«Перерасчет цены по договору не противоречит закону». «Минскстрой» прояснил ситуацию с ЖК «Уютным»

Недавно мы писали о том, как в густом лесу Степянки новоселы активно обустраивают «квадраты» в новеньком ЖК от «Минскстроя». Одни уже успели оценить все прелести нового электродома, другие до сих пор не могут получить ключи от квартир и пытаются найти ответы на ряд наболевших вопросов.  Напомним: мы поинтересовались у «Минскстроя», почему дольщики не могут попасть в квартиры без паспорта БРТИ, действительно ли дом еще не сдан на баланс ЖЭУ и откуда взялись доплаты за квадратный метр? Вот что ответил застройщик.

— Согласно постановлению Совета министров Республики Беларусь от 12.03.2019 №156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 №473», а также условиям договоров, которые заключены дольщиками с застройщиком с учетом свободы вступления в договорные отношения, передача объектов долевого строительства дольщикам производится застройщиком после регистрации последними права на объект долевого строительства, — объяснили в госорганизации.

Относительно того, сдан ли дом на баланс ЖЭУ, застройщик сообщил: «КУП „ЖКХ Партизанского района Минска“, которое решением администрации Партизанского района г. Минска от 19.11.2024 №1050 „О назначении уполномоченного лица“ назначено уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения многоквартирного жилого дома №4 по ул. Подлесной в Минске, осуществило приемку мест общего пользования жилого дома и относящихся к нему инженерных сетей».

На вопрос о том, когда были внесены изменения в проектную декларацию по площадям квартир, в результате которых дольщики оказались должны застройщику деньги, «Минскстрой» ответил следующее.

— Строительство объекта осуществлено в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией. Откорректированные в процессе строительства проектные решения не связаны с изменением площади квартир, а установленный по соглашению сторон порядок перерасчета стоимости объекта долевого строительства в свою очередь не противоречит положениям законодательства.   

Почему дольщиков не уведомили о приостановке строительства дома? «Минскстрой» объяснил, что «действующим законодательством, а также условиями договоров создания объектов долевого строительства на застройщика не возложена такая обязанность». Планирует ли «Минскстрой» компенсировать дольщикам средства за несвоевременную сдачу дома, который по срокам обещали ввести в строй в конце октября 2024 года, застройщик не сообщил.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро