Цены

Споры о том, сколько должны стоить арендные метры, продолжаются. Если с госфондом все понятно: есть специальные формулы и ставки — то «частник» может чудить как угодно (в пределах платежеспособности сограждан). Сегодня своим мнением относительно коммерческого «прайса» и того, можно ли его загнать в рамки, делятся минчане, которые крайне скептично относятся к затее регулирования всего и вся.

Как быстро растут чужие ЖК… Кажется, что участок возле площади Победы начали осваивать совсем недавно. И вот — новости. В Depo приступили к строительству последней коллекции жилых домов на «левом берегу» квартала. Она получила название Rotax и состоит из трех малоэтажных домов.

Услуги профессиональных строителей стоят дорого. Да и в очереди за спецами надо постоять: у настоящего профи «лист ожидания» расписан на месяцы вперед. Возмущаться бессмысленно: так устроена наша жизнь. А вот что действительно можно сделать, так это выполнить работы самостоятельно. Наш читатель Дмитрий, не имевший ранее «отношений» со стройкой, замахнулся сразу на утепление коттеджа. Что из этого вышло? Читайте рассказ из первых рук.

МАПИД опубликовал свежую проектную декларацию по малоэтажному комплексу «Северный» — тому самому, который возводят неподалеку от Долгиновского тракта. В шестой очереди строительства минчанам предлагают 35 двухуровневых квартир в таунхаусах с террасами, отдельными кладовыми и собственными навесами для машин. На жилье могут рассчитывать только очередники — стать дольщиком можно без направления из районной администрации.

УКС Заводского района опубликовал свежую проектную декларацию по комплексу на улице Макаенка. Главная новость для тех, кто годами стоит в очереди на жилье: на стройку зовут всех очередников Минска — без направлений из районных администраций. Правда, есть другое важное условие: каждая квартира продается строго в комплекте с машино-местом в соседнем трехэтажном паркинге.

Партнерский кредит на недвижимость под 1% от «Беларусбанка» произвел настоящий фурор на рынке недвижимости — предложение было очень заманчивым. Однако условия по ставшей популярной программе внезапно изменились, сделав ее куда менее привлекательной для потенциальных покупателей жилья. Теперь погасить кредит досрочно не получится на протяжении первых 60 месяцев.

Рынок аренды уже несколько лет как испытывает квартирантов на прочность. Дешевых метров в Минске просто-напросто не осталось. А жить где-то надо. Вот и получается, что половину, а то и большую часть зарплаты приходится отдавать за съем. «Люди, которые сдают „квадраты“, будто обалдели. Цены улетели в космос, а зарплаты — нет. И все молчат», — решила высказаться наша читательница Катарина.

В «Зеленой гавани» возведут новый лайнхаус. В нем будут двухэтажные квартиры с личными участками и вторым светом в гостиных. Застройщик «А-100 Девелопмент» уже запустил продажи: метр стоит от $2350, а для покупки можно привлечь нашумевший 1-процентный кредит.

Продолжаем мониторить базу Onlíner «Дома и квартиры», чтобы отыскать там самую дешевую квартиру Минска. Около месяца это звание носила однушка улице Чигладзе за $64 855 в эквиваленте. Судя по исчезнувшему объявлению, нового хозяина она все-таки нашла. Сейчас на той же улице продается жилье чуть дешевле — за $61 433 по курсу. Давайте посмотрим.

«Минскстрой» снова предложил квартиры в одном из таунхаусов в ЖК «Уютный». Ценник на них с легкостью пробивает 1 млн рублей. Впрочем, подсластить финансовую пилюлю застройщик пытается с помощью кредитных программ, включая тот самый нашумевший 1-процентный кредит от «Беларусбанка».

Этот дом появился будто из ниоткуда: объявления о начале строительства не звучали «из всех утюгов», в долевку не приглашали дольщиков (а они явно нашлись бы), даже на сайте застройщика, ОАО «Стройтрест №35», не было особо информации. Из всех вводных было известно только то, что на улице Веры Хоружей, в километре от Комаровского рынка, появится монолитная многоэтажка с подземным паркингом, а квартиры будут продаваться через аукцион. И вот тайны начинают постепенно раскрываться.

Купить квартиру — это полдела. В ней еще надо сделать ремонт, который в последние годы многим влетает в копеечку. Но выход есть всегда. Например, жилье без отделки можно сдать в аренду, чтобы тихонько накопить на ремонтные работы. А еще можно найти человека, который будет не только жить в бетонных стенах, но и заодно их преображать. Да, такие предложения действительно встречаются на рынке аренды.

Совсем недавно стало известно, что площадка возле ЖК «Мармелад» оживет: там, где когда-то должен был красоваться просторный торговый центр, госзастройщик запланировал возвести три мапидовские свечки. «Здесь будут распределены квартиры для нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе для многодетных семей», — уточнял первый заместитель главы администрации Первомайского района Максим Соколов.