Сколько стоит своя терраса? Приценились к необычным квартирам-полуфабрикатам в «Маяке Минска» и удивились

 
16 087
22 декабря 2021 в 12:56
Автор: Оксана Красовская

«Маяк Минска» — уже устоявшийся жилой комплекс: все дома построены, бульвары проложены, парковочные места заняты. Но найти свободную квартиру в квартале не проблема: кто-то изначально покупал инвестиционные метры для перепродажи, кто-то меняет жизнь и по этой причине расстается с «квадратами». Приценимся к вариантам, но не простым, а тем, что имеют собственные террасы, глядящие на бульвар Пикассо. Судя по предложениям сервиса «Дома и квартиры» Onlíner, выбирать есть из чего — как минимум с десяток необычных квартир ждут своих хозяев.

Своеобразные террасы на первом жилом этаже высоток по Пикассо мы впервые заметили весной 2019 года. Просторные (и не очень) террасы были облицованы плиткой и разделены между собой подставками для цветов и туй. Предполагалась, что всем остальным благоустройством будут заниматься собственники. Впрочем, к дню сегодняшнему обжитых «островков» не так и много, но изменить эту ситуацию достаточно просто, правда, нужно много денег — по дешевке метры-полуфабрикаты с приятным бонусом в виде террасы никто не отдает.

Как думаете, сколько может стоить 101-метровая квартира в доме на улице К. Туровского, 14? Без ремонта и даже намеков на него. Отвечаем: по мнению собственника и агентства, которое занимается продажей, 346 240 рублей, или $137 000 по курсу. Неслабо, но нельзя забывать, что именно в этом доме когда-то забронировал целый этаж Стивен Сигал. Так что положение обязывает.

Как же распределены метры в таком незаурядном объекте? На «внутреннюю часть» приходится 62 «квадрата», все остальное занимает открытая терраса. Окна выходят на две стороны, что само по себе очень удобно.

Если сделать перерасчет только на жилые метры (их 56), то один «квадрат» обойдется новому покупателю в $2446 по курсу. А вот если учесть жилую площадь), то цена уже не кажется такой страшной — $1356 в эквиваленте за жилье в готовом доме.

Еще один вариант с угловой террасой и двумя лоджиями продается в высотке по адресу Мстиславца, 18. Это четырешка общей площадью 170 квадратных метров, при этом на жилую часть приходится 130 метров, еще десять занимают санузлы-лоджии. Все остальное пространство — а это 24 «квадрата» — занимает терраса. Есть где развернуться и навести красоту.

Квартира также выходит на две стороны. «Квартира в каркасном доме „Климт“. Есть своя терраса!!! Дом расположен на бульваре Пикассо. В доме консьержка и бесшумные лифты», — уточняет данные агентство, которое планирует выручить за объект 556 000 рублей, или $220 000 в эквиваленте. А что с «квадратом»? $1692 по курсу за жилые метры и $1294 за «общие».

В этом же доме есть еще несколько интересных вариантов. Как вам терраса площадью почти 58 «квадратов»? У многих из нас основная квартира меньше, чем эта открытая площадка. Что касается пространства для жизни, то на «жилую с кухонным оборудованием» приходится 78 метров, а еще санузлы, лоджия, трехметровые потолки и много остекления — есть где развернуться.

За эту прелесть хотят выручить 355 177 рублей (они же $140 270). С учетом того что общая площадь равна 108 «квадратам», один метр стоит $1296 по курсу с учетом площади террасы и $1795 в эквиваленте без нее.

А теперь вознесемся к небесам! Террасы, оказывается, есть и на последних уровнях высоток, только их, конечно, не видно с уровня глаз пешехода. Так, в этом же «столбике» на Мстиславца, 18 продается квартира на 20-м этаже со своей площадкой для отдыха, скрытого от глаз посторонних. Выглядит интересно.

За необычную квартиру общей площадью 110 квадратных метров (80 жилой) хотят получить 631 825 рублей, или $250 000 по курсу. Что в пересчете на «квадрат» выходит $2272 и $3125 по курсу соответственно. Вот это цены!

Площадь: общая 159,9 м², жилая 105,8 м²    Этаж: 13/13
Площадь: общая 117,3 м², жилая 84,1 м²    Этаж: 3/13
Площадь: общая 124,8 м², жилая 110 м²    Этаж: 16/16

емкость 95 А·ч, пусковой ток 830 А (EN), полярность: обратная, 306×173×225 мм, 22.21 кг
емкость 65 А·ч, пусковой ток 600 А (EN), полярность: обратная, 242×175×190 мм, 16 кг
емкость 62 А·ч, пусковой ток 480 А (EN), полярность: обратная, 242×175×190 мм

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Автор: Оксана Красовская