Так выглядит пентхаус за $1 000 000 по курсу. Побывали в новых домах ЖК Depo
Несмотря на то, что жилой комплекс Depo находится в самом центре Минска, процесс его строительства для большинства протекает незаметно. Новые здания со всех сторон «запечатаны» сталинским ампиром, забирающим на себя все внимание. И только по-настоящему любопытные горожане вглядываются в просветы между «именитыми» сталинками и отслеживают, что именно происходит на площадке. А новостей хватает. В декабре в Depo были сданы два дома — терракотовый Sarria 1 и песочный Sarria 2. Вместе с ними сдали и часть паркинга, расположенного под этими домами.
«Прибавка» в виде двух домов дала расширение дворовой территории: там, где когда-то стоял строительный забор, теперь «бегут» извилистые дорожки, зеленеет декабрьская трава и ждет первых гостей большой очаг (с МЧС все согласовано, так что можно не гневаться).
Новые шестиэтажные дома — практически близнецы: в них по 30 квартир, одинаковое оформление мест общего пользования, свой подземный паркинг (места в нем, к слову, довольно просторные — конфликты на почве того, что кто-то не может открыть дверь авто из-за криво ставшего соседа, исключены). Также на минусовом уровне находятся кладовые.
По традиции в домах обустроены красивые лобби: мягкая мебель, картины, теплый свет в нескольких уровнях — уже который год новостройки показывают нам, что вход в дом может быть парадным, а не сурово-мрачным.
Главная фишка обеих Sarria — собственная библиотека. На первом этаже выделено пространство, в котором обустроена «гостиная интеллигентной семьи»: стеллажи с книгами (собрана классика филфака), уютный диван, авторские предметы декора. Также в помещении установлен проектор, есть мини-кабинет, кофе-зона, уборная. В Sarria 1 библиотека более просторная: порядка 30 квадратных метров. Но в лобби нет лапомойки. В Sarria 2 помещение для приведения в порядок собак после прогулки есть, однако за счет этого библиотека меньше — около 18 «квадратов».
— Это пространство мы проектировали как «третье место» — что-то между работой и домом, — объясняет руководитель отдела продаж квартала Depo Александра Хотянович. — Здесь жители дома смогут встречать гостей, проводить рабочие звонки, даже назначать какие-то встречи. Ну и, конечно, читать книги. Мы вместе с проектом Arzamas постарались собрать невероятную коллекцию, чтобы каждый смог найти что-то для себя.
Библиотеки «шаговой доступности» — не совсем публичные пространства. Доступны они будут только жителям обеих Sarria. Даже ближайшие соседи из домов Brill или Tatra не смогу посещать «хранилища знаний». Но в будущем коллекция книг появится и в общей «городской гостиной», которая запроектирована как раз в цепочке домов Tatra. Так что без литературы никто из жителей Depo не останется. Застройщику необходимо лишь отработать механизм «книгооборота», чтобы новинки доставались всем, а не застревали в одних руках.
— Дома Sarria — первые, в которых реализована скатная кровля с монолитным перекрытием. Благодаря этому решению в Depo появились уникальные объекты — пентхаусы с высокими, 6,6-метровыми потолками и вторым светом. По сути, это частный дом на площади Победы. Подобных вариантов в Минске больше нет. Эксклюзив. Уточню, что все квартиры в обоих домах уже проданы, в том числе пентхаусы, — говорит Александра.
Но оставим особую квартиру на сладкое и посмотрим на стандартную (если это слово в данном случае уместно). Здесь 84 квадратных метра — немного по меркам Depo. Высота потолков — три метра. Выделена одна спальня и санузел. Все остальное — общее пространство. Есть небольшой балкончик, на котором можно стоять и созерцать (посидеть уже особо не получится).
А теперь ныряем в пентхаус: два уровня (входы организованы с пятого и шестого этажей), 196 квадратных метров, занятное окно прямо в кровле. Отдельная тема — высокие, очень высокие окна в зоне кухни-гостиной (от нее можно спокойно «отрезать» изолированную спальню, и никто даже не заметит). Мыть такие окна — та еще задача. Но застройщик уточняет, что дважды в год она будет решена силами обслуживающей организации, которая сама наймет промышленных альпинистов и обеспечит чистоту.
Этажи пентхауса связывает черновая лестница. Второй уровень — не просто открытая галерея, здесь также есть пространство, в котором можно организовать две спальни, и выделен санузел с бесконечно высоким потолком.
Примечательно, но лоджии, балкона или террасы у пентхауса нет: контур квартиры закрыт. Необычное решение с учетом того, что в последнее время беларусы все чаще выбирают открытые балконы (то есть «доступ к улице»). Но, как говорят в «А-100 Девелопмент», именно в Depo покупатели предпочитают «камерность» и ценят, в первую очередь, современную архитектуру, в которой нет ничего лишнего.
Сколько же может стоить такая красота? Застройщик не распространяется, но в базе сервиса «Дома и квартиры» уже появился «первенец» — 212-метровый пентхаус в доме Sarria 2. За него продавец хочет выручить ровно $1 000 000 по курсу.
Не так давно в офисе продаж установили макет жилого комплекса. Теперь можно посмотреть на Depo «в объеме» и понять, как архитекторы «поиграли» с рельефом, как будет выглядеть тот самый «дом с мостом» и какие городские кварталы свяжет пешеходная улица.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро