162
26 февраля 2018 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Анна Иванова, архив Onliner.by, сайты застройщиков
Остались ли квартиры дешевле $40 000? Топ-10 самых доступных новостроек Минска

Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос. На «вторичке» квартир с ценой до $40 000 осталось не много. А есть ли что-то достойное и недорогое у застройщиков? Изучив сайты и поговорив с консультантами отделов продаж, мы составили топ-10 самых дешевых новостроек Минска по состоянию на конец февраля 2018 года.

Большинство застройщиков по привычке привязывают стоимость квадратного метра к доллару США. Чтобы не вносить путаницу, в статье мы также привели цены в долларах. Однако уточним: расчеты с застройщиками производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Нацбанка. Также важно отметить, что к указанной стоимости жилья могут добавиться дополнительные расходы: риелторская услуга, например, или плата за «лишнюю» площадь по результатам обмера квартиры.

10. Жилой комплекс на улице Щорса

  • 1-комнатная квартира (41 м²) — $49 200 (1200/м²)
  • «евродвушка» (48 м²) — $56 640 ($1180/м²)
  • «евротрешка» (69 м²) — $75 900 ($1100/м²)

Одно-двухэтажная Грушевка все больше теряет свой колорит, становясь похожей на обычный спальный район Минска. Очередная стройка началась в конце лета прошлого года: возле пересечения улиц Щорса и Разинской ООО «БелБизнесРесурс» (управляющая компания — «Айрон») возводит жилой комплекс, состоящий из двух 18-этажных домов с подземной парковкой.

Это будут одноподъездные каркасно-блочные «столбики» с лифтами Otis и 10 квартирами на каждом этаже. Есть стандартные однокомнатные квартиры-студии площадью около 41 кв. м, все остальное — так называемый «евроформат»: угол для кухонного гарнитура выделяется в гостиной, а на месте предполагаемой кухни обустраивается полноценная спальня. Таким образом, стандартная однокомнатная квартира приобретает функционал двухкомнатной.

Пока стройка первого дома ведется на уровне пятого этажа. Сдать его должны во II квартале 2019 года.

9. Жилой комплекс «Мегаполис»

  • 1-комнатная квартира (43 м²) — $48 160 (1120/м²)
  • 2-комнатная квартира (68 м²) — $73 440 (1080/м²)
  • 3-комнатная квартира (94 м²) — $95 880 (1020/м²)

За последний год квадратный метр в «Мегаполисе» прибавил в цене около $200. Самая дешевая квартира сегодня стоит $48 160 по курсу — это «однушка» без лоджии площадью 43 кв. м на втором этаже. Такая квартира во всем доме одна. Остальные «однушки» — от 44 кв. м с небольшой лоджией. Цена им — $49 280.

Двухкомнатных квартир площадью 68 кв. м за $73 440 осталось всего пару штук, остальные — площадью 77 кв. м ($83 160). Стоимость «трешек» выстреливает за $95 тыс. Речь идет о пятом подъезде, где сегодня обустраивают нижний техэтаж. Ждать ключей еще долго. Пятый подъезд дома вместе с четвертым будут сдаваться в самую последнюю очередь — во II квартале 2020 года.

Застройщик позиционирует «Мегаполис» как жилье комфорт-класса, что немного не вяжется с высокой плотностью и расположением (дом стоит у шумного проспекта Дзержинского). В остальном все более-менее неплохо: потолки высотой 2,7 м, стены из поризованных керамических блоков с утеплителем, свободная планировка, хорошо развитая инфраструктура района (картину портит лишь нехватка детских садов) и станция метро «Малиновка» в двух шагах.

Важный нюанс: миссию по продаже квартир застройщик «Тапас» возложил на собственное агентство недвижимости «Мегаполис», что чревато дополнительными денежными тратами для покупателя. Помимо основного договора, будущему новоселу вежливо подадут на подпись договор на оказание риелторских услуг. За оформление бумаг агентство просит 65 базовых величин (1592,5 рубля), причем 50 базовых просят за подбор вариантов квартир. Можно ли отказаться от услуги, если квартиру и этаж выбрал самостоятельно? По телефону менеджеры говорят, что вопрос надо обсуждать на месте. Однако, как показывает опыт читателей Onliner.by, платить по полной программе все равно приходится.

8. Жилой комплекс «Петровщина»

  • 1-комнатная квартира (40 м²) — $48 000 (1200/м²)
  • «евродвушка» (50 м²) — $60 000 (1200/м²)
  • 2-комнатная квартира (59 м²) — $66 670 (1130/м²)
  • «евротрешка» (69 м²) — $73 830 ($1070/м²)
  • 4-комнатная квартира (92 м²) — $93 840 (1020/м²)

Московская инвестиционная строительная компания несколько лет назад ушла в банкротство и бесславно покинула строительный рынок Минска, оставив после себя пустырь возле станции метро «Петровщина» и долгострой в Лебяжьем. Последний сейчас пытаются продать на аукционе, а площадка у метро досталась компании «Айрон».

Цены на квартиры стали известны еще в конце января. За несколько недель самые дешевые «однушки» площадью 38 кв. м оказались разобраны. Остались варианты площадью от 40 кв. м. Цены стартуют от $48 000 ($1200 за метр).

Комплекс «Айрона» будет представлять собой три дома: два шестиподъездных и один двухподъездный между ними. Высота секций — от 17 до 23 этажей. Через дорогу, возле «Беларусбанка», возведут многоуровневый паркинг. В первую очередь строить начнут шестиподъездный дом со стороны «МакДональдса». Он будет каркасно-блочным, с потолками высотой 2,7 м. Судя по планировкам, обильно будут представлены квартиры «евроформата».

Сдать дом планируют во II квартале 2020 года. Пока есть лишь котлован.

7. Жилой комплекс «Гранд Хаус»

  • 1-комнатная квартира (39 м²) — $47 190 ($1210/м²)
  • 2-комнатная квартира (59 м²) — $67 260 ($1140/м²)
  • 3-комнатная квартира (75 м²) — $82 500 ($1100/м²)

«Гранд Хаус» преподносится покупателям как «новый проект комфортного жилья в Минске за разумные деньги» (цитата с сайта проекта). Дом строят у восьмиполосного проспекта Дзержинского, рядом со станцией метро «Грушевка». Самые дешевые квартиры сейчас можно найти в 10-й и 11-й секциях, которые планируют сдать в феврале 2020 года. Пока строители «монолитят» каркас на уровне седьмого этажа, попутно выполняя кладку стен.

Из обещанных застройщиком «плюшек» можно выделить собственную газовую котельную, лифты Otis и подземный паркинг на 400 мест.

Застройка квартала обещает быть довольно плотной. Недавно стало известно о намерении компании «Датч Стар» дополнить «Гранд Хаус» еще четырьмя подъездами вдоль улицы Папанина (две 25-этажные секции по краям и две 11-этажные в центре). Дольщики опасаются, что в результате уплотнения получат «окна в стену и свалку машин во дворе». Застройщик, в свою очередь, поясняет: дополнительные секции жилого дома компенсируют затраты на возведение детского сада на 230 мест, который запроектирован в этом же квартале. Грушевский сквер при этом не пострадает.

6. Жилой комплекс в Степянке

  • 1-комнатная квартира (45 м²) — $43 650 ($970/м²)
  • «евродвушка» (45 м²) — $43 650 ($970/м²)
  • 2-комнатная квартира (60 м²) — $58 200 ($970/м²)
  • 3-комнатная квартира (78 м²) — $70 980 ($910/м²)

На улице Карвата в Степянке продолжается возведение жилого квартала, состоящего из 19-этажных мапидовских «свечек» (всего будет пять домов). Расположение — на любителя: добираться в центр города неудобно, в 300 метрах железнодорожная сортировочная станция, о чем ежедневно будет напоминать перестук грузовых составов. Из плюсов — невысокая плотность застройки района, лес в шаговой доступности и, конечно, цена. «Квадрат» дешевле $1000 в почти готовом доме — сегодня это большая редкость.

Год назад квадратный метр в степянской панельке стоил $800, «однушку» можно было взять за $36 тыс., а «двушку» — за $48 тыс. Сейчас за метр просят от $910. Однокомнатные квартиры за это время подорожали примерно на $7 тыс., двухкомнатные — на $10 тыс. в эквиваленте.

Застройщик ООО «Барэф» продает жилье в партнерстве с компанией ViVa Invest, которая просит вознаграждение за свои услуги. Сумма выходит немалая — 2905 рублей независимо от площади квартиры. Так что к приведенным выше ценам можно смело накидывать $1500.

Первый дом уже покрашен и скоро будет введен в эксплуатацию. Еще две высотки, где сегодня и предлагают самые дешевые квартиры, планируют сдать в конце весны: сейчас там разводят коммуникации, выполняют отделку. Панельки будут с легким «тюнингом»: прозрачные входные группы, лифты Otis, LED-освещение мест общего пользования, оригинальная расцветка фасада.

Также второй и третий дома комплекса могут похвастаться наличием «евродвушек». Совместно с «МАПИДом» застройщику удалось внести изменения в серию М111-90 и трансформировать стандартные однокомнатные квартиры. В четвертом доме жилого комплекса, который планируют начать строить летом, должны появиться и «евротрешки».

Помимо пяти жилых домов, в комплексе построят двухуровневый паркинг и обустроят дополнительную стоянку на 130 мест вдоль улицы Геологической.

5. «Новая Боровая»

  • 1-комнатная квартира (32 м²) — $43 200 ($1350/м²)
  • «евродвушка» (45 м²) — $61 640 ($1370/м²)
  • 2-комнатная квартира (62 м²) — $78 750 ($1270/м²)
  • 3-комнатная квартира (72,9 м²) — $83 220 (1142/м²)

Несмотря на свой нестоличный статус (территориально район относится к деревне Копище), квартиры в «Новой Боровой» уже обгоняют по цене многие минские новостройки. Самые дешевые «однушки» разлетаются еще на старте продаж. «Квартал-парк» толком еще и строить не начали, а компактных студий площадью до 30 кв. м в первом доме уже нет (предлагались за $38 250). Позже они появятся в следующем доме.

На сегодня самая дешевая квартира — «однушка» площадью 32 «квадрата» за $43 200 в так называемом клаб-хаусе №2 — это 23-этажный монолитно-блочный дом в квартале «Сосновый».

Жильцам клаб-хауса обещают потолки высотой 2,7 м, увеличенные оконные проемы, бесшумные импортные лифты, декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров и собственную инфраструктуру (детская комната, тренажерный зал).

Дом только начали строить и должны сдать ориентировочно в I квартале 2020 года.

4. «Эмиратс Волна» в «Минск-Мире»

  • «евродвушка» (43,4 м²) — $42 922 ($989/м²)
  • 2-комнатная квартира (63,14 м²) — $63 708 ($1009/м²)
  • «евротрешка» (87,48 м²) — $76 894 ($879/м²)

Рядом с выстроившимися в шеренгу «Маринанми» в «Минск-Мире» вскоре начнет расти еще один дом — «Эмиратс Волна». Причем тут Эмираты? У застройщика нашлось объяснение. «Вдохновением для создания квартала стала прогрессивная архитектура Дубая и Абу-Даби», — сказано на сайте Dana Holdings.

Изгибаясь подобно волне, восьмиподъездная многоэтажка протянется от улицы Аэродромной вглубь квартала. Разойдется ли реальность с картинками, посмотрим через несколько лет, пока же остается следить за новостями со стройки.

Цены довольно привлекательны для «каркасника» (от $879 за метр), но есть нюансы. Дом обещают достроить не скоро — в октябре 2020 года. Также стоит учесть, что квартиры в «Волне», как и в других домах Dana Holdings, сдаются без внутренних перегородок и черновой отделки (без штукатурки, подоконников, разводки электрики и сантехники), что подразумевает дополнительные финансовые вложения со стороны покупателя.

3. Мансардные квартиры на Янки Мавра

  • 2-комнатная квартира (39,73 м²) — $38 935 (980/м²)
  • 3-комнатная квартира (45,99 м²) — $56 440 (980/м²)

Компания «Мансарды столицы» уже модернизировала несколько минских хрущевок, пристроив им шестой этаж. Сейчас такой же процедуре будет подвергнут дом №31 на улице Янки Мавра — пятиэтажка 1972 года постройки.

Мансарда будет одноэтажной. Каждый из восьми подъездов дома обзаведется тремя новыми квартирами. Площадь двухкомнатных — от 39,73 до 45,99 кв. м, трехкомнатных — от 57,59 до 59,85 кв. м. Планировки компактные, а кухни так и вовсе как в старых хрущевках — 5,4 кв. м. Зато потолки высокие — до 3,5 м в высшей точке.

Лифт проектом ремонта дома не предусмотрен, так что ежедневный фитнес на ступеньках жильцам гарантирован.

Завершить ремонт дома №31 с надстройкой мансарды застройщик планирует в I квартале 2019 года.

2. Жилой комплекс на улице Зубачева

  • 1-комнатная квартира (37 м²) — $38 850 ($1050/м²)
  • «евродвушка» (48 м²) — $48 000 ($1000/м²)
  • «евротрешка» (60 м²) — $58 200 ($970/м²)

В мае 2016 года на аукционе был продан участок площадью 2 гектара в районе улицы Зубачева (это частный сектор недалеко от аэропорта Минск-1). Заплатив за лот порядка $463 тыс., единственный участник торгов (снова «Айрон») обязался снести несколько усадебных домов, расселить жильцов и возвести многоэтажный жилой комплекс. Стройка началась в конце 2017-го. Всего здесь будет три десятиэтажных дома и паркинг.

Планировки квартир адаптированы под запросы рынка. Если «однушка» — то компактная студия площадью 37 кв. м с одним окном, «двушки» и «трешки» — только «евроформат». Максимальная площадь квартир — всего 67,5 «квадрата». Дату начала заключения договоров застройщик пока не объявлял.

Улица Зубачева — это удаленный от центра район с сопутствующими проблемами. Недостатки расположения отчасти компенсируются близостью Лошицкого водохранилища и парка «Курасовщина» с горнолыжным центром. Архитекторы вынашивают планы благоустроить берега речки Лошицы, проложить дорогу до улицы Кижеватова и построить ФОК. Такой проект выносился на общественное обсуждение в 2016 году.

Дом сдадут в I квартале 2019-го.

1. Новостройка в Чижовке

  • 1-комнатная квартира (27,45 м²) — $33 626 ($1225/м²)
  • 2-комнатная квартира (55,83 м²) — $64 205 ($1150/м²)
  • 3-комнатная квартира (64,91 м²) — $71 401 ($1100/м²)

Об этом проекте стало известно совсем недавно. Застройщик «10 УНР» приступает к возведению 18-этажного дома в районе пересечения улиц Ауэзова и Голодеда в Чижовке. Площадка покупалась на аукционе еще в 2014 году. Все это время разрабатывался проект, шло отселение сносимых домов частного сектора. Сейчас на площадке вырыт котлован, получено разрешение на строительство и готовится выпуск жилищных облигаций.

По планировке дом будет почти таким же, какой «10 УНР» строит возле станции метро «Михалово»: на каждом этаже по 12 квартир, включая компактные студии площадью до 30 кв. м.

Продажи начнутся только в середине марта, пока же застройщик разместил на сайте приблизительные цены и открыл бронирование. Так, самая дешевая студия обойдется в $33 626. Это «пенал» площадью 27,45 кв. м, где единственная жилая комната включает в себя кухонную зону.

Отделка подъезда будет стандартной, лифты обещают импортные — Schindler либо Otis. Дом сдадут без мусоропровода. Ключи держатели облигаций получат не раньше III квартала 2019 года.

С учетом обилия малометражек квартир в доме будет много — 215, а машино-мест по проекту — всего около 100. Как так, ведь еще в декабре 2015 года появилось требование обеспечивать новостройки машино-местами из расчета 1,25 на каждую квартиру?

— Норматив привязан к дате выделения участка. Эту площадку мы покупали на аукционе в 2014 году, когда действовали старые нормы, — пояснил нам представитель застройщика.

Купить или продать жилье можно с помощью сервиса Onliner.by «Дома и квартиры»

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Анна Иванова, архив Onliner.by, сайты застройщиков
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
26.02.2018 в 8:04
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
228
Лучший комментарий
26.02.2018 в 8:03
Простите, но в стройки нынче лезть стремно
26.02.2018 в 8:03
Вроде живем плохо, а у людей деньги на квартиры
26.02.2018 в 8:04
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
26.02.2018 в 8:05
скворечники с никаким качеством
26.02.2018 в 8:05
Это не дешёвые цены, а самые низкие из тех, что есть. Не путайте понятия...
26.02.2018 в 8:05
Белорусскому рынку нужен живительный кризис и девальвец, чтобы цены стали человечнее, а застройщики рассрочки давали на 3-5 лет без процентов, а не это кредиторабство, которое нынче активно насаждается.
26.02.2018 в 8:06
«Эмиратс Волна» в «Минск-Мире»
-- какие названия громкие !
А в результате будет как всегда у нас
26.02.2018 в 8:06
Остались ли квартиры дешевле $40 000? Топ-10 самых доступных новостроек Минска

А по факту только 3 предложения.
26.02.2018 в 8:06
Объясните, в чем прикол кривых комнат? Треугольных, трапецевидных? Застройщику [censored], но люди как такое покупают?
26.02.2018 в 8:07
Простите, но в стройки нынче лезть стремно
"че-ша":

не стремнее чем раньше. Только 5% халявных кредитов нет.
26.02.2018 в 8:08
Чтобы купить квартиру в Минске, нужно продать не дом в деревне, а деревню.
26.02.2018 в 8:08
Столько недостроев и обманутых дольщиков, что квартиру можно считать дешёвой, когда ты в неё уже въехал и в ней можно жить, а не когда её ещё нет и тебе обещают за "3 копейки" м.кв.!
26.02.2018 в 8:09
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":


они всегда наживались в 2-3 раза, меньше для них это не навар
26.02.2018 в 8:10
На Петровщине и Щорса отобрали землю у местных, заплатив за их домишки четыре сольдо, а квартирки то по приличным ценам продают, типа недалеко от центра.
26.02.2018 в 8:14
Взял бы квартирку в кредит на 40 лет под 1%
26.02.2018 в 8:15
когда уже эти цены станут реальными-ближе к народу......................
26.02.2018 в 8:17
Лучше у себя на родине за эти деньги построить нормальный дом и обеспечить семью,чем стремиться купить бетонную коробку в Минске.
26.02.2018 в 8:18
Теперь покажите сметную стоимость строительства из заключения экспертизы по каждому объекту, где с учетом прибыли застройщика по каждому объекту метр будет стоить 400-500 уе. И дайте раскладку- гуда идут остальные деньги?
26.02.2018 в 8:18
Взял бы квартирку в кредит на 40 лет под 1%
"Женя_Ч":

4 ребенка в семье помогут исполнить мечту. Правда возникнут новые вопросы, как одеть и прокормить многодетную семью.
26.02.2018 в 8:22
Расположение — на любителя: добираться в центр города неудобно, в 300 метрах железнодорожная сортировочная станция, о чем ежедневно будет напоминать перестук грузовых составов. Добираться до центра со Степянки очень даже удобно,всего 16 минут и цена 24 копейки на "Собаке".
26.02.2018 в 8:22
Эмиратс Волна - у Даны на Аэродромной тоже гондольеры будут с эмиратов.
26.02.2018 в 8:26
Взял бы квартирку в кредит на 40 лет под 1%
"Женя_Ч":

4 ребенка в семье помогут исполнить мечту. Правда возникнут новые вопросы, как одеть и прокормить многодетную семью.
"Наяна83":

Вообще-то вопрос в том, как эту семью расселить.
26.02.2018 в 8:27
Взял бы квартирку в кредит на 40 лет под 1%
"Женя_Ч":

4 ребенка в семье помогут исполнить мечту. Правда возникнут новые вопросы, как одеть и прокормить многодетную семью.
"Наяна83":

Взрослый человек в состоянии прокормить двоих детей. Двое взрослых - четверых. Тут вообще проблемы нет
26.02.2018 в 8:30
цена неадекват, да еще и на стадии котлована...
26.02.2018 в 8:31
Ржу - не мАгу. Только что смотрел на [censored]. Полно квартир по 960 во вторичке, и полно квартир в центре по 1400. А у застройщиков покупать невыгодно - пишут евродвушка, а на деле - обычная однушка. Вызывают искусственный ажиотаж.
26.02.2018 в 8:32
Лифты Отis делают в РФ - только табличка и напоминает.
26.02.2018 в 8:33
Евро двушка, трешка - жуть, придуманная для гетто.
26.02.2018 в 8:35
Взял бы квартирку в кредит на 40 лет под 1%
"Женя_Ч":


Вопроса нет, есть такие кредиты под такую ставку. Правда дают их в Краснополье, Черикове и Хотимске.
26.02.2018 в 8:39
Лучше у себя на родине за эти деньги построить нормальный дом и обеспечить семью,чем стремиться купить бетонную коробку в Минске.
"fogast":

А если в Минске родился, куда детей селить, когда вырастут?
26.02.2018 в 8:43
Либо качество постройки не очень, либо райончик хоть стой хоть падай, а самые дешевые варианты это и то и другое. Я работала на стройке, мыла окна и видела изнутри как строители свои косяки замазывали и в дыры мусор строительный засыпали лишь бы их заделать, в квартирах за 100 000 и выше. О каком качестве речь?
26.02.2018 в 8:44
В такую кабалу вгоняют людей..от жилищной безысходности и это все раскупят...а что делать то
26.02.2018 в 8:45
За последний год квадратный метр в «Мегаполисе» прибавил в цене около $200.
Т.е. если в прошлом году не смогли продать квартиру, то в этом году с ценой +200 у.е. за квадрат начнут разбирать, как горячие пирожки?
26.02.2018 в 8:51
Теперь покажите сметную стоимость строительства из заключения экспертизы по каждому объекту, где с учетом прибыли застройщика по каждому объекту метр будет стоить 400-500 уе. И дайте раскладку- гуда идут остальные деньги?
"Codman":

А ещё позвонить застройщику в Гродно и спросить, чёй-то он по 360$ продаёт всем желающим, а в Скиделе по 300$? И прибыль ведь учтена....чудеса!
26.02.2018 в 8:53
Адекватная цена метра в панельке 600-700 рублей, а остальное сверхприбыли застройщиков.
26.02.2018 в 8:53
Прикалывает мнение типа коренных минчан, с одной стороны хотят, чтобы цена на квартиры была низкой в Минске, чтобы себе урвать, с другой стороны не хотят чтобы из регионов не было понаехавших...вы уже определитесь!
26.02.2018 в 8:59
Простите, но в стройки нынче лезть стремно
"че-ша":

Самое интересное, что большая часть квартир в этих новостройках, несмотря на сдачу объектов совсем не завтра и даже не послезавтра, уже выкуплена.
"Чему бы жизнь нас не учила, а сердце верит в чудеса" !!!
26.02.2018 в 9:23
ай, говорю, надо за кольцевой создавать городки - "центры притяжения" чтоб оттуда можно было не выезжать. То, что сейчас центр застраивают - потом жалеть будут.
26.02.2018 в 9:23
Белорусскому рынку нужен живительный кризис и девальвец, чтобы цены стали человечнее, а застройщики рассрочки давали на 3-5 лет без процентов, а не это кредиторабство, которое нынче активно насаждается.
"Tahasan":


Это ничего не изменит.
В Минске жилищное строительство это не только кормушка для своих прикорытных бизнесменов, но и способ изъятия излишек денег у населения, в том числе и серых доходов. И пока застройщик может по пять лет продавать квартиры, пока конкуренция на этом рынке, искусственно уничтожена - ничего не изменится.....
Хотите дешевое жилье? Достаточно пустить сюда любых застройщиков и начать распродавать поля вокруг кольцевой
26.02.2018 в 9:24
Лучше у себя на родине за эти деньги построить нормальный дом и обеспечить семью,чем стремиться купить бетонную коробку в Минске.
"fogast":

А если в Минске родился, куда детей селить, когда вырастут?
"Женя_Ч":

После 18 лет пусть сами думают, где им селиться
26.02.2018 в 9:35
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
26.02.2018 в 9:41
Отвратительное качество по заоблачным ценам. Вот и все что нужно знать о минских новостройках))
26.02.2018 в 9:45
когда уже эти цены станут реальными-ближе к народу......................
"2111964":

когда уже народ станет ближе к этим ценам
26.02.2018 в 9:46
Сторн, а должны были что-то другое делать?
26.02.2018 в 9:48
Codman, а вам какое дело? Организуйте свою фирму и стройте с мегаприбылями.
26.02.2018 в 10:07
Рядом с выстроившимися в шеренгу «Маринанми» в «Минск-Мире» начинает расти еще один дом — «Эмиратс Волна». Причем тут Эмираты? У застройщика нашлось объяснение. «Вдохновением для создания квартала стала прогрессивная архитектура Дубая и Абу-Даби», — сказано на сайте Dana Holdings.

Интересно, из этих вдохновлённых людей хоть кто-то был в Эмиратах, или они по картинкам вдохновлялись?)) Просто я ничего общего не вижу между Эмиратами и "суперкачественным" строительством Даны)))
26.02.2018 в 10:10
отдавать 1к за квадрат в Степянке?? Это же какая безысходность должна у людей быть? Ездили смотреть там квартиру. Район стремный капец. Поблизости нет ни малейших признаков цивилизации. А ещё ждшка под боком. А это вечный стук составов и бубнение в рупор.
26.02.2018 в 10:10
Трясет от этих названий))
Евродвушкой по логике 90-х, где приставка евро- обозначала нечто более пабагатаму, чем слово без приставки, должна называться квартира с двумя спальнями и увеличенной кухней.
А если к квартире с одной спальней пытаться применять слово двушка, на ум приходит только нищебрододвушка.
К самой концепции претензий не имею, парит только тупой маркетинг.
26.02.2018 в 10:15
Дана как всегда жгет своими эптитетами :)
когда ж их наконец отпустит?
26.02.2018 в 10:17
спекулянты под крылышком!
тьфу
26.02.2018 в 10:17
Не увидел тут ни одной квартиры, пока статья о котлованно-опалубных обещаниях застройщиков за астрономические суммы.
26.02.2018 в 10:19
Безусловно радует то, что ждуны не увидят заветных папиццот в ближайшие несколько лет.
Но вот огорчает даже не столько рост цен, сколько то, что ты за эту цену получаешь. А получаешь результат выжимания максимума из квадратного метра застройщиком средненького качества. Планировки, которые заставят плакать даже жильца хруща (однушки на внутренних углах дома, 10-12 квартир на этаже, площади до 30 м2) и отсутствие сопутствующей инфраструктуры.
26.02.2018 в 10:21
безы
"BuGaGaSHenka":

Видимо такая как у вас, если ездили туда смотреть квартиру :)
26.02.2018 в 10:21
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":

Тоже с этого поражаюсь, что в Питере дешевле. Сделай онлайнер репортаж
26.02.2018 в 10:22
Что-то планировки у всех (почти) какие-то абы-что.
26.02.2018 в 10:23
Вроде живем плохо, а у людей деньги на квартиры
"Женя_Ч":


Деньги у банков, людей садят на кредит + льготники. За собственные максимум 5% населения покупает квартиры.
26.02.2018 в 10:28
Ждем статей о недостроях, долгострое и обманутых дольщиках, оставшихся без квартир и без денег.
26.02.2018 в 10:29
Белорусскому рынку нужен живительный кризис и девальвец, чтобы цены стали человечнее, а застройщики рассрочки давали на 3-5 лет без процентов, а не это кредиторабство, которое нынче активно насаждается.
Думаю, 3, максимум 4 года и увидим девальвец.
26.02.2018 в 10:32
цены застройщи в сговоре давят. по команде. вокруг минска фактически упразднили продажу участков и только аукцион и только единицы участков. все звенья одной цепи покупайте по их ценам ячейку в муравейнике . по факту цена готовой квартиры выходит дороже чем в Испании . и дороже чем литва.
26.02.2018 в 10:44
Лучше у себя на родине за эти деньги построить нормальный дом и обеспечить семью,чем стремиться купить бетонную коробку в Минске.
"fogast":

У тебя на родине заработать можно от 2000р?
26.02.2018 в 10:47
Имхо, если бы пришлось выбирать из этих вариантов, я бы выбрал квартиру в Новой Боровой. Со временем этот район все равно передадут Минску.
А в целом арифметика такая для двушки: более-менее нормальная квартира обойдется в среднем 65 тыс. Чтобы сделать ее пригодной для жилья придется вложить еще минимум 20 тыс. Итого: 85 тыс за двухкомнатную квартиру + плюс риски долевого + время ожидания и ремонта + плюс личные силы и время, затраченные на ремонт. Не проще ли подыскать нормальный вариант на вторичке? В нормальном месте с детскими садами, школами и метро?
26.02.2018 в 10:48
Пока я вижу поля вокруг Минска и недозагруженность наших ДСК, то покупать есть смысл, если очень-очень надо для себя, для жизни. А если для инвестиций, то покупать на следующем падении, которое неизбежно. Вопрос только времени.
26.02.2018 в 10:48
Ух как я счастлив, что меня отселили с грушевки. Жесть жить 20 лет на стройке...
26.02.2018 в 10:50
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
26.02.2018 в 10:52
Отвратительное качество по заоблачным ценам. Вот и все что нужно знать о минских новостройках))
"vasiliy208":

Понаехи хавают? МАПИД строит. Баланс....
26.02.2018 в 10:56
"пока же остается следить за растущим каркасом новостройки."
Господа журналисты, где вы там увидели растущий каркас новостройки "Волна"? На ваших фотках на месте Волны даже котлована нет.
26.02.2018 в 11:00
Откуда у людей деньги на покупку квартиры? Расскажите секрет отдам 50%
26.02.2018 в 11:01
Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
Его и с Минском сравнивать - как [censored]. Сравнивайте города, схожие по населению, объему экономики, привлекательности. А то так скоро будем сравнивать Могилев с Франкфуртом-ам-Майн. А че, оба ж не столицы.
26.02.2018 в 11:19
Доиграются застройщики рано или поздно со своими рваческими ценами. Вечно терпеть этот произвол люди не будут.
26.02.2018 в 11:20
masterwork, Работать нужно, очень много, подстраиваться под трудные условия, заниматься развитием и образованием постоянно.

Начнете работать - половину мне отдавайте за совет)
26.02.2018 в 11:22
У тебя на родине заработать можно от 2000р?
"ViktorM":

А в Минске уже платят ОТ 2тыс руб ? Не знал )))))

А если по делу - чем выше цена кв метра в Минске, тем лучше МИНЧАНАМ !
Сделай цену метра пониже и в Минск переедет всё заМКАдье !
Как говорится, есть 2 млн Минчан и 8 млн ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ Минчан)))
26.02.2018 в 11:27
Взял бы квартирку в кредит на 40 лет под 1%
"Женя_Ч":

4 ребенка в семье помогут исполнить мечту. Правда возникнут новые вопросы, как одеть и прокормить многодетную семью.
"Наяна83":

И тут уже нашли решение... можно продолжить ныть везде, типо "яжмать", глядишь и прокатит... ))
26.02.2018 в 11:32
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":

Тоже с этого поражаюсь, что в Питере дешевле. Сделай онлайнер репортаж
"vitiaa":

Вы так пишите, будто "у ньюйорке дзяшэуле!!". Че там есть в этом "Питере"?
Когда ж вы уже все съедете в свои Киевы, Питеры , Краковы, Грузии и Испании. Как вы достали, вот честно. Я двух человек знаю, которые из Питера переехали в Минск. Еще одного, который из Питера в Москву переехал. По их словам - туда больше ни ногой. Один сейчас продает там свою квартиру и собирается в Минске покупать.
26.02.2018 в 11:47
"пока же остается следить за растущим каркасом новостройки."
Господа журналисты, где вы там увидели растущий каркас новостройки "Волна"? На ваших фотках на месте Волны даже котлована нет.
"sadovskipk":

"пока же остается следить за растущим каркасом новостройки."
Господа журналисты, где вы там увидели растущий каркас новостройки "Волна"? На ваших фотках на месте Волны даже котлована нет.
"sadovskipk":

Я тоже на это обстоятельство обратила внимание
26.02.2018 в 11:51
+ ремонт + мебели немного = дороже золота.
26.02.2018 в 12:03
Люди, прекратите покупать квартиры с этими "архитектурными изысками" в виде радиусных стен и комнат-трапеций.это же ж там вообще неудобно жить...мебель толком не поставишь,а за квадратик заплати...
26.02.2018 в 12:04
Откуда у людей деньги на покупку квартиры? Расскажите секрет отдам 50%
"masterwork":

Вот, например, история та тутбае"Мой бюджет": "На квартиру накопили за 7 лет
Читать полностью: [censored]
Там же можете найти похожие примеры.
1. Стандартный вариант: свои накопления + помощь родственников + банковский кредит.
2. В некоторых фирмах практикуют выдачу льготных займов на покупку квартиры.
26.02.2018 в 12:04
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Ничего не выросло кроме хотелок застройщиков!
Я за этот год наблюдаю активные дезинформационные вбросы в СМИ для поднятия спроса:
1. Якобы, квартиры дорожают.
2. Якобы, очереди в УКСах.
3. Якобы, всё раскупают.
4. Якобы, метр дорожает.
Ничего этого нет!
Откуда может возникнуть спрос, если народ не стал зарабатывать больше!
Падение цен на жильё продолжается! Но знают об этом лишь покупатели с деньгами!
Зеваки верят СМИ в сказки о том что метр дорожает.
Реальные покупатели, ищущие хорошее предложение - абсолютно точно знают реальную ситуацию на рынке недвижимости в РБ.
Заключается она в том, что квартир на продажу всё больше и больше, а цены всё дешевле и дешевле.
26.02.2018 в 12:07
Это не дешёвые цены, а самые низкие из тех, что есть. Не путайте понятия...
"SOLDYK":

А на самом деле, приведённые цены ещё ниже.
26.02.2018 в 12:31
Бетонная нора в унылом муравейнике по цене домика у теплого моря)
26.02.2018 в 12:32
Как вовремя мы купили квартиру в Новой Боровой! В прошлом году за трешку с современной отделкой заплатили столько же, сколько на сегодня без отделки и в доме, который ещё нужно ждать до 2020 года
26.02.2018 в 12:34
Как вовремя мы купили квартиру в Новой Боровой! В прошлом году за трешку с современной отделкой заплатили столько же, сколько на сегодня без отделки и в доме, который ещё нужно ждать до 2020 года
"1770744":

вовремя - это взять льготный кредит в каменной горке лет эдак 7 назад и пережить девальвацию, выплачивая щас копейки
а купить квартиру не в минске - это не вовремя
26.02.2018 в 12:45
обычные цены.
26.02.2018 в 12:45
на рынке остались застройщики, качество построек у которых наихудшее в РБ
(Мапид исключение)
26.02.2018 в 12:51
В рб вступить в строительство это
Вляпаться в двойные тройные продажи вашей квартиры
И потерять деньги или их большую части
То что это выйдет долгострой минимум на пять лет это однозначно
26.02.2018 в 12:51
Имхо, если бы пришлось выбирать из этих вариантов, я бы выбрал квартиру в Новой Боровой. Со временем этот район все равно передадут Минску.
А в целом арифметика такая для двушки: более-менее нормальная квартира обойдется в среднем 65 тыс. Чтобы сделать ее пригодной для жилья придется вложить еще минимум 20 тыс. Итого: 85 тыс за двухкомнатную квартиру + плюс риски долевого + время ожидания и ремонта + плюс личные силы и время, затраченные на ремонт. Не проще ли подыскать нормальный вариант на вторичке? В нормальном месте с детскими садами, школами и метро?
"Korzhik":

И это при том, что за 85 тыщ можно купить отличную двушку чуть ли ни в элитном доме.
26.02.2018 в 12:53
Простите, но в стройки нынче лезть стремно
"че-ша":

не стремнее чем раньше. Только 5% халявных кредитов нет.
"ШМЭЛ":

В развитых странах 3-5% кредиты для жилья это норма, а у нас "халява" почему-то, видимо считают что очень хорошо живём.(
26.02.2018 в 12:57
Больше всего умиляют так называемые евродвушки и евротрешки, которые являются обычными одно- и двухкомнатными квартирами. По аналогии можно назвать простой двухкомнатный хрущ евротрешкой.
26.02.2018 в 13:02
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Скоро все снова опустится. Деньги имеют свойство заканчиваться.
26.02.2018 в 13:05
минус 7-8 кусков$ от каждой цены тогда это будет что то похожее на правду
а пока для [censored]готовых влезть еще и в кредит
ps евродвушки до 50 квадратов - это цирк!) не смешной цирк!
26.02.2018 в 13:06
В который раз повторюсь - ну что это за психологический порог - 40к?
Важна стоимость за метр. Так и в доме Ч можно за 40 купить кладовку)
26.02.2018 в 13:07
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Ничего не выросло кроме хотелок застройщиков!
Я за этот год наблюдаю активные дезинформационные вбросы в СМИ для поднятия спроса:
1. Якобы, квартиры дорожают.
2. Якобы, очереди в УКСах.
3. Якобы, всё раскупают.
4. Якобы, метр дорожает.
Ничего этого нет!
Откуда может возникнуть спрос, если народ не стал зарабатывать больше!
Падение цен на жильё продолжается! Но знают об этом лишь покупатели с деньгами!
Зеваки верят СМИ в сказки о том что метр дорожает.
Реальные покупатели, ищущие хорошее предложение - абсолютно точно знают реальную ситуацию на рынке недвижимости в РБ.
Заключается она в том, что квартир на продажу всё больше и больше, а цены всё дешевле и дешевле.
"kirillsan1":


Ждуны все еще надеются на сказочный финал. Только он уже был, два года назад. Следующий цикл начнется не скоро.
26.02.2018 в 13:13
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Минск деревня по сравнению с Питером. Петербург - культурная столица России. Очень красивый город, много вузов, театров, музеев, баров, метро гораздо больше, зарплаты выше, а цены на жильё примерно как в Минске. В Питере можно просто гулять по старым улочкам и видеть на здания таблички "В этом доме жил А.П.Чехов, Пушкин, Бродский, Достоевский и т.д."
26.02.2018 в 13:35
Ну и планировочки, просто ужас.
26.02.2018 в 13:44
и что там свободного, простите, осталось
просто интересно??
26.02.2018 в 13:49
Есть деньги на квартиры называется "кредит на 20 лет"
26.02.2018 в 13:50
Вроде живем плохо, а у людей деньги на квартиры
"Женя_Ч":

Есть деньги на квартиры называется "кредит на 20 лет"
26.02.2018 в 13:51
Кроме того, что квартиры в Питере столько-же стоят, так еще и ипотека под 7,8 процентов. И зарплаты в два раза выше.
26.02.2018 в 13:55
Сделали бы налог, как в Швеции на лишние квадраты быстро пораздавали бы свои десятки квартир. Полученные на халяву и выкупленные за копейки.
26.02.2018 в 13:59
в "Волне" с учетом всех плюсов цены ну очень вкусные)
26.02.2018 в 14:07
Ничего из предложенного не вызвало положительных эмоций. Особенно Новая Боровая и мансарды на Мавра(цена), Степянка (месторасположение) ,у остальных кривые планировки,квартиры конура, стремноватость,котлованы и время застройки.Да и судя по регионам авто у новостроек, сюда бегут все, кто ещё может(потому что дна не видно cовсем) И разница стоимости метра между столицей и регионами этому прямое подтверждение.
26.02.2018 в 14:20
onlineMinSK,
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Минск деревня по сравнению с Питером. Петербург - культурная столица России. Очень красивый город, много вузов, театров, музеев, баров, метро гораздо больше, зарплаты выше, а цены на жильё примерно как в Минске. В Питере можно просто гулять по старым улочкам и видеть на здания таблички "В этом доме жил А.П.Чехов, Пушкин, Бродский, Достоевский и т.д."
"onlineMinSK":

В Питере климат просто невыносимый (( Как там живут люди ,я не знаю,но больше трёх дней вытерпеть там не могу !..
26.02.2018 в 14:26
за исключением Новой Боровой это всё жильё низких потребительских качеств с точки зрения жизни. Микрорайонная высотная застройка не актуальна уже лет 30 в мире, все минусы и проблемы её давно известны, плюсов по большому счёту нет, но наш народец тянет бо ничего в своей жизни не видел.
26.02.2018 в 14:29
Честно сказать мы даже не на цену "Волны" клюнули, понравился проект дома, да и в целом ЖК солидный!!!
26.02.2018 в 14:32
В Минск-Мире виднеется каркас не Волны, у которой даже еще котлован рыть не начали, а Пальмы, которую еще даже не продают.
Сделаю, на всякий случай, скриншот и этого сообщения.
А то здесь к правдивым фактам не очень хорошо относятся.
26.02.2018 в 14:50
Добираться до центра со Степянки очень даже удобно,всего 16 минут и цена 24 копейки на "Собаке".
"vita1170":

Вы забыли упомянуть, что интервал движения "Собаки" - от 40 минут до 2,5 часа.
26.02.2018 в 14:52
nobber, уже активно взялись за стройку волны, строительную технику пригнали) к весне думаю еще больший темп наберут
26.02.2018 в 14:57
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Ничего не выросло кроме хотелок застройщиков!
Я за этот год наблюдаю активные дезинформационные вбросы в СМИ для поднятия спроса:
1. Якобы, квартиры дорожают.
2. Якобы, очереди в УКСах.
3. Якобы, всё раскупают.
4. Якобы, метр дорожает.
Ничего этого нет!
Откуда может возникнуть спрос, если народ не стал зарабатывать больше!
Падение цен на жильё продолжается! Но знают об этом лишь покупатели с деньгами!
Зеваки верят СМИ в сказки о том что метр дорожает.
Реальные покупатели, ищущие хорошее предложение - абсолютно точно знают реальную ситуацию на рынке недвижимости в РБ.
Заключается она в том, что квартир на продажу всё больше и больше, а цены всё дешевле и дешевле.
"kirillsan1":


Ждуны все еще надеются на сказочный финал. Только он уже был, два года назад. Следующий цикл начнется не скоро.
"Korzhik":

Два года назад жильё было дороже чем сейчас.
Повторяю для фантазёров:
Дорожать жильё может лишь при увеличении спроса!
И только!
Этот закон един для всех стран и всех времён!
Есть спрос - цены растут, нет спроса - цены падают!
В настоящий момент в РБ спрос падает, а предложений полно!
Просто заинтересованные лица пытаются всеми силами создать иллюзию спроса, что-бы сдвинуть хоть как-то почти мёртвый рынок!
Но сейчас покупателей нет.
Облом, однако.
26.02.2018 в 15:16
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Минск деревня по сравнению с Питером. Петербург - культурная столица России. Очень красивый город, много вузов, театров, музеев, баров, метро гораздо больше, зарплаты выше, а цены на жильё примерно как в Минске. В Питере можно просто гулять по старым улочкам и видеть на здания таблички "В этом доме жил А.П.Чехов, Пушкин, Бродский, Достоевский и т.д."
"onlineMinSK":

Что там выше? Ахах, культурная столица жи есть. Там даже в центре стоят обшарпанные дома, которые не ремонтировались со времен РСФСР. Ой, не могу. Сколько вам лет?
Когда начнете сами зарабатывать, тогда и приходите.
Это болото, порой с лужами, от которых обувь разъедает, один мой друг настолько хейтил этот город, что даже вариант Киев рассматривал, но я его отговорил.
Вы думаете, что если нашли какие-то апартаменты в Мурино 30 м2, в которых потом не пропишешься, в здоровенном человейнике по цене дзяшэуле минской панельки, то это 100% лучше? Серьезно? Вы понимаете, что там вообще ничего даже ходить не будет, т.к. городским властям глубоко плевать, нужно будет 20 мин идти до метро пешком и потом ехать еще час. Там на авто расстояния в 3-4 раза больше, этот питер размазан.
Если цены ниже московских в 2-3 раза может стоит подумать почему так, а не городить чушь.
Я был во время обсуждения, когда их местные зарплаты обсуждали, причем это продвинутый планктон, итшники и иже с ними, аналитики, архитекторы, так они всерьёз пишут, что 120к это просто очень хорошая зарплата, а то и 90к, я очень удивился и сначала даже не поверил, поспрашивал других знакомых, но все так. Что там выше и где? В каком месте? Если ЗП уборщика и выше на 5к рос рубл, ох, это ж такое достижение. Переезжай, тебя тут никто не держит.
26.02.2018 в 15:17
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Ничего не выросло кроме хотелок застройщиков!
Я за этот год наблюдаю активные дезинформационные вбросы в СМИ для поднятия спроса:
1. Якобы, квартиры дорожают.
2. Якобы, очереди в УКСах.
3. Якобы, всё раскупают.
4. Якобы, метр дорожает.
Ничего этого нет!
Откуда может возникнуть спрос, если народ не стал зарабатывать больше!
Падение цен на жильё продолжается! Но знают об этом лишь покупатели с деньгами!
Зеваки верят СМИ в сказки о том что метр дорожает.
Реальные покупатели, ищущие хорошее предложение - абсолютно точно знают реальную ситуацию на рынке недвижимости в РБ.
Заключается она в том, что квартир на продажу всё больше и больше, а цены всё дешевле и дешевле.
"kirillsan1":

Вы знаете,может это и вбросы,однако,так как я сейчас занимаюсь активным поиском квартиры с целью покупки,вижу,что всё подорожало за последние месяца 2-3 (речь о вторичке), а предложений всё меньше. Смотрят собственники друг на друга как обезьянки и поднимают ценник. К сожалению,это реальность.
26.02.2018 в 15:22
По мне так самое топовое предложение - в волне строиться!)) все таки монолит, и с транспортом проблем не будет - метро же строят)
26.02.2018 в 15:26
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Ничего не выросло кроме хотелок застройщиков!
Я за этот год наблюдаю активные дезинформационные вбросы в СМИ для поднятия спроса:
1. Якобы, квартиры дорожают.
2. Якобы, очереди в УКСах.
3. Якобы, всё раскупают.
4. Якобы, метр дорожает.
Ничего этого нет!
Откуда может возникнуть спрос, если народ не стал зарабатывать больше!
Падение цен на жильё продолжается! Но знают об этом лишь покупатели с деньгами!
Зеваки верят СМИ в сказки о том что метр дорожает.
Реальные покупатели, ищущие хорошее предложение - абсолютно точно знают реальную ситуацию на рынке недвижимости в РБ.
Заключается она в том, что квартир на продажу всё больше и больше, а цены всё дешевле и дешевле.
"kirillsan1":

На реалте есть статистика по кол-ву сделок, каждую неделю. Цены не подорожали, раскупили дешевые хрущи, на новостройки примерно таже цена
26.02.2018 в 15:31
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Минск деревня по сравнению с Питером. Петербург - культурная столица России. Очень красивый город, много вузов, театров, музеев, баров, метро гораздо больше, зарплаты выше, а цены на жильё примерно как в Минске. В Питере можно просто гулять по старым улочкам и видеть на здания таблички "В этом доме жил А.П.Чехов, Пушкин, Бродский, Достоевский и т.д."
"onlineMinSK":

Что там выше? Ахах, культурная столица жи есть. Там даже в центре стоят обшарпанные дома, которые не ремонтировались со времен РСФСР. Ой, не могу. Сколько вам лет?
Когда начнете сами зарабатывать, тогда и приходите.
Это болото, порой с лужами, от которых обувь разъедает, один мой друг настолько хейтил этот город, что даже вариант Киев рассматривал, но я его отговорил.
Вы думаете, что если нашли какие-то апартаменты в Мурино 30 м2, в которых потом не пропишешься, в здоровенном человейнике по цене дзяшэуле минской панельки, то это 100% лучше? Серьезно? Вы понимаете, что там вообще ничего даже ходить не будет, т.к. городским властям глубоко плевать, нужно будет 20 мин идти до метро пешком и потом ехать еще час. Там на авто расстояния в 3-4 раза больше, этот питер размазан.
Если цены ниже московских в 2-3 раза может стоит подумать почему так, а не городить чушь.
Я был во время обсуждения, когда их местные зарплаты обсуждали, причем это продвинутый планктон, итшники и иже с ними, аналитики, архитекторы, так они всерьёз пишут, что 120к это просто очень хорошая зарплата, а то и 90к, я очень удивился и сначала даже не поверил, поспрашивал других знакомых, но все так. Что там выше и где? В каком месте? Если ЗП уборщика и выше на 5к рос рубл, ох, это ж такое достижение. Переезжай, тебя тут никто не держит.
"some_new_nick":

Полностью согласен, был в районе девяткино, это просто жесть все маяки, КГ, минскмир и воги даже рядом не стояли. столько высоток без конца
26.02.2018 в 15:33
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Минск деревня по сравнению с Питером. Петербург - культурная столица России. Очень красивый город, много вузов, театров, музеев, баров, метро гораздо больше, зарплаты выше, а цены на жильё примерно как в Минске. В Питере можно просто гулять по старым улочкам и видеть на здания таблички "В этом доме жил А.П.Чехов, Пушкин, Бродский, Достоевский и т.д."
"onlineMinSK":

Что там выше? Ахах, культурная столица жи есть. Там даже в центре стоят обшарпанные дома, которые не ремонтировались со времен РСФСР. Ой, не могу. Сколько вам лет?
Когда начнете сами зарабатывать, тогда и приходите.
Это болото, порой с лужами, от которых обувь разъедает, один мой друг настолько хейтил этот город, что даже вариант Киев рассматривал, но я его отговорил.
Вы думаете, что если нашли какие-то апартаменты в Мурино 30 м2, в которых потом не пропишешься, в здоровенном человейнике по цене дзяшэуле минской панельки, то это 100% лучше? Серьезно? Вы понимаете, что там вообще ничего даже ходить не будет, т.к. городским властям глубоко плевать, нужно будет 20 мин идти до метро пешком и потом ехать еще час. Там на авто расстояния в 3-4 раза больше, этот питер размазан.
Если цены ниже московских в 2-3 раза может стоит подумать почему так, а не городить чушь.
Я был во время обсуждения, когда их местные зарплаты обсуждали, причем это продвинутый планктон, итшники и иже с ними, аналитики, архитекторы, так они всерьёз пишут, что 120к это просто очень хорошая зарплата, а то и 90к, я очень удивился и сначала даже не поверил, поспрашивал других знакомых, но все так. Что там выше и где? В каком месте? Если ЗП уборщика и выше на 5к рос рубл, ох, это ж такое достижение. Переезжай, тебя тут никто не держит.
"some_new_nick":

я вас ни в коем случае не заставляю переезжать или менять свою точку зрения.
Если в Питере 90000(1600$) хорошая зарплата, то в Минске хорошая зарплата это 500$. Цены на недвижку смотри на cian.ru. И я говорил про средние цены, а не про какое-то мурино.
Если у вас в Минске есть своя квартира и зп около 1000$, то конечно вам и здесь комфортно.
По поводу климата- я бы не сказал, что есть существенная разница, в Минске зима очень холодно переносится из-за большой влажности.
26.02.2018 в 15:40
У тебя на родине заработать можно от 2000р?
"ViktorM":

А в Минске уже платят ОТ 2тыс руб ? Не знал )))))

А если по делу - чем выше цена кв метра в Минске, тем лучше МИНЧАНАМ !
Сделай цену метра пониже и в Минск переедет всё заМКАдье !
Как говорится, есть 2 млн Минчан и 8 млн ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ Минчан)))
"zvezdaron":


Похожу, ты из тех, кто НЕ САМ заработал на квартиру.
26.02.2018 в 15:44
Мне нравится "Волна", такое оригинальное решение, изогнутая форма дома, переменная этажность! Для Минска это конечно в новинку, но выглядит здорово!
26.02.2018 в 15:52
В данный момент ценник взвинтили искусственно,без каких либо причин,всё очень просто-урезав количество новостроек,в свою очередь застройщики воспользовались моментом и заломили цены,тем более ,что нашлась масса желающих,клюнувших на этот крючок,где цель одна-одних загнать в рабство доступными кредитами,у других просто вытянуть скопившиеся заначки.Очень скоро этот ажиотаж утихниет и ценник за отсутствием панического спроса опустится до адекватного уровня и скорее всего будет даже ниже,чем прошедшие пару лет,цель будет достигнута-одни выплачивают кредиты,другие-остались без денег))
26.02.2018 в 16:04
....Вы знаете,может это и вбросы,однако,так как я сейчас занимаюсь активным поиском квартиры с целью покупки,вижу,что всё подорожало за последние месяца 2-3 (речь о вторичке), а предложений всё меньше. Смотрят собственники друг на друга как обезьянки и поднимают ценник. К сожалению,это реальность.....
"VikiMatveeva":

Вы им деньги покажите и готовность заплатить по ВАШЕЙ цене (не по 1100 а по 900, например), и сразу станет всё на свои места.
26.02.2018 в 16:05
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":


Лукавство!!! А чего же не брали эти квартирки у тех же застройщиков год назад, когда цены упали?
26.02.2018 в 16:12
208191_, отто - заговорил "коренной" минчанин, молчать холопы, я тут говорить буду. Слушай "коренной" - ты хоть сам откуда? из Малиновки или из Шабанов? напомнить тебе, что это деревни были ? а может поройся в родословной своих родителей - то давно стал коренным?
Для того, чтобы такие деятели не трындели , объясню - нефик в один город Беларуси спихивать промышленность, экономику, торговлю. Сами все спихнули в один город, а теперь ходите и ноете.
26.02.2018 в 16:21
Выбрать не из чего. Один шлак хуже бабушатников в хрущах. Ни зелени, ни парковок, а в некоторых даже кухонь полноценных нет. Про высоту потолков вообще дикость - строят для лилипутов клетки высотой 2,5-2,7 м.
26.02.2018 в 16:23
Мне планировки нравятся в ЖК "Даны", очень стильный ремонт можно сделать)
26.02.2018 в 16:53
«Эмиратс Волна» в «Минск-Мире»
-- какие названия громкие !
А в результате будет как всегда у нас
"makar123":

Часть домов комплекса построена, так даже лучше чем на картинках получилось)
26.02.2018 в 17:20
Когда какое-то время назад несколько знакомых собирались расстаться со своим старым жильем, или хорошими дачами, или разменять/изменить площадь квартиры ради покупки новостройки для своей молодежи или себя...
но потом начался такой психоз по запугиванию ростом цен, что все дружно плюнули!)
часть молодежи просто уехала в Москву и Питер - ведь образование у нас достойное, чтобы там не говорили...
нашли хорошие надежные места по специальности, купили квартиры там. Счастье, конечно.
Это единственный плюс во всей этой истерии по недвижимости.
Бред с ценами.
Это факт.
26.02.2018 в 17:24
Прикалывает мнение типа коренных минчан, с одной стороны хотят, чтобы цена на квартиры была низкой в Минске, чтобы себе урвать, с другой стороны не хотят чтобы из регионов не было понаехавших...вы уже определитесь!
"208191_":


Какая связь?
26.02.2018 в 17:29
В Степянке евродвушки "огонь"! Вместо кухни спальня, а за стенкой соседский унитаз! Там как раз изголовье кровати получится
26.02.2018 в 17:56
Условия у Даны очень хорошие и строят всегда в таких хороших районах
26.02.2018 в 18:48
Условия у Даны очень хорошие и строят всегда в таких хороших районах
"b-jarik":

Видно совсем дела плохи у Даны))) Через сообщение Дана Волна, Волна Дана.....
26.02.2018 в 19:12
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Минск деревня по сравнению с Питером. Петербург - культурная столица России. Очень красивый город, много вузов, театров, музеев, баров, метро гораздо больше, зарплаты выше, а цены на жильё примерно как в Минске. В Питере можно просто гулять по старым улочкам и видеть на здания таблички "В этом доме жил А.П.Чехов, Пушкин, Бродский, Достоевский и т.д."
"onlineMinSK":

Что там выше? Ахах, культурная столица жи есть. Там даже в центре стоят обшарпанные дома, которые не ремонтировались со времен РСФСР. Ой, не могу. Сколько вам лет?
Когда начнете сами зарабатывать, тогда и приходите.
Это болото, порой с лужами, от которых обувь разъедает, один мой друг настолько хейтил этот город, что даже вариант Киев рассматривал, но я его отговорил.
Вы думаете, что если нашли какие-то апартаменты в Мурино 30 м2, в которых потом не пропишешься, в здоровенном человейнике по цене дзяшэуле минской панельки, то это 100% лучше? Серьезно? Вы понимаете, что там вообще ничего даже ходить не будет, т.к. городским властям глубоко плевать, нужно будет 20 мин идти до метро пешком и потом ехать еще час. Там на авто расстояния в 3-4 раза больше, этот питер размазан.
Если цены ниже московских в 2-3 раза может стоит подумать почему так, а не городить чушь.
Я был во время обсуждения, когда их местные зарплаты обсуждали, причем это продвинутый планктон, итшники и иже с ними, аналитики, архитекторы, так они всерьёз пишут, что 120к это просто очень хорошая зарплата, а то и 90к, я очень удивился и сначала даже не поверил, поспрашивал других знакомых, но все так. Что там выше и где? В каком месте? Если ЗП уборщика и выше на 5к рос рубл, ох, это ж такое достижение. Переезжай, тебя тут никто не держит.
"some_new_nick":

я вас ни в коем случае не заставляю переезжать или менять свою точку зрения.
Если в Питере 90000(1600$) хорошая зарплата, то в Минске хорошая зарплата это 500$. Цены на недвижку смотри на cian.ru. И я говорил про средние цены, а не про какое-то мурино.
Если у вас в Минске есть своя квартира и зп около 1000$, то конечно вам и здесь комфортно.
По поводу климата- я бы не сказал, что есть существенная разница, в Минске зима очень холодно переносится из-за большой влажности.
"onlineMinSK":

Так и в Питере 500$ хорошая зарплата, понимаете?
Это 30 тыс рос рублей.
Вы просто думаете, что там трава зеленее.
Там город очень депрессивный.
Если вы там были как турист на выходных и вам понравилось, то я знаю людей, которые там годами жили не как туристы, их мнение говорит совсем о другом.
В Питере там кроме центра и архитектуры нет больше особо ничего. Если вы не идёте в лаб касперского или джет брейнс - нечего там делать. Только ради этих двух компаний я бы рассмотрел временный переезд туда.
Там зарплаты на уровне 20-50 тыс рос рублей, причём часто грязными указывают, на руки так еще меньше, а продвинутый планктон получает по 90-120к и держатся за эту зарплату, я у нас тут в Минске знаю много людей - мои друзья и знакомые, и я сам, у которых, если перевести на рос рубли, зарплаты по 90-220к, так они еще иногда и выпендриваются, тип не нравится им что-то на работе и грозятся сменить работу, там этого нет, люди в этом плане более сдержанные. У нас стали какие-то разбалованные.
Посмотрел я этот ваш циан. Где там дешевле? Типичное объявление - 30-35 м2 халупа 2.5 млн рос рублей в человейнике где-то на отшибе, погуглил курс рос рубля к доллару - 55-56, ну пусть 56 руб за доллар 2.5 млн = ~ 45 тыс $, я объявлений пять-шесть открыл с разных страниц, там везде стоит 2-3 квартал 2019, 1 квартал 2020, они еще только в стадии котлована некоторые, и 2.5 это за воздух, который должен материализоваться к 2020-ому году.
Поставил поиск от 40 м2 и год до 2018, посмотрел, там стоят цены по 3-5 млн, 3.6, 3.7, 3.8, ну ок, если взять пусть 3.5 млн, так это уже 62500$, у нас сейчас тут прямо можно купить новострои от всяких айронов по 47-50к в готовых домах, а мапидовская панелька так еще дешевле.
Не ищите выгоды там, где реально её нет. Питер с картинками из википедии не тоже самое, что Питер в реальности.
26.02.2018 в 19:34
Условия у Даны очень хорошие и строят всегда в таких хороших районах
"b-jarik":


Качество строительства у Даны всегда ужасное везде. Сроки сдачи постоянно затягивают надолго, хоть и строят в таких хороших районах...
26.02.2018 в 19:52
В жопу эти недоделанные коровники газосиликатовые!!!
26.02.2018 в 20:28
bondargonchar,
Хотите я вам фотку из окна своей квартиры сборов, о том как ее активно строят?
26.02.2018 в 20:34
bondargonchar,
Хотите я вам фотку из окна своей квартиры сборов, о том как ее активно строят?
"nobber":


Все движение, которое там есть - это движение от строительства развязки.
26.02.2018 в 21:54
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Минск деревня по сравнению с Питером. Петербург - культурная столица России. Очень красивый город, много вузов, театров, музеев, баров, метро гораздо больше, зарплаты выше, а цены на жильё примерно как в Минске. В Питере можно просто гулять по старым улочкам и видеть на здания таблички "В этом доме жил А.П.Чехов, Пушкин, Бродский, Достоевский и т.д."
"onlineMinSK":

Что там выше? Ахах, культурная столица жи есть. Там даже в центре стоят обшарпанные дома, которые не ремонтировались со времен РСФСР. Ой, не могу. Сколько вам лет?
Когда начнете сами зарабатывать, тогда и приходите.
Это болото, порой с лужами, от которых обувь разъедает, один мой друг настолько хейтил этот город, что даже вариант Киев рассматривал, но я его отговорил.
Вы думаете, что если нашли какие-то апартаменты в Мурино 30 м2, в которых потом не пропишешься, в здоровенном человейнике по цене дзяшэуле минской панельки, то это 100% лучше? Серьезно? Вы понимаете, что там вообще ничего даже ходить не будет, т.к. городским властям глубоко плевать, нужно будет 20 мин идти до метро пешком и потом ехать еще час. Там на авто расстояния в 3-4 раза больше, этот питер размазан.
Если цены ниже московских в 2-3 раза может стоит подумать почему так, а не городить чушь.
Я был во время обсуждения, когда их местные зарплаты обсуждали, причем это продвинутый планктон, итшники и иже с ними, аналитики, архитекторы, так они всерьёз пишут, что 120к это просто очень хорошая зарплата, а то и 90к, я очень удивился и сначала даже не поверил, поспрашивал других знакомых, но все так. Что там выше и где? В каком месте? Если ЗП уборщика и выше на 5к рос рубл, ох, это ж такое достижение. Переезжай, тебя тут никто не держит.
"some_new_nick":

я вас ни в коем случае не заставляю переезжать или менять свою точку зрения.
Если в Питере 90000(1600$) хорошая зарплата, то в Минске хорошая зарплата это 500$. Цены на недвижку смотри на cian.ru. И я говорил про средние цены, а не про какое-то мурино.
Если у вас в Минске есть своя квартира и зп около 1000$, то конечно вам и здесь комфортно.
По поводу климата- я бы не сказал, что есть существенная разница, в Минске зима очень холодно переносится из-за большой влажности.
"onlineMinSK":

В Девяткино много сирот и льготников, здесь уже после сдачи дома начинают разбирать,
26.02.2018 в 21:58
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Минск деревня по сравнению с Питером. Петербург - культурная столица России. Очень красивый город, много вузов, театров, музеев, баров, метро гораздо больше, зарплаты выше, а цены на жильё примерно как в Минске. В Питере можно просто гулять по старым улочкам и видеть на здания таблички "В этом доме жил А.П.Чехов, Пушкин, Бродский, Достоевский и т.д."
"onlineMinSK":

Что там выше? Ахах, культурная столица жи есть. Там даже в центре стоят обшарпанные дома, которые не ремонтировались со времен РСФСР. Ой, не могу. Сколько вам лет?
Когда начнете сами зарабатывать, тогда и приходите.
Это болото, порой с лужами, от которых обувь разъедает, один мой друг настолько хейтил этот город, что даже вариант Киев рассматривал, но я его отговорил.
Вы думаете, что если нашли какие-то апартаменты в Мурино 30 м2, в которых потом не пропишешься, в здоровенном человейнике по цене дзяшэуле минской панельки, то это 100% лучше? Серьезно? Вы понимаете, что там вообще ничего даже ходить не будет, т.к. городским властям глубоко плевать, нужно будет 20 мин идти до метро пешком и потом ехать еще час. Там на авто расстояния в 3-4 раза больше, этот питер размазан.
Если цены ниже московских в 2-3 раза может стоит подумать почему так, а не городить чушь.
Я был во время обсуждения, когда их местные зарплаты обсуждали, причем это продвинутый планктон, итшники и иже с ними, аналитики, архитекторы, так они всерьёз пишут, что 120к это просто очень хорошая зарплата, а то и 90к, я очень удивился и сначала даже не поверил, поспрашивал других знакомых, но все так. Что там выше и где? В каком месте? Если ЗП уборщика и выше на 5к рос рубл, ох, это ж такое достижение. Переезжай, тебя тут никто не держит.
"some_new_nick":

я вас ни в коем случае не заставляю переезжать или менять свою точку зрения.
Если в Питере 90000(1600$) хорошая зарплата, то в Минске хорошая зарплата это 500$. Цены на недвижку смотри на cian.ru. И я говорил про средние цены, а не про какое-то мурино.
Если у вас в Минске есть своя квартира и зп около 1000$, то конечно вам и здесь комфортно.
По поводу климата- я бы не сказал, что есть существенная разница, в Минске зима очень холодно переносится из-за большой влажности.
"onlineMinSK":

В Девяткино много сирот и льготников, здесь уже после сдачи дома начинают разбирать,
"Igorek27":

В районе метро Лесная хватает новых жилых комплексов которые строятся. А это уже далеко не за КАДом
26.02.2018 в 22:20
За копейки....
26.02.2018 в 22:38
Один мусор, а не жилье. Сами застрои пусть в нем живут.
26.02.2018 в 22:43
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Ничего не выросло кроме хотелок застройщиков!
Я за этот год наблюдаю активные дезинформационные вбросы в СМИ для поднятия спроса:
1. Якобы, квартиры дорожают.
2. Якобы, очереди в УКСах.
3. Якобы, всё раскупают.
4. Якобы, метр дорожает.
Ничего этого нет!
Откуда может возникнуть спрос, если народ не стал зарабатывать больше!
Падение цен на жильё продолжается! Но знают об этом лишь покупатели с деньгами!
Зеваки верят СМИ в сказки о том что метр дорожает.
Реальные покупатели, ищущие хорошее предложение - абсолютно точно знают реальную ситуацию на рынке недвижимости в РБ.
Заключается она в том, что квартир на продажу всё больше и больше, а цены всё дешевле и дешевле.
"kirillsan1":

Ты уже скоро год пишешь одно и то же, а воз твой и ныне там: ничего не купил, ничего не продал, только ходишь по застроям и клянчишь скидки. Но их никто не даст.
26.02.2018 в 23:06
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Ничего не выросло кроме хотелок застройщиков!
Я за этот год наблюдаю активные дезинформационные вбросы в СМИ для поднятия спроса:
1. Якобы, квартиры дорожают.
2. Якобы, очереди в УКСах.
3. Якобы, всё раскупают.
4. Якобы, метр дорожает.
Ничего этого нет!
Откуда может возникнуть спрос, если народ не стал зарабатывать больше!
Падение цен на жильё продолжается! Но знают об этом лишь покупатели с деньгами!
Зеваки верят СМИ в сказки о том что метр дорожает.
Реальные покупатели, ищущие хорошее предложение - абсолютно точно знают реальную ситуацию на рынке недвижимости в РБ.
Заключается она в том, что квартир на продажу всё больше и больше, а цены всё дешевле и дешевле.
"kirillsan1":

Ты уже скоро год пишешь одно и то же, а воз твой и ныне там: ничего не купил, ничего не продал, только ходишь по застроям и клянчишь скидки. Но их никто не даст.
"ivan_pb":

И ещё года три похожу.
26.02.2018 в 23:25
Логика белоруса:
Год назад: по 650 - это дорого!!!
Сегодня: по 950- это дешево!!!
26.02.2018 в 23:40
Дана (Минск- мир) - мыльный пузырь, деньги за воздух!
26.02.2018 в 23:48
Подурели вы там все этими квартирами что-ли??)
26.02.2018 в 23:54
Последнее предложение Новостройка в Чижовке 18 этажное здание, 12 !!! квартир на этаже и два лифта. Да жильцы на лифтах потом по записи будут ездить.
У нас 25 этажный дом 3 лифта и по 6 квартир на этаже и то по утрам и по вечерам когда все на работу с работы можно минут 10 прождать пока на лифте поедешь.
26.02.2018 в 23:58
После 2011 года тоже так же раскручивали маховик цен, но тогда и зарплаты раскрутили... А сейчас? Читали новости, как среднюю зп которую в декабре подняли на 130 руб в январе так же опустили на ту же сумму. Просто так это? Года не продержатся эти цены...
27.02.2018 в 0:05
В целом стоимость квадрата равна не более 500 баксов, 300 - 400, если быть точным. Остальное просто распилы, воровство и коррупция.
27.02.2018 в 0:46
Однокомнатные квартиры за это время подорожали примерно на $7 тыс., двухкомнатные — на $10 тыс. в эквиваленте.

КириллСан и другие диванные аналитики, недавно тут орали, что мол хаты в цене падают, а эти в очередях по два дня стоят за 1.200$ )))))
27.02.2018 в 0:49
Дана (Минск- мир) - мыльный пузырь, деньги за воздух!
"PUBG555":

Обоснуешь ? Или как всегда - абы ляпнуть !?
27.02.2018 в 7:32
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":

Да такие же там цены)))
Вот самый дешевый дом у них, двушка без отделки 1020$ за квадрат. Так что не надо ля-ля.
https://lidgroup.ru/apartments/spb/territoriya2/207738-84л/
27.02.2018 в 16:34
Грушевку и вправду жаль,была у района душа, колорит был замечательный и самобытность ,тишина и благодать, а до центра после постройки метро всего 10-15 минут...Но именно из-за этого и начали муравейники возводить.И этого колорита становится все меньше и меньше...
27.02.2018 в 16:36
Условия у Даны очень хорошие и строят всегда в таких хороших районах
"b-jarik":


Качество строительства у Даны всегда ужасное везде. Сроки сдачи постоянно затягивают надолго, хоть и строят в таких хороших районах...
"demo_krat":

Ну не скажите, недочеты если и есть так у большинства небольшие, исправляют довольно быстро
27.02.2018 в 16:38
Дана (Минск- мир) - мыльный пузырь, деньги за воздух!
"PUBG555":

Диадему так уже сдали, Марины на подходе. Куда уж реальнее?)
27.02.2018 в 19:35
Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
Его и с Минском сравнивать - как [censored]. Сравнивайте города, схожие по населению, объему экономики, привлекательности. А то так скоро будем сравнивать Могилев с Франкфуртом-ам-Майн. А че, оба ж не столицы.
"2250402":

По его логике нужно Гомель с Нью-Йорком сравнивать, не столица же.
Отдайте под застройку поля от Дроздов до Зеленого луга и будет обвал цен.
27.02.2018 в 20:14
Уважаемые застройщики,где брать деньги за такую атомную цену ,в Варшаве можно купить дешевле.Я работаю на государстве за 500рубл.жена тоже также двое детей как можно отложить и купить.
28.02.2018 в 1:33
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":

Не дешевле, а дороже Хотя ежели сравнивать аналог какого-нибудь Фаниполя под Питером с центром Минска -то да, может и дешевле выйдет
28.02.2018 в 11:07
Прикол в том, что самый хейтерские комменты у тех, кто даже халупу в 1-- км от Минска никогда себе не смоет позволить.
28.02.2018 в 12:54
ШМЭЛ, Вот тоже не понимаю, может на плане это и красиво, типа круглый дом или изгиб, но зачем???? Людям пофиг внешняя форма, как потом в этом жить?
28.02.2018 в 19:04
скворечники с никаким качеством
"booker":


По дорогой цене. Не спасибо, я в муравейник не полезу на 100 этаж жить.
28.02.2018 в 20:43
Заметил, что некоторые люди на одной квартире не останавливаются, где только они деньги берут?
28.02.2018 в 22:41
2312396, Ни как братан, никак.
28.02.2018 в 22:53
Коррупция, откаты, не целевое списание материалов, растрата, и т.д. От этого лучше жить не станем. Жаль что так все вокруг происходит, так и дожились - что цены для иностранцев из Евросоюза кажутся заоблачными.
04.03.2018 в 17:03
Стоило кредитам подешеветь, как минчане принялись вскрывать заначки, опустошать депозиты и безотлагательно решать жилищный вопрос

лично я заметил, как в последние полгода цены резко выросли у всех застройщиков...застройщики нехило так наживаются в данной ситуации
"Сторн":

Кредиты подешевели на 1 %, а недалекие сразу и побежали)) Увидев пару заказных статеек в СМИ)))
04.03.2018 в 17:09
Извращенцы, цены как на Васильевском острове. В Питере жилье с отделкой дешевле. Онлайнер, сделай обзор по питерским новостройкам ЛСР и лидер групп хотя бы.
"Igorek27":


питер внезапно стал столицей? Питер имеет смысл сравнивать по ценам с каким-нить Гомелем
"MD":

Какой-то Вы человек интересный или не понимаете, что пишете или что?? В Питере население 6 миллионов, красивейший город мира. Зарплаты в 2 раза больше, чем в Минске. Мозги-то включайте или вы тут троллите от имени риэлторов? иПОТЕКА ПОД 7%.