«Квартиры эти мы вряд ли увидим»: несостоявшиеся новоселы вновь собрались у офиса «Тамбаза»
«Квартиры эти мы вряд ли увидим»: несостоявшиеся новоселы вновь собрались у офиса «Тамбаза»
В районе «тамбазовских» высоток на Богдановича снова неспокойно. Более 100 разгневанных держателей жилищных облигаций вновь собрались возле офиса застройщика, чтобы привлечь внимание Администрации президента к их проблемной ситуации. Десятки минчан уже не знают, на что и надеяться: 22 сентября они массово встретились в первый раз. После этого «восстания» застройщик наконец выступил с официальным заявлением: «В сложившейся ситуации мы объективно не имеем возможности ввести в эксплуатацию объект в ранее обозначенные сроки. Руководством компании принято решение о переносе срока завершения строительства комплекса на 4 квартал 2018 года. Сложившаяся задержка строительства вызвана недостаточностью финансирования, поскольку в связи со сложной экономической ситуацией торговые площади не востребованы белорусскими инвесторами, а белорусские банки не хотят кредитовать застройщиков». Технически это означает, что люди потеряли по 80—200 тысяч рублей.
Словам девелопера люди не очень-то верят: им удалось выяснить, что их деньги, которые должны были идти на строительство дома, тратились «на возведение торгового центра и гаража-стоянки». Минчане продолжили копать и узнали еще более неприятные новости: согласно официальной информации, предоставленной Департаментом по ценным бумагам и компанией «Промтрансинвест», «Тамбазом» были расторгнуты договоры добровольного страхования ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств эмитента облигаций с «Промтрансинвестом» в связи с неуплатой очередных частей страховых взносов в установленные сроки.
— По законодательству страны «Тамбаз» обязан предоставить иное обеспечение и/или произвести досрочное погашение облигаций по номинальной стоимости или путем передачи квартиры, — объясняют расклад инициативные горожане. — Иное обеспечение застройщиком вряд ли будет найдено. А так как дом не построен, то единственный вариант досрочного погашения — номинальная стоимость, составляющая около 30% от фактически вложенных в строительство средств. Но даже эту сумму получить от застройщика не удастся по причине отсутствия денежных средств и ареста счетов. Таким образом, в любой удобный момент мы лишаемся всех гарантий.
При смене застройщика (по словам одного из инициативных граждан, группа беседовала с мэром Минска Андреем Шорцем) придется доплачивать по 40—50 тысяч рублей государственному застройщику. Вопросы к калькуляции этих расходов и вхождения в новостройки коммерческих площадей у людей из почти 600 квартир остаются.