За квадратный метр в панельном комплексе «Рахманинов» просят в среднем $1700

 
20 488
125
11 октября 2013 в 17:09
Автор: Николай Градюшко

В микрорайоне Зеленый Луг-6 на пересечении улиц Гамарника и Мирошниченко начинается строительство жилого комплекса «Рахманинов». Сегодня в газете «Звязда» опубликована проектная декларация, в соответствии с которой максимальная цена квадратного метра в двух панельных многоквартирных домах определена на уровне $2500. Однако сейчас, на старте продаж, средняя цена метра в комплексе составляет от $1600 до $1760.

Заказчиком комплекса «Рахманинов» выступает компания «Белинте-Роба», известная по таким проектам, как «Маяк Минска», «Вивальди» и «Чайковский». Возле лесопарка и канала Слепянской водной системы в Зеленом Луге намечено возвести два дома панельной серии М-464-У1. Проект начали рекламировать еще минувшей зимой. Узнав о предстоящем уплотнении, местные жители собрали более 1000 подписей против стройки и разослали жалобы по различным инстанциям, после чего в апреле 2013 года администрация Советского района Минска вынесла проект на общественное обсуждение.

По мнению противников стройки, социальная инфраструктура микрорайона уже перегружена: не хватает мест в детских садах, привычным явлением стали очереди в поликлинике, аптеках, на почте, в отделениях банка. Кто-то возмущен тем, что новостройки заслонят жильцам старых домов живописный вид на озеро и зеленую зону. Другие недоумевают, почему в столь красивом месте позволили строить для коммерческой продажи заурядные панельные дома.

По итогам общественного обсуждения за строительство высказался 251 человек, против — 1141. Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации, обосновывая его необходимость генеральным планом Минска, в котором предусмотрена реконструкция территории многоквартирной средне- и низкоплотной застройки в Зеленом Луге.

В жилом доме №1 потенциальным дольщикам предложено 166 квартир, в жилом доме №2 — 88 квартир (1-, 2- , 3- и 4-комнатные). «В 1-комнатных квартирах квадратный метр стоит в среднем 1680—1760 долларов, в 2-комнатных — 1640—1720 долларов, в 3-комнатных — 1600—1680 долларов», — пояснил нам представитель застройщика.

Оба дома начинают строить в октябре 2013 года и планируют сдать в эксплуатацию в III квартале 2014 года.

В материалах общественного обсуждения сообщалось, что на 254 квартиры предусмотрено 69 мест на открытых стоянках и 90 мест — в паркинге, который «Белинте-Роба» обещает построить рядом.

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
11.10.2013 в 17:13
Мне нравится как на рендерах рисуют автомобили... их так мало, словно мы вернулись назад в СССР, где господствовали пустые дворы и несколько машин.
11.10.2013 в 17:13
дороговато
11.10.2013 в 17:22
Мало того что панелька, так еще нет100% м-мест!!
11.10.2013 в 17:23
эта панелька называется "Рахманинов"???
11.10.2013 в 17:24
Низкая цена, для столь хорошего района. Это вам не Каменная Горка. Имхо, дороже уйдёт.
11.10.2013 в 17:30
ахаха, так много машин на рисунках
11.10.2013 в 17:32
pzdc дожили... 1700 за панельку
11.10.2013 в 17:33
Райончик еще тот, там только панель и строить.
11.10.2013 в 17:34
Они до сих пор обещают построить паркинг для "Вивальди". А воз и ныне там.
11.10.2013 в 17:34
По итогам общественного обсуждения за строительство высказался 251 человек, против — 1141. Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации, обосновывая его необходимость генеральным планом Минска, в котором предусмотрена реконструкция территории многоквартирной средне- и низкоплотной застройки в Зеленом Луге.


афигеть! Чиновники для людей - ага, ага. Совсем уже страх и стыд потеряли.
11.10.2013 в 17:36
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

+1 ужоснah
11.10.2013 в 17:39
дорого, для столь бюджетного и не престижного строения (такое впечатление, что соц. жилье строят, а это коммерческий проект((( ...хотя район неплох и он заслуживает более красивых архитектурных решений...
11.10.2013 в 17:49
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

на уровне ямы
11.10.2013 в 17:53
Низкая цена, для столь хорошего района. Это вам не Каменная Горка. Имхо, дороже уйдёт.
"X-harn":

+1
11.10.2013 в 17:55
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

продай свою за $1k/m2, слабо ?
11.10.2013 в 18:03
По итогам общественного обсуждения за строительство высказался 251 человек, против — 1141. Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации, обосновывая его необходимость генеральным планом Минска, в котором предусмотрена реконструкция территории многоквартирной средне- и низкоплотной застройки в Зеленом Луге

Демократично

В материалах общественного обсуждения сообщалось, что на 254 квартиры предусмотрено 69 мест на открытых стоянках и 90 мест — в паркинге, который «Белинте-Роба» обещает построить рядом.

no comments....
11.10.2013 в 18:04
как же там не хватало МАПИДовской панельки серии М464-У1

это же теперь станет украшением района!
11.10.2013 в 18:05
эта панелька называется "Рахманинов"???
"САВА":

да! это он!
11.10.2013 в 18:09
как можно такое уродство строить в 2013 г......хотя этой фирме ведь можно всё.
у сергея рахманинова даже использованная туалетная бумага была приличнее на вид, чем эти, с позволения сказать, ДОМА.
11.10.2013 в 18:09
Мне нравится как на рендерах рисуют автомобили... их так мало, словно мы вернулись назад в СССР, где господствовали пустые дворы и несколько машин.
"Dragon:

+1
надо заставить рисовать на рендерах кол-во машин пропорционально кол-ву попавших "в кадр" кваритир, исходя из реальной автомобилизации. Пусть нарирсуют в три ряда + стоящих раком на тротуарах и газонах. Совсем другая картинка получится.
11.10.2013 в 18:12
Халявных кредитов нет. Неужели найдется много желающих отдать такую сумму за котлован под непостроенную панель.
11.10.2013 в 18:49
Судя по Маяку и Вивальди вместо паркинга впихнут еще две свечки, а паркинг пообещают как-нибудь построить рядом.
11.10.2013 в 19:03
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

+1 ужоснah
"flamever":

в цену каждой кв. включена еще минимум 1 такая же для нуждающегося многодетного омоновца с БТ
11.10.2013 в 19:12
По итогам общественного обсуждения за строительство высказался 251 человек, против — 1141. Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации

Так зачем вообще голосование проводили? Могли бы вообще время не тратить и сразу утвердить.
11.10.2013 в 19:51
За такие бабки и без парковок? Ну его...
11.10.2013 в 19:52
[censored]
11.10.2013 в 19:56
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

+1 ужоснah
"flamever":

в цену каждой кв. включена еще минимум 1 такая же для нуждающегося многодетного омоновца с БТ
"not_you":

+с удостоверением чернобыльца!
11.10.2013 в 19:57
ПУсть они хотя бы за 1500 продадут
11.10.2013 в 20:01
Они строят по такой системе....сначала по завышеным ценам строили дома - те у которых сейчас вид на лес и озеро(или что там),далее строят новые по завышеной цене -почему по завышеной? потому что у них будет дом с видом на озеро и лес...пока новый не построят )
11.10.2013 в 20:16
"По итогам общественного обсуждения за строительство высказался 251 человек, против — 1141. Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации" - для чего тогда собирались?

Судя по ценам, среди покупателей несложно будет распознать идиотов:)
11.10.2013 в 20:30
Они строят по такой системе....сначала по завышеным ценам строили дома - те у которых сейчас вид на лес и озеро(или что там),далее строят новые по завышеной цене -почему по завышеной? потому что у них будет дом с видом на озеро и лес...пока новый не построят )
"RDE":

Не нравится, не стройтесь. На любом этапе стройки можно расторгнуть договор и деньги вернут без проблем.
11.10.2013 в 20:41
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

продай свою за $1k/m2, слабо ?
"SPzzz":

купи мозги.слабо?
11.10.2013 в 21:18
Они с дуба упали с такими хотелками? Или начитались творчества форумных тролей?
11.10.2013 в 21:21
Они с дуба упали с такими хотелками? Или начитались творчества форумных тролей?
"John.A":

Это ВВ? Вряд ли...
11.10.2013 в 21:28
Да....... Интересно...... Когда опять будет откат по недвиге? :-) Наверное к сл. сезону! :-)
11.10.2013 в 21:41
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

зато назвали "панельку" гордо- "Рахманинов" , это сразу 600-700 долларов к метру добавило))
11.10.2013 в 21:48
Откаты они такие)
11.10.2013 в 21:56
Один, весьма уважаемый, экономист сказал:" Вещь стоит ровно столько, сколько за неё ГОТОВЫ заплатить".
Поэтому не стоит лить "крокодиловы слёзы" по поводу дороговизны.
Добро пожаловать в рыночные отношения, пускай даже и с беларуской спецификой!
О которых многие томно "вздыхают" и так их вожделеют, но их последствия абсолютно не воспринимают. Странно это...
11.10.2013 в 22:05
Заказчиком комплекса «Рахманинов» выступает компания «Белинте-Роба», известная по таким проектам, как «Маяк Минска», «Вивальди» и «Чайковский».


То есть по всем нереализованым проектам.
11.10.2013 в 22:08
БИР вообще странная контора, похоже все деньги только в рекламу и идут. Маяк, 3 -ю очередь несколько домов распродали пару месяцев назад, а котлован только сейчас копают. Вивальди и 2 очереди Маяка сдали с огромным опозданием и очень х..вым качеством стройки. Все проекты перепроектируются в более худшую сторону после привлечения основной массы дольщиков, которые уже не могут рыпнуться с поводка. Очень попахивает пирамидой в чистом виде и лохотроном по космическим ценам.
11.10.2013 в 22:15
Ну так райончик-то хороший и такса на землю тоже одна из высоких в городе, вот и получается средняя стоимость 1700. Очень надеюсь, что колхозников эта цена отпугнет. Но жалко лесок и прочую растительность.
11.10.2013 в 22:28
Они с дуба упали с такими хотелками? Или начитались творчества форумных тролей?
"John.A":

Это ВВ? Вряд ли...
"T_V_B":

minsk-1989:http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6202870&start=21680
11.10.2013 в 22:36
Потом еще мамаши наклепают деток и тогда вообще не пролезть будет нигде. Лесу сразу кранты будут. Биларусики культурно отдыхать то не умеют, загадят все.
11.10.2013 в 22:39
Я смотрю модно стало новостройки обзывать известными личностями, скоро начнут фамилиями наших глауных называть, клоуны одним словом
11.10.2013 в 22:49
блин, вот недавно репортаж же был про Берлинские панельки которые остались после совка, спрашивается слабо так же сделать? Что они за крысятники строят 30-и летней давности...
1700? это что эксперимент "интересно, сколько дураков на цену клюнет"?
Да уж лучше на даче жить, чем хату за такую цену в ж*пе строить
11.10.2013 в 23:03
БИР вообще странная контора, похоже все деньги только в рекламу и идут. Маяк, 3 -ю очередь несколько домов распродали пару месяцев назад, а котлован только сейчас копают.Все проекты перепроектируются в более худшую сторону после привлечения основной массы дольщиков, которые уже не могут рыпнуться с поводка. Очень попахивает пирамидой в чистом виде и лохотроном по космическим ценам.
"cercon":

Таки в сухом остатке 3ю очередь распродали на этапе котлована...
11.10.2013 в 23:05
Походу вообще пист..сь...
11.10.2013 в 23:08
Судя по Маяку и Вивальди вместо паркинга впихнут еще две свечки, а паркинг пообещают как-нибудь построить рядом.
"Lёs":

Достраивают уже. 4 минуты ходьбы от дома будет. Довольно большой. 6 или 7 уровней (пока 6 построили). И довольно быстро строят. Начали в ноябре.
"SilentPC":

Этот паркинг (с бизнес-центром) строит Карпович, а не сербы, никакого отношения к Рахманинову он не имеет. Так что здесь будут 69 машиномест во дворах, а вместо заявленного паркинга на 90 мест по доброй традиции воткнут третий дом - как раз еще один двухподъездник влезет.
11.10.2013 в 23:14
БИР вообще странная контора, похоже все деньги только в рекламу и идут. Маяк, 3 -ю очередь несколько домов распродали пару месяцев назад, а котлован только сейчас копают.Все проекты перепроектируются в более худшую сторону после привлечения основной массы дольщиков, которые уже не могут рыпнуться с поводка. Очень попахивает пирамидой в чистом виде и лохотроном по космическим ценам.
"cercon":

Таки в сухом остатке 3ю очередь распродали на этапе котлована...
"T_V_B":

Что совершенно не отменяет предположение (гы-гы) первого оратора о пирамиде.
12.10.2013 в 0:37
БИР вообще странная контора, похоже все деньги только в рекламу и идут. Маяк, 3 -ю очередь несколько домов распродали пару месяцев назад, а котлован только сейчас копают.Все проекты перепроектируются в более худшую сторону после привлечения основной массы дольщиков, которые уже не могут рыпнуться с поводка. Очень попахивает пирамидой в чистом виде и лохотроном по космическим ценам.
"cercon":

Таки в сухом остатке 3ю очередь распродали на этапе котлована...
"T_V_B":

Что совершенно не отменяет предположение (гы-гы) первого оратора о пирамиде.
"4545":

Допустим, я не в курсе.
На фоне страстных взываний на ютюбе разнообразных жспк, эта пирамида выглядит куда как более оптимистично.
Конкурентом по темпам строительства является Каскад- но там ничем иным, акромя темпами и цЭнтром взять нельзя. На промзону инвесторов немного, там заводы, жд и тому подобное.
12.10.2013 в 1:30
На фоне страстных взываний на ютюбе разнообразных жспк, эта пирамида выглядит куда как более оптимистично. .
"T_V_B":

Безусловно. У неё жесточайше привилегированный статус. Поэтому все дольщики, попавшие в лапки к гондольерам, прекрасно осведомлены о полнейшей бесполезности подобных взываний.
В случае с Рахманиновым мы пытались их тормознуть, всё, что получилось - задержка начала строительства месяца на четыре.
12.10.2013 в 1:37
Рахманинов этого не заслужил.
12.10.2013 в 1:46
Илитныя мадипауския панельки, панимаешь ли.
Какой дурачок придумал этим скворечникам такие названия.
наверное сам Рахманинов в гробу перевернулся
12.10.2013 в 2:00
[censored]
12.10.2013 в 2:01
engineerSS, это бот. Не надо туда ходить.
12.10.2013 в 2:25
Кто объяснит, каким боком агро-застройки к Рахманинову? Это шутка такая ? Построить типовые бараки и обозвать "Дом Вивальди, Шопена, Рохманинова, Моцарта." Кэлхи добрались до википедии штоле ? Откуда такие познания ?
12.10.2013 в 2:27
Панельки запретить, застройщиков посадить ( заранее )
12.10.2013 в 8:34
1700 !!! панель!!!без парковки!!! рядом с алко "пауночным"
12.10.2013 в 8:35
вот это бич человечества и результат его деградации, пусть район и хороший, но эти гетто трущобы мало того что обозвали таким именем, так еще и ценник. в беларуси нет строительного рынка, поэтому беда
12.10.2013 в 9:27
Панельные дома... ылита па-беларуску.
12.10.2013 в 9:48
убогая панель за такие деньги....тоже мне элитный район
12.10.2013 в 10:02
они там всю УХУ съЕЛИ из цнянки с такими ценами
в малиновке в почти достроенных каркасниках на дзержинского 1500
тут даже не котлован панельки больше
ылитному р-ну - ылитные цены
12.10.2013 в 11:01
БИР вообще странная контора, похоже все деньги только в рекламу и идут. Маяк, 3 -ю очередь несколько домов распродали пару месяцев назад, а котлован только сейчас копают. Вивальди и 2 очереди Маяка сдали с огромным опозданием и очень х..вым качеством стройки. Все проекты перепроектируются в более худшую сторону после привлечения основной массы дольщиков, которые уже не могут рыпнуться с поводка. Очень попахивает пирамидой в чистом виде и лохотроном по космическим ценам.
"cercon":

Это "Дана Холдинг" а им позволено все !
12.10.2013 в 11:10
Какое жильё, такие и цены. Не слабо наживаются застройщики и чиновники.
12.10.2013 в 11:32
Пожалуй, не буду оригинален. Цены просто жесть. Думаю, фиксация прибыли от депозитов скоро сойдет на нет и цены вернуться в диапазон 1100..1300.
12.10.2013 в 11:43
Бюджетная панелька за 1700 у.е....смех да и только
12.10.2013 в 12:33
1. На карте нарисованы 2 дома, а предлагалось к обсуждению только 1 (угловой , может я и не прав), причем без придворовой территории, которая также займет место.
2. Места для парковки в зеленом луге 6 есть только днем. Вечерами все забито, в том числе и тратуары.
3. Место будущего углового дома удобный, хоть и плохо обустроенный проход жителей домов к аптеке, почте, магазину, банку и др. организациям оказывающим услуги населению и автобусной остановке;
4. Вся территория, находящаяся левее магазина (по карте непоонятно - горка, спуск с нее) не только укаршение всего микрорайона, но прямо скажем его визитная карточка и узнаваемое "лицо" города. Это место постоянно в свое время, до перестройки, а теперь периодически появляется на ТВ экарнах.
5. Зимой нигде больше в Минске Вы не увидите такого скопления детворы и их родителей с утра и до позднего вечера - родители привозят детей из других районов. Многие уезжют уже ночью! Летом и осенью украшение микрорайона, пляж без толкотни как на цнянке.
6. Еще можно бы было продлить правый дом вправо на всю длину магазина, вместо постройки углового дома, но вид на задний двор магазина сильно понизит стоимость квадратного метра, что кое кому очень не хотелось бы делать.
7. В угловом доме максимальная цена в 2500$ за м2 в квартирах с хорошим видом будет повышена может быть и до 3000 - 3300$ м2. И это несмотря на типовой проект дома (хоть "главукрашетель-строитель" друг самизнаете кого и соавтор этого "творения" со мной и не согласится). Но я уверен, что самые хорошие квартиры уйдут чиновникам и тем кого больше всех избивает и оскарбляет "пятая колонна". И я почемуто сомневаюсь что это будут многодетные, сироты и инвалиды, это будут более льготные льготники, для которых всегда была своя очередь по закону и со своими ценами...
12.10.2013 в 13:34
не просто панелька а илитная панелька
12.10.2013 в 13:56
это будут более льготные льготники, для которых всегда была своя очередь по закону и со своими ценами.
"bloknot":


Именно поэтому здесь и строят дом.
12.10.2013 в 16:16
Не нравится, не стройтесь
"T_V_B":


Среди убожества всего зел. луга. это очень даже приличный вариант...
Конечно цена в1500 за м.2 бы ла бы лучше))
12.10.2013 в 17:51
Жаль, я там в детстве с горки катался, и сейчас вижу деток зимой на санках....
12.10.2013 в 17:55
Среди убожества всего зел. луга. это очень даже приличный вариант...
"4444411111":

И в чем же "приличность" этого панельного "неубожества"? При том, что на Гамарника есть приличные каркасники.. В том, что вперлись в водно-зеленую зону? Тогда да, такое же убожество в отличном зеленом микрорайоне..
12.10.2013 в 18:12
район хороший, дом, ни о чем.
12.10.2013 в 18:57
Не нравится, не стройтесь
"T_V_B":


Среди убожества всего зел. луга. это очень даже приличный вариант...
Конечно цена в1500 за м.2 бы ла бы лучше))
"4444411111":

мудням на заметку - убожество это каменная гетто горка, а зеленый луг один из лучших и красивейших микрорайонов города
12.10.2013 в 19:33
мудням на заметку - убожество это каменная гетто горка, а зеленый луг один из лучших и красивейших микрорайонов города
"Glenn":

Был когда-то.
12.10.2013 в 21:35
Как по мне, так это еще один человекомуравейник. За Биггзом строятся кирпичные (!!!) 4 (!!!) этажные дома со стоимость за квадрат всего 1000$. Я понимаю, что там нет транспортного сообщения пока что. Но лес для прогулок, парковка и непосредственная близость магазинов имеется. Доехать можно только на машине, хоть на первый взгляд - это сразу за экспобелом. Но ведь если у людей имеется 1700 за кВ, то уверена,что и машины в их семьях тоже присутствуют.
12.10.2013 в 22:13
И ведь найдутся же недалекие кто купят квартирку в этом доме.
13.10.2013 в 2:06
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

продай свою за $1k/m2, слабо ?
"SPzzz":

купи мозги.слабо?
"7th":

да, тебя обманули.
13.10.2013 в 3:13
как можно в таком красивом месте построить такое убогое совковое говно?
13.10.2013 в 7:14
Сдается мне, что вид из окна еще будут 2-3 раза продавать, добавляя новые ряды домов в сторону водички)
13.10.2013 в 8:35
приятно, что "посоветовались" с народом
всенародное обсуждение, понимаш...
странно только, что не сделали письменным анонимным и не фальсифицировали..
есть куда расти.
13.10.2013 в 11:36
за строительство высказался 251 человек, против — 1141
и они решили строить?
зачем было вообще кого-то опрашивать??
но мы же "правовое, суверенное государство для народа"
13.10.2013 в 11:40
Чхать чинуши хотели на общественное обсуждение. !!!
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

Навар 200%
13.10.2013 в 11:51
я валясь с их фантазии.
я бы назвал эти дома - Треблинки.. куропаты.
в лучшем случае Рамштайн.
Они рядом не стояли ни с вивальди , ни с чайковским.
это же надо так возомнить о себе. кэлхи .не иначе.
Вы вслух произнесите имена композиторов , а потом посмотрите на эти убожества.
13.10.2013 в 12:09
полная монополизация рынка и мегадавление на рынок понаехавшими со всей рб (любой человек с любого города имеет только одну мечту - квартира детям в минске, затем дети имееют только одну мечту - квартира для родителей в минске чтобы смотрели за внуками)

вот и результат - все нормально :)
я бы даже сказал недорого :)
13.10.2013 в 12:30
У меня знакомый в Берлин переехал, он 15лет. квартиру купил за 1250 у.е. за 1кв.м
Повтарюсь, В БЕРЛИНЕ!!!!!!
13.10.2013 в 12:50
Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации

В конкурсе откатов общественное мнение проиграло с большим отрывом. Зачем было собирать общественное мнение, ведь на него последние 19лет всем насрать.

PS Самому уже поздно, но костьми лягу, что бы дети жили не здесь.
13.10.2013 в 13:08
По итогам общественного обсуждения за строительство высказался 251 человек, против — 1141. Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации, обосновывая его необходимость генеральным планом Минска, в котором предусмотрена реконструкция территории многоквартирной средне- и низкоплотной застройки в Зеленом Луге.


афигеть! Чиновники для людей - ага, ага. Совсем уже страх и стыд потеряли.
"Half":

Могу подписаться под каждым словом.
Хотя это не чиновники стыд потеряли, а просто пора понять всем, что не подмажеш - не поедешь. Если проект утвердили значит взятки розданы, откаты проплачены, а население видано в гробу. Пусть хоть удавится!
В графе "ИТОГО" имеем прогнившее, продажное чиновничество и государство коррупционеров, а не для народа. Так пора народу уже и думать начать-как в нём жить?
13.10.2013 в 13:28
Надо быть полным идиотом, чтобы лезть в стройку с Роба. На месте маяка построили полное г., нагло кинули вивальди с паркингом и ФОК, теперь просто полный треш - мапидовские панельки по заоблачной стоимости! Худшего застройщика сложнее найти, только УКСы и из тех, кто вовсе ничего не может сдать, но что самое интересное - очередь из недалеких людей, в просторечие лох обыкновенный, не заканчивается!

p.s: не видать им паркинга, как своих ушей, что им соврать - в первой что-ли?
13.10.2013 в 13:38
Блатари, льготота купят - им всё равно, где покупать, главное тут же сдать.
13.10.2013 в 13:47
Низкая цена, для столь хорошего района. Это вам не Каменная Горка. Имхо, дороже уйдёт.
"X-harn":

На сельхозпоселке почти готовые каркасники до 1500. Но панель в Лухе конечно престижнее и дороже.
P.S.: А вообще предлагаю такие дома называть не именами композиторов, а их конкретными произведениями. Например: Сергей Рахманинов - Цыганское каприччио.
13.10.2013 в 14:13
однако аппетиты! как бы не поперхнуться: панель за такие бабосы - жуть!
13.10.2013 в 14:35
Я смотрю Белка становиться крайне "дешевой" страной ))) Такой ценник за метр скорее ближе к европейским городам (с европейскими же ЗП). В пригороде Лондона, так вполне можно на такое бабло чего нить прикупить... Что-то социальность жилья в этой стране сильно уж социальная )))) Хотя если на Москву ровняться, у нас конечно еще дешево... Только ведь у нас и не Москва ((((
13.10.2013 в 16:03
Мне нравится как на рендерах рисуют автомобили... их так мало, словно мы вернулись назад в СССР, где господствовали пустые дворы и несколько машин.
"Dragon:

+1
рыть подземные не будут ибо дораха, а бабла срубить хочется побольше., а как жить будут в курятниках им пофиг

Еще и "обсуждение" провели... спрашивается зачем, спросили и сделали как за взятки договорились? тьфу
13.10.2013 в 16:05
как можно в таком красивом месте построить такое убогое совковое говно?
"Di_Man":

вот именно, там больше 2-3 этажей ниего нельзя было строить.. и красивей было бы и обеспечили бы парковкой.. и ценник можно было тогда влупить побольше, как за "Ылитный".. но видно барыш за панельку побольше выходит
13.10.2013 в 16:52
Смешная арифметика .Умножим 80 метров на 1700 баксов затем на 9200 получим 1 251 200 000 рублей . Затем разделим на 50 руб ( самая мелкая купюра ) получим 25 024 000 купюр . Сложим их в пачки ( 250 240 шт ) и взвесим . Вес пачки около 100 грамм . Получим 25 тонн денег . А если сложить их стопкой ее высота составит 2.5 километра
13.10.2013 в 18:12
Даешь 20 миллионов Белорусов!
13.10.2013 в 19:06
Двоякое мнение. Район хороший, я тут живу. Я бы купил квартиру в таком доме но дешевле, допустим за 1200-1300 метр.
С другой стороны, убивать надо за строительство в таком месте. Реально там все гуляют. загорают, зимой катаются. И так уже бизнесс центр построили вместо автостоянки, который закрывает все красоты из окна. Благо еще что-то видно, а будет вообще ужас. Вот утром снимал вид на то место где будет дом http://instagram.com/p/fZnJ1sPTaO/#
13.10.2013 в 19:49
Пусть бы родственниеи рахманинова в суд на эту "робу" подали и рсудили лям "зелени". Рахманинов в гробу перевернулся, узнав об этом.
13.10.2013 в 19:59
Как по мне, так это еще один человекомуравейник. За Биггзом строятся кирпичные (!!!) 4 (!!!) этажные дома со стоимость за квадрат всего 1000$. Я понимаю, что там нет транспортного сообщения пока что. Но лес для прогулок, парковка и непосредственная близость магазинов имеется. Доехать можно только на машине, хоть на первый взгляд - это сразу за экспобелом. Но ведь если у людей имеется 1700 за кВ, то уверена,что и машины в их семьях тоже присутствуют.
"elle3011":

Вы видимо не минчанин - Бигз - это продолжение Куропат. В 1974-75, когда еще Зеленый Луг 5 строили из котлованов горы костей доставали....а за Бигзом - это уж совсем почти центр могильника...там жить - все равно, как в доме на месте тюрьмы за Короной.
Проект убогий и не интересный...
13.10.2013 в 21:35
большинство-против,а все равно втюхали эти панельки. почему рахманинов-от?
13.10.2013 в 22:39
За что тут 1700???? Метро рядом нет, кольцевая не так и близко, райончик не самый лучший.... Как такие цены можно ставить?? Бред
13.10.2013 в 23:14
Низкая цена, для столь хорошего района. Это вам не Каменная Горка. Имхо, дороже уйдёт.
"X-harn":

На сельхозпоселке почти готовые каркасники до 1500. Но панель в Лухе конечно престижнее и дороже.
P.S.: А вообще предлагаю такие дома называть не именами композиторов, а их конкретными произведениями. Например: Сергей Рахманинов - Цыганское каприччио.
"Дю(с)ельдорф":

Это пять. :)
Или так - М.Мусоргский - Быдло
14.10.2013 в 1:29
Живу здесь.
Плюсы района:
- хорошая экология (после дождя порой реально пахнет хвоей (т.к. рядом сосновый бор и ничего другого, что может "благоухать"), а не радиаторным заводом, не фикалиями из ближайшего отстойника, не мусором со свалки и т.п. на что так богат "букет запахов столицы"!))
Вот бы ещё не было прямого проезда с Мирошниченко до Бигзза - и было бы совсем щАсце: пока работает гипер - по этой дороге всё время туда-сюда снуют машины...(
- рядом лесок, окультуреная набережная и водохранилище с лучшей пляжной инфраструкторой (по белорусским меркам, конечно!) в Минске!. Есть куда/где прогуляться вечером/ночью - до утра горят фанари по периметру водохранилища, множество лавочек и т.п. Ну кто был - тот знает...
- предостаточно магазинов (Бигзз, Соседи, Северный, ночник Витебск, да и Магдак в конце-концов!)) - что ещё для щАстя нужно-то? Кстати из всех магазинов, на мой взгляд, лучшие фрукты/офощи - именно в Северном - всегда бодрые, не зелёные не гнилые и т.п. (бигзз по этой части - конкретно отсас*вает!)).
Летом, конечно, из-за "понаехавших" с др. районов Минска в магазинах постоянно приличные очереди!(
- Как по мне, так и школ/садов тоже хватает, т.к. район уже давно обжитой и с этими делами здесь - уж точно не хуже чем в других микрорайонах (нах,нах!))

Минусы:
- "Панельное царство" со всеми вытекающими... а именно: от газонов возле домов с несколькими подъездами осталось разве что только название - всё вытоптано до черной земли автосами!
Возле моего же 1-подъездного дома, тьфу-тьфу припарковаться можно (на асфальте!) бес проблем в любое время дня и ночи под окном (потому что в доме живут в основном люди пенсионного возраста, ну или тупо алкашня, а им, как известно, не до проблем с парковкой - им вообще "всё пофигу" (© С.Лобанов). А, ну ещё днём бывает как понаедут мамки-папки за своими "вундеркиндами" (школа рядом с домом) кто на карытах/корчах, а кто и на каенах/иксах - то бывает, конечно, зоопа с парковкой - но это от силы на пару часов, в целом же крепкая 4-ка из 5!
- сдешняя публика: эээээмммм... подъедьте к "Северному" и всё увидите сами - алкаш на алкаше, я бы сказал даже, что конецентрация слегка завышена чем где-то в других местах, но до Агнарской и Ко - далеко, славо богу...)
Из всех районов, где приходилось пожить - этот мне нравится больше всего!)
Конкретно по теме:
- Плохо конечно, что рядом с "водо-парковой" зоной воткнут это уродство и таким образом сещественно изменят панораму райончика, которая открывается, когда едешь от 1-го переулка Кольцова - началу Мирошниченко(
- Однако, непосредственно сами дома будут стоять там, где сейчас по сути пустырь и только какие-то полуразрушенные совдеповские ступеньки и тропинчи, протоптанные чело-медведо-свинами. Так что ничего "ценного и исторического" - не пострадает! Да и вид из окон из существующих домов - не особо ухудшится, т.к. практически все эти дома выходят торцами (т.е. без окон) в сторону будущих домов!
- Страшно даже представить, что будет твориться там с парковкой. Эти новые дома -коммерческие, а не социальные, значит, что в каждой квартиры - будет по машине (да, именно так!). Ну а посколько никакого паркинга (вдумайтесь только - "стандартная панелька с паркингом!"- бугагагагагагага...!)) - этож нонсонс какой-то!) там и впомине не будет (в это может ещё хоть как-то верить самый конченный наивный дурак!), то получается после нехитрых расчётов, что только 27% (двадцать семь процентов!) квартир будет обеспечено машиноместами!( - куда же деваться остальным??? - правильно - на газоны, деревья, вторым ярусом и т.д.! - кароче, прощай ещё пока зелёная зона!((
- что касается цены за квадрат, ну так это, уважаемые товарищи професиональные участники рынка недвижимости, оценщики, аналитики, риэлтеры (они же риелтеры, реалтеры и просто шушара), академики, заслуженые многоуважаемые критики...да и просто тролли)), - это рынок (может кто не вкурсе - но цена на рынке не назначается кем-то, а устанавливается соотношением спроса/предложения)!!! И что лучше покупать: свежую квартиру в таком вот доме и месте из расчета 1700$ за 1м.кв. (но площадью в 41-43 м.кв.) = около 70 тыс. или в какой-либо "Малинауцы" бабушатник в старом доме с обосс*ным подъездом и лифтом в который противно зайти (где только дома, дома, дома, а ну да - ещё и метро! только кто ездит на метро если имеет возможность купить себе квартиру в Минске, а? - то-то же - единицы!) из расчёта 2000$ за 1м.кв. (и общей площадью 33м.кв) = около 65 тыс. - решать каждому самостоятельно (не сомневаюсь, что люди более-менее здравомыслящие выберут первый вариант.
А то, что цены сейчас такие - ну так уж это всё они - сами цены, они, сц*ко, такие хитрые живые существа с интеллектом, что растут "сами", а мы тока со стороны наблюдаем...)). Но мы же живём в весёлой стране, не так ли?! - сегодня какой-то свиномордый чинуша с 5-рным подбородком получил парочку солидным зелёных "котлет" за разрешиние и лобирование строительства этих "домов" в этом месте, а завтра - хегггак девальвец какой-нибудь или ещё чо и даже за 1100$ эти квартиры никто покупать не поторопится (как было у моего знакомого, прикупивщего в 2011-м почти 50-метровую хорошую квартиру в "Каскаде" чуть боле чем за 50 тыс!).
- Короче, за такие цены (исходя из того, что себестоимость квадрата - не более половины запрашиваемой цены) из принципа покупать ничего там не буда, а вот когда оно всё нае**ётся и ценник откатиться - "тогда и поговорим".
-А! ещё: давать такие названия таким домам - ну это как минимум наминация на "Орден Петросяна" не ниже 2-й степени! - Это же додуматся надо! - "Рохманинов" - уверен, что "Болванинов" подошло бы лучше, а то бедный, несчастный композитор не то что перевернётся в гробу - он там раком станет и проблюётся как помойный кот!))
Я всё сказал!)
14.10.2013 в 9:23
Добро пожаловать в рыночные отношения, пускай даже и с беларуской спецификой!
"vilvas":

Про белорусскую специфику - полностью согласен. Вот только где Вы в ней рыночные отношения обнаружили?
14.10.2013 в 9:29
А! ещё: давать такие названия таким домам - ну это как минимум наминация на "Орден Петросяна" не ниже 2-й степени! - Это же додуматся надо! - "Рохманинов" - уверен, что "Болванинов" подошло бы лучше, а то бедный, несчастный композитор не то что перевернётся в гробу - он там раком станет и проблюётся как помойный кот!))
"MegaBoils":

Эта Роба уже скоро всех композиторов переберет для своих панелек. И наверняка родственникам этих великих людей ничего не заплатила за то, что лепят их фамилии на такие дома.
14.10.2013 в 9:36
я валясь с их фантазии.
я бы назвал эти дома - Треблинки.. куропаты.
в лучшем случае Рамштайн.
"nemo22021967":

Вот только Раммштайн не трожь!
14.10.2013 в 10:07
Халявных кредитов нет. Неужели найдется много желающих отдать такую сумму за котлован под непостроенную панель.
"Stiewe":

Ну дык страна парадоксов
14.10.2013 в 10:11
не понимаю ценообразования 1 кв.м. в 1700$ в панельном доле???!!! А может и понимаю - полный беспредел! Неужели найдутся желающие купить 1 кв.м. панельки за 1 700$?
14.10.2013 в 11:29
дом г...о но вариант посмотрю, место супер , смотрел тот что ближе к лесу №11. цена для котлована конечно могла быть и скромнее.
14.10.2013 в 11:35
Называть панельки именами великих композиторов - это по-белорусски.
14.10.2013 в 11:50
Мне нравится как на рендерах рисуют автомобили... их так мало, словно мы вернулись назад в СССР, где господствовали пустые дворы и несколько машин.
"Dragon:

+1
надо заставить рисовать на рендерах кол-во машин пропорционально кол-ву попавших "в кадр" кваритир, исходя из реальной автомобилизации. Пусть нарирсуют в три ряда + стоящих раком на тротуарах и газонах. Совсем другая картинка получится.
"xx":

+100500
14.10.2013 в 13:33
.... за - 251, против — 1141.
Тем не менее комиссия чиновников рекомендовала проект к дальнейшей реализации ..


!!!! Вот оно! Зачем обсуждение?
14.10.2013 в 14:58
А потом в середине 2015 года будут писать видео обращение к президенту как эти.
14.10.2013 в 15:29
А потом в середине 2015 года будут писать видео обращение к президенту как эти.
"roons":

Это 100%, нашим властям пофиг где и кому разрешать строить. Получили пару чиновничков хорошие взятки и подписали дружно все документы.
14.10.2013 в 16:33
Чего?Зеленый Луг-6 - хороший район?1700?Он хоть в пределах МКАД находится?
14.10.2013 в 17:23
Эх, как было бы здорово, если бы законодательно установили норму, по которой сначала надо построить и сдать в эксплуатацию паркинг с местами по количеству квартир, а уже потом можно было бы приступать к строительству домов. Уверен, с уплотнениями сразу была бы проблема решена.
14.10.2013 в 20:11
продам почку -легкие -ноги-руки-печень-кишечник-половые органы-ччтобы кипить большую квартиру квадратов 500-чтобы при смерти они меня смотрели и за мной ухаживали
14.10.2013 в 20:19
Ну про "рекомендовала проект к дальнейшей реализации" и 69 парковочных мест на 254 квартиры в НОВОМ доме - это... вообщем даже онлайнеру еще далеко до такого чиновничего троллинга.
Хотя все предсказуемо. Я только одного не понимаю КАК можно было назвать такое архитектурное убожество таким прекрасным именем??? Это не может быть троллингом - это либо вредительство, либо врожденный дебилизм(в смысле не оскорбление- а диагноз) тех кто принимал такое решение.
14.10.2013 в 23:33
Ну про "рекомендовала проект к дальнейшей реализации" и 69 парковочных мест на 254 квартиры в НОВОМ доме - это... вообщем даже онлайнеру еще далеко до такого чиновничего троллинга.
Хотя все предсказуемо. Я только одного не понимаю КАК можно было назвать такое архитектурное убожество таким прекрасным именем??? Это не может быть троллингом - это либо вредительство, либо врожденный дебилизм(в смысле не оскорбление- а диагноз) тех кто принимал такое решение.
"TTonliner44":


+100500
Меня эти панельные композиторы уже даже улыбки не вызывают...
Как можно купить это типа элитное рожно , место которому в самый раз в спальных районах каких шабанов по такой цене? Надо быть обдолбаным композитором чтобы заплатить за это....

Уберите название и накиньте 50$ за метр, быстрее разойдется!
15.10.2013 в 0:11
Обещают паркинг, говорите... А ФОК они там не обещают, как на Вивальди? А вертолетную площадку на крыше?
Какая разница что обещать, если все равно не построят даже паркинг. Это ж Белинтероба... Хорошо, если дом только на год просрочат...
Несите ваши денежки в котлован, ну-ну...Через три года получите свои кривые бетонные стены с царапанными стеклопакетами, неработающими насосами и лифтами, и без паркинга конечно... Ах да, и строителей еще подселят в пентхаузы панельки
15.10.2013 в 1:13
Мне нравится как на рендерах рисуют автомобили... их так мало, словно мы вернулись назад в СССР, где господствовали пустые дворы и несколько машин.
"Dragon:

так их и будет столько же первые пол года с такими ценами в таком то месте
15.10.2013 в 9:39
Убожество. Лепить такой ужас в таком красивом месте - варварство. Первый проект хоть красивый был...
Но то, что ТАМ всё перегружено - факт, который подтвердили жильцы района письменно в своих жалобах. Привели все расчеты и т.п. Только кто ж их читает!)))
15.10.2013 в 16:16
pzdc дожили... 1700 за панельку
"DarkMiner":

+1 ужоснah
"flamever":

в цену каждой кв. включена еще минимум 1 такая же для нуждающегося многодетного омоновца с БТ
"not_you":

+10000.....)))
16.10.2013 в 5:07
Ребята помним что панели себестоимость $400. Вот и посчитайте сколько там во всем доме квадратов и сколько белинероба зарабатывает, подключаясь к готовым сетям.
Панель за такие деньги вообще нонсенс