За этими квартирами с дополнительными метрами под потолком раньше охотились дольщики. А сейчас можно и повыбирать

Трудно поверить, но еще десять лет назад застройщики могли удивить нас чем угодно — настолько белорусы были не избалованы в жилищном плане. И, конечно, появление в «Зеленом Бору» квартир с собственными мини-мансардами вызвало настоящий фурор: казалось, что на дополнительных метрах под потолком можно обустроить нечто грандиозное (на высоту потолка не в коньке, а возле стен внимание мало кто обращал). Варианты с возможностью надстроить этаж разлетелись моментально. Посмотрим же, как выглядят такие квартиры сегодня и за сколько их продают собственники.

В базе сервиса «Дома и квартиры» можно найти сразу четыре подходящих варианта — от компактных однушек до шикарных трехкомнатных квартир с дизайнерским ремонтом. Пойдем по возрастающей.

Дешевле всего покупателю обойдется 43-метровая однокомнатная квартира-«распашонка» (площадь указана с учетом «полуторного» этажа, который занял 10,5 «квадрата»). Расположена она по адресу: улица Березовая Роща, 99, корпус 4. Ремонт в квартире простой, а лестница на верхний уровень сделана, так сказать, из подручных материалов. Но зато и цена самая доступная — 194 100 рублей, или $59 900 по курсу.

Как же обустроен дополнительный этаж? На нем разместилась жилая комната с гардеробной. Своего окна в помещении нет — его заменяют фотообои с видом на сказочный лес. Кровать, рабочий стол, стул — вот, собственно, и все, что удалось разместить наверху. Не знаем, как взрослым, а вот детям и подросткам такой формат собственной комнаты вполне может «зайти».

«Эту квартиру можно смело назвать интересным и не типовым вариантом. Квартира в жилом состоянии, с простым ремонтом, что позволяет жить и обустраивать все под себя, без переплат за чужие дизайнерские решения. Мебель и техника останутся по договоренности.

Теплый современный дом комфорт-класса 2017 года постройки, малоэтажная застройка, наружные стены — утепленный блок. Адекватные соседи. Ежедневная уборка двора и подъездов (с моющим средством). Благоустроенная закрытая территория, велопарковка, велогараж, видеонаблюдение везде. Шлагбаумы на въезде, свободная парковка всегда. Детские площадки жилого комплекса „взрослеют“ с детьми — шесть локаций на выбор под каждую возрастную группу начиная с самых маленьких вплоть до площадки для воркаута», — рассказывают в агентстве.

Следующая однушка обойдется куда дороже — за нее просят уже 247 000 рублей, или $76 000 по курсу. Планировка отличается: окна выходят на одну сторону, дополнительный этаж, соответственно, имеет немного другую конфигурацию. Метраж — 35 «квадратов» плюс второй уровень.

Ремонт в квартире более модный и современный. Но нас интересует дополнительный этаж. В данном случае метры, к которым ведет красивая деревянная лестница, приспособили под компактную спальню. Также на полуторном этаже разместились системы хранения (много систем хранения) и персональный кабинет.

Помещение не изолировано от основной квартиры, обошлись без глухих стен, поэтому виден и дневной, и искусственный свет.

«Двухуровневая квартира на четвертом этаже, на втором уровне — спальня и небольшой кабинет, на первом — гостиная, совмещенная с кухней. Лоджия как комната, мебель, бытовая техника», — объясняет расклад агентство, занимающееся продажей квартиры в 99-м доме на улице Березовая Роща.

С двушками никто из собственников расставаться не спешит. Поэтому переходим к трехкомнатным квартирам. 91 отремонтированный брутальный «квадрат» (площадь указана с учетом дополнительного уровня) в доме 99, корпус 4, можно взять за 486 000 рублей, или $149 900. Квартира готова к жизни (шикарной жизни, надо отметить: такой ремонт делает далеко не каждый собственник).

На второй этаж ведет красивая деревянная лестница, которая выигрышно смотрится на фоне серых и белых стен. Матовое закаленное стекло выступает в качестве ограждения. Пространства здесь куда больше, чем в предыдущих случаях.

«Квартира зонирована таким образом, что каждый квадратный метр имеет свое функциональное назначение. Первый уровень — прихожая, гостиная, кухня, гардеробная, спальня, санузел. Второй — две комнаты и игровая зона для ребенка.

Огромным преимуществом является тот факт, что в квартире практически не жили. Соответственно, состояние техники и мебели новое! Ремонт производился по индивидуальному дизайн-проекту из дорогостоящих материалов. Стены прихожей — отделка листами натуральной меди, биокамин. Мебель из натурального дуба, на полу паркет. Стеклопакеты с ламинацией, подоконники — натуральный дуб. После продажи в квартире остается абсолютно все», — соблазняет агентство, занимающееся продажей объекта.

Последняя трешка, продающаяся в мансардных домах, также заставит учащенно биться ваше сердце. Она уже имеет площадь 130 квадратных метров («аэродром» получился за счет слияния однушки и трешки от застройщика). Шикарный ремонт прилагается: только посмотрите на эту кухню, гостиную, санузлы. В ремонт были вложены невероятные суммы.

Поднимемся на второй этаж, которому, очевидно, хватает света и воздуха. К его обустройству подходили с чувством (и деньгами): один прозрачный пол чего стоит! Да и в целом тут достаточно метров, чтобы обустроить полноценные помещения.

«Очень удобная и функциональная планировка: площадь первого уровня — 110 квадратных метров, (включает в себя огромную гостиную, совмещенную с кухней (почти 50 квадратных метров), две спальные комнаты, два санузла, гардероб и прачечную). На втором этаже расположен кабинет (можно оборудовать под спальню), детская игровая и несколько вместительных кладовых. Окна выходят на обе стороны дома.

Соседей на площадке нет. По сути, покупая эту квартиру, вы покупаете таунхаус! Перепланировка узаконена! Ремонт делался „для себя“, выполнен исключительно из дорогостоящих импортных материалов (пол с подогревом из дорогой итальянской плитки по всему первому этажу и в санузлах, на втором этаже пол покрыт винилом; часть стен выровнены и окрашены, часть отделана декоративной штукатуркой; потолки утеплены, выровнены и покрашены).

Квартира полностью укомплектована мебелью (в том числе встроенной кухней из массива дуба с фурнитурой Blum) и техникой топовых зарубежных производителей, стирально-сушильная машина с двумя барабанами, система рекуперации и три кондиционера для поддержания климата, качественный проточный фильтр и осмос для полной очистки воды, водонагреватель, качественная сантехника от ведущих мировых производителей).

Электрика Jung в топовой комплектации с функцией управления светом через интернет и возможностью программирования света, проходные выключатели, дизайнерские светильники европейских производителей, полностью оборудованная звуковая система в гостиной и прочее. Все это остается новым хозяевам, вам нужно только принести свои вещи!», — сообщает агентство, готовое передать ключи в день сделки.

Эта квартира в доме на Березовой Роще, 99, корпус 3, обойдется покупателям уже в 648 000 рублей, или $200 000 по курсу.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро