Все больше похоже на рендеры? Как бывший отель Hayatt преображается в элитный ЖК
Строительство жилого комплекса на Старовиленском тракте, где некогда планировали открыть пятизвездочный отель Hyatt Regency, продвигается без лишнего шума и громких анонсов. Тем не менее изменения видны невооруженным глазом: сейчас здание бывшего долгостроя уже максимально похоже на те рендеры, которые застройщик презентовал ранее. Внешние очертания жилого комплекса практически полностью сформированы, рабочие активно монтируют остекление как с внешней стороны, так и со стороны внутреннего дворика — фасад там уже почти полностью закрыт стеклом.
Официально делиться свежими подробностями или точными сроками сдачи объекта компания-застройщик «СанБридж» пока не готова — получить оперативный комментарий на текущем этапе не удалось. Очевидно, что переформатировать огромный законсервированный отель в элитный жилой дом — сложная задача. Одно дело строить с нуля по готовым чертежам, и совсем другое — полностью перекраивать коридорную систему под функциональные квартиры, перекладывать уже существующие коммуникации и адаптировать здание под жесткие нормативы для жилых зданий. Не исключено, что в процессе такой масштабной реконструкции первоначальный проект приходится дополнять и корректировать на ходу, что вполне объясняет, почему подобные стройки длятся дольше, чем возведение нового объекта с нуля.
Два года назад, когда журналистам Onlíner удалось побывать на площадке, представители застройщика делились подробностями: вместо 250 гостиничных номеров в комплексе спроектировали всего 150 просторных квартир на 5 подъездов. Площадь жилья варьировалась от 50 до 250 «квадратов», все квартиры предполагались со свободной планировкой. Главная фишка бывших номеров — высота потолков от 3,2 до 5,5 метра на верхних этажах. Кроме того, в доме заложили девять уникальных квартир с открытыми террасами, а также эксклюзивные форматы с личным входом с улицы, собственным мини-садом и индивидуальной парковкой.
Инфраструктура строящегося комплекса обещала быть полностью автономной. Огромный внутренний атриум переделывали под премиальное лобби для жильцов: здесь разместятся ресепшен, коворкинг, переговорные комнаты, зоны отдыха и детская игровая. Чтобы открыть панорамный вид на парк Победы и реку Свислочь, строители демонтировали старый металлический навес во дворе, а на его месте создадут закрытый двор-сад с площадками для йоги. Ландшафт спроектирован так, чтобы приватная территория дома плавно переходила в общегородской парк, открывая жильцам собственный выход к воде.
На первом этаже для резидентов планировали открыть полноценный спа-центр с бассейном и тренажерный зал. Единственным местом, куда пустят обычных горожан, должен стать ресторан высокой кухни в центральной части здания. Жизнь в комплексе организуют по принципу отеля: проектом предусмотрены прачечная, услуги уборки, полноценный консьерж-сервис и валет-паркинг (машины жильцов у входа будет встречать специальный персонал). Для автомобилей подготовят двухуровневый подземный паркинг на 200 мест, а рядом вырастет четырехэтажное наземное здание еще на 300 машин, где первый уровень займут супермаркет, объекты стрит-ретейла и автомойка.
Поменялось ли что-то в этих планах застройщика за последнее время, узнаем позже. Надеемся, что, когда придет срок, девелопер детально расскажет обо всех изменениях.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро