Минский девелопер «Строминвест», специализирующийся на продаже только готового жилья, рассказал, как дальше будет развиваться масштабный ЖК «Вершина», строящийся в микрорайоне Сухарево. 

Осваивать 25 гектаров бывших пахотных земель на стыке микрорайонов Сухарево и Малиновка компания начала еще два года назад. Этот участок, как и в случае с «Комфорт парком», был выделен застройщику по решению Мингорисполкома.

Сама по себе локация не проблемная: сносить, чтобы построить, ничего не надо — вокруг чистое поле. Однако без финансовых вложений тут не обошлось — застройщик частично покрывает затраты города на коммуникации, сети, инфраструктуру. Например, окружная дорога возле жилого комплекса с выходом на МКАД (на карте обозначена как Проектируемая. — Прим. Onlíner) обошлась ему в $3 000 000.

Жилье «Строминвест» строит за свой счет, без привлечения дольщиков, а продает только после сдачи дома в эксплуатацию.

— Продали квартиры в «Комфорт парке» — построили дом в «Вершине», — коротко и упрощенно объясняет «схему» Кирилл Коржовник, соинвестор группы компаний «Строминвест».

«Вершина» — самый масштабный проект застройщика на сегодняшний день, завершить который планируется к 2028 году. По итогу в Сухарево появится еще один большой «спальник», только современный и заметно выделяющийся на фоне существующей застройки.

Первый дом «Вершины» был сдан совсем недавно, в начале апреля, — это три секции переменной этажности на 442 квартиры. Жилье уже поступило в продажу. Площадь квартир — от 40 до 110 квадратных метров, цена — $1200—1425 за «квадрат» (по курсу Нацбанка на момент оплаты). Цена квадратного метра, по словам руководителя отдела продаж Регины Стаминской, зависит от высоты этажа, площади квартиры и условий оплаты.

 — Все квартиры идут со свободной планировкой, высотой потолков 2,7 метра, частично разведенной электрикой, оштукатуренными стенами и чистовой стяжкой — в них приятно будет делать ремонт, — отмечает Регина Стаминская. — Особенность «Вершины» еще и в том, что, кроме жилых помещений, много внимания также уделялось и местам общего пользования. Все спроектировано так, чтобы человеку было максимально комфортно зайти в дом, пройти по своему этажу. Например, входные группы будут просторными, с телевизорами, большими зеркалами, уютной мебелью.

Подъезды в сданном доме сквозные, с безбарьерной средой. Двор будет закрытый, с большой и современной детской площадкой.

Проблему с парковками девелопер решил за счет большой наземной стоянки и двухуровневого паркинга на 300 машино-мест. Цены такие: 6 тысяч долларов за место на первом крытом этаже, 3 тысячи — на втором, открытом.

Сдачу второго дома застройщик уже анонсировал на начало лета. Всего же по проекту в ЖК «Вершина» планируется возвести еще пять монолитных домов высотой от 12 до 22 этажей (в общей сложности 2300 квартир!). Первый дом уже сдан, второй и третий «Строминвест» планирует сдать до конца 2024 года.

Кроме жилья, в комплексе должны появиться и объекты социальной инфраструктуры — детский сад и школа. Правда, строить их будет город, и точные сроки застройщику пока неизвестны.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро