В последний вагон? Посмотрели, за сколько ушли самые дорогие и дешевые квартиры в Минске в феврале

Январь 2022 года отметился высоким спросом на недвижимость в Минске. Со слов экспертов, тенденция продолжилась и в феврале, однако военные действия в Украине положили рынок на лопатки: с 24 февраля спрос сократился на треть и вряд ли скоро восстановится. Onlíner посмотрел, за сколько были проданы самые дорогие и дешевые квартиры в прошлом месяце. Есть вероятность, что таких цен мы больше не увидим.

Самые дешевые

Проговорим, что в базе НКА есть варианты и дешевле, но не все они проходят испытания здравым смыслом. Допускаем, что на данные по некоторым сделкам опираться не стоит, поэтому рассматриваем наиболее реалистичные цифры. Так, к примеру, за 80 тысяч рублей ($30 860) в феврале была продана однокомнатная квартира в доме №4 в пер. Щербакова. Находится однушка на втором этаже двухэтажного дома 1947 года строительства. Общая площадь жилья — 35 «квадратов».

На втором месте однокомнатная квартира в старой двухэтажке 1961 года постройки по адресу: пер. Багратиона 2-й, 22. Она была продана за 77 тысяч рублей, или $30 тысяч по курсу. До остановки метро отсюда придется проехаться на наземном транспорте, зато рядом парковая зона Слепянской водной системы. Дом двухэтажный, кирпичный, квартира находится на первом этаже. Площадь однушки — 30 квадратных метров. Дом выглядит так:

Судя по выгрузке из базы регистраторов, за 74 605 рублей, или $29 165 по курсу на момент совершения сделки, купили однокомнатную квартиру в панельном доме №1 на улице Щорса. Многоэтажка находится недалеко от станции метро «Грушевка», год строительства — 2011-й. Площадь квартиры — 38 квадратных метров, находится однушка на 4-м этаже 9-этажного дома.

Самые дорогие

Редкая подборка в сегменте дорогих сделок обходится без квартир в ЖК «Олимпик Парк». Февраль не исключение. Самая дорогая сделка по многоквартирной застройке зафиксирована в малоэтажке №26 на улице Ратомской. Пентхаус площадью 147 квадратных метров был продан 21 февраля, цена сделки составила 825 482 рублей, или $321 499 по курсу. Соответственно, цена метра в новостройке потянула почти на $2,2 тысячи в эквиваленте.

Следующий на очереди — ЖК «Мегаполис». Здесь удалось продать квартиру за 694 980 рублей ($280 тысяч в эквиваленте). Пятикомнатная квартира находится на верхнем, 25-м этаже высотки, площадь помещения — 148,60 квадратного метра.

Замыкает тройку дорогих сделок 4-комнатная квартира в доме №10 на улице Грибоедова. Находится объект на втором этаже 6-этажки 2000 года постройки. Площадь жилья — 132,40 «квадрата», цена сделки по договору — 614 496 рублей, или $240 тысяч по курсу.

К слову, эти три квартиры — одни из самых больших проданных в Минске в феврале.

Самые маленькие

В этом сегменте, как правило, встречается готовое жилье в новостройках. Так, к примеру, студия площадью 22,9 квадратного метра на 10-м этаже дома ЖК «Парк Челюскинцев» ушла за 99 тысяч рублей, или $38 190 по курсу ($1660 за «квадрат»). Дом 2020 года строительства.

Квартира еще меньше продалась в пятиэтажке №88 на улице Максима Богдановича. Площадь этой однушки — всего 20,8 «квадрата», цена — 90 тысяч рублей, или $35 153 на момент сделки.

Еще три небольшие квартиры порядка 26 квадратных метров были проданы в ЖК «Минск-Мир». Цены сделок — от $38,5 до $41,3 тысячи по курсу.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро