В ЖК «Гулливер» предложили квартиры с отделкой. Цена «квадрата» стартует от $1833

Рядом со станцией метро «Пушкинская», на месте ТРЦ-долгостроя, простоявшего без движения с десяток лет, возводится ЖК «Гулливер». Сдать первый дом обещают уже в начале 2026 года. А пока УКС Мингорисполкома предложил всем желающим партию квартир — еще остались. Цена «квадрата» начинается от $1833 по курсу. Но будьте внимательны, если все-таки решитесь на покупку: если потом захотите расторгнуть договор и забрать деньги, придется заплатить штраф.

Напомним, новый квартал в границах улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича будет состоять из шести домов. Два из них возведут в каркасе, остальные четыре будут панельными (метры в них планируют раздать очередникам). Первая высотка вымахает на 19 этажей и будет состоять из пяти секций. Фасад обещают сделать из керамогранита и декоративной штукатурки. На первых уровнях запроектированы помещения под колясочные, хозкомнаты и встроенные объекты обслуживания.

В одной из секций квартиры продаются с чистовой отделкой, в других — с черновой. Предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные планировки, часть объектов предлагают с объединенной кухней-гостиной.

Сейчас застройщик предлагает всем желающим жилье на 15—18 этажах первой секции. Оно как раз и сдается с чистовой отделкой. Вот такие есть варианты:

• однокомнатные по 41,98 м² — от 6700 рублей за м²;
• двухкомнатные по 63,35 м² и 63,9 м² — от 5800 рублей за м²;
• трехкомнатные по 79,2 м² — от 5500 рублей за м².

При участии в партнерской программе банка стоимость каждого «квадрата» увеличивается на 500 рублей. Таким образом, цена в однушках может стартовать от 7200 рублей, или $2400 в эквиваленте, за метр.

Также предусмотрена рассрочка от самого УКСа.

А теперь к штрафам: если покупатель внес 30% от стоимости недвижимости и дальше ежемесячно платил по справкам, предоставляемым застройщиком, а потом решил расторгнуть договор, ему придется заплатить 5000 рублей.

Если же дольщик после внесения 30% от стоимости недвижимости воспользовался рассрочкой (с заключением дополнительного соглашения к основному договору), то за выход из процесса строительства ему надо будет заплатить штраф побольше: 12 500 рублей в случае досрочного расторжения договора до ввода объекта в эксплуатацию и 18 500 рублей в случае досрочного расторжения договора после ввода объекта в эксплуатацию.

Строительство здания началось в январе 2024 года, сдать его в эксплуатацию планируют в начале февраля 2026-го.

Прием заявлений на участие в долевом строительстве стартует 12 ноября в офисе УКС Мингорисполкома по адресу: ул. Советская, 17.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро