623
22 сентября 2017 в 20:19
Автор: Оксана Красовская. Фото: Александр Ружечка
Два новых долгостроя на шее города? Полторы сотни несостоявшихся новоселов ЖК «Аркадия» собрались у своих домов, чтобы подписать обращение к президенту

Непримиримая война с долгостроями объявлена в стране давно, уже несколько лет чиновники работают над этой проблемой. Правда, пока выиграны лишь отдельные сражения, которые отнюдь не говорят об общей положительной тенденции. «Горячие точки» на карте Минска, увы, прибавляются. В позорную копилку долгостроев, если ничего не изменится, скоро можно будет добавить сразу два дома, которые возводятся (точнее, не возводятся) на улице Богдановича в составе жилого комплекса «Аркадия» компанией «Тамбаз». Одна из новостроек — дом-стена возле частного сектора — регулярно светится в нашем проекте «Расти большой». Новые кадры, сделанные с периодичностью раз в полтора месяца, не отображают никакой динамики — стройка спит беспробудным сном вот уже который месяц. Несостоявшиеся новоселы, которые уже давно должны были получить ключи и даже могли бы успеть сделать ремонты, сегодня собрались возле остовов своих домов, чтобы подписать обращение к президенту. Больше, считают люди, им надеяться не на кого. На текущий момент собрано уже 150 подписей и люди продолжают приезжать.

В 18:00 — когда минчане собрались вместе — в офисе застройщика уже пусто. Роллеты опущены, двери заперты, стучаться некуда. Да и нет смысла: держатели облигаций прошли уже все бюрократические этапы, обращались во все инстанции, но толку нет. На стройках как было затишье, так оно и продолжает господствовать.

Любопытно, что еще пару лет назад ничего не предвещало беды. Да, дома сдавали с задержкой сроков, но все-таки сдавали, на площадке «Аркадии» кипела работа, поэтому люди спокойно отдавали застройщику деньги в обмен на ценные бумаги. Все, что сейчас есть у почти шестисот потенциальных собственников (в доме-свечке порядка 250 квартир и еще около 400 в доме-стене) — немного надежды и жилищные облигации, срок обращения которых вот-вот истечет и о его продлении официально ничего не слышно.

Продавали квартиры, влезали в долги, брали кредиты, чтобы построиться в «свечке»

У жильцов двух домов одна беда — полный паралич стройки и информационный вакуум. Нет, на официальные письма и обращения отвечают, но ответы эти настолько филигранные и замаскированные, что понять по ним ничего нельзя. А привычное «все будет хорошо» от сотрудников компании-застройщика уже не успокаивает. Жильцы поделились с Onliner.by своей болью.

— Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук, — рассказывает Надежда, которая поверила в дом-столбик, глядящий прямо на улицу Богдановича. — Верилось, что все будет хорошо. Здесь уже стояла монолитная коробка и строители очень быстро закладывали стены газосиликатом. Движение было активное, темпы — отличные. Я была уверена, что к концу года дом будет достроен, и рассчитывала, что затянуть могут на месяц-два максимум.

Представляете: сегодня продала, а на завтра, 15 февраля 2017 года, уже вложила деньги в стройку. Общая сумма за еще не построенную квартиру была около 108 000 белорусских рублей. В договоре был указан срок сдачи, который меня устроил, — 3-й квартал 2017 года. И я рассчитывала, что все так и будет: полгода поживу на съемной квартире, а там уже и ключи дадут.

Теперь у меня ситуация патовая: с арендуемой квартиры я вынуждена съехать (она достаточно дорогая), так как сроки растягиваются на неопределенный период и я даже представить не могу, в какую копейку мне это влетит. Сколько еще мне придется нести дополнительные расходы, которые никто компенсировать не будет? Как и все, я бы очень хотела, чтобы наш дом достроили как можно быстрее или чтобы в нашем законодательстве была предусмотрена возможность компенсации новоселам денежных средств в связи с дополнительными расходами. Таких, как я, кто продал жилье и сейчас кочует по съемным квартирам, хватает. Пусть бы застройщик компенсировал нам эти суммы, которые мы вынуждены отдавать не по своей вине. Точка отсчета для компенсации — дата сдачи дома по договору.

Обращалась к застройщику, дату ввода дома в эксплуатацию он мне так и не назвал. А тему дополнительных расходов, которые мне приходится нести, вообще проигнорировал.

Потенциальным жильцам «свечки» и вправду есть отчего горевать: нормативный срок строительства их дома составляет 34 месяца и истек он еще в 4-м квартале 2016 года. Как видно, до конца еще очень далеко. Сейчас ведется речь о том, чтобы продлить сроки (после уже нескольких переносов) вплоть до окончания 2018 года, который, к слову, еще даже не наступил.

Мне тоже пришлось продать квартиру, — поддерживает разговор Екатерина. — Договор заключала в мае 2016 года. Естественно, сделка сопровождалась словами «все будет прекрасно, не переживайте». И вот теперь мне приходится мыкаться по родственникам, по съемным квартирам. «Потерпеть еще чуть-чуть», «войти в ситуацию», как просит застройщик, совсем не хочется.

Но возмущает даже не это. В Мингорисполкоме, куда мы ходили на прием, ясно дали понять: вы сами виноваты, не нужно было выбирать такой способ приобретения жилья. То есть чиновники, которые разрешили «Тамбазу» заниматься стройкой и должны были контролировать процесс, оказались ни при чем. А мы, люди, которые действуют согласно закону и полностью выполнили свои обязательства, «сами виноваты». Сейчас получается, что жилищные облигации, на которые все мы надеялись, считая надежным инструментом, — просто бумажка, которая никого не защищает. Более того, сроки действия наших облигаций пока не продлены. На какой стадии находится дом — сами видите. Доплачивать нам уже не из чего. «Тамбаз», просто дострой наш дом, мы свою часть обязательств выполнили.

Потенциальные новоселы в один голос уверяют: почти все рассчитались с застройщиком полностью — оплата сразу шла 100%-ная, будь то «однушка» или «трешка». Да, квадрат был более-менее доступный — в основном разговоры крутятся вокруг сумм $870—1050. Но сейчас застройщик через Мингорисполком отвечает людям: денег нет. «Согласно предоставленной СООО „Тамбаз“ информации, причиной переноса сроков строительства третьего пускового комплекса объекта является недостаток финансовых средств, которые привлекаются за счет продажи жилищных облигаций». В еще одном официальном письме наличие финансовых проблем отчасти объясняется: «на возведение торгового центра и гаража-стоянки привлечена часть средств, полученных при продаже квартир».

И даже самый позитивно настроенный инвестор должен ужаснуться от цифр: строительная готовность дома №8 составляет всего лишь 70%, торгового центра — 56%, паркинга — 67%. А денег уже нет. Все цифры официальные, а не придуманные паникерами. Какую-то толику надежды в продвижение дела могло бы внести сообщение о сделке между «Тамбазом» и Global Business Singapore Pte LTD: cо слов застройщика, зарубежная компания подписала договор о намерениях инвестировать средства в торговый центр. Но произошло это еще 16.07.2017 и на стройке пока никак не отразилось. Однако сами минчане, попавшие в строительную западню, в существование иностранного инвестора не верят — слишком долго от него нет никаких вестей.

Что касается жилищных облигаций и срока их обращения, в официальных ответах говорится просто: «В настоящее время заказчиком принимаются меры по продлению сроков обеспечения исполнения обязательств эмитета по жилищным облигациям, выпущенным для финансирования строительства объекта. Сроки обеспечения исполнения обязательств будут продлены вплоть до окончания строительства жилого дома и передачи квартир владельцам облигаций». Понимай как хочешь — ответ обо всем и ни о чем.

Сейчас минчане боятся того, что их средства могут к ним не вернуться ни в виде квартир, ни в виде денег, а ценные бумаги — обесцениться. Если застройщик обанкротится, то держатели облигаций станут чуть ли не последними в очереди тех, кому компания должна, — сначала ведь надо рассчитаться с налоговой, подрядчиками и прочими важными структурами. До людей могут дойти только крохи. Да и номинал выпущенных облигаций не дарит поводов для хотя бы минимального успокоения — одна облигация равна одному квадратному метру и всего лишь 550—660 рублям (в подавляющем большинстве случаев). То есть если все перевести в цифры, то получится лишь 20—30% от той суммы, которую люди реально вложили в стройку.

Неужели мы виноваты в том, что выбрали один из самых доступных по цене вариантов строительства жилья? Мы не преступники, мы обычные люди, которым нужны квартиры и которые за них заплатили, — переживает Екатерина.

Мы отправляли десятки писем в десятки инстанций. Но брать на себя ответственность никто не хочет, все спускают ниже, переадресовывают кому-то. Нас пинают как футбольный мячик. Мы делали все по закону, но этим самым законом в итоге и не защищены. А застройщик чувствует себя хорошо. Поэтому остается писать только президенту, другого выхода нет, — рассуждает Ольга.

Идем на «стенку»

В погожий вечер огромный дом на границе частного сектора залит солнцем. Можно только позавидовать расположению квартир. Но вот пустота окон и отсутствие хотя бы какого-нибудь видимого движения отрезвляет: здесь жизни нет и непонятно когда будет. А ведь квартиры в доме-стене в какой-то момент были отнюдь недешевые — многие наши собеседники платили по $1300—1400 за «квадрат».

Люди уже устали гадать, что их ждет и связаны ли проблемы со сменой главы компании. В Мингорисполкоме, который регулярно пишет ответы на вопрос горожан, уверяют: «передача общего руководства деятельностью предприятия Овсянникову А. М. произошла в связи с достижением Хаютиным Л. И. 70-летнего возраста и не связана с трудностями по организации финансирования строительства объекта. На данный момент Хаютин Л. И. занимает должность советника генерального директора по вопросам организации проектирования и строительства объектов СООО „Тамбаз“».

Я была одной из первых, кто купил квартиру в этом доме, — рассказывает Татьяна. — Отдала застройщику деньги в 2013 году, «квадрат» стоил около $870. Тогда здесь еще был частный сектор и дым из труб валил. Поверила обещаниям, к тому же на тот момент отзывы о «Тамбазе» были неплохие. И вот уже четыре года жду, хотя обещали сдать новостройку в последнем квартале 2016-го. Все время следила за темпами и в какой-то момент поняла, что запаздывают они капитально. Но в то, что все может вообще стать колом, не верилось.

Получается, хотела облегчить жизнь сыну и его семье, а в итоге заморозила деньги. Да еще и с облигациями неизвестно что — скоро истекает их срок и мы, если не продлят даты, останемся ни с чем. Похоже, закон нас не защищает. И ведь здесь собрались совершенно разные семьи — нуждающиеся в улучшении жилищных условий, многодетные, семьи с маленькими детьми. Но никто не торопится что-то предпринимать.

Минчане думают, где взять дополнительные средства на строительство. Например, можно продавать места в паркингах по более приемлемым ценам. По словам собравшихся, под землей пустуют сотни машино-мест, желающих покупать их по $15 000 не нашлось. По крайней мере, необходимого количества. Устроив распродажу, можно было бы получить хоть какую-то сумму.

В строительство вступил гораздо позже, чем все остальные, — рассказывает свою историю «попадалова» Владимир, которому в связи с неприятными событиями пришлось стать активистом. — Договор заключал весной этого года. Предварительно довольно долго наблюдал за домом. В марте — апреле стройка шла очень активно, рабочие были на объекте до 11 вечера. Этаж рос за этажом. Понял, что здесь все хорошо, и решился. Буквально через месяц стройка остановилась. Стал пробовать что-то выяснять, услышал много басен, но того, что есть проблемы с финансами, — не было, даже намека не прозвучало.

Углубляясь в документацию, понял, что масла в огонь подливают наши чиновники, которые по девять месяцев не могут согласовать вопросы по паркингу, усугубляя тем самым положение «Тамбаза» и всех людей, которые вложили деньги в стройку. Надеемся, что ремиссия застройщика будет, но не уверены в этом и перспектив нет.

Как и большинство здесь, я продал свою квартиру, чтобы расшириться, — дополняет картину событий Александр. — Было это в 2013 году, с тех пор у меня сын стал совершеннолетним, сходил в армию, вернулся, устроился на работу, а новой квартиры так и нет. За «квадрат» платил около $1400. За это время только потерял кучу денег и ничего не приобрел. Если бы доверился кому-то другому, уже бы давно жил в новом доме и забыл все эти перипетии.

У меня в этом доме две дочери строятся. Одна еще в 2014 году выкупила квартиру, заплатила $1300 с копейками за квадратный метр. Другая в июне оплачивала две последние облигации. Хоть бы тогда кто сказал: «Не платите, у нас проблемы, стройка стоит колом и прогресса не предвидится». Так нет же — собрали последние крохи и теперь ничего не делается. У нас оплачены две квартиры, а конкретики никакой нет, — переживает еще одна минчанка. — Нас пытаются убедить, что это форс-мажор и застройщик ни при чем, от него ничего не зависит. Будем пробовать обращаться в страховую, но вряд ли это что-то даст.

Кто нас защитит? Почему такое бездействие со стороны всех служб? Почти полгода дома не строятся, но никому до этого нет дела. А с облигациями вообще кошмар — возможно, мы окажемся первыми, кто будет просто сидеть и смотреть на эти бумажки, а взамен не получит ни денег, ни квадратных метров, — переживают горожане.

Все о минских долгостроях читайте по ссылке

Автор: Оксана Красовская. Фото: Александр Ружечка
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
22.09.2017 в 20:28
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
547
Лучший комментарий
22.09.2017 в 20:24
Жесть как она есть
22.09.2017 в 20:27
А готовые квартиры купить нельзя?тьфу читать не хочу.
22.09.2017 в 20:28
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
22.09.2017 в 20:29
А нечего вкладываться в строительство панельного уродства. Вы же сами сначала согласились на предоплату, а не оплату по факту, вот застройщику и фиолетово теперь на вас. Вы же у него квартиры уже "купили".
22.09.2017 в 20:32
Застройщику фиолетово, ну вышли, ну журналистам пожаловались, они вечером на классной машине с ветерком уехали из пыльного города, сидят в беседке возле загородного домика и попивают отличное вино за прекрасно накрытым на ваши деньги столом. Стройтесь господа....
22.09.2017 в 20:33
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук, — рассказывает Надежда
А смысл?
22.09.2017 в 20:33
да...время пирамид, сказок и состоятельных кидал
22.09.2017 в 20:33
— Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук, — рассказывает Надежда,


надежда умирает последней.
22.09.2017 в 20:34
Жалко людей..
22.09.2017 в 20:35
Покупать недостроенную квартиру - всегда риск.
22.09.2017 в 20:35
Насиление Минска купить не может, а жителям села не удалось купить квартир.
22.09.2017 в 20:36
Государство ,помоги своим людям!
22.09.2017 в 20:38
Диву даешься, как люди любят купить подешевше...
22.09.2017 в 20:38
Как там можно ЗА СВОИ ДЕНЬГИ нырять в такое .... ???? Да отличный район . да транспорт . да частный зеленый сектор .... НО ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ ?!?! Двора нет . наземных парковок нет практически .все построено с ужасными нарушениями - окошко в окошко ....
22.09.2017 в 20:39
Развели буратин - это правильно, нечего клювом щелкать....
22.09.2017 в 20:40
Вот меня всегда удивляет, детей зачем притащили??? На слезу прошибать? Ну так нужно покупать готовое, а не непонятно что и у кого
22.09.2017 в 20:42
Вот меня всегда удивляет, детей зачем притащили??? На слезу прошибать? Ну так нужно покупать готовое, а не непонятно что и у кого
"FriQfa":


Т.к. это не санкционированная массовая акция, боялись разгона омоном.
22.09.2017 в 20:43
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Врет . не верю . Сталинка - и ЭТО а-ля убогий сэндвич со слышимостью почище хрущевки ... НИКОГДА житель квартиры возле АН не переселится сюда .
22.09.2017 в 20:46
Хде видео???-- "догогой Прэзидэнт....."
22.09.2017 в 20:46
Жалко людей..
"Марихуаныч":


Они решили купить товар подешевле, их кинули - это их риски, сами виноваты.
22.09.2017 в 20:47
когда население поумнеет и перестанет отдавать деньги под честное слово?
Пришел, увидел квартиру, отдал деньги, забрал ключи.
Без долевого строительства дома внезапно начнут быстро строиться.
22.09.2017 в 20:51
Можете расходиться, ни кто Вам не поможет.
22.09.2017 в 20:51
Зачем было вкладываться в этот убогий тесный человейник?
22.09.2017 в 20:52
Тамбаз! Дострой НАШ ДОМ!
22.09.2017 в 20:52
[censored], не имеющим заработанных кровью и потом на жилье, маменькиным сынкаи, охотникам за лайками -НЕ ВЫСКАЗЫВАТЬСЯ!!! Это боль людей, проблема государства и вопросы ответственности.
22.09.2017 в 20:54
Хотели купить по 850 и затем перепродать как элитные метры по 1980 !!!!!!!1 Ха..........ха...........ха.............Застройщик хитрозачёсанный будет теперь будет говорить , а что вы хотели за 850 метр построить .... ха.......ха.........ха..................
22.09.2017 в 20:54
Хватит поддерживать долёвку! Не будьте ЛОХами! Нету бабла не начинай стройку! Только успешные и ответственные застройщики останутся и будут за свои строить. А так до тех пор пока вы поощряете лохотрон своими взносами за воздух и за виртуальные картинки, будете с транспарантами ходить!
22.09.2017 в 20:54
Почитаешь комментарии и ужасаешься: людей, которые вступили в совершенно легальную, законную (хоть и искаженную реалиями нашей страны) схему строительства жилья поливают грязью, обзывают, хотя обзывать надо совершенно противоположную сторону. Налицо подмена понятий а-ля "изнасиловали - сама виновата" и нового "получила ножом - значит довела ученика". Некоторые даже радуются. Цивилизованное общество во всей красе
22.09.2017 в 20:56
Да и номинал выпущенных облигаций не дарит поводов для хотя бы минимального успокоения — одна облигация равна одному квадратному метру и всего лишь 550—600 рублям


А что не так? Облигация 600 рублей = 1 метру. Все путем. Облигации застрахованы ж вроде должны быть?
22.09.2017 в 20:57
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Вполне реально, двушка сталинка будет меньше чем однушка в новострое, при этом она будет новее с не такими старыми трубами, проводкой и т.д.)) По-этому их решение вполне логично, тем более что ЖК аркадий и сталинка возле академии наук имеют почти одинаковое транспортное снабжение и да и в целом находят на одинаковом расстоянии от центра)
22.09.2017 в 20:57
Надежней Мапида нет!
22.09.2017 в 20:57
А по номиналу они хотя бы могут вернуть деньги??? Или и здесь кидок?
22.09.2017 в 20:57
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Врет . не верю . Сталинка - и ЭТО а-ля убогий сэндвич со слышимостью почище хрущевки ... НИКОГДА житель квартиры возле АН не переселится сюда .
"Gretxen555":


Ну, почему - от человека который купил за 108 000 десяток напечатанных листков - можно ожидать, чего угодно.....
22.09.2017 в 21:00
Вполне реально, двушка сталинка будет меньше чем однушка в новострое, при этом она будет новее с не такими старыми трубами, проводкой
"Illusionist89":


Реально то реально...
Но душка сталинка это метров 50. Это не хрущ.

Далее.
около Академии Наук - против сельхозпоселка.
зеленый двор - закатанный в асфальт под ноль + авто на тротуарах...
проще парковаться - машины в три ряда вверх ... потому что никто не купит подземный паркинг
и так далее...
22.09.2017 в 21:00
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
22.09.2017 в 21:02
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":


Это плата за риск.
Рискнули? не получилось. Сейчас уже лучше узнавать, что там с застрахованной суммой.
22.09.2017 в 21:04
Тамбаз всегда серьезно нарушал сроки сдачи - смиритесь
22.09.2017 в 21:05
а тем временем на смежном новостном ресурсе сегодня мелькнула новость
У известного застройщика, компании СООО «Тамбаз», сменился владелец — Лев Хаютин продал 95 процентов уставного фонда и покинул пост генерального директора.
Читать полностью: [censored]
22.09.2017 в 21:07
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
22.09.2017 в 21:10
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":

ахаха! не смеши! разница долевого и готового долларов 100 от силы. И то, когда достроится, уже будет дешевле чем в котловане) Там другие мотивы.
22.09.2017 в 21:10
Вполне реально, двушка сталинка будет меньше чем однушка в новострое, при этом она будет новее с не такими старыми трубами, проводкой
"Illusionist89":


Реально то реально...
Но душка сталинка это метров 50. Это не хрущ.

Далее.
около Академии Наук - против сельхозпоселка.
зеленый двор - закатанный в асфальт под ноль + авто на тротуарах...
проще парковаться - машины в три ряда вверх ... потому что никто не купит подземный паркинг
и так далее...
"Micola":

и тем не менее, мы не знаем какие плюсы и минусы были актуальны для данного человека) Но само решение имеет место быть) И высмеивать его глупо)
22.09.2017 в 21:18
высказывание героя кинофильма страна не пуганных идиотов к белорусии очень подходит ну очень.
22.09.2017 в 21:20
nirr,
А готовые квартиры купить нельзя?тьфу читать не хочу.
"nirr":

А покажите мне новостройки в Минске, которые построились не по жилищным облигациям, мистер Диванный Критик
22.09.2017 в 21:21
в стране что законы не работают а все решает смотрящий и кто до этого довел.
22.09.2017 в 21:23
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":


Это плата за риск.
Рискнули? не получилось. Сейчас уже лучше узнавать, что там с застрахованной суммой.
"Micola":

Вот пока у нас будет народ такой..."сам виноват...в дер...мы живем нужно понимать..." нечего не поменяется... нужно раз за разом говорить о незащищенности простого человека на законодательном уровне..... так не должно быть!
22.09.2017 в 21:25
в Гродно по 370у.е. за метр - живи и радуйся.
Минск слезам не верит
22.09.2017 в 21:35
предлагаю всем 600 дольщикам купить машиноместа в паркинге, как и планировалось в проекте, вырученные 12 млн долларов (600 х 20000 за место) хватит тамбазу абсолютно на все
22.09.2017 в 21:36
Обсуждение темы на форуме
Обманутые дольщики
22.09.2017 в 21:36
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":


Это плата за риск.
Рискнули? не получилось. Сейчас уже лучше узнавать, что там с застрахованной суммой.
"Micola":

Вот пока у нас будет народ такой..."сам виноват...в дер...мы живем нужно понимать..." нечего не поменяется... нужно раз за разом говорить о незащищенности простого человека на законодательном уровне..... так не должно быть!
"АнастасияС":


Про наше долевое - знают все и всё. Как назвать человека который зная что его кинут, лезет в это дело, платит свои деньги, а потом ещё чего требует?
22.09.2017 в 21:36
Пару выходов на октябрьскую,с транспарантами и проблема,хоть немного будет услышана нашим наичеснейшем прези...дентом!!!
22.09.2017 в 21:38
кто то на этом хорошо заработал...........
22.09.2017 в 21:39
Государство ,помоги своим людям!
"1575671":

налогом поможем
22.09.2017 в 21:39
Зачем было вкладываться в этот убогий тесный человейник?
"Xenos":

Особо порадовала реакция таких вот заинтересованно "ходивших вокруг (мимо пробегавших)" человейника, причем неоднократно... правда, в итоге отдавших предпочтение модно раскрашенным панельным выселкам на отшибе под Минском..
22.09.2017 в 21:40
Пару выходов на октябрьскую,с транспарантами и проблема,хоть немного будет услышана нашим наичеснейшем прези...дентом!!!
"саня86":

пару автобусов с омоном и всем недовольным место найдется где переночевать
22.09.2017 в 21:41
Нашли к кому обращаться и просить помощи.
У нас то семья провластная решает, но в основном весь беспридел с согласия этой семьи.
22.09.2017 в 21:47
я читаю комменты и диву даюсь. Наши люди такие ...эмммм... неадекватные. Мы все живем в одной стране, сегодня беда у одного, завтра - у другого. Люди, нужно быть добрее и поддерживать друг друга. Что за комментарии злостные вы оставляете??? Вы что, из зверинца??? Стервятники? Одни люди в беде, другие злорадствуют. Сами же себя и лошите!
22.09.2017 в 21:47
nirr,
А готовые квартиры купить нельзя?тьфу читать не хочу.
"nirr":

А покажите мне новостройки в Минске, которые построились не по жилищным облигациям, мистер Диванный Критик
"esick":

Таких новостроек дофига! Одно не понятно: как народ мог свои полновесные у.е. обменять на какие-то облигации? На бумагу! На фантики из под конфет! Вот где вообще розум? У меня только одна ассоциация с облигациями - Манька-облигация, известнейший криминальный персонаж в Одессе.
22.09.2017 в 21:50
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":


Это плата за риск.
Рискнули? не получилось. Сейчас уже лучше узнавать, что там с застрахованной суммой.
"Micola":

Вот пока у нас будет народ такой..."сам виноват...в дер...мы живем нужно понимать..." нечего не поменяется... нужно раз за разом говорить о незащищенности простого человека на законодательном уровне..... так не должно быть!
"АнастасияС":


Про наше долевое - знают все и всё. Как назвать человека который зная что его кинут, лезет в это дело, платит свои деньги, а потом ещё чего требует?
"luz":

если у вас крыша течет в доме, тоже чисто ведро подставите и будите обходить это место дальше... ведь вы знаете про течь...чинить не пробовали?
22.09.2017 в 21:50
Смотрели мы там тоже квартиру, благо, уберегло нас от покупки - не понравились дворы и расположение прямо над дорогой. А вот какие у люде проблемы. Очень грустно, пусть все нормально разрешится (
А тем, кто злорадствует, - не надо. Не та эта тема, чтобы ядом плеваться.
22.09.2017 в 21:52
когда население поумнеет и перестанет отдавать деньги под честное слово?
Пришел, увидел квартиру, отдал деньги, забрал ключи.
Без долевого строительства дома внезапно начнут быстро строиться.
"avb":

Без долевого строительства у нас вообще ничего не будет строиться, нет у нас других способов стройки. По крайней мере я не знаю случаев, чтоб у нас сдался дом, а только потом застройщик начал продавать квартиры...
22.09.2017 в 21:52
А тут как обычно-зависть прям хлещет)))Мы добьёмся того,чтобы наши дома достроили!А вы,завистники,будете дальше сидеть на лавке и локти грызть от зависти)))
22.09.2017 в 21:53
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Минск - это столица. Частный сектор будет уничтожен, хотим мы этого или нет. Здесь солидарность не катит.
22.09.2017 в 21:55
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":

ахаха! не смеши! разница долевого и готового долларов 100 от силы. И то, когда достроится, уже будет дешевле чем в котловане) Там другие мотивы.
"sava-morgan":

Это сейчас. Но так было не всегда. Раньше разница в цене могла быть близка к 2-кратной.
22.09.2017 в 21:55
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Скорее всего не двушку а полуторку с ремонтом "позднего хрущева".....
22.09.2017 в 21:57
А виной похоже жажда ХАЛЯВЫ .... Повелись на цены.... Когда то один мой приятель повелся на "дешевку" - дом напротив Материка... Где у каждой квартиры по два хозяина.....
22.09.2017 в 21:59
nirr,
А готовые квартиры купить нельзя?тьфу читать не хочу.
"nirr":

А покажите мне новостройки в Минске, которые построились не по жилищным облигациям, мистер Диванный Критик
"esick":

Таких новостроек дофига! Одно не понятно: как народ мог свои полновесные у.е. обменять на какие-то облигации? На бумагу! На фантики из под конфет! Вот где вообще розум? У меня только одна ассоциация с облигациями - Манька-облигация, известнейший криминальный персонаж в Одессе.
"dda_82":

Что же Вы несете? Вы за кардоном?
22.09.2017 в 22:00
От таких статей страшно становится. Люди оплатили квартиры и могут остаться и без денег и без квартир. Это просто ужасно.
22.09.2017 в 22:00
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Врет . не верю . Сталинка - и ЭТО а-ля убогий сэндвич со слышимостью почище хрущевки ... НИКОГДА житель квартиры возле АН не переселится сюда .
"Gretxen555":

Эти сталинки старые еще те клоповники. Микроскопические кухни, стремные соседи, подъезды, где вековая лежала пыль. Врагу не пожелаешь такого жилья.
22.09.2017 в 22:01
Отобрать у тамбаза все и достроить за счет льготников и панелестроя.
22.09.2017 в 22:01
Бедненькие) Надо скинутся всей страной по копеечке и помочь несчастным.
22.09.2017 в 22:03
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":

ахаха! не смеши! разница долевого и готового долларов 100 от силы. И то, когда достроится, уже будет дешевле чем в котловане) Там другие мотивы.
"sava-morgan":

Какие 100 проследи любое строительство, и как растет цена по готовности дома. Только при стабильном рынке
22.09.2017 в 22:06
Очень интересно - жилищные облигации представляются застройщиками как надежное вложение средств. На деле номинал ЖО намного ниже реальной стоимости (читайте договор) и эти бумажки имеют срок действия, после чего превращаются в туалетные бумажки (читайте договор)
22.09.2017 в 22:08
когда население поумнеет и перестанет отдавать деньги под честное слово?
Пришел, увидел квартиру, отдал деньги, забрал ключи.
Без долевого строительства дома внезапно начнут быстро строиться.
"avb":

Без долевого строительства у нас вообще ничего не будет строиться, нет у нас других способов стройки. По крайней мере я не знаю случаев, чтоб у нас сдался дом, а только потом застройщик начал продавать квартиры...
"esick":

Были... на всидку китайский р-н в лебяжим и там же рядом тома белвеб банка.
22.09.2017 в 22:08
nirr,
А готовые квартиры купить нельзя?тьфу читать не хочу.
"nirr":

А покажите мне новостройки в Минске, которые построились не по жилищным облигациям, мистер Диванный Критик
"esick":

Таких новостроек дофига! Одно не понятно: как народ мог свои полновесные у.е. обменять на какие-то облигации? На бумагу! На фантики из под конфет! Вот где вообще розум? У меня только одна ассоциация с облигациями - Манька-облигация, известнейший криминальный персонаж в Одессе.
"dda_82":

Можно купить квартиру уже в готовой новостройке, но это не значит что дом строился без жилищных облигаций! Просто часть квартир застройщик придержал либо не продал, и уже реализует после сдачи дома. Если квартиры в новостройках продаются до сдачи дома, то они продаются по жилищным облигациям, другого способа нет! А теперь покажите мне хоть один строящийся дом, где не продают квартиры до застройки? Таких нет, а значит все дома у нас строятся в той или иной степени за счёт облигаций!
22.09.2017 в 22:10
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Эх, Надежда, а я тебе говорил! Лучше делай КП и едь во Вроцлав! :) А ты говорила 10 тыс злотых в месяц для тебя маленькая зп!
22.09.2017 в 22:13
"— Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук"
Феерическая сказочница! Или что-то другое, тоже феерическое...
22.09.2017 в 22:13
Люди когда вы начнете надеяться сами на себя. Покупать какието облигации, и потом кричать что застройщик виноват. Ваши квартиры стоят по 1500-2000. А вы хотели в центре минска по 1200. Сейчас панель столько стоит. Все гото нужно доп солашение на увеличение цены подписать и все. Я думаю вам всем предлагали это сделать но вы отказались.
22.09.2017 в 22:14
Если квартиры в новостройках продаются до сдачи дома, то они продаются по жилищным облигациям, другого способа нет! А теперь покажите мне хоть один строящийся дом, где не продают квартиры до застройки? Таких нет, а значит все дома у нас строятся в той или иной степени за счёт облигаций!
"esick":

Есть другой способ - просто договор долевого. ЖО и презентовались как более надежное вложение средств - их можно дарить, продавать и т.д. На деле и то и то - огромный риск и незащищенность дольщика от всего
22.09.2017 в 22:16
В Мингорисполкоме, куда мы ходили на прием, ясно дали понять: вы сами виноваты, не нужно было выбирать такой способ приобретения жилья. То есть чиновники, которые разрешили «Тамбазу» заниматься стройкой и должны были контролировать процесс, оказались ни при чем.

Абсолютно правильный ответ из Мингорисполкома. Полностью правильный. Причём тут чиновники и что от них хотят? Они какой-то фонд благотворительный, чтобы всем деньги просто так раздавать?
Они просто дали разрешение. Готовы инвестировать - стройте, пожалуйста, вот вам территория, а дальше - это не их дело. Главное, чтобы все налоги были уплачены застройщиком.
И за чей счёт теперь достраивать дома? За деньги налогоплательщиков? Так другие-то люди тут каким боком? У вас тёрки с застройщиком - с ним и разбирайтесь. Сколько можно уже финансировать все эти стройки из гос. кармана? И так уже столько долгостроев закрыли по доброй воле, так до бесконечности что ли будет продолжаться?
Остальные тут ни при чём. Никто не мешал квартиру купить после сдачи дома.
22.09.2017 в 22:16
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":

ахаха! не смеши! разница долевого и готового долларов 100 от силы. И то, когда достроится, уже будет дешевле чем в котловане) Там другие мотивы.
"sava-morgan":

Какие 100 проследи любое строительство; как с готовностью дома растет цена. Но это при стабильном рынке
22.09.2017 в 22:16
время от времени в Минске продают по 670 за метр
в новинках и
олешева
панель конечно.
вроде бы строят быстро
22.09.2017 в 22:18
Почитаешь комментарии и ужасаешься: людей, которые вступили в совершенно легальную, законную (хоть и искаженную реалиями нашей страны) схему строительства жилья поливают грязью, обзывают, хотя обзывать надо совершенно противоположную сторону. Налицо подмена понятий а-ля "изнасиловали - сама виновата" и нового "получила ножом - значит довела ученика". Некоторые даже радуются. Цивилизованное общество во всей красе
"Kottega":

Единственная законная схема по жилью - очередь в исполкоме. Всё остальное - как переход границы с контрафактом через Ошмянскую таможню - начальник смены скажет "иди смело, с тебя 200 у.е.", а там КГБ уже ждёт. Это грубо.
Любая частная стройка - это полукриминальный сговор проходимца строителя с продажными начальниками района. Повезёт - себе украдёт, взятки раздаст и дом вам построит. Но после первого и второго на третье может и не остаться.
Кто считает, что стройка сразу начинается с третьего пункта - не очень умный человек в любом случае.
22.09.2017 в 22:20
Отобрать у тамбаза все и достроить за счет льготников и панелестроя.
"lesha":

А есть ли что отбирать у тамбаза кроме этих бетонных недостроев и арендного офиса с парой компьютеров?
22.09.2017 в 22:22
В Мингорисполкоме, куда мы ходили на прием, ясно дали понять: вы сами виноваты, не нужно было выбирать такой способ приобретения жилья. То есть чиновники, которые разрешили «Тамбазу» заниматься стройкой и должны были контролировать процесс, оказались ни при чем.

Абсолютно правильный ответ из Мингорисполкома. Полностью правильный. Причём тут чиновники и что от них хотят? Они какой-то фонд благотворительный, чтобы всем деньги просто так раздавать?
Они просто дали разрешение. Готовы инвестировать - стройте, пожалуйста, вот вам территория, а дальше - это не их дело. Главное, чтобы все налоги были уплачены застройщиком.
И за чей счёт теперь достраивать дома? За деньги налогоплательщиков? Так другие-то люди тут каким боком? У вас тёрки с застройщиком - с ним и разбирайтесь. Сколько можно уже финансировать все эти стройки из гос. кармана? И так уже столько долгостроев закрыли по доброй воле, так до бесконечности что ли будет продолжаться?
Остальные тут ни при чём. Никто не мешал квартиру купить после сдачи дома.
"Шабаны":

Исполком, по крайней мере, не должен допускать беспредела в стройке. В конце-концов, это не просроченную колбасу продавать, это большие деньги для людей и главная покупка для семьи в большинстве случаев.
А если этого не учитывать, то вы правы - это спор заказчика и исполнителя.
22.09.2017 в 22:23
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Минск - это столица. Частный сектор будет уничтожен, хотим мы этого или нет. Здесь солидарность не катит.
"КатюшаЯ":

 
Прага - тоже столица. Раз в 10 покруче Минска. И там до сих пор есть огромные территории с частным сектором.
22.09.2017 в 22:24
Почитаешь комментарии и ужасаешься: людей, которые вступили в совершенно легальную, законную (хоть и искаженную реалиями нашей страны) схему строительства жилья поливают грязью, обзывают, хотя обзывать надо совершенно противоположную сторону. Налицо подмена понятий а-ля "изнасиловали - сама виновата" и нового "получила ножом - значит довела ученика". Некоторые даже радуются. Цивилизованное общество во всей красе
"Kottega":

Законная сделка регистрируется. А тут покупка облигаций. В стране РБ есть такое понятие как инфляция и подорожание строительных материалов зп рабочих которые хотят по 1000$ и не чего не делать, проценты банку ну и так далее. Могу сказать одно если застройщик не получает хотябы 50 %. К м2 он даже неначнет рыть котлован. Поще доллары сменять на евро положить на проценты и ждать когда евро станет 1.3. Снять сливки и спать спокойно.
22.09.2017 в 22:26
Люди когда вы начнете надеяться сами на себя. Покупать какието облигации, и потом кричать что застройщик виноват. Ваши квартиры стоят по 1500-2000. А вы хотели в центре минска по 1200. Сейчас панель столько стоит. Все гото нужно доп солашение на увеличение цены подписать и все. Я думаю вам всем предлагали это сделать но вы отказались.
"Deceldecel":

Даже близко панель столько не стоит. 950-1000 с учетом жадного застройщика и агенства недвижимости. И это готовое, не в самом плохом месте. Про 1500-2000 смешно читать. 1200 за готовое красная цена, которого нет.
22.09.2017 в 22:27
В Мингорисполкоме, куда мы ходили на прием, ясно дали понять: вы сами виноваты, не нужно было выбирать такой способ приобретения жилья. То есть чиновники, которые разрешили «Тамбазу» заниматься стройкой и должны были контролировать процесс, оказались ни при чем.

Абсолютно правильный ответ из Мингорисполкома. Полностью правильный. Причём тут чиновники и что от них хотят? Они какой-то фонд благотворительный, чтобы всем деньги просто так раздавать?
Они просто дали разрешение. Готовы инвестировать - стройте, пожалуйста, вот вам территория, а дальше - это не их дело. Главное, чтобы все налоги были уплачены застройщиком.
И за чей счёт теперь достраивать дома? За деньги налогоплательщиков? Так другие-то люди тут каким боком? У вас тёрки с застройщиком - с ним и разбирайтесь. Сколько можно уже финансировать все эти стройки из гос. кармана? И так уже столько долгостроев закрыли по доброй воле, так до бесконечности что ли будет продолжаться?
Остальные тут ни при чём. Никто не мешал квартиру купить после сдачи дома.
"Шабаны":

Ну так тогда в центр неуспеешь влезть. А покупать придется на окраене.
22.09.2017 в 22:27
СООО "Тамбаза"... там тарарам пам или как там....Там, только там, только там Голубые жемчуга и цветные берега Па-па-рам Там, только там, только там
Золотистые лучи и хрустальные ручьи Па-па-ра-ру-рам
Вот и Тамбазу накрывает. А работала аж с 1992-го года. Дальше будет хуже.
«Горячие точки» на карте Минска, увы, прибавляются
Увы, увы, увы.... и ах. Я в предвкушении уже периодически поглядываю сюда - https://realt.onliner.by/2014/04/18/fotofakt-48
22.09.2017 в 22:28
Мученички святые, что вы люди нашли в этом муравейнике, там жить нельзя.
22.09.2017 в 22:29
Почитаешь комментарии и ужасаешься: людей, которые вступили в совершенно легальную, законную (хоть и искаженную реалиями нашей страны) схему строительства жилья поливают грязью, обзывают, хотя обзывать надо совершенно противоположную сторону. Налицо подмена понятий а-ля "изнасиловали - сама виновата" и нового "получила ножом - значит довела ученика". Некоторые даже радуются. Цивилизованное общество во всей красе
"Kottega":

Законная сделка регистрируется. А тут покупка облигаций. В стране РБ есть такое понятие как инфляция и подорожание строительных материалов зп рабочих которые хотят по 1000$ и не чего не делать, проценты банку ну и так далее. Могу сказать одно если застройщик не получает хотябы 50 %. К м2 он даже неначнет рыть котлован. Поще доллары сменять на евро положить на проценты и ждать когда евро станет 1.3. Снять сливки и спать спокойно.
"Deceldecel":

Проще не допускать застройщиков без штанов к работе. Несколько миллионов долларов - небольшая сумма для среднего и крупного бизнеса. Стройте за свои, потом продавайте. Но у нас по-другому - сначала собрать с людей деньги, а потом накосячить везде, где только можно - сроки, качество... С другой стороны, люди и рады вкладывать свои кровные в воздушные замки. Получается по-разному
22.09.2017 в 22:30
Эпоха "удачно нырнуть в Котлован" закончилась где-то в 2005-м, когда пошли "подарки" от Пр-ва, обычно на Новый Год...
-
Как, Карл, как? - можно было нырнуть в тот же Котлован, но в 2016-2017, да еще и продав ликвидную Сталинку на Независимости? Хотя там да, всё загажено бомжами, студентами, туристами, да просто проходящими мимо. И да - парковок не хватает.
22.09.2017 в 22:32
Когда частников сносили, все те же люди дружно кричали: Так вам и надо.
Вот теперь хлебните из корыта, которое сами наполнили.
22.09.2017 в 22:37
У нас в стране в любом бизнесе первое - "сколько отсрочку даёте", наверное в Минске и не такого застройщика, который строит за свои, все друг у друга в долгах
Не принято у нас вести дела за предоплату, в любом тендере отсрочка платежа, и в итоге на неопределенный срок, так и тут деньги прокрутили и раскрутились, а потом вспомнили, что достраивать надо, а уже и не за что....
22.09.2017 в 22:39
и тем не менее, мы не знаем какие плюсы и минусы были актуальны для данного человека) Но само решение имеет место быть) И высмеивать его глупо)
"Illusionist89":


хм. В моем комменте никто и ничто не высмеивается.
только личное сравнение.
22.09.2017 в 22:40
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Врет . не верю . Сталинка - и ЭТО а-ля убогий сэндвич со слышимостью почище хрущевки ... НИКОГДА житель квартиры возле АН не переселится сюда .
"Gretxen555":

Как вы далеки от рынка недвижимости.
22.09.2017 в 22:40
Когда частников сносили, все те же люди дружно кричали: Так вам и надо.
Вот теперь хлебните из корыта, которое сами наполнили.
"zaratystra2000":

А хлебнуть надо только этим, или всем жителям, чьи дома в Минске на месте частного сектора построены?
Не припоминаю, чтобы ЭТИ люди кричали сносимым "так вам и надо"..
22.09.2017 в 22:41
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Мы то конечно жалкие людишки перед вами, Ваше Величество, спору нет! Вот только злорадство другим проблемам говорит о том, что как человек вы го*но
"esick":

Какое злорадство? Это, милчеловек, возмездие. А вы думали, Тамбаз частников кинул, а вас пожалеет. Но когда он кидал частников, вы злорадствовали. А теперь хотите, чтоб те, кого Тамбаз грабил под ваши бурные аплодисменты, вас пожалел? Ан нет, как говаривал дедушка Крылов, "так поди-ка попляши"
22.09.2017 в 22:42
Вот пока у нас будет народ такой..."сам виноват...в дер...мы живем нужно понимать..." нечего не поменяется... нужно раз за разом говорить о незащищенности простого человека на законодательном уровне..... так не должно быть!
"АнастасияС":


Анастасия, не перегибайте палку.
Какая защищенность на законодательном уровне требуется?

Возьмем страхование авто.
рынок вам предлагает от минимальной обязаловки за 70 рублей до каско за 500 уе и выше... Полный спектр от дешевого до дорогого. И выбор продукта вы делаете сами, законодательство тут не при чем.

Любая инвестиция несет в себе как шансы на прибыль, так и риски потерь.
22.09.2017 в 22:42
Мдаа, встряли. Бедные люди. Не свезло.
22.09.2017 в 22:42
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Врет . не верю . Сталинка - и ЭТО а-ля убогий сэндвич со слышимостью почище хрущевки ... НИКОГДА житель квартиры возле АН не переселится сюда .
"Gretxen555":

Эти сталинки старые еще те клоповники. Микроскопические кухни, стремные соседи, подъезды, где вековая лежала пыль. Врагу не пожелаешь такого жилья.
"ivan_pb":

Между сталинками и хрущами оооочень большая разница . в цене тоже . Таки товарЫЩ нечто попутал .
22.09.2017 в 22:43
SOLDYK, На Богдановича и экология самая лучшая в городе, качество жилья выше, людей очень мало и центр в 5 минутах езды
22.09.2017 в 22:43
Как могут спокойно жить учредители "Тамбаза"??? Получается можно ограбить на огромные деньги 600 своих сограждан и безнаказанно продолжать наслаждаться жизнью?
22.09.2017 в 22:45
А тут как обычно-зависть прям хлещет)))Мы добьёмся того,чтобы наши дома достроили!А вы,завистники,будете дальше сидеть на лавке и локти грызть от зависти)))
"elite-parfum":


добивайтесь. Или достройки и/или справедливости.
В этом вам никто не мешает. И зависть если кто и чувствует, так человек с ЗП в 100 уе, у которого вообще шансов нет увидеть что то дальше безпросветности.
22.09.2017 в 22:47
и откудава у вас бабки
22.09.2017 в 22:48


Любая инвестиция несет в себе как шансы на прибыль, так и риски потерь.
"Micola":

Это не инвестиция в чистом виде. Думаю, большинство строило себе жилье, а не вкладывало в некий бизнес-проект для получения прибыли.
Во всяком случае, они ничем хуже тех же вкладчиков банка, которые принесли куда-то деньги чтобы заработать на этом, и при этом защищены.
22.09.2017 в 22:48
Долевое строительство надо запретить!
Сейчас банки не знают, куда деньги девать. Так пусть строительная компания берёт кредит в банке и строит ! Потом продаёт.
Построят хорошо, в срок и качественно - вернут кредит и сами заработают.
Построят халтуру - ничего не заработают!
Никто не будет писать письма!
И на качество жилья жаловаться никто не будет!
Так что польза тут со всех сторон!
22.09.2017 в 22:53
Аркадия, это корабль!
22.09.2017 в 22:55
Дом то рано или поздно достроят, но вот что делать с агрессией, завистью и скудоумием большинства комментаторов..... не понятно(((. Грустно.
22.09.2017 в 22:56
Вот меня всегда удивляет, детей зачем притащили??? На слезу прошибать? Ну так нужно покупать готовое, а не непонятно что и у кого
"FriQfa":

Точно . не хватает только тестя афганца- инвалида да слепой бабушки ветерана ВОВ и Труда ...
22.09.2017 в 22:58
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Врет . не верю . Сталинка - и ЭТО а-ля убогий сэндвич со слышимостью почище хрущевки ... НИКОГДА житель квартиры возле АН не переселится сюда .
"Gretxen555":

Эти сталинки старые еще те клоповники. Микроскопические кухни, стремные соседи, подъезды, где вековая лежала пыль. Врагу не пожелаешь такого жилья.
"ivan_pb":

Между сталинками и хрущами оооочень большая разница . в цене тоже . Таки товарЫЩ нечто попутал .
"Gretxen555":

Заедь во двор любой сталинки с проспекта и "попутай нечто". Старое барахло, изношенные коммуникации, узкие проезды без парковок. В сталинках только бабушкам хорошо век доживать. Есть хорошие клубные 5-ти этажки на Румянцева, переулке Броневом, Киселева. Но они далеко не по 1000 стоят и даже не по 2000.
22.09.2017 в 22:59
Как могут спокойно жить учредители "Тамбаза"??? Получается можно ограбить на огромные деньги 600 своих сограждан и безнаказанно продолжать наслаждаться жизнью?
"k.xenia":

Таки ж случился у одного из братьев Хаютиных инфаркт ....
22.09.2017 в 23:01
и откудава у вас бабки
"vr7en":

80% продали хрущи/сталинки советского наследия, 15% добирали кредитами и где-то процентов 5 вложили наличные.
22.09.2017 в 23:03
одна облигация равна одному квадратному метру и всего лишь 550—660 рублям (в подавляющем большинстве случаев). То есть если все перевести в цифры, то получится лишь 20—30% от той суммы, которую люди реально вложили в стройку.

Это как. Люди видели цену облигации одну, а выкладывали в 3--5 раза больше. И их это не смущало? Чего теперь плачитесь про 20-30%? Сами лоъханулись, нельзя верить застройщику.
22.09.2017 в 23:03
На Богдановича и экология самая лучшая в городе
"Radya185":

Вас обманули и в этом тоже.
22.09.2017 в 23:03
Вот меня всегда удивляет, детей зачем притащили??? На слезу прошибать? Ну так нужно покупать готовое, а не непонятно что и у кого
"FriQfa":

Точно . не хватает только тестя афганца- инвалида да слепой бабушки ветерана ВОВ и Труда ...
"Gretxen555":

Почему бы нет. Если все перечисленное как-то поможет вам, используя огласку и СМИ отстоять свой частный дом на С/поселке, ну или получить достойную компенсацию за снос, думаю, ветерана с афганцем вы не забудете..
22.09.2017 в 23:04
[censored], не имеющим заработанных кровью и потом на жилье, маменькиным сынкаи, охотникам за лайками -НЕ ВЫСКАЗЫВАТЬСЯ!!! Это боль людей, проблема государства и вопросы ответственности.
"xnavo":

Это не проблема гос-ва. Эта проблема покупателя и продавца. И для этого есть суд.
Это тоже самое, как если бы чиновники дали разрешение на производство какого-то товара в РБ, а потом поставщик кинул бы кого-то, кто предзаказ сделал. Чиновники со своей стороны дали разрешение и не ставили палки в колёса, они не обязаны контролировать процессы и лезть в каждый бизнес. Или если кто-то кого-то с оплатой кинул - тоже идти в Мингорисполком?
Пусть держатели ЖО идут в суд, а не в Мингорисполком. Суд работает за наши налоги, чиновники обязаны предоставить справедливый суд, что они и делают. Разбирайтесь в суде.
Вы не первый и не последний с проблемами в отношении "покупатель-продавец".
22.09.2017 в 23:05
Интересно куда ушли деньги людей Мингорисполком не интересует? Себестоимость в 2-3 раза ниже чем люди платили. Может руководство Тамбаза является родственниками властей или хоккеистами?
22.09.2017 в 23:05
Так пусть строительная компания берёт кредит в банке и строит ! Потом продаёт.
"GVOZDODER":


сейчас кредиты застройщикам выдают только госорганизациям, которые строят дома для нуждающихся и никак иначе - распоряжение нацбанка.
22.09.2017 в 23:06
На Богдановича и экология самая лучшая в городе
"Radya185":

Вас обманули и в этом тоже.
"mak32":

Ну не настолько, как людей в Каскаде..
22.09.2017 в 23:06
бедные люди!!!!искренне вас жаль!((
22.09.2017 в 23:07
Тампаз, Тапаc - не один ли владелец? Если так то ничего не добьётесь и будете доплачивать. Владелец-хоккеист под защитой администрации куда вы хотите обратиться.
22.09.2017 в 23:10
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Проклятия ни при чем. Просто на снос ушло гораздо больше денег чем планировалось. Возможно именно их сейчас и не хватает. Элементарная ошибка в бизнес-плане.
22.09.2017 в 23:12
Это не инвестиция в чистом виде. Думаю, большинство строило себе жилье, а не вкладывало в некий бизнес-проект для получения прибыли.
Во всяком случае, они ничем хуже тех же вкладчиков банка, которые принесли куда-то деньги чтобы заработать на этом, и при этом защищены.
"euginne":


Это и есть инвестиция.
Инвестиция в жилье. Даже если оно для себя. как можно инвестировать в личное образование допустим.
Вкладчики банков у нас то же не защищены на 100%, если вчитываться в нюансы..
Повторюсь. Жилищные облигации обычно страхуются. У них есть механизм защиты, как и страхование вкладов допустим.
22.09.2017 в 23:12
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Мы то конечно жалкие людишки перед вами, Ваше Величество, спору нет! Вот только злорадство другим проблемам говорит о том, что как человек вы го*но
"esick":

Какое злорадство? Это, милчеловек, возмездие. А вы думали, Тамбаз частников кинул, а вас пожалеет. Но когда он кидал частников, вы злорадствовали. А теперь хотите, чтоб те, кого Тамбаз грабил под ваши бурные аплодисменты, вас пожалел? Ан нет, как говаривал дедушка Крылов, "так поди-ка попляши"
"zaratystra2000":


кого там тамбаз кинул? жильцы красных домов получили 2.2 млн $ наличкой и сняли все претензии с Тамбаза. Жильцу белого дома (последний не снесенный гвоздь) в частном секторе в нескольких км отсюда отстроен новый дом с нуля - не успели доделать чистовую отделку, закончились деньги. но он еще и не переехал.
22.09.2017 в 23:13
«на возведение торгового центра и гаража-стоянки привлечена часть средств, полученных при продаже квартир».

Интересно. Насколько я понимаю при долевом строительстве открывается спецсчет и деньги с него можно тратить только на строительство дома. Иначе турма. В данном случае можно?
22.09.2017 в 23:15
Повторюсь. Жилищные облигации обычно страхуются. У них есть механизм защиты, как и страхование вкладов допустим.
"Micola":


страхование заканчивается через 3 месяца после окончания срока обращения облигаций. Срок обращения по первому из домов заканчивается через неделю. По второму - в конце года. После этого никаких страховок нет.
22.09.2017 в 23:15
Сколько злорадства, зависти, убожества в этих отзывах! люди, с таким отношением к себе и остальным вы так и останетесь [censored] с плебейскими замашками
22.09.2017 в 23:16
Помню когда начинались все эти жилищные облигации, высокие чиновники убеждали в надёжности инструмента. Типо всё застраховано. НУ И ГДЕ СТРАХОВКА???
22.09.2017 в 23:17
Вами кинули. Ваши проблемы это ваши проблемы. У того к кому вы обращаетесь своих дел по горло. Идите в суд
22.09.2017 в 23:18
«на возведение торгового центра и гаража-стоянки привлечена часть средств, полученных при продаже квартир».

Интересно. Насколько я понимаю при долевом строительстве открывается спецсчет и деньги с него можно тратить только на строительство дома. Иначе турма. В данном случае можно?
"mak32":


в данном случае можно. при продаже облигаций деньги привлекаются не на целевые средства, поэтому застройщик их тратит по своему усмотрению.
22.09.2017 в 23:20
Долевое строительство надо запретить!
"GVOZDODER":

Чушь. Просто должно страхование ответственности застройщика реально работать. И нет проблем.
22.09.2017 в 23:22
Некоторые даже радуются. Цивилизованное общество во всей красе
"Kottega":

Покорители Столицы радуются... как у них там говорят? - Не то плохо, что корова сдохла, а то, что у соседа живая...
22.09.2017 в 23:22
страхование заканчивается через 3 месяца после окончания срока обращения облигаций. Срок обращения по первому из домов заканчивается через неделю. По второму - в конце года. После этого никаких страховок нет.
"MD":

в данном случае можно. при продаже облигаций деньги привлекаются не на целевые средства, поэтому застройщик их тратит по своему усмотрению.
"MD":

Походу того кто законодательно разрешил эти ЖО, нужно привлекать к субсидиарной ответственности. Была бы обычная долевка - деньги на паркинг и тц бы не ушли и дом бы достроился.
22.09.2017 в 23:23
Это не инвестиция в чистом виде. Думаю, большинство строило себе жилье, а не вкладывало в некий бизнес-проект для получения прибыли.
Во всяком случае, они ничем хуже тех же вкладчиков банка, которые принесли куда-то деньги чтобы заработать на этом, и при этом защищены.
"euginne":


Это и есть инвестиция.
Инвестиция в жилье. Даже если оно для себя. как можно инвестировать в личное образование допустим.
Вкладчики банков у нас то же не защищены на 100%, если вчитываться в нюансы..
Повторюсь. Жилищные облигации обычно страхуются. У них есть механизм защиты, как и страхование вкладов допустим.
"Micola":

Нет. Жилье - это одно из базовых потребностей, как пища и одежда. Это не инвестиция.
Параллелей с вкладчиками тоже не вижу. Обманутые вкладчики банков есть? Есть, кому что-то не вернули из разорившихся банков. Таких нет. 100% возврат.
Если здесь все гуд со страхованием ЖО, то зачем собрались все эти люди? Вернули бы вложенное в страховой и купили бы новые квартиры?
Только, похоже, что так красиво не получится..
22.09.2017 в 23:24
Дом то рано или поздно достроят
"2048062":

Его то достроят, главное чтобы из людей последние крохи не начали выдавливать...
22.09.2017 в 23:29
опять лохов обманули... сколько раз говорили, только готовое жилье, никакого долевого .. на себя жалуйтесь
"БыкЗдоровый":

Так тут вся проблема что это было не долевое строительство.

Что мешает продать готовое, которое в залоге у банка? Один крупный застройщик сейчас именно этим занимается. Ждите новых разоблачений.
22.09.2017 в 23:31
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Мы то конечно жалкие людишки перед вами, Ваше Величество, спору нет! Вот только злорадство другим проблемам говорит о том, что как человек вы го*но
"esick":

Какое злорадство? Это, милчеловек, возмездие. А вы думали, Тамбаз частников кинул, а вас пожалеет. Но когда он кидал частников, вы злорадствовали. А теперь хотите, чтоб те, кого Тамбаз грабил под ваши бурные аплодисменты, вас пожалел? Ан нет, как говаривал дедушка Крылов, "так поди-ка попляши"
"zaratystra2000":


кого там тамбаз кинул? жильцы красных домов получили 2.2 млн $ наличкой и сняли все претензии с Тамбаза. Жильцу белого дома (последний не снесенный гвоздь) в частном секторе в нескольких км отсюда отстроен новый дом с нуля - не успели доделать чистовую отделку, закончились деньги. но он еще и не переехал.
"MD":

А должен был 3 мл .... а сколько судился и нервы частникам мотал ...
22.09.2017 в 23:33
Проблема не в долевом, а в неработающих законах. Мошенник найдет как кинуть и без долевого.
22.09.2017 в 23:34
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Мы то конечно жалкие людишки перед вами, Ваше Величество, спору нет! Вот только злорадство другим проблемам говорит о том, что как человек вы го*но
"esick":

Какое злорадство? Это, милчеловек, возмездие. А вы думали, Тамбаз частников кинул, а вас пожалеет. Но когда он кидал частников, вы злорадствовали. А теперь хотите, чтоб те, кого Тамбаз грабил под ваши бурные аплодисменты, вас пожалел? Ан нет, как говаривал дедушка Крылов, "так поди-ка попляши"
"zaratystra2000":


кого там тамбаз кинул? жильцы красных домов получили 2.2 млн $ наличкой и сняли все претензии с Тамбаза. Жильцу белого дома (последний не снесенный гвоздь) в частном секторе в нескольких км отсюда отстроен новый дом с нуля - не успели доделать чистовую отделку, закончились деньги. но он еще и не переехал.
"MD":

А должен был 3 мл .... а сколько судился и нервы частникам мотал ...
"Gretxen555":


должен был столько, сколько устраивало владельцев. они просили изначально с хорошим запасом, после 2.2. млн они и не пикнули - съехали сразу же
22.09.2017 в 23:36
birshtonas,
всё так и есть, мы свою войну закончили....не пожелаю и врагу вступить в долевое в РБ!!...
22.09.2017 в 23:36
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Мы то конечно жалкие людишки перед вами, Ваше Величество, спору нет! Вот только злорадство другим проблемам говорит о том, что как человек вы го*но
"esick":

Какое злорадство? Это, милчеловек, возмездие. А вы думали, Тамбаз частников кинул, а вас пожалеет. Но когда он кидал частников, вы злорадствовали. А теперь хотите, чтоб те, кого Тамбаз грабил под ваши бурные аплодисменты, вас пожалел? Ан нет, как говаривал дедушка Крылов, "так поди-ка попляши"
"zaratystra2000":


кого там тамбаз кинул? жильцы красных домов получили 2.2 млн $ наличкой и сняли все претензии с Тамбаза. Жильцу белого дома (последний не снесенный гвоздь) в частном секторе в нескольких км отсюда отстроен новый дом с нуля - не успели доделать чистовую отделку, закончились деньги. но он еще и не переехал.
"MD":

А должен был 3 мл .... а сколько судился и нервы частникам мотал ...
"Gretxen555":


должен был столько, сколько устраивало владельцев. они просили изначально с хорошим запасом, после 2.2. млн они и не пикнули - съехали сразу же
"MD":

А в 2008-м, как рассказывали жители С/поселка, они якобы хотели 6 млн., это потом ужались до 3-х..
22.09.2017 в 23:38
Долевое строительство надо запретить!
Сейчас банки не знают, куда деньги девать. Так пусть строительная компания берёт кредит в банке и строит ! Потом продаёт.
Построят хорошо, в срок и качественно - вернут кредит и сами заработают.
Построят халтуру - ничего не заработают!
Никто не будет писать письма!
И на качество жилья жаловаться никто не будет!
Так что польза тут со всех сторон!
"БыкЗдоровый":

Так должно было быть изначально. Любой товар так покупается, от хлеба в магазине до автомобиля... А то яму начинают продавать по 2к за квадрат в самые жирные годы. Только ЗП людям платят по факту выполненной работы и то не всегда вовремя, но с хатами все не так... То, сколько зарабатывали застройщики в самые жирные времена - на оружии столько не зарабатывают.
22.09.2017 в 23:40
Вами кинули. Ваши проблемы это ваши проблемы. У того к кому вы обращаетесь своих дел по горло. Идите в суд
"вольвовод":

Угу, инвесторы "Импульса" уже сходили и не один раз, а что по факту?
22.09.2017 в 23:40
я поиграл в эти игры с долевым при стройке гаража,ни гаража ни денег.В эти игры я больше не играю.
22.09.2017 в 23:44
А что у нас там слышно на счет субсидиарной ответственности учредителей? Не пора ли банкротить застройщика?
22.09.2017 в 23:48
[censored], не имеющим заработанных кровью и потом на жилье, маменькиным сынкаи, охотникам за лайками -НЕ ВЫСКАЗЫВАТЬСЯ!!! Это боль людей, проблема государства и вопросы ответственности.
"xnavo":

О, как. Но у меня вопрос - люди, у вас что, совсем негде жить? Или вы строите квартиры в таких задницах на сдачу? Или совсем с головой ... Как, как можно тратить такие деньги на этот фуфел? Блин, в голове не укладывается.
22.09.2017 в 23:52
Давно там проблемы, хорошо хоть теперь начали хоть как-то освещать
22.09.2017 в 23:53
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Да там речь, скорее всего, о хрущевке
22.09.2017 в 23:58
Тамбаз снес там знаменитый красный коттедж, и у него закончились деньги на откупные тому, кто дал разрешение на снос?
23.09.2017 в 0:00
Дом то рано или поздно достроят, но вот что делать с агрессией, завистью и скудоумием большинства комментаторов..... не понятно(((. Грустно.
"2048062":

Этот дом рано или поздно достроят, но вот что делать с агрессией, завистью и скудоумием большинства купивших в нем несуществующие квадратные метры ...... не понятно. Так же, как и не понятно как можно вообще рассматривать в качестве жилья такой сверхгустозастроенный кусочек земли.
23.09.2017 в 0:00
А нечего вкладываться в строительство панельного уродства. Вы же сами сначала согласились на предоплату, а не оплату по факту, вот застройщику и фиолетово теперь на вас. Вы же у него квартиры уже "купили".
"евген-четвертый":

Где Вы панель увидели? Смешат те кто хочет выпендриваться и косячит)
23.09.2017 в 0:05
Поступят деньги от инвестора и всё достроится. Ну да сроки строительства сдвинутся на года два. Всем дружно стоит купить машиноместо. Будет всё хорошо
23.09.2017 в 0:07
Лев Хаютин продал "Тамбаз"
Совпадения? Интересно зачем его купили с такими "висяками"
23.09.2017 в 0:09
Как может понравиться такой человейник?
23.09.2017 в 0:13
esick, есть такие застройщики. Продают только готовое, но там сразу и квадрат дороже
23.09.2017 в 0:15
наверное покупатели очень богатые, покупая на стадии договора. ребята покупайте как хоть немного построено
23.09.2017 в 0:17
без проблем и быстро в стране строятся только ненужные народу ледовые дворцы и резиденции
а у чиновников любимая песня "САМИ ВИНОВАТЫ" как будто не они разрешали и контролировать не они должны
23.09.2017 в 0:17
кмк 2 нормуль застройщик.
23.09.2017 в 0:20
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Мы то конечно жалкие людишки перед вами, Ваше Величество, спору нет! Вот только злорадство другим проблемам говорит о том, что как человек вы го*но
"esick":

Какое злорадство? Это, милчеловек, возмездие. А вы думали, Тамбаз частников кинул, а вас пожалеет. Но когда он кидал частников, вы злорадствовали. А теперь хотите, чтоб те, кого Тамбаз грабил под ваши бурные аплодисменты, вас пожалел? Ан нет, как говаривал дедушка Крылов, "так поди-ка попляши"
"zaratystra2000":


кого там тамбаз кинул? жильцы красных домов получили 2.2 млн $ наличкой и сняли все претензии с Тамбаза. Жильцу белого дома (последний не снесенный гвоздь) в частном секторе в нескольких км отсюда отстроен новый дом с нуля - не успели доделать чистовую отделку, закончились деньги. но он еще и не переехал.
"MD":

2,2 млн долларов наличкой, ага. "Тебе бы книжки писать, гражданин начальник" (ц) Остальные снесённые жители сколько получили, по миллиону, не меньше?
23.09.2017 в 0:22
Когда частников сносили, все те же люди дружно кричали: Так вам и надо.
Вот теперь хлебните из корыта, которое сами наполнили.
"zaratystra2000":

А хлебнуть надо только этим, или всем жителям, чьи дома в Минске на месте частного сектора построены?
Не припоминаю, чтобы ЭТИ люди кричали сносимым "так вам и надо"..
"euginne":

Память у вас короткая. Но со временем дойдёт до всех одобрявших, молчавших и примкнувших.
23.09.2017 в 0:25
Когда частников сносили, все те же люди дружно кричали: Так вам и надо.
Вот теперь хлебните из корыта, которое сами наполнили.
"zaratystra2000":

А хлебнуть надо только этим, или всем жителям, чьи дома в Минске на месте частного сектора построены?
Не припоминаю, чтобы ЭТИ люди кричали сносимым "так вам и надо"..
"euginne":

Память у вас короткая. Но со временем дойдёт до всех одобрявших, молчавших и примкнувших.
"zaratystra2000":

Короткая? Ну так напомните (покажите), где ЭТИ кричали сносимым "так вам и надо!"
23.09.2017 в 0:25
Вроде и жалко людей, а вроде и нет. Ну есть же голова на плечах. Ну не влезайте в котлованы!

Дана Холдинг на очереди, очередное МММ
23.09.2017 в 0:26
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Вполне реально, двушка сталинка будет меньше чем однушка в новострое, при этом она будет новее с не такими старыми трубами, проводкой и т.д.)) По-этому их решение вполне логично, тем более что ЖК аркадий и сталинка возле академии наук имеют почти одинаковое транспортное снабжение и да и в целом находят на одинаковом расстоянии от центра)
"Illusionist89":

Это фраза без пояснений, там скорее всего хрущ и двое наследников было
23.09.2017 в 0:28
Хотели купить по 850 и затем перепродать как элитные метры по 1980 !!!!!!!1 Ха..........ха...........ха.............Застройщик хитрозачёсанный будет теперь будет говорить , а что вы хотели за 850 метр построить .... ха.......ха.........ха..................
"rkwm":

года полтора назад аркадия продавалась по 600-700$ за метр...
23.09.2017 в 0:32
одна облигация равна одному квадратному метру и всего лишь 550—660 рублям (в подавляющем большинстве случаев). То есть если все перевести в цифры, то получится лишь 20—30% от той суммы, которую люди реально вложили в стройку.

Это как. Люди видели цену облигации одну, а выкладывали в 3--5 раза больше. И их это не смущало? Чего теперь плачитесь про 20-30%? Сами лоъханулись, нельзя верить застройщику.
"ShkVal":

так всегда с ЖО, номинал значительно меньше продажной цены (ну это типа рынок, конъюнктура.... продавать можно по любой цене, если есть спрос, а он был).
Это примерно как золотой червонец за номинальные 10 рублей вам тоже никто не продаст - полно желающих купить его дороже.
23.09.2017 в 0:33
стремно это все, конечно...
сама строюсь по ЖО сейчас, вроде строят активно, но ведь и аркадию бодро начинали...
23.09.2017 в 0:33
Когда частников сносили, все те же люди дружно кричали: Так вам и надо.
Вот теперь хлебните из корыта, которое сами наполнили.
"zaratystra2000":


Хотели вселиться на отобранную у других людей землю, а сейчас плачу крокодиловыми слезами.
23.09.2017 в 0:37
Когда частников сносили, все те же люди дружно кричали: Так вам и надо.
Вот теперь хлебните из корыта, которое сами наполнили.
"zaratystra2000":


Хотели вселиться на отобранную у других людей землю, а сейчас плачу крокодиловыми слезами.
"zolak":

За первым кольцом практически весь Минск стоит на "отобранной" у других земле..
23.09.2017 в 0:47
Когда частников сносили, все те же люди дружно кричали: Так вам и надо.
Вот теперь хлебните из корыта, которое сами наполнили.
"zaratystra2000":


Хотели вселиться на отобранную у других людей землю, а сейчас плачу крокодиловыми слезами.
"zolak":

За первым кольцом практически весь Минск стоит на "отобранной" у других земле..
"euginne":


Нет, это не так. Не было вокруг Минска сплошной деревни. 90% частного сектора сохранилось до 90х - Михалово, Петровщина, прочие деревни.
23.09.2017 в 0:52
Когда частников сносили, все те же люди дружно кричали: Так вам и надо.
Вот теперь хлебните из корыта, которое сами наполнили.
"zaratystra2000":


Хотели вселиться на отобранную у других людей землю, а сейчас плачу крокодиловыми слезами.
"zolak":

За первым кольцом практически весь Минск стоит на "отобранной" у других земле..
"euginne":


Нет, это не так. Не было вокруг Минска сплошной деревни. 90% частного сектора сохранилось до 90х - Михалово, Петровщина, прочие деревни.
"zolak":

Ну как же не было? Я бы сказал, наоборот - сплошной частный сектор с вкраплениями отдельных каменнх строений. Причем и внутри первого кольца - например, нынешний район Победителей-Заславская.
Применительно к Советскому району, частный сектор был снесен начиная с Комаровских развилок -пл.Я.Коласа и далее к окраинам за 40 послевоенных лет.
23.09.2017 в 0:57
Перенесу проекцию на время оккупации Минска нацистами.
Полицаи выпустили облигации на заселение квартир казнённых евреев.
Лехторат недоволен, в квартирки заселится весь не может, так как казнь евреев происходила путём сожжения вместе с домами и квартир на всех буратин не хватает.

Нынешние время.
Репортаж о тех "винтиках", кто финансирует уплотнение Минска и снос частного сектора
"Крошка:

С поправкой только, что вместо казни современные "евреи" были отселены в гетто (каменногорское и др.) И даже не все. Кто-то переехал или готовится переехать в новый частный дом, а кто-то из "евреев" переехал в дома построенные прямо на месте "сожженных фашистами"..
23.09.2017 в 1:03
Почитаешь комментарии и ужасаешься: людей, которые вступили в совершенно легальную, законную (хоть и искаженную реалиями нашей страны) схему строительства жилья поливают грязью, обзывают, хотя обзывать надо совершенно противоположную сторону. Налицо подмена понятий а-ля "изнасиловали - сама виновата" и нового "получила ножом - значит довела ученика". Некоторые даже радуются. Цивилизованное общество во всей красе
"Kottega":

А с чего это нам минчанам радоваться, что на уплотняют или сносят наши малоэтажные дома и сопереживать тем, кто поранит свой пальчик или кошелёк, во время сноса наших домов?
23.09.2017 в 1:11
Сейчас получается, что жилищные облигации, на которые все мы надеялись, считая надежным инструментом, — просто бумажка, которая никого не защищает


Так и есть. Чай, вкладывались в квартиры, рассчитывая на низкую цену — которая отражала возможные риски. А сейчас Лева с супругой отъедут на историческую родину, юрлицо пойдет на банкротство — ну, бывает так, иногда, что ж поделаешь! Зато цена была низкой — не то что на вторичке (даже и тот же самый квартал)
23.09.2017 в 1:13
Сейчас получается, что жилищные облигации, на которые все мы надеялись, считая надежным инструментом, — просто бумажка, которая никого не защищает


Так и есть. Чай, вкладывались в квартиры, рассчитывая на низкую цену — которая отражала возможные риски. А сейчас Лева с супругой отъедут на историческую родину, юрлицо пойдет на банкротство — ну, бывает так, иногда, что ж поделаешь! Зато цена была низкой — не то что на вторичке (даже и тот же самый квартал)
"Morion":

А вы разве готовое жилье брали в "том же самом квартале"? Не было дисконта за неготовое?
23.09.2017 в 1:15
Вопить и с плакатами стоять можно. Тока на краны не лезьте.
23.09.2017 в 1:20
только ГОТОВОЕ !
никакого долевого...
23.09.2017 в 1:21
Хаютин уже перевел деньги в оффшоры и улетает в теплые края
23.09.2017 в 1:25
тампс,дамбаз тампаз)


мда)

Фантазия так прэ))
23.09.2017 в 1:36
Почитаешь комментарии и ужасаешься: людей, которые вступили в совершенно легальную, законную (хоть и искаженную реалиями нашей страны) схему строительства жилья поливают грязью, обзывают, хотя обзывать надо совершенно противоположную сторону. Налицо подмена понятий а-ля "изнасиловали - сама виновата" и нового "получила ножом - значит довела ученика". Некоторые даже радуются. Цивилизованное общество во всей красе
"Kottega":

Интересная позиция. Как Вам такая: в новости, которую Вы упомянули, суд говорит - наказание заслужено, Верховный - аналогично. СК обечает рассавить точки над i - не делают этого. Но тем не менее, лучший коментарий говорит, что общество(сообщество) согласно, что все законно.
В данной новости, кого-нить арестовали? в отношении кого-нить идет следствие? А деже если и идет или будет идти, что от этого людям(вспоминаем "импульс")?Люди что-то говорят, что-то записывают, суетятся, но ни денег, ни метров не видят. Гос-во ни чего не делает? Значит не видит причин вмешиваться? Значит тоже законно все?
Это конечно все словодблудие... но ведь так и есть. Законно. тчк.
23.09.2017 в 1:58
Люди очнитесь,что же вы пишете столько гадостей?!!!!!!! Не дай бог ни кому таких неприятностей с покупкой квартиры пережить.Пусть всем кто писал эти гадости вернётся весь этот негатив вдвойне!!!!Будьте добрее и не будьте такими злющими!!!!!!!
23.09.2017 в 2:18
Adventurer,

это не долевое строительство, а по жилищным облигациям, где выкуп 1 облигации предполагал 1м2 жилой площади, защищенный от доплат, в отличие от долевого строительства, где они увеличивали стоимость 1м2 зачастую почти вдвое, - соответственно, вариант строительства по жилищным облигациям выглядел более привлекательным и менее рисковым.
Однако после остановки стройки и на подходе - истечения срока обращения жилищных облигаций прежде срока сдачи дома - жители наших недостроенных домов столкнулись с ситуацией, что заплатив 100%, мы и собственниками не являемся (до момента сдачи дома и передачи квартир нам) , и вернуть вложенные деньги не можем, на данный момент номинальная стоимость облигаций покрывает лишь 20-30% от вложенных денег и рыночной цены 1м2.
Мы действовали в рамках предложенной формы строительства, утвержденной нашим государством, свои обязанности выполнили перед застройщиком по оплате на 100%, и хотим, чтобы застройщик выполнил на 100% свои по отношению к нам.
23.09.2017 в 2:23
Крошка Енот,

не покупатели облигаций у этого застройщика сносили частный сектор, так что направьте ваш справедливый гнев по другому адресу
23.09.2017 в 2:28
Женя_Ч,

получив деньги, нести риски и отвечать за финансовое планирование должен застройщик, а не люди, которые купили жилищные облигации, не имея юридической возможности на риски стройки влиять.
23.09.2017 в 2:30
inhate,
для чего? чтобы получить дырку от бублика?
23.09.2017 в 2:34
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Мы то конечно жалкие людишки перед вами, Ваше Величество, спору нет! Вот только злорадство другим проблемам говорит о том, что как человек вы го*но
"esick":

Какое злорадство? Это, милчеловек, возмездие. А вы думали, Тамбаз частников кинул, а вас пожалеет. Но когда он кидал частников, вы злорадствовали. А теперь хотите, чтоб те, кого Тамбаз грабил под ваши бурные аплодисменты, вас пожалел? Ан нет, как говаривал дедушка Крылов, "так поди-ка попляши"
"zaratystra2000":

А. Возмездие по вашему - это когда Тамбаз кинул частников, а потом ещё и кинул пол тысячи семей? Ох уж и свершил он правосудие!
Б. Кто злорадствовал, когда частников выгоняли со своих домов, я? Я глубоко сочувствую этим людям, в отличии от тех, кто здесь радуется проблемам других людей.
23.09.2017 в 2:35
mak32,
Помню когда начинались все эти жилищные облигации, высокие чиновники убеждали в надёжности инструмента. Типо всё застраховано. НУ И ГДЕ СТРАХОВКА???
"mak32":


Это теперь один из самых основных вопросов.
23.09.2017 в 3:20
Почитаешь комментарии и ужасаешься: людей, которые вступили в совершенно легальную, законную (хоть и искаженную реалиями нашей страны) схему строительства жилья поливают грязью, обзывают, хотя обзывать надо совершенно противоположную сторону. Налицо подмена понятий а-ля "изнасиловали - сама виновата" и нового "получила ножом - значит довела ученика". Некоторые даже радуются. Цивилизованное общество во всей красе
"Kottega":


Про то что долевое строительство в нашей стране это лотерея известно уже давно и примеров хватает. Люди вероятно подумали что с ними такого не произойдёт. Но чем они отличаются от других попавших в такую ситуацию? Долевое строительство это риск, о котором беларусы должны хорошо знать. Есть ещё одна гос программа обучения финансовой граммотности - время от времени проводятся тренинги объясняющие риски хранения денег в национальной валюте.
23.09.2017 в 4:15
Kottega, Все вменяемые люди знают, что кроме голосования рублем этот рынок ничто не изменит. Когда человек проваливается в открытый люк, то все ему сочувствуют, но если до этого он видел как до него в этот же люк провалось уже 2 человека, то как его можно назвать? Закон Парето...
23.09.2017 в 4:36
Жалко людей..
"Марихуаныч":

Чего? Коренные жители коттеджей в округе сказали своё тихое веское слово по поводу этой порнографии на Богдановича.
23.09.2017 в 5:08
Интересно, а что тогда на риэлте продают АН в этих домах ? Получается не все ЖО ещё нашли своего лоха-инвестора ? Сам Тамбаз на своём сайте на продажу ничего не предлагает, а на риэлте полно вариантов... Или это владельцы-[censored]скидывают свои бумажки в надежде найти лоха ?
23.09.2017 в 5:14
Я так понимаю инвесторам этих двух домов не повезло оказаться в последнем вагоне пирамиды Тамбаза, когда текущие дома строились за счёт денег собранных на стадии котлована у новых инвесторов...
Сейчас новых домов у Тамбаза нет, деньги где то в надёжном месте вне РБ, Хаютин на берегу мертвого моря спокойно встречает старость, контора идёт на банкротство со всеми вытекающими... Этот Овсянников по факту окажется нищим как церковная мышь, так что субсидиарка не решит никаких проблем и не вернёт инвесторам ничего...
23.09.2017 в 5:38
mak32,
Помню когда начинались все эти жилищные облигации, высокие чиновники убеждали в надёжности инструмента. Типо всё застраховано. НУ И ГДЕ СТРАХОВКА???
"mak32":


Это теперь один из самых основных вопросов.
"Надежда1":

В Караганде . Дану курирует Сам. В любом самолётике Белавиа она который год в журнальчике на первом развороте. Тут гарантии есть, поскольку западные инвесторы такого кидалова не простят.
23.09.2017 в 8:02
ежики плакали, кололись, но продолжали жрать кактус. продать двухкомнатную квартиру на Академии наук (!!!), чтобы ввязаться в непонятную стройку. где у людей мозги?!
23.09.2017 в 8:38
Судя по коментам; у нас огромное количество умных людей, только правда задним умом и поучают как делать нельзя когда уже поздно. Но никто из этих умников не озаботился вопросом а где деньги? Люди оплатили 100% ( а деньги немалые) все квартиры проданы; где деньги? С рентабельностью в 300% строительство дома в Гродно доказывает что можно строить в 3 раза дешевле и не говорите что в Минске дороже в 3 раза
23.09.2017 в 8:44
страхование заканчивается через 3 месяца после окончания срока обращения облигаций. Срок обращения по первому из домов заканчивается через неделю. По второму - в конце года. После этого никаких страховок нет.
"MD":


ну. При чем тут после этого? Мы же сами сказали что страховка действует. И если я правильно понимаю, через неделю наступает страховой случай.
так в чем проблема, при наступлении страхового случая воспользоваться этой страховкой?
23.09.2017 в 8:46
Помню когда начинались все эти жилищные облигации, высокие чиновники убеждали в надёжности инструмента. Типо всё застраховано. НУ И ГДЕ СТРАХОВКА???
"mak32":



как уже выше сказано, страховой случай еще не наступил. Срок обращения не закончился. Как закончится, так можно будет и за страховкой обращаться.
23.09.2017 в 8:49
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Минск - это столица. Частный сектор будет уничтожен, хотим мы этого или нет. Здесь солидарность не катит.
"КатюшаЯ":

Сказал человек,чьи родители еще недавно перебрались в столицу из Пуховичей ))) А ты поездить по столицам, посмотри,как там уживаются бетонные коробки и частный сектор. Зачастую , в бетонной муравейнике и живут нищеброды-понаехи,"пакарыцели сталицы" в виде обслуги, голубых воротничков, и прочих манагеров. Люди по-богаче и специалисты живут в малоэтажке.
23.09.2017 в 8:58
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

а что понимать продали с хорошим наваром и вкинули на дешевое долевое.. но что то пошло не так.. вроде бы и деньги есть а жить негде.
23.09.2017 в 9:01
Граждане! не дурите голову себе и окружающим! если у вас есть средства - покупайте готовое жилье, ремонтируйте и живите. Не факт, что будет дешевле, но явно полезней для здоровья. А подрядчики типа Тамбаза пусть стоят за собственные средства, кредиты и т.д., только без привлечения средств физлиц, продают готовое и принятое в эксплуатацию жилье и будет м\им счастье!
23.09.2017 в 9:04
Это карма и злой рок преследующий эту конторку Тамбаз. Похоже, мужик с большого коттеджа из красного кирпича , который пришлось снести из-за этой гребаной "свечки" вас проклял. Не жаль этих людишек,им было плевать на сносимый частный сектор и на его жителей . От судьбы не уйти.
"seriy78":

Мы то конечно жалкие людишки перед вами, Ваше Величество, спору нет! Вот только злорадство другим проблемам говорит о том, что как человек вы го*но
"esick":

Какое злорадство? Это, милчеловек, возмездие. А вы думали, Тамбаз частников кинул, а вас пожалеет. Но когда он кидал частников, вы злорадствовали. А теперь хотите, чтоб те, кого Тамбаз грабил под ваши бурные аплодисменты, вас пожалел? Ан нет, как говаривал дедушка Крылов, "так поди-ка попляши"
"zaratystra2000":

А. Возмездие по вашему - это когда Тамбаз кинул частников, а потом ещё и кинул пол тысячи семей? Ох уж и свершил он правосудие!
Б. Кто злорадствовал, когда частников выгоняли со своих домов, я? Я глубоко сочувствую этим людям, в отличии от тех, кто здесь радуется проблемам других людей.
"esick":

Нет,возмездие, Это когда эти "люди с плакатом" на форуме кидали проклятия в адрес жителей частного сектора, мол вот ,[censored], из-за этих халуп Тамбаз не может начать стройку наших бетонометров. Ишь уроды, не хотят переезжать в Лошицу (из центра прим.автора). А нам,мол хочется жить именно здесь, на Богдановича(где между прочим уже лет сто прожили предыдущие хозяева и как-то подумать не могли,что на это место претендует тетка с Академии наук и еще сотня таких же). Так, что ,уважаемые, собирайте свои подарки и гоу искать счастья где нить на окраине Колодищ или Смолевич. А Хаютин, молодец, почуял своим иудейским чутьем неладное и греет сейчас бока на мертвым море. А вы водите там сейчас хороводы, а главное побольше детей и плакатов с собой наберите. И (перефразируя их же) В Минске не место свечкам-небоскребам !!! Гоу в Нью Йорк.
23.09.2017 в 9:07
собирайте свои пожитки* (не подарки, Т9)......
23.09.2017 в 9:10
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":

ахаха! не смеши! разница долевого и готового долларов 100 от силы. И то, когда достроится, уже будет дешевле чем в котловане) Там другие мотивы.
"sava-morgan":

Какие 100 проследи любое строительство, и как растет цена по готовности дома. Только при стабильном рынке
"1531554":


Котлован был и по 900 и по 1300, но какая теперь разница , когда дом заморожен. И никогда не было такого, чтобы готовая стоила в 2 раза дороже. Не пиши такого
23.09.2017 в 9:15
Я так понимаю инвесторам этих двух домов не повезло оказаться в последнем вагоне пирамиды Тамбаза, когда текущие дома строились за счёт денег собранных на стадии котлована у новых инвесторов...
Сейчас новых домов у Тамбаза нет, деньги где то в надёжном месте вне РБ, Хаютин на берегу мертвого моря спокойно встречает старость, контора идёт на банкротство со всеми вытекающими... Этот Овсянников по факту окажется нищим как церковная мышь, так что субсидиарка не решит никаких проблем и не вернёт инвесторам ничего...
"bucks_bonus":

Во многом правы. Но было бы решение Самого, а найти за что достроить, найдется. Из того, что не увезти к Мертвому морю..
23.09.2017 в 9:21
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":

ахаха! не смеши! разница долевого и готового долларов 100 от силы. И то, когда достроится, уже будет дешевле чем в котловане) Там другие мотивы.
"sava-morgan":

Какие 100 проследи любое строительство, и как растет цена по готовности дома. Только при стабильном рынке
"1531554":


Котлован был и по 900 и по 1300, но какая теперь разница , когда дом заморожен. И никогда не было такого, чтобы готовая стоила в 2 раза дороже. Не пиши такого
"sergioz":

Было. В материале Татьяна рассказала как в 2013-м купила обещания по 870 у.е. В сдающемся тогда же Тамбазом доме квартиры люди покупали по 1400-1500 у.е. Не ровно в 2 раза, но близко.
23.09.2017 в 9:22
Как то ни разу не жалко этих" Буратин",вроде взрослые все,а повелись на сказку про поле чудес в стране "утопизма"!!
23.09.2017 в 9:22
страхование заканчивается через 3 месяца после окончания срока обращения облигаций. Срок обращения по первому из домов заканчивается через неделю. По второму - в конце года. После этого никаких страховок нет.
"MD":


ну. При чем тут после этого? Мы же сами сказали что страховка действует. И если я правильно понимаю, через неделю наступает страховой случай.
так в чем проблема, при наступлении страхового случая воспользоваться этой страховкой?
"Micola":

Наверное проблема в том, что по страховке больше номинала не дадут, а это 600 бын за квадрат... Да и эти копейки страховая будет не отдавать до последнего...
Перспективы тут интересны - формально недострой после банкротства Тамбаза подлежит продаже и удовлетворению требований кредиторов в порядке очередей ... Вполне возможно, что это выкупит какой Минскстрой, достроит и будет продавать уже готовое жилье других людям, а сегодняшние терпилы станут в очередь по субсидиарке к Овчинникову, с которого взять будет нечего и ждать годами, пока продадут его барахло и выплатят по 100 руб. )
23.09.2017 в 9:25
когда население поумнеет и перестанет отдавать деньги под честное слово?
Пришел, увидел квартиру, отдал деньги, забрал ключи.
Без долевого строительства дома внезапно начнут быстро строиться.
"avb":

Без долевого строительства у нас вообще ничего не будет строиться, нет у нас других способов стройки. По крайней мере я не знаю случаев, чтоб у нас сдался дом, а только потом застройщик начал продавать квартиры...
"esick":

Есть такие. Например ОДО Салей продаёт только готовые квартиры
23.09.2017 в 9:26
МММ тот же
23.09.2017 в 9:26
Люди очнитесь,что же вы пишете столько гадостей?!!!!!!! Не дай бог ни кому таких неприятностей с покупкой квартиры пережить.Пусть всем кто писал эти гадости вернётся весь этот негатив вдвойне!!!!Будьте добрее и не будьте такими злющими!!!!!!!
"2308039":

Интересно было бы услышать, как переживал покупатель новой квартиры в уплотненном районе за жителей этого района, где вместо детской площадки иминистадиона среди пятиэтажек построили 25-и этажку длиной с китайскую стену? Вы, новые счастливые (иногда) покупатели плевать хотели на мнение старых жильцов о строительстве вашего дома и уплотнении в целом. Чаще всего вам плевать на это, вы строили квартиру на сдачу. Уже скорей всего не первую для этих целей. Допускаю, что вас устраивает такая плотная застройка даже если вы там будете жить. Найдете место для авто в соседнем дворе на газоне (ваши газоны будут плотно заняты). Какое сочувствие вы ожидаете от людей? Ваш дом нагадил в десять раз большему количеству людей, чем количество вас, типа, пострадавших. В итоге получается, что вы финансировали создание реальных неудобств остальным. 100 человек купили квартиры и поднагадили 1000. По этому все рады (искренне рады) что у вас случилась проблема. Возможно вдальнейшем другие будут более осмотрительно выбирать место вложения своих средств. Это карма. Не попрешь.
23.09.2017 в 9:27
страхование заканчивается через 3 месяца после окончания срока обращения облигаций. Срок обращения по первому из домов заканчивается через неделю. По второму - в конце года. После этого никаких страховок нет.
"MD":


ну. При чем тут после этого? Мы же сами сказали что страховка действует. И если я правильно понимаю, через неделю наступает страховой случай.
так в чем проблема, при наступлении страхового случая воспользоваться этой страховкой?
"Micola":

Наверное проблема в том, что по страховке больше номинала не дадут, а это 600 бын за квадрат... Да и эти копейки страховая будет не отдавать до последнего...
Перспективы тут интересны - формально недострой после банкротства Тамбаза подлежит продаже и удовлетворению требований кредиторов в порядке очередей ... Вполне возможно, что это выкупит какой Минскстрой, достроит и будет продавать уже готовое жилье других людям, а сегодняшние терпилы станут в очередь по субсидиарке к Овчинникову, с которого взять будет нечего и ждать годами, пока продадут его барахло и выплатят по 100 руб. )
"bucks_bonus":

600 семей - это очень много. Уверен, что решение будет другим. Есть что продать, и есть за что достроить.
23.09.2017 в 9:29
Как то ни разу не жалко этих" Буратин",вроде взрослые все,а повелись на сказку про поле чудес в стране "утопизма"!!
"~HaPk~":

Не удивлюсь, если это те же самые люди , что перед очередной девальвацией открывают в банках рублевые депозиты с надеждой "а удрух пранясе , працэнты ж харошыя".
23.09.2017 в 9:30
Люди очнитесь,что же вы пишете столько гадостей?!!!!!!! Не дай бог ни кому таких неприятностей с покупкой квартиры пережить.Пусть всем кто писал эти гадости вернётся весь этот негатив вдвойне!!!!Будьте добрее и не будьте такими злющими!!!!!!!
"2308039":

Интересно было бы услышать, как переживал покупатель новой квартиры в уплотненном районе за жителей этого района, где вместо детской площадки иминистадиона среди пятиэтажек построили 25-и этажку длиной с китайскую стену? Вы, новые счастливые (иногда) покупатели плевать хотели на мнение старых жильцов о строительстве вашего дома и уплотнении в целом. Чаще всего вам плевать на это, вы строили квартиру на сдачу. Уже скорей всего не первую для этих целей. Допускаю, что вас устраивает такая плотная застройка даже если вы там будете жить. Найдете место для авто в соседнем дворе на газоне (ваши газоны будут плотно заняты). Какое сочувствие вы ожидаете от людей? Ваш дом нагадил в десять раз большему количеству людей, чем количество вас, типа, пострадавших. В итоге получается, что вы финансировали создание реальных неудобств остальным. 100 человек купили квартиры и поднагадили 1000. По этому все рады (искренне рады) что у вас случилась проблема. Возможно вдальнейшем другие будут более осмотрительно выбирать место вложения своих средств. Это карма. Не попрешь.
"dedmoroz":

Ну скажи уж тогда, на что тебе лично наступили ЭТИ люди, что ты аж вытянул старый фэйковый аккаунт, и пишешь уже который раз по сути одно и то же
23.09.2017 в 9:31
есть проблемы с финансами, — не было, даже намека не прозвучало.

Не удивлюсь, если потом окажется, что деньги от облигаций ушли на взятки и откаты нужным людям.
23.09.2017 в 9:31
— Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук, — рассказывает Надежда,


надежда умирает последней.
"TUROK":

Нет!! Одной из первых!
23.09.2017 в 9:32
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":

ахаха! не смеши! разница долевого и готового долларов 100 от силы. И то, когда достроится, уже будет дешевле чем в котловане) Там другие мотивы.
"sava-morgan":

Какие 100 проследи любое строительство, и как растет цена по готовности дома. Только при стабильном рынке
"1531554":


Котлован был и по 900 и по 1300, но какая теперь разница , когда дом заморожен. И никогда не было такого, чтобы готовая стоила в 2 раза дороже. Не пиши такого
"sergioz":

Было. В материале Татьяна рассказала как в 2013-м купила обещания по 870 у.е. В сдающемся тогда же Тамбазом доме квартиры люди покупали по 1400-1500 у.е. Не ровно в 2 раза, но близко.
"euginne":

А в прошлом году подрядчик мне предлагал забирать треху в свечке по 700$, когда стадия готовности была почти такая как сейчас... Так что нет тут никакой зависимости стоимости и % готовности... Рынок как складывается в данный момент так и продают...
Многим подрядчикам повезло, что успели найти своих Буратин ) Я вот так и не решился купить воздух и обещания )
23.09.2017 в 9:34
— Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук, — рассказывает Надежда,


надежда умирает последней.
"TUROK":

Нет!! Одной из первых!
"~HaPk~":

ДА.
последними умирают супруги:
ЖАДНОСТЬ И ГЛУПОСТЬ
23.09.2017 в 9:36
mak32,
Помню когда начинались все эти жилищные облигации, высокие чиновники убеждали в надёжности инструмента. Типо всё застраховано. НУ И ГДЕ СТРАХОВКА???
"mak32":


Это теперь один из самых основных вопросов.
"Надежда1":

В Караганде . Дану курирует Сам. В любом самолётике Белавиа она который год в журнальчике на первом развороте. Тут гарантии есть, поскольку западные инвесторы такого кидалова не простят.
"V_T_B":


Западные инвесторы???? Ахаха. Это вы шарашку Дана Холдинг, выгребающую деньги дольщиков, западным инвестором считаете? Или думаете, что на западе кто-то настолько глуп, чтобы купить жилье в Минске?
23.09.2017 в 9:42
Граждане,хватить кормить этих Тамбазов с их долевым строительством. Люди с голой ....опой и полностью арендованной техникой берут ваши деньги, чтобы наварить на вас 200%? По сути ,инвесторы вы, а процент получает Тамбаз? Так выходит? Так вы реально, буратины на поле чудес в стране дураков? Пусть берут кредиты в банках, сейчас уже чуть ли не под 10% и строят ,как в Гродно с 7% рентабельностью, Ну пусть не с 7, а 20, 30 и то в хорошем наваре. И продают готовое по 600-700$/метр с руками оторвут. Так правильно, банк требует залог,поручителей и т.д. А вас можно кинуть на пустом месте,просто выведя деньги в оффшор и обанкротив фирму. Да , и перед вами обязательств никаких нет, кроме бумажки с красивой печатью. Подумайте над этим.
23.09.2017 в 9:45
nirr, Умник, готовая квартира стоит в два раза дороже
"1531554":

ахаха! не смеши! разница долевого и готового долларов 100 от силы. И то, когда достроится, уже будет дешевле чем в котловане) Там другие мотивы.
"sava-morgan":

Какие 100 проследи любое строительство, и как растет цена по готовности дома. Только при стабильном рынке
"1531554":


Котлован был и по 900 и по 1300, но какая теперь разница , когда дом заморожен. И никогда не было такого, чтобы готовая стоила в 2 раза дороже. Не пиши такого
"sergioz":

Было. В материале Татьяна рассказала как в 2013-м купила обещания по 870 у.е. В сдающемся тогда же Тамбазом доме квартиры люди покупали по 1400-1500 у.е. Не ровно в 2 раза, но близко.
"euginne":

А в прошлом году подрядчик мне предлагал забирать треху в свечке по 700$, когда стадия готовности была почти такая как сейчас... Так что нет тут никакой зависимости стоимости и % готовности... Рынок как складывается в данный момент так и продают...
Многим подрядчикам повезло, что успели найти своих Буратин ) Я вот так и не решился купить воздух и обещания )
"bucks_bonus":

Это все понятно. Речь шла о том, было ли такое чтобы котлован предалагался в 2 раза дешевле, чем готовое жилье там же, или не было.
Женщина купила у застройщика котлован, и подрядчикам на тот момент еще нечего было продавать)
23.09.2017 в 9:55
В 18:00 — когда минчане собрались вместе — в офисе застройщика уже пусто. Роллеты опущены, двери заперты

мозги вообще есть? Если хотели попасть в офис, то может надо в рабочее время, а не в лунную ночь приходить?
23.09.2017 в 9:57
http://bankrot.gov.by/MessagesItem.aspx?MessageID=7275&DebtorID=7657


фамилию знакомую в документе кто-нибудь нашел?
23.09.2017 в 9:58
Граждане,хватить кормить этих Тамбазов с их долевым строительством. Люди с голой ....опой и полностью арендованной техникой берут ваши деньги, чтобы наварить на вас 200%? По сути ,инвесторы вы, а процент получает Тамбаз? Так выходит? Так вы реально, буратины на поле чудес в стране дураков? Пусть берут кредиты в банках, сейчас уже чуть ли не под 10% и строят ,как в Гродно с 7% рентабельностью, Ну пусть не с 7, а 20, 30 и то в хорошем наваре. И продают готовое по 600-700$/метр с руками оторвут. Так правильно, банк требует залог,поручителей и т.д. А вас можно кинуть на пустом месте,просто выведя деньги в оффшор и обанкротив фирму. Да , и перед вами обязательств никаких нет, кроме бумажки с красивой печатью. Подумайте над этим.
"seriy78":

толпу буратин не напугаешь. Будут носить безпроцентные кредиты без гарантий фирмам и дальше.
23.09.2017 в 9:59
В 18:00 — когда минчане собрались вместе — в офисе застройщика уже пусто. Роллеты опущены, двери заперты

мозги вообще есть? Если хотели попасть в офис, то может надо в рабочее время, а не в лунную ночь приходить?
"ojo":

Это стилистический оборот в материале журналиста. Дольщики сто раз встречались с застройщиком, и делать там 101-й раз уже нечего.
23.09.2017 в 10:06
Люди очнитесь,что же вы пишете столько гадостей?!!!!!!! Не дай бог ни кому таких неприятностей с покупкой квартиры пережить.Пусть всем кто писал эти гадости вернётся весь этот негатив вдвойне!!!!Будьте добрее и не будьте такими злющими!!!!!!!
"2308039":

Интересно было бы услышать, как переживал покупатель новой квартиры в уплотненном районе за жителей этого района, где вместо детской площадки иминистадиона среди пятиэтажек построили 25-и этажку длиной с китайскую стену? Вы, новые счастливые (иногда) покупатели плевать хотели на мнение старых жильцов о строительстве вашего дома и уплотнении в целом. Чаще всего вам плевать на это, вы строили квартиру на сдачу. Уже скорей всего не первую для этих целей. Допускаю, что вас устраивает такая плотная застройка даже если вы там будете жить. Найдете место для авто в соседнем дворе на газоне (ваши газоны будут плотно заняты). Какое сочувствие вы ожидаете от людей? Ваш дом нагадил в десять раз большему количеству людей, чем количество вас, типа, пострадавших. В итоге получается, что вы финансировали создание реальных неудобств остальным. 100 человек купили квартиры и поднагадили 1000. По этому все рады (искренне рады) что у вас случилась проблема. Возможно вдальнейшем другие будут более осмотрительно выбирать место вложения своих средств. Это карма. Не попрешь.
"dedmoroz":

Ну скажи уж тогда, на что тебе лично наступили ЭТИ люди, что ты аж вытянул старый фэйковый аккаунт, и пишешь уже который раз по сути одно и то же
"euginne":

До этих людей, как и им до меня, фиолетово.
По поводу аккаунта. Если он старый, то не значит, что фэйковый. И вообще, не знаю что больше сказать на счет аккаунта. Ты написал какую то муть.
Пишу в этой теме по Этой теме то, что меня, как коренного минчанина, больше всего волнует. Волнует тупое, на мой взгляд, уплотнение и строительств в Минске. А вопрос "кидалова" в строительсте не первый раз поднят. Вот тут действительно нечего обсуждать. Просто не заключать никому договоров на таких условиях несколько лет. И все. Никто не живет на вокзале. А коль влезли - в суд. Но судя по всему, всем структурам на вас пофигу. Им важен "инвестор". Остальное я сказал выше. А так получается, люди сыграли в рулетку. Проиграли и плачут теперь. Жаль, конечно, денег.
23.09.2017 в 10:12
nirr, вы такой молодец, если бы у народа были лишние деньги для покупки готового ,то явно бы так и поступили. А вообще можно и поддержать, а не критиковать. Дай Бог вам такого не испытать!
23.09.2017 в 10:14
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Что не понять? Улица Сурганова на подходе к проспекту. "Отличнейшие" сталинки, только вот дышать там нечем, шум адовый и т.д.
23.09.2017 в 10:16


Любая инвестиция несет в себе как шансы на прибыль, так и риски потерь.
"Micola":

Это не инвестиция в чистом виде. Думаю, большинство строило себе жилье, а не вкладывало в некий бизнес-проект для получения прибыли.
Во всяком случае, они ничем хуже тех же вкладчиков банка, которые принесли куда-то деньги чтобы заработать на этом, и при этом защищены.
"euginne":


Покупка жилья, это: пришел с деньгами - получил документы и переоформил на себя. А долевое - это именно инвестиция, ты отдаешь деньги под обещание юрлица, построить дом. Если контора разорится - ты ничего не получишь и это правильно. И не надо сказок про банки, читайте документы до конца и внимательно, в тех же банках застрахованы вклады до 5000 долларов, при разорении банка - большую сумму вы не получите. Как и в данном случае по облигациям есть страховой минимум, его и получат все участники лотереи с названием - "долевое строительство"....
23.09.2017 в 10:23
Чтобы купить здесь однокомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров, продала отличную двухкомнатную «сталинку» возле Академии наук

Этого понять невозможно никак...
"SOLDYK":

Что не понять? Улица Сурганова на подходе к проспекту. "Отличнейшие" сталинки, только вот дышать там нечем, шум адовый и т.д.
"p13":


вы считаете что 20и и более высотный человейник по 7-12 квартир на этаже и без зеленой зоны и места для авто хорошей альтернативой?
23.09.2017 в 10:25


Любая инвестиция несет в себе как шансы на прибыль, так и риски потерь.
"Micola":

Это не инвестиция в чистом виде. Думаю, большинство строило себе жилье, а не вкладывало в некий бизнес-проект для получения прибыли.
Во всяком случае, они ничем хуже тех же вкладчиков банка, которые принесли куда-то деньги чтобы заработать на этом, и при этом защищены.
"euginne":


Покупка жилья, это: пришел с деньгами - получил документы и переоформил на себя. А долевое - это именно инвестиция, ты отдаешь деньги под обещание юрлица, построить дом. Если контора разорится - ты ничего не получишь и это правильно. И не надо сказок про банки, читайте документы до конца и внимательно, в тех же банках застрахованы вклады до 5000 долларов, при разорении банка - большую сумму вы не получите. Как и в данном случае по облигациям есть страховой минимум, его и получат все участники лотереи с названием - "долевое строительство"....
"luz":

Инвестиция - это вложил деньги в строительство салона красоты, а потом сижу и получаю дивиденды. Жилье - это базовая потребность, как пища. Разница долевого со вторичкой (ну или готовым) только в том, что одном случае - деньги сегодня и стулья сегодня (платишь больше), а в другом - деньги сегодня, а стулья завтра (но дешевле). И все. Товар в обоих случах один и тот же, он в обоих случаях оплачен и должен быть предоставлен.
Банки. Есть у кого лежало в разорвишемся банке больше 5 тыс., и ему они не были возвращены?
Таких нет. Возвратили ВСЕМ.
23.09.2017 в 10:27
А между тем на риэлте лавинообразно растет количество предложений по продаже ЖО в этих домах, как от АН, так и от частников... Про долгострой в объявках ни слова - сроки сдачи фигурируют от декабря 2017 до 2-го квартала 2018... Цены от 750$ за квадрат и выше от меры жадности продавца ) Одни лохи пытаются найти других ))) Ну в какой стране кроме РБ такое может быть )
23.09.2017 в 10:28
берёте, заходите все в свои квартиры в свечке и живете там как сквотеры. В центре европы такой скандал не нужен, власти быстро дадут пендаля мошенникам.
Взлохмать меня кто на 60000$ я бы цепями себя приковал к дому и вызвал зарубежных журналистов, и висел бы так пока не сдохну или не достроят дом.
23.09.2017 в 10:29
seriy78, глупость
23.09.2017 в 10:31
Byka, могут, но это копейки
23.09.2017 в 10:32
Наверное проблема в том, что по страховке больше номинала не дадут, а это 600 бын за квадрат... Да и эти копейки страховая будет не отдавать до последнего...
"bucks_bonus":


то есть?
Есть ценная бумага за 600 рублей. Человеку предлагают ее купить за 2 тыс рублей, но гарантия будет только на 600. человек решает купить и покупает. Правильно?

ну инвестиция и есть.
Могу еще аналоги написать.
- человек покупает биткоинт за 1 тыс. через год бикойинт может быть как 2 тыс так и всего 400...
- человек покупает гараж за 10 тыс для перепродажи, через 2 года гараж может стоить и 13 тыс, и упасть до 7...

Если кто то на данной стройке стырил деньги? То его в тюрму и компенсировать. Но если кто то на данной стройке просто за пару лет поменялась стоимость строительства. То это просто риски ведения бизнеса. Вложил деньги, мог выиграть, мог проиграть.
23.09.2017 в 10:33
ТРОМБО́З
Закупорка сосудов, затрудняющая (препятствующая) ток крови.
Зачем было лезть в строительную компанию почти с таким названием ? Как назовешь лодку так и поплывёт