Метр стоит меньше, чем у застройщика. Почем перепродают квартиры в премиальном Depo?

Премиальный жилой комплекс Depo от «А100-Девелопмент» находится в стадии активного строительства, квартиры от застройщика здесь выставляются порционно, а метр в разные периоды колебался в пределах $3500—6700. Некоторые дома в квартале уже сданы. На рынке понемногу появляются предложения от владельцев квартир, которые вложили деньги в элитный бетон и теперь его перепродают. Во сколько они оценивают свои инвестиции?

Самый недорогой вариант выставлен на продажу за $355 000. Это 2-комнатная квартира на втором уровне 6-этажной новостройки. Площадь — 62,6 метра. Планировка довольно продуманная: есть две жилые комнаты, одна из них — с кухонной зоной, санузел и кладовая. По фотографиям можно оценить качество отделки от застройщика — выглядит она довольно аккуратно. Окна квартиры выходят на старый жилой фонд тихой улицы Киселева. Давайте посчитаем: метр в этом прекрасном владении оценивается в $5670.

Есть варианты и намного дороже. 4-комнатная квартира площадью 174,5 кв. м продается за $920 000. Располагается она на пятом уровне 5-этажного здания. Это пентхаус. Реальные фотографии объекта в объявлении не разместили, но готовы предоставить по запросу. Так что оценивать на данный момент можно только планировку. Один метр такого жилья обойдется будущим жильцам в $5272.

Самым дорогим предложением на данный момент является двухуровненый пентхаус площадью 208 метров. Он занял шестой уровень 6-этажного дома. Судя по планировке, одна из комнат будет иметь своеобразный скошенный потолок. Стоимость роскошной квартиры — $1 050 000. Это значит, что метр равен $5048.

Напомним, что жилье продается в черновой отделке, а значит, будущим покупателям необходимо вложить еще немало средств в ремонтные работы и обустройство интерьера.

Сам застройщик продает жилые метры постепенно. На данный момент известны цены в строящихся домах Tatra 3 и Tatra 2. «Квадрат» в них оценен от $6500 до $6700. Но стоит сказать, что в сфере премиальной недвижимости стоимость принято обсуждать с каждым клиентом индивидуально. Дольщику может быть предоставлена скидка в зависимости от площади жилья, его оснащения, этажа и первоначального взноса.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро