«Панельно-сталинский» квартал в районе Тракторного завода достроили. За сколько там можно купить метры?
В середине 2022 года в Минске появились неординарные дома. В границах улиц Клумова — Стахановской — Чеботарева — Щербакова вырос квартал панелек, которые «прикидываются» сталинками: лепнина, карнизы, балюстрада — все это нашло место на, казалось бы, обычных мапидовских железобетонных конструкциях. Получилось довольно интересно. Фишкой комплекса стало и наличие стилобата-парковки: где еще такое сыщешь не только среди построек УКСов, но и у «частников»?
Строился ЖК в несколько этапов: сначала возвели два дома. И только потом, с большим временным отрывом, — третий. Квартиры в оригинальном квартале предлагали только очередникам, дольщикам без направлений искать в этих краях было нечего. И надо признать, нуждающиеся в улучшении жилищных условий действительно их улучшили: в свободную продажу квартиры из «ампирного» ЖК практически не поступали. Все держались за метры. Да и как по-другому, если «квадрат» для первых дольщиков стоил $695 и $1045 по курсу (за нормативную и сверхнормативную площадь соответственно). А для тех, что попали в третий дом, — $740 и $940 в эквиваленте.
И вот наконец в базе сервиса «Дома и квартиры» появилась новая двушка из Тракторозаводского поселка. В самом свежем доме, который сдали буквально вчера. Да еще и с отделкой! Посмотрим на метры изнутри, а также узнаем, за сколько сейчас продают «квадраты».
Квартира достаточно просторная — почти 60 метров. Никакой свободной планировки: общее пространство разбито на две жилые комнаты по 17 и без малого 19 метров, 9-метровую кухню, ванну, туалет и компактный коридор, съедающий всего семь «квадратов». К кухне примыкает застекленная лоджия. Расположена квартира на третьем этаже. Жаль, что вариант без террасы — было бы любопытно посмотреть на то, как обустроил открытую зону госзастройщик (а потом и люди).
Ремонт простенький: не самые интересные обои (да к тому же поклеены так, что видны швы), напольное покрытие (вероятно, линолеум), в санузлах на полу плитка, на стенах — краска. Установлена базовая сантехника. Но, как ни крути, это новостройка, в которой будет приятно жить. А ремонт под себя — дело наживное.
«Дом находится на улице Чеботарева, в 5 минутах ходьбы от ст. м. „Тракторный завод“! Новый красивый дом 2025 года постройки, в стоимость входит собственное парковочное местом на крытом паркинге», — уточняет важную деталь агентство, занимающееся продажей двушки.
Сколько же хотят выручить за сделку? Оценили квартиру в 304 000 рублей, или $97 000 по курсу. Вычислить стоимость одного метра сложно, ведь парковка уже заложена в цену.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
