В следующем году «Минск-Мир» будет отмечать свое десятилетие. Даже не верится, что столько времени прошло: кажется, только вчера-позавчера вокруг бывшего аэропорта начинали расти первые дома. А вот уже — больше сотни многоэтажек и тысячи жителей. Пока юбилей не грянул, вспомним, как все начиналось, и вернемся в первый дом нового жилого района.
Возводить «Диадему» начали в конце 2015-го. К середине декабря на площадке вырисовалась примерно половина полукруглого фундамента. Минчане, еще не осознававшие, каких масштабов достигнет проект, даже позволяли себе сомневаться: достроят ли, не обманут ли.
А многоэтажка-подкова на 550 квартир меж тем росла. И раскупалась: метр в первом доме можно было взять за $800 и даже меньше при стопроцентной оплате. Где сейчас эти цены? В октябре 2017-го дольщики смогли попасть в свои квартиры на приемку. А дальше понеслась обычная жизнь новостройки: ремонт, закупка мебели, переезд. С каждым месяцем прибавлялись «горящие» окна.
За прошедшие после сдачи шесть лет все квартиры, казалось бы, должны были быть обжиты. Но нет: даже в «Диадеме», которая по-божески съедала семейный бюджет (по сравнению с другими проектами), все еще есть «квадраты», которых не касалась рука строителя.
Например, хозяев, которые смогут вдохнуть жизнь в пока еще не оштукатуренные стены, ждет 4-комнатная квартира на девятом этаже (из 17). В ней 92,5 метра и полное отсутствие признаков ремонта. Да, кирпич, утеплитель и грунтовку завезли, но на этом все.
Квартира — распашонка, с неплохой планировкой. За счет высокого этажа «прилагаются» хорошие виды. Еще один плюс для семейных — детский сад во дворе.
«Дом переменной этажности с закрытым от машин двором с современными детскими площадками, ландшафтным озеленением, видеонаблюдением, обслуживается хорошо работающим ТС. На вьезде во двор установлен шлагбаум — возможен заезд для разгрузки. Возле дома находится большая открытая парковка и многоуровневый паркинг с возможностью аренды или покупки машино-места. Первый этаж дома — коммерческие помещения. Просторные подьезды, два бесшумных высокоскоростных лифта Otis, всего 3 квартиры на этаже», — описывает плюсы объекта агентство, занимающееся продажей.
Стоит такая квартира 410 000 рублей, или $129 900 по курсу. Итого получаем, что один неотремонтированный метр обойдется покупателю примерно в $1404 в эквиваленте. Вернуть 2017-й с его ценами, увы, не получится.
Еще две просторные квартиры продают в соседних 20- и 21-этажной секциях. Начнем с первой: это 123-метровый «аэродром» на 16-м этаже. За него продавцы хотят выручить 523 000 рублей, или почти $166 000 по курсу (стоимость одного метра выходит почти $1350 в эквиваленте). Вторая квартира чуть больше по площади — 127 метров. Цена еще более неприятная — более 627 000 рублей, или почти $199 000 по курсу (почти $1560 по курсу за метр). Фотографии обоих вариантов агентство не прикладывает.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро