Большая лошицкая стройка

Масштабы происходящего в Лошице удобно оценивать с высоты одной из новостроек на улице Станислава Монюшко. Вон там, примерно в границах Игуменского тракта и улицы Чижевских, должна вырасти многоэтажная Лошица-5. Пока там частный сектор.

По информации, которую чиновники озвучили в октябре прошлого года, на месте усадеб возведут 12 многоэтажек общей площадью 210 тысяч «квадратов» — по индивидуальным и типовым проектам. Обещают также школу с бассейном и два детских сада.

Сносят частные дома и правее, со стороны пересечения улиц Чижевских и Янки Лучины. Там будет пять высоток.

Пока горизонт не закрыт новыми многоэтажками, с уже готовых новостроек открываются завидные пейзажи. Помимо утопающего в зелени частного сектора видны исторические постройки Лошицкого парка, высотки «Минск-Мира», «кукурузы» возле Комаровки и даже Национальная библиотека. Да-да, все это можно увидеть из Лошицы.

Южнее частного сектора, в границах Янки Лучины и Игуменского тракта, продолжают множиться кварталы Лошицы-7 и -8. Между ними уже сформировалась сеть новых дорог. Самую мощную назвали улицей Станислава Монюшко. Многополосная, с подземными переходами, пока в районе Свислочи она уходит вникуда, но в далеко идущих планах города это часть третьего транспортного кольца. В еще более далекой перспективе дорога должна сигануть по мосту в Серебрянку, но пока ничего этого нет.

На днях заявили о закрытии движения по части улицы Чижевских (от Янки Лучины до Лошицкой) и Лошицкому проезду. Но по факту машины еще ездят, что объясняют подготовительными работами. А вот общественный транспорт уже пустили в объезд. Сразу несколько автобусов теперь делают остановки на свежих улицах в новых кварталах. Участок улицы Чижевских и Лошицкий проезд будут закрытыми аж до конца 2023 года: вероятно, за это время окрестности изменятся еще кардинальнее.

Пока напомним, как выглядят новостройки в этой части Минска.

• Принимаем новостройку со специалистом: без драк и ночных дежурств взял метр за $880 по курсу. Еще и с чистовой отделкой!
• Могут, когда хотят. Посмотрели на минские дворы без машин, возведенные госзастройщиками

Помимо жилья и дорог, из больших строек тут — глобальная реконструкция очистных сооружений у Свислочи. К ним «подключат» не только Лошицу, но и более отдаленные «Минск-Мир», Кижеватова и Корженевского, о чем недавно рассказывали Onlíner в администрации Ленинского района.

Частный сектор: пока не история

Весь этот строительный движ постепенно съедает частный сектор. В одной из пока что целых усадеб живет Алисия. Она прогуливается с нами по тенистым улицам и переулкам.

— Вот Лошицкий проезд, теперь он упирается в новую улицу Аркадия Смолича, а раньше здесь продолжалась линия частных домов, — рассказывает девушка.

Здесь можно найти и хатки со снятыми крышами, и груды останков уже разрушенных построек. То здесь, то там прокладывают коллектор — похоже, часть той самой очистной системы.

— Знаю, что уже приходили уведомления о сносе людям с Лошицкой, некоторым уже дали квартиры. Моя подруга переехала в новостройку на Игуменском тракте, но ее прежний дом еще не снесли.

Местный частный сектор неоднородный. Например, Алисия живет на Лошицком переулке. Это часть так называемой Деревни ученых, которая раскинулась еще и по Юбилейной улице, и по одноименному переулку.

Когда-то здесь построили дома для сотрудников Белорусского научно-исследовательского института плодоводства, овощеводства и картофелеводства. По инициативе академика Вавилова ученые «гуртовались» вокруг Лошицкой усадьбы и местного совхоза. Теперь во многих домах живут потомки тех людей.

Прадедушка нашей собеседницы получил здесь дом как ветеран войны.

— Правда, от изначального прадедовского дома осталось мало, его достраивали, — поясняет девушка.

В актуальные планы по сносу дом вошел.

— В прошлом году к нам приходили, делали замеры. Но пока притихло. К перспективе сноса у меня отношение противоречивое. С одной стороны, я здесь выросла и эту местность очень люблю, с другой стороны, таким образом быстрее решится жилищный вопрос.

Наталья Ивановна тоже живет в «академическом» Лошицком переулке, причем со своих семи лет, а сейчас женщине 68.

— Папа был рабочим в совхозе, получил здесь квартиру. Когда мы сюда приехали, Лошицкий переулок еще назывался улицей Мичурина. Также здесь была улица Гагарина, которая потом стала Лошицкой, а улицу Садовую переименовали в Лошицкий проезд, — местная жительница, бывает, до сих пор путается в топонимии из прошлого и настоящего.

В каждом доме в Деревне ученых на Лошицкой по две квартиры. Внешний вид дома Натальи Ивановны за долгие годы почти не изменился. Несколько лет назад в колоритном дворе даже снимали кино. Многие другие здания на Лошицкой сильно поменялись: люди расширялись, достраивали этажи.

— Когда узнали, что будут нашу Лошицу сносить, мы, конечно, были крайне недовольны. Особенно те, кто долгие годы строился, вложил в свои дома немало сил, разрешения получал. Тем более не понравилось, что нельзя получить участки взамен внутри Минска: у многих земля в собственности. 

Женщина кивает на высотки на горизонте:

— Раньше взглянешь — и далеко было видно. Теперь все иначе. Знаете, мой папа когда-то служил на Кольском полуострове, потом рассказывал, что сопки давят: из-за них нет возможности посмотреть вдаль. Так и тут. Как человеку сельскому, мне новый пейзаж не нравится.

Наталья Ивановна добавляет, что сам дом не хочется покидать, в нем все удобства: канализация и водопровод были сразу, сейчас есть центральное паровое отопление, газовый котел.

— По сносу конкретики пока нет. Только письма присылают — регулярно, раз в два года, — что за нас возьмутся. Но кто его знает.

По Генплану Деревню ученых должны снести до 2030 года, хотя в начале двухтысячных людям обещали, что «академическую» застройку все-таки сохранят. Потом позиция чиновников стала более категоричной. В ответ некоторые собственники стали судиться. Несколько лет подряд на крепких домах висели плакаты, сообщавшие: владельцы против сноса. Теперь ни одной растяжки нет, но суды идут до сих пор. Правда, активные участники тяжб общаться с журналистами на данном этапе отказываются.

Среди аргументов у людей, в принципе выступающих против сноса, есть такой: местная усадебная застройка входит в зону охраны памятника истории и культуры «Лошицкая усадьба». А раз такие дела, о какой высокоплотной застройке может идти речь?

Вадим живет в одном из домов на улице Амбулаторной. Здесь постройки, как и на одноименном переулке, попроще. Тут в общей массе строились не ученые, а обычные жители, работавшие в совхозе.

— У нас барак на четыре семьи, прописано девять человек, — рассказывает мужчина. — В прошлом году УКС Ленинского района предлагал варианты, но мы не согласились. Например, где-то на Западе в поле одинокая высотка — как в ссылку отправляют. Ждем более подходящих предложений. А соседи из другого дома уже нашли свое: три месяца назад получили квартиру в Малиновке.

Во время разговора с прохожими понимаешь, что расселение этого частного сектора дается застройщикам нелегко. На той же Амбулаторной нам встретилась Светлана — женщина живет в бараке, где прописано 19 (!) человек.

— Взамен предлагали только две квартиры. Естественно, отказываемся, — говорит она. — Стоять на очереди 29 лет и просто так уехать? В августе должны предложить что-то еще. Пока все в процессе, идут суды. 

По улице Чижевских, рядом со строящейся церковью, теперь уже как будто на обрыве, стоит примечательный дом. В ухоженном огороде работает жительница одной из трех квартир.

— Вообще наш барак — от СПК «Щомыслица». Одна квартира была приватизирована, взамен владельцам дали новую: люди уже успели ее продать и купили себе в Михановичах дом. Еще две квартиры не приватизированы. За одну соседям дали двухкомнатную, тоже от СПК. А у нас идут суды. Нам на две семьи предлагают одну квартиру — не соглашаемся. К тому же требуют убрать стенку незарегистрированную. Пока подвижек нет, хотя соседские дома снесли уже давно, лет пять назад, — рассказывает женщина.

Пока что частный сектор в Лошице еще не стал историей, а вместе с ним — и деревенские радости. Да, роскошные заросли орешника уже уступили место бетону, но Алисия как местный житель знает и другие потаенные уголки. Например, здесь есть облепиховая роща. Есть родник между рекой и обрывом, что на задах усадеб вдоль улицы Чижевских. В последние годы ключи благоустроили: оборудовали купель, сделали удобные лестницы.

Идем туда по тонкой тропинке над обрывом.

— Эти дорожки — из детства, — говорит Алисия. — Про эту мы с подругой вспомнили после многолетнего перерыва — в 2020-м, во времена пандемии. Лошицкий парк тогда был заполнен людьми, а нам хотелось на природе где-то в тишине погулять. И таких мест здесь до сих пор хватает. Есть где половить рыбу: тут водятся лещи, плотва, щуки. Есть «пляж», куда приходят люди, чтобы искупаться. Однажды я застала там купающихся лошадей — обалдела.

Такая вот контрастная Лошица.

P. S. Чтобы конкретизировать актуальные планы по сносу частного сектора в Лошице, мы обратились за официальным комментарием в администрацию Ленинского района Минска. Когда появится ответ, опубликуем его.

---

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by