Почти $80 000 в карман? На вторичке появился таунхаус от МАПИДа в «Северном»

Таунхаусы, которые МАПИД начал возводить на Долгиновском тракте в конце 2022-го, — крайне любопытная вещь. Когда проект только запускали, сообщалось, что все метры отойдут очередникам с направлениями от исполкомов, преимущественно многодетным семьям. Все остальные могли только смотреть и облизываться. Ну и еще рассчитывать на покупку из рук в руки. С наценкой от собственника, безусловно. И вот такое предложение от хозяина появилось в базе сервиса «Дома и квартиры». Но цена…

Напомним, что очередникам (сначала с направлениями, а потом и без) метры в «таунах» продавали отнюдь не по бросовой цене. С учетом общей площади выходило чуть более $100 000 по курсу. В отдельностоящих коттеджах и того дороже — считай, $115 000 в эквиваленте. И это долевка, не готовый вариант.

А на прошлой неделе в квартал «Северный» МАПИД позвал очередников за партией «квадратов» с отделкой (обои, линолеум, плитка будут на месте). Старые расценки при этом не изменил: $930 за метр (и $100 000 с копейками на выходе).

Тем удивительнее видеть предложение от собственника (хотя, как и всегда, хозяин — барин). Свой таунхаус площадью 108,5 «квадрата» на улице Науменко, 3, человек оценил... в 624 000 рублей (они же $179 900 по курсу). То есть желаемый «навар» составляет почти $80 000 в эквиваленте. Это, так сказать, не просто смело.

Квартира в черновой отделке, никаких признаков ремонта. Жилье проверил специалист-приемщик: соответствующие пометки можно увидеть на окнах и фасаде. Судя по всему, метры торцевые — с одной из сторон соседей не будет. Что не может не радовать.

«Входя в таунхаус, вы попадаете в светлую и просторную прихожую, ведущую в уютную гостиную с большими окнами, наполняющими пространство солнечным светом. Здесь достаточно места для создания комфортной зоны отдыха и семейных встреч. Современная кухня объединена с обеденной зоной, что удобно для общения с близкими во время готовки.

Удобная планировка позволяет вам легко организовать пространство под свои нужды. Два санузла. Газовый современный котел. Выход на террасу и собственную территорию. Вывод под электрозарядку для авто. Зона для барбекю. Несколько парковочных мест как внутри придомовой территории, так и снаружи. На втором уровне расположены три спальни, каждая из которых создает атмосферу уюта и спокойствия, идеально для отдыха после долгого дня. Также имеется просторная ванная комната», — отмечает агентство, сопровождающее сделку.

Что ж, в интерпретации собственника получается, что один метр уже готового жилья стоит почти $1660 по курсу.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро