Слишком горячий август. В прошлом месяце в Минске был продан дом за $1 235 000 по курсу (и это еще не все)
Пока мы, простые смертные, стенаем из-за того, что квадратный метр в Минске стал неподъемным, люди побогаче продолжают спокойно совершать сделки купли-продажи. Да какие! В базе Национального кадастрового агентства зарегистрировано несколько десятков дорогостоящих операций. Надо понимать, что это только вторичка. Какие объекты и за сколько реализуются на первичке, знают только девелоперы (которые явно довольны существующим положением дел). Итак, поехали — начинаем лакшери-экскурсию по Минску.
В живописных Дроздах
Уверенным лидером августа (но не года) становится сделка по купле-продаже дома, расположенного на участке в 15 соток в Дроздах. Не на берегу водохранилища, на улице Вербной, но тоже очень хорошо. Коттедж площадью 590 «квадратов» (мама дорогая!) был введен в эксплуатацию в 2022 году. Почти сразу дом с подвальным этажом, теплым гаражом, спортзалом, террасой и сауной был выставлен на продажу. Объявления все еще можно найти в сети.
«Ушел» объект за 3 695 243 рубля, или $1 235 000 по курсу. Торг составил всего $65 000 в эквиваленте. Изначально собственники хотели получить за свой шикарный дом с потолками от трех до пяти метров $1 300 000 по курсу. Искать покупателя пришлось долго, но тем не менее ожидание явно того стоило. Сделка состоялась 5 августа.
Напомним, первенство пока держится за коттеджем в «Олимпик Парке». Его продали в середине июля за $3 000 000 в эквиваленте.
К слову, для Дроздов (и такой площади дома) это нормальная цена. 445-метрового соседа от модной архитектурной студии, расположенного на той же улице, в начале года продавали за $2 100 000 по курсу.
«Дом Чижа», Depo, Mod House, D3
На этом фоне сделки-«околополумиллионники» уже не выглядят так горячо. Но если одуматься…
За 1 453 326 рубля, или $485 720 по курсу, была продана квартира в знаменитом «Доме у Троицкого». Сделка также состоялась 5 августа (подобные аномалии иногда случаются). 207 «квадратов», невысокий этаж. И надо же — такая цена. Наверное, в квартире шикарный ремонт.
Заметно дороже обошлась покупателю квартира в новом жилом комплексе Depo. 14 августа в одном из первых «кубиков» хозяев обрела 121-метровая квартира (расположена также на невысоком этаже). Четыре жилые комнаты занимают почти 82 метра из общей площади. Стороны оценили недвижимость в 2 290 673 рубля, или $770 000 по курсу.
Отличился и введенный недавно в эксплуатацию Mod House. Красивый столбик уже вовсю обживают новоселы. С 25 августа в доме звучит на один перфоратор больше. Это новый собственник 200-метровой квартиры на «поднебесном» этаже делает ремонт. «Голые» метры обошлись ему 1 296 764 рубля, или $435 300 по курсу.
Держит планку и D3. В одном из столбиков 28 августа был продан пентхаус площадью 110 «квадратов». Недвижимая радость обошлась покупателю в 1 399 566 рублей, или $470 000 по курсу.
Но даже это еще не все. За суммы от $335 000 до $400 000 за август были проданы дома на улицах Виноградной (площадью 200 метров) и Ярошевичской (232 «квадрата»). Под Минском не менее горячо: в этот же диапазон вписались 316-метровый коттедж на улице загородной в Боровлянах, дом площадью 137 «квадратов» на улице Средней в деревне Ходаково и коттедж на Н. Теслы в Острошицком Городке (183 метра).
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
