Элитный «Маэстро» в центре Минска сдали совсем недавно. Почем здесь перепродают первые квартиры?

Эти две стеклянные высотки заняли очень перспективную локацию: центр Минска, рядом станция метро «Площадь Франтишка Богушевича», торговый центр и вообще все необходимое для городского жителя. Речь о жилом комплексе «Маэстро», строительство которого шло досадно медленно для такого амбициозного проекта. В декабре 2025 года дольщики наконец-то испытали облегчение — дома официально ввели в эксплуатацию. И пока в местах общего пользования идет клининг, а люди потирают руки в ожидании ключей, кто-то уже поспешил выставить на продажу инвестиционные квартиры. Почем метр в этой новоиспеченной элитке?

Напомним, что раньше на месте «Маэстро» стояли бараки, появившиеся здесь в 40—50-х годах прошлого века. Информация о том, что их заменит элитный жилой комплекс, появилась еще в 2017 году, когда компания «Гостевой дом» выиграла аукцион и приобрела участок земли напротив театра музкомедии. Стройка началась в 2019 году, но стопорилась по неизвестным причинам. Благо работы хоть медленно, но велись. Закончились они лишь в декабре 2025 года.

— Официальная часть административных процедур завершена. Подписано заключение Госстройнадзора, подписан акт ввода в эксплуатацию. Конечно, мы хотели это сделать ближе к Новому году (шутим-шутим), но уже как вышло, — сообщили тогда в компании «Гостевой дом».

На старте продаж «квадрат» в элитном ЖК можно было купить за $2000. Примерно столько сейчас стоят столичные дома стандартных потребительских качеств.

Самое время погрустить о невозможности запрыгнуть в машину времени и вовремя влезть в стройку. К моменту завершения высоток прайс улетел к $3500—4000 в эквиваленте.

Первые объекты от собственников уже появились в продаже. Выбор пока невелик — есть только три варианта. Вот как их описывает риелтор:

— Приобретая данный объект, вы получаете не просто квартиру, а уникальное пространство, которое станет идеальным фоном для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей и разнообразных планировочных решений.

Особенности комплекса: расположение в центре столицы, индивидуальный выход к лифту, закрытая территория, подземный паркинг, современное лобби и входная группа, панорамное остекление, консьерж-сервис уровня пятизвездочных отелей, консьерж-сопровождение гостей до квартиры, видеонаблюдение мест общего пользования, карты доступа обеспечивают высочайший уровень безопасности, внутрипольные конвекторы, обеспечивающие идеальный микроклимат, потолки от 3 метров!

Квартира площадью 72 кв. м ищет нового владельца за $305 000 ($4200 за метр). Она находится на 15 этаже 20-этажки.

Еще один похожий вариант есть на 9 этаже. Стоимость квартиры площадью 75,7 метра — $296 000 ($3910). На 14 этаже тоже есть свободная квартира. Ее площадь такая же, как в предыдущей, но цена — $315 000 ($4160).

Это лишь первые предложения. Они будут появляться и дальше по мере заселения новостройки и оживления коммерческих помещений на первых этажах.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро