Стройка развернулась на улице Щорса — это недалеко от автовокзала. До центра Гродно (пешеходной улицы Советской и т. д.) — около 15 минут пешком. В царские времена здесь стояли две воинские казармы. Со временем они опустели и превратились в заброшки. Именно их застройщик «Полесьежилстрой» выкупил и собирался реконструировать.

Правда, уже на старте работ стало ясно, что здания сильно обветшали, а кирпичная кладка пришла в негодность. Поэтому объекты снесли, а на их месте планируют возвести их копии, но уже в современной стилистике.

— Здания хоть и не являлись памятниками архитектуры, но имели историческую ценность. Поэтому мы решили сделать комплекс с отсылкой к прошлому, сохранив исторический облик, — отметила руководитель сектора продаж «Полесьежилстрой» в Гродно Татьяна Арнаут.

По проекту, который, к слову, даже выиграл международный архитектурный конкурс МАСА, «Александровский» будет состоять из двух невысоких домов. Трехэтажный строят прямо сейчас — коробка уже выросла на два этажа. Ввести его в эксплуатацию обещают этим летом. После этого приступят ко второму зданию — оно будет четырехэтажным.

— Возводим дома из кирпича по бескаркасной технологии. Выбрали этот материал для лучшей звуко- и теплоизоляции, а также потому, что он дает более планомерную усадку. Фасады будем облицовывать клинкером. Часть кирпича, который остался от разобранных казарм, мы восстановили по специальной и дорогой технологии и используем на небольших участках стен в качестве декора.

Жилой комплекс будет клубного формата. Во-первых, здесь не очень много квартир (в первом доме их всего 42) и, соответственно, соседей. Во-вторых, тут предусмотрена закрытая территория и двор без машин (плоскостные стоянки вынесут за пределы ЖК, а вот подземный паркинг в зданиях не предусмотрен). В третьих, на первых этажах отсутствуют любые коммерческие помещения, чтобы в квартале «не было посторонних».

— Рядом с «Александровским» нет гипермаркета, бизнес-центра и других таких объектов, которые стали бы местом притяжения для горожан. Есть только сквер. Поэтому комплекс получится камерным, для своих.

Хоть здания и невысокие, для комфорта жильцов установят лифты. В самих квартирах будут высокие потолки (около 3,3 метра) и панорамные окна. Жилье предлагают с европланировками, где уже предусмотрена кухня-гостиная и несколько спален (их количество зависит от площади). Перегородки возводит сам застройщик, он же разводит коммуникации, делает черновую штукатурку на стенах и чистовую стяжку на полу. В таком виде квартиры и будут продаваться.

— У нас есть достаточно интересные варианты планировок. Например, квартиры площадью 40 метров, где кухня-гостиная занимает 20 «квадратов», спальня имеет собственную гардеробную, а в санузле есть окно. Получается такой маленький люкс.

В четырехэтажном доме появятся еще и мансардные квартиры с более высокими потолками и вторым светом.

А теперь самое интересное — стоимость квадратного метра. Она не будет зависеть ни от размера жилья, ни от этажа, на котором оно находится. Короче говоря, цена будет для всех одинаковая и составит 4645 рублей.

«Полесьежилстрой» предлагает собственную беспроцентную рассрочку. Стоимость квартиры при этом привязывается к белорусским рублям. Нужно лишь внести первоначальный взнос в размере 20%, оставшуюся сумму можно выплатить в течение года.

По словам Татьяны, интерес к «Александровскому» есть не только у белорусов, но и у граждан России.

— Есть люди, которые продают свои квартиры и бизнесы в родных городах и собираются переезжать к нам в Гродно.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро