «элитка». Жилье премиум-класса скидывает десятки и даже сотни тысяч долларов — и все это вопреки трендам на повышение. Видимо, в этом сегменте по-прежнему царит своя атмосфера. Собрали для вас несколько вариантов, владельцы которых решились на серьезные скидки.

Минус $15 000

Начнем с трешки, из окна которой можно лицезреть монумент Победы. Жилье находится в известной сталинке с магазином «Каравай» на первом этаже и парком Горького под боком. Как и полагается, тут трехметровые потолки, кирпичные стены (часть из них восстановлена и гармонично вписана в интерьер). Сразу обозначим: в квартире сделана шумоизоляция, так что есть шанс, что звуки с проспекта не будут вас сильно тревожить.

Размер жилья — 79,2 кв. м. Если этого кажется недостаточно, можно выкупить технический этаж (само жилье располагается на последнем, четвертом) и добавить еще какие-то метры.

В трешке сделана перепланировка. Тут довольно просторная кухня (13 «квадратов») с небольшой барной зоной прямо у окна. Обеденный стол перекочевал в гостиную, здесь же можно обнаружить полноценную ТВ-зону.

В квартире есть еще две отдельные комнаты — спальня и детская, которая может использоваться и как кабинет. Санузел здесь совмещенный.

Интерьер выдержан в неоклассическом стиле с нотками скандинавского минимализма. Выглядит уютно и достаточно дорого (собственники уверяют, что в отделке использовались премиальные итальянские материалы).

В трешке предусмотрен подогрев пола, система кондиционирования.

Еще в январе трешка стоила $280 000, а сейчас— $265 000 по курсу. Итого минус $15 000.  Согласитесь, неплохая скидка.

Минус $25 000

Именно столько скинула четырешка на улице Парниковой. В октябре 2023 года собственники хотели за нее $400 000, а уже в ноябре — $380 000. На данный момент квартира выставлена на продажу за $375 000 в эквиваленте. Занимает жилье 200 «квадратов» и включает в себя три спальни, гостиную с настоящим камином, кухню, три санузла и собственную сауну!

В интерьере используются классические мотивы: молдинги, колонны, хрустальные люстры.

«В доме есть подземный паркинг, закрытая территория вокруг охраняется. Поблизости большой парк, Dana Mall», — сказано в объявлении.

Минус $29 000

За пять с половиной месяцев серьезно подешевела и квартира в клубном доме 1998 года на улице Грибоедова.

Данное жилье — единственное на этаже. Размер — 247 кв. м. Здесь разместились сразу две гостиные, столовая, кухня, гостевой санузел, мастер-спальня с собственной ванной комнатой и джакузи, две детские с личными гардеробными, кабинет с библиотекой и вторым уровнем, постирочная комната.

В отделке применены натуральные материалы, мебель изготовлена на заказ у европейских производителей.

В квартире собственная система вентиляции и кондиционирования, а также котельная и система очистки воды. Ну и камин, конечно же.

Цена за эту недвижимость упала с $499 000 до $470 000 по курсу.

Минус $131 150

А вот и рекордсмен нашей подборки — четырешка в сталинке 1948 года на улице Богдановича. Когда-то это были две разные квартиры, но новый хозяин их объединил.

На площади в 127 «квадратов» удалось разместить кухню-гостиную, детскую и взрослую спальни, рабочий кабинет, два санузла, гардеробную и топочную. А комната, которая по документам числится как 22-метровый коридор, де-факто является игровой зоной.

Одной из особенностей этой квартиры можно назвать индивидуальное отопление и подогрев воды с помощью котла.

Владелец сохранил оригинальную кирпичную кладку и балки на потолке, а на полу уложил дубовую доску.

Практически вся мебель в квартире — из массива ясеня и дуба. Даже люстры (например, в игровой комнате) изготовлены из массива по индивидуальным эскизам.

В ноябре 2022 года объект продавался за $480 000 в эквиваленте. Но в данный момент приобрести его можно за $348 850.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро