«Северный берег», «Вершина», «Новая Боровая». В каких ЖК искать кредит под 1%?

В начале этой недели поползли слухи: скоро «Беларусбанк» предложит беспрецедентную программу — кредит на жилье от застройщика со ставкой 1%. Да, было понятно, что такой процент будет действовать лишь первые два года, но все равно звучало заманчиво. Банк хранил молчание, но от людей в соцсетях ничего не утаишь. Несмотря на то, что объявить об акции собирались лишь 10 августа, задолго до этой даты застройщики постепенно начали раскрывать карты. Ниже собрали всю актуальную на данный момент информацию.

С чего все началось?

В понедельник Николай Тукин, руководитель компании-девелопера, возводящей в Бресте модный ЖК «Легенда», сообщил, что «Беларусбанк» подписал документы на тот самый кредит с его проектом. «Многие мне не верили, но так или иначе кредит под 1% подписан», — прокомментировал радостную новость Николай.

Чуть позже пост о горячей «партнерке» с «Беларусбанком» опубликовала и компания «Полесьежилстрой», которая строит стильные ЖК в Бресте и Гродно. «Кредит под 1%. Партнерская программа с АСБ „Беларусбанк“: ставка по кредиту 1% во время льготного периода (24 мес.). Предложение доступно для любого жилого комплекса!» — анонсировал застройщик.

Onlíner решил узнать, чего ждать потенциальным дольщикам, которые хотели бы построиться с компанией «Полесьежилстрой».

— На сегодняшний день ждем старта, когда запустят программу. Это будет после 10 августа. Пока условия такие: первые два года — 1%. Далее — 15,4%. Срок кредитования — до 20 лет, возможно досрочное погашение.

— Будет ли увеличиваться стоимость квадратного метра, если задействовать этот кредит?

— Нет. Но, возможно, не все квартиры попадут под эту акцию.

Подключились столичные застройщики

Вслед за коллегами из Бреста и Гродно к лояльной программе кредитования начали подключаться и столичные застройщики. О «присоединении» объявило ООО «СМУ-87», возводящее ЖК «Гранд Кристал» в Лебяжьем. «Мы подготовили абсолютно новое предложение с минимальной ставкой на длительный срок, — делится новостью девелопер. — Это предложение для тех, кто хочет максимально снизить финансовую нагрузку в первые годы пользования кредитом: ставка 1% годовых на первые 24 месяца; ставка 15,4% годовых с 25-го месяца».

Прием документов будет открыт 17 августа.

Разделить радость «однопроцентного» кредитования предлагает и компания «А-100 Девелопмент». Программа будет распространяться на жилые комплексы «Новая Боровая» и «Зеленая гавань». Первых желающих воспользоваться новым финансовым продуктом ждут уже 10 августа. (Дополнено: изначально сообщалось о 13-м числе, но запустить программу удалось раньше.)

«Кредит доступен для разных форматов недвижимости: квартиры, таунхаусы и другие объекты. Кредит можно взять на срок до 20 лет, а при желании — погасить досрочно. В грейс-период, который продлится 2 года (или 24 месяца), процентная ставка составит 1% годовых. После этого она вырастет до 15,4%. Отсрочка платежа по основному долгу составляет 12 месяцев. Максимальная сумма кредита не ограничена — она зависит от стоимости объекта, размера собственных средств и платежеспособности кредитополучателя. При соблюдении условий кредитования договор можно оформить и без привлечения поручителей», — уточняют в компании.

Примечательно, что элитный жилой комплекс Depo также попал под новую программу. Как говорит застройщик, немало белорусов интересовались возможностью построиться по суперкредиту именно в районе площади Победы. Дороги открыты.

После обеда стало известно, что череду ЖК, финансируемых на особых условиях, пополнил и «Северный берег».

Сегодня, 6 августа, к бравой команде присоединился жилой комплекс «Вершина», который строится на улице Маршала Лосика в Минске (на стыке Фрунзенского и Московского районов). Подробности появились в соцсетях комплекса:

«Нашаманили для вас 2 новые банковские программы под 1%, чтобы купить квартиру было еще проще!

„Беларусбанк“:

• 1% годовых первые 2 года;
• 15,4% годовых начиная с 3 года;
• срок кредитования до 20 лет.

„БНБ-Банк“:

• 1% годовых первые 12 месяцев;
• 16% годовых начиная со 2 года;
• срок кредитования до 20 лет».

Программы начнут действовать после 10 августа.

Как считает автор телеграм-канала «Литовская о жилье» Наталья Литовская, предложение по «однопроцентному» кредитованию будет довольно обширным. И не особенно пошатнет устоявшуюся ценовую политику. «Сейчас на стадии подписания — почти все минские коммерческие застройщики. Застройщики сами решают, все ли квартиры будут попадать под программу или только самые большие. Прямо на старте цены застройщики резко не взвинтят. Часть поднимет процента на 4 — на комиссию „Беларусбанка“. Если бы предложение было у одного девелопера — мог бы себе позволить и значительный рост. Когда практически у всех — это чревато перетоком инвесторов в другие проекты».

Нравится читать Onlíner? Добавьте наши новости в «Основные источники» Google

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро