МАПИД предложил всем желающим модные квартиры прямо за ТЦ Expobel. Цены?
Территорию за ТЦ Expobel осваивает компания МАПИД. Там активно растет жилой комплекс комфорт-класса «Сонечный». Новостройки выглядят стильно и современно, часть из них давно заселена работниками госорганизаций. Но один из домов особенный — квартиры в нем предлагают всем желающим. Коммерческие метры от государственного застройщика — событие не такое уж частое в последнее время. Почем оценены метры? Информация об этом содержится в сегодняшнем номере газеты «Звязда».
Построить дом в «Сонечном» для обычных покупателей застройщик обещал еще в прошлом году. Сегодня заявленная шестиэтажка №1.6 по генплану уже оформилась и готова на 40%. Она состоит из двух секций, между которыми разместится закрытый двор с детской площадкой и местами для отдыха.
В новостройке будет 78 квартир — по 39 штук в каждой секции. Из особенностей: электроотопление, индивидуальная система рекуперации, высота потолков 2,88 метра, объединенная кухня и гостиная. За каждой квартирой закреплены машино-место и кладовая.
Выбор площадей большой:
- 10 однушек площадью 50—52 метра и стоимостью 5600 рублей за «квадрат»;
- 42 двушки площадью 59—76 метров и стоимостью 5500 рублей за «квадрат»;
- 24 трешки площадью 86—89 метров и стоимостью 5400 рублей за «квадрат»;
- 2 пентхауса площадью 167 метров и стоимостью 5300 рублей за «квадрат».
Получается, в долларовом эквиваленте метр стоит от $1785 до $1885. Самая маленькая однушка обойдется в $94 тысячи. Самый большой пентхаус оценен в $298 тысяч.
Кстати, вспомним интересный факт, который очень красноречиво опишет актуальную ситуацию на рынке недвижимости. История помнит, что дома в «Сонечном» уже пытались продать коммерческим способом. В 2022 году застройщик выставил 39 квартир в одной из новостроек, и цена метра для всех площадей и планировок была единой — 3980 рублей. Это $1340 по сегодняшнему курсу — не цена, а сказка. Более того, в ту стоимость уже было включено место на паркинге и кладовая. Но даже с такими сладкими условиями продажи шли очень туго, а потом дома и вовсе стали арендными.
Увенчается ли успехом очередная попытка вдохнуть в «Сонечный» жизнь и отдать его в руки мечтающих о своем жилье минчан? Вероятно, да, потому что условия на рынке изменились, и даже недешевый метр стоимостью $1750—1850 стал очень даже привлекательным.
Заявления для вступления в долевое строительства начнут принимать с 3 сентября. Дом планируется ввести в эксплуатацию в июне 2026 года.
