Помните высотки в «Маяке Минска» с «квадратом» до €6000. Рассказываем, за сколько там реально продаются квартиры
«Маяк Минска» давно стал неотъемлемой частью города. И одной из знаковых локаций для фотосессий. Сколько снимков сделано на фоне зданий-«ворот» жилого комплекса, глядящих на библиотеку, — не счесть. Да и в целом многоэтажки с открытыми балконами и огромными террасами на верхних этажах можно даже отнести к достопримечательностям, по цене уж точно.
Когда высотки, возводившиеся за средства застройщика (никаких тебе дольщиков), были сданы, мы все поразились цене «квадратов»: в пентхаусах всего за один метр могли просить до 6000 евро. «Безумие», — скажет среднестатистический житель города. «Элитный объект», — парирует застройщик. Впрочем, на нижних этажах квадратные метры были подешевле — около 2000 евро, но все равно, согласитесь, не каждому по карману.
Здания уже давно введены в эксплуатацию, однако не сказать, чтобы по вечерам там массово горели окна, как в других домах жилого комплекса. При этом невидимая глазу посторонних жизнь все-таки бурлит. И квартиры продаются. Так, по данным Национального кадастрового агентства, в этом месяце хозяев обрели элитные апартаменты площадью 127 квадратных метров, расположенные в доме №12 по улице П. Мстиславца (это «Да Винчи»).
Квартира находится на шестом этаже и может иметь такую планировку. Много места, большие окна, впечатляющий вид на библиотеку и не менее впечатляющая цена.
Так, официальная сумма сделки — $665 050 по курсу. Или примерно $5230 за один метр.
Данных о том, отремонтирована квартира за 1 795 000 рублей или в состоянии «полуфабриката», увы, нет. Но, как бы то ни было, цена все равно заставляет много думать.
В середине месяца в соседнем доме под номером 10 была продана квартира куда меньшей площади — всего (по сравнению с предыдущим вариантом) 71 квадратный метр. Находится она на 8-м этаже и обошлась покупателю почти в $132 000 по курсу. Не дешево, ведь один метр выходит в районе $1850. Так что цены, установленные застройщиком на старте, более-менее держатся сквозь года. И даже находят поклонников.
А как обстоят дела в других знаковых высотках Минска? В феврале (самом коротком месяце года) была также продана квартира в доме под названием «Времена года»: многоэтажка имеет сложную историю, но все равно остается элитным объектом. И на цене метров это, естественно, сказывается. За просторную — 137-метровую — квартиру новые владельцы выложили (а старые — получили) 700 000 рублей, они же $250 000 по курсу. То есть один метр стороны оценили в $1815 в эквиваленте.
В «Доме у Троицкого» тоже перемены. 16 февраля хозяев обрела 251-метровая квартира на 14-м этаже (можно только помечтать о том, какие виды открываются из окон). Новым владельцам покупка обошлась в миллион. Правда, рублей, а не долларов. В эквиваленте это $380 000, или $1515 за один «квадрат».
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
