Эти новостройки ждали долго. Почем здесь перепродают квартиры?

Сейчас время масштабных жилых кварталов, состоящих из нескольких или десятков домов, объединенных одним названием и концепцией. Единичные новостройки от коммерческих застройщиков появляются редко, зачастую имеют статус премиальных, расположены в местах с устоявшейся инфраструктурой, а еще иногда опаздывают по срокам сдачи. В числе последних видных и долгожданных объектов — Mod House на проспекте Дзержинского и Gastello Residence на улице Гастелло. Почем сегодня там перепродают квартиры?

Mod House

Стекляшка от компании «Тапас» поселилась по адресу проспект Дзержинского, 12. До 2018 года сложно было представить, что на этом пятачке земли возле старых хрущевок можно разместить такую глыбу, но застройщику удалось. Долгое время дом носил статус долгостроя. В начале прошлого года его начали ускоренно приводить в порядок и ввели в эксплуатацию в апреле 2025 года. В сервисе «Дома и квартиры» Onlíner сразу же появились объявления по этому адресу. Напомним: застройщик продавал метр примерно по $2500. Почем сейчас в Mod House можно купить жилье?

Самая дорогая квартира на данный момент имеет площадь 120 метров и смотрит окнами на проспект. Окна, кстати, хоть и увеличенные, но все-таки не достигают пола. Так что параметром «окна в пол» тут похвастаться нельзя. Просторная четырешка располагается на 15 этаже 23-этажной новостройки.

— Представьте: раннее утро, вы пьете кофе, а за вашими панорамными окнами разгорается рассвет. Весь город просыпается вместе с вами! Это ли не идеальное начало дня? — красиво пишет риелтор. И не поспоришь. Ситуация выглядит действительно идеально. Но за нее придется немало заплатить.

Стоимость квартиры — $296 000.

Один из самых недорогих вариантов жить в Mod House — это купить двушку площадью 63 метра. Она также располагается на 15 этаже, но окнами смотрит на другую сторону проспекта. Актуальная застройка Грушевки — как на ладони. Планировка у квартиры свободная — можно оставить как есть, а можно разделить на комнаты.

Стоимость — $158 000.

Новых хозяев ищет и трешка площадью 98 метров. В этой квартире застройщик уже самостоятельно отделил одна жилую комнату от другой, а также спланировал несколько гардеробных-кладовых. Окна здесь выходят в сторону Немиги. И все-таки расположение у дома уникальное: куда ни посмотри, везде живописные виды.

Стоимость — $210 000.

Gastello Residence  

Эту новостройку тоже впихнули в застроенный район в центре города. Расположение получилось отличным: рядом парк Победы, проспект Победителей. На рендерах дом от застройщика «СИ-трейдинг» выглядел действительно элитно и величественно. Стройка стартовала в 2019 году, затем проект пришлось немного поменять, и работы остановили. В 2021 году возведение продолжилось и затянулось аж до 2025 года. Благо проблемы уже позади. Новостройка выглядит намного проще, чем планировалась раньше, флер премиальности слетел. На старте продаж метр здесь стоил от $1200, а к концу приблизился к $2000. Почем перепродают жилье сейчас?

Одной из самых дорогих является двухуровневая квартира площадью 68 метров и с высотой потолков 5,7 метра. Она расположена на последнем этаже. Упоминается, что над ней есть еще технический этаж. Прежний владелец уже подготовил готовый дизайн-проект, по которому можно сделать ремонт. Вид из окна очень даже классный — на зелень старого района, верхушку мечети и застройку «Комфорт Парка».

Стоимость двухуровневой квартиры — $179 000.

Те, кто ищет небольшое по площади жилье, могут рассмотреть студию в 38 метров. В ней есть балкон. Правда, из-за того, что квартира расположена на низком этаже, виды с него открываются скромные.

Стоимость однушки — $95 900.

Теперь рассмотрим двушку. Она имеет площадь 49 метров. Так как предусмотрена свободная планировка, будущий владелец может либо превратить квартиру в студию, либо выделить в ней отдельную спальню. Этот вариант расположен на 8 этаже и смотрит окнами в сторону зеленого двора или зданий на проспекте Победителей.

Стоимость — $123 500.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро