Вообще, глядя на всю эту повышенную концентрацию башенных кранов и строительной техники, потенциал Грушевки кажется неисчерпаемым. И практически все, что тут строится, раскупается еще на уровне котлована. Но есть и то, что купить даже при всем желании не получится, — квартиры в новом ЖК у метро. Особенность его в том, например, что строится он невероятными темпами. Только представьте: в середине августа был лишь фундамент, а через месяц — 10 (!) готовых этажей. Понятно, что панельные дома строятся в разы быстрее монолитных, но таких ударных темпов, признаемся, с ходу и не припомним.

Проект ЖК на «Розочке», первый дом которого уже хорошо заметен с проспекта Дзержинского, показали в 2021 году. В то время на месте стройплощадки еще жил частный сектор, с фруктовыми садами и колонками на улице, и перспектива увидеть тут многоэтажки казалась чем-то далеким. Госзастройщик, напомним, планировал возвести пять панельных домов, с закрытыми дворами и паркингами. Локация, бесспорно, завидная: зеленый район с отлаженной инфраструктурой, до центра — всего три станции на метро. Правда, тогда говорили, что на квартиры этого проекта могут рассчитывать лишь очередники.

Позже проект ЖК скорректировали визуально и технически: количество домов осталось, но изменилась их этажность и внешний вид. Говоря про вид, многие отмечали, что он стал более привлекательным, про этажность — что опять уплотнили. И вот к концу лета и почти внезапно появился из котлована первый дом (по генплану №8).

— Еще в понедельник считал: было девять этажей, а сегодня, в четверг, уже одиннадцать, — говорит местный житель по имени Михаил, вытаскивая из салона машины чемодан. — Конечно, быстро строится, потому что и в выходные работают, и по ночам.

Парень живет в соседнем доме — кирпичной многоэтажке на углу Розы Люксембург, 143. Говорит, что с уплотнением района пришлось смириться, а вот с занятым машинами строителей единственным проездом к дому — нет. С началом стройки, как оказалось, возникли сложности не только с тем, чтобы подъехать к собственному дому, но и с возможностью там припарковаться. Минувшим летом этот вопрос даже обсуждался на уровне администрации района, и вроде как компромисс был найден.

— Живу тут лет с 14-ти и, признаюсь, иногда ностальгирую по той самой старой Грушевке, — говорит девушка по имени Ольга. В конце 90-х девушка вместе с родителями переехала в двухкомнатную квартиру на Розы Люксембург, 147. — Я дружила с одноклассницей из частного сектора, и после школы мы часто ходили к ней домой. Ощущение было такое, как будто я вернулась в деревню к бабушке. Сейчас, конечно, все изменилось: даже дома того, где мы играли с одноклассницей Ирой, уже нет. Вокруг сплошные стройки. И в этом, как по мне, нет ничего такого —  город развивается. Лично для себя нашла в этом плюсы в виде классной кофейни и новых магазинчиков шаговой доступности, которых тут очень не хватало. Мешают ли звуки стройки? Я так устаю, что моментально засыпаю и ничего не слышу (смеется).

Дом, который так стремительно вырос буквально за пару месяцев, строит МАПИД по заказу УКСа «Запад». Вот что о нем рассказал Onlíner Алексей Щербач, директор УКСа:

 — Дом 16-этажный, рассчитан на 112 квартир. Жилье в нем будет предоставляться гражданам, проживающим в домах, подлежащих сносу при изъятии земельных участков для государственных нужд. Проще говоря, тем, кого отселили, а дома снесли. Остальные три — для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Отмечу, что дом строится не быстро и не медленно, а согласно установленным срокам. Срок сдачи — второй квартал 2025 года.

Согласно концепции проекта застройки, дворы тут будут свободными от машин. Первый паркинг — наземный, двухуровневый — появится близко к улице Щорса и будет рассчитан на 100 машино-мест. Площадку под него уже готовят.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by