У белорусов нет денег? Сталинку в центре Минска продали на $100 000 дороже первоначальной цены

Недавно в центре Минска выставили на продажу квартиру с уникальным балконом, вид с которого можно назвать одним из лучших в городе. Она находится в пятиэтажке на Независимости, 35, — это сталинка, соседствующая с монументом Победы. Риелтор оценил предложение в $250 000, что уже звучало амбициозно. Но оказалось, что такая стоимость — далеко не предел. За право обладать перспективной недвижимостью боролось много человек, устроивших между собой торги. В итоге квартира ушла за $350 000 — на целых $100 000 дороже изначальной цены.

Площадь квартиры, о которой идет речь, — 76 кв. м, и это уже с балконом. Всего в ней три комнаты (одна из которых проходная), отдельная кухня и раздельный санузел. Ремонта в них не было с момента заселения первых жильцов во второй половине прошлого века. То есть новым владельцам придется еще потратиться на ремонтные работы.

Но главное здесь — терраса, которую проектировали с размахом.

Трешку оценили в $250 000. Что было дальше? Рассказывает риелтор Руслан Глухов:

— Перед тем, как пустить объект в рекламу, я разместил в соцсетях ролики, которые завирусились. Журналисты осветили квартиру в СМИ. Начали интересоваться и блогеры. Интерес был настолько сильно подогрет, что, как только я разместил объявление о продаже, мне сразу же оборвали телефон. В понедельник началась реклама, в среду я собрал всех желающих на показ квартиры. И почти все были готовы купить за $250 000. Соотвественно, квартира досталась тому, кто предложил больше. Прошли условные торги, максимальным было предложение в $350 000. С этим человеком мы и заключили предварительный договор. Сделка пройдет на этой неделе.

Это рекорд не только мой, но и для рынка в целом. Мне звонили с разных агентств, поздравляли, говорили, что это просто чудо. А я знаю, что чудес не бывает. Это результат методичной работы.

Руслан отмечает, что интерес к объекту проявляли как иностранцы, в том числе человек из Америки, так и белорусы. Квартиру в итоге купили белорусы.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро