487
11 января 2017 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий
Построить недорогой каркасный дом из белорусских материалов. Чем завершился эксперимент?

С каждым годом каркасное домостроение находит в Беларуси все больше приверженцев. Привлекают невысокая цена, скорость возведения «коробки». Свои силы в этом направлении решило попробовать и ЗАО «Белзарубежстрой», известное по крупным проектам в Венесуэле. В качестве пилотного проекта предприятие взяло на себя обязательство возвести несколько доступных по цене усадебных домов в каркасном исполнении для многодетных семей. Принципиальное отличие коттеджей заключается в использовании во внешней и внутренней обшивке экологически чистых цементно-стружечных плит вместо традиционных и снискавших неоднозначную репутацию плит OSB. В случае успеха проект имеет шансы стать серийным. Что из этого получилось? Сейчас, когда эксперимент можно считать завершенным, мы ознакомились с результатом.

Смотреть дома отправляемся за 300 километров от Минска — в город Кричев на востоке Могилевской области. В октябре 2015 года «Белзарубежстрой» открыл в райцентре современный завод по производству абсолютно новой для Беларуси продукции — цементно-стружечных плит (раньше этот материал поставляли в страну преимущественно из России). А в мае 2016-го на базе завода прошел семинар с участием представителей Минстройархитектуры и местных властей. Тогда и обсуждалась возможность возвести три усадебных дома для многодетных семей, уложившись при этом в 6,6 млн неденоминированных рублей за квадратный метр.

Исполком выделил участки вблизи инженерных коммуникаций, «Беларусбанк» открыл кредитные линии. Строительство заняло около трех месяцев и выполнялось силами компании «Белзарубежстрой» без привлечения сторонних подрядчиков. На свайном фундаменте с ростверком по классической технологии был смонтирован несущий деревянный каркас. Затем стены, пол и крышу утеплили минватой, добавили ветрозащитную и пароизоляционную пленку, снаружи и изнутри дома обшили цементно-стружечными плитами.

Готовые домики сморятся скромно, минималистично. Расцветку фасадов предложили студенты архитектурного факультета БНТУ в рамках прохождения практики.

Заходим в один из домов. Внутри он кажется просторнее, чем снаружи. Сначала идет небольшой тамбур, отсекающий уличный холод, и топочная. Холл в центре, два санузла, гостиная-столовая, кухня и три спальни площадью 12 кв. м каждая.

Планировка удачная: никакой «гуляющей» площади. Разве что спальни могли бы быть чуть побольше. Этот недостаток частично компенсируется пространством над головой: высота потолков — от 2,7 метра у окна до почти 4 метров в коньке. И самое главное — все в одном уровне. По загородным меркам дом небольшой (92 кв. м), делить жилплощадь на два этажа было бы нерационально.

За счет высоких потолков в доме обустроили антресоли для хранения всякой всячины.

— Стояли на очереди, живя впятером в социальной квартире площадью 56 кв. м. Затем родился еще один ребенок. Получили приглашение строиться — сразу согласились, — рассказывает предысторию решения жилищного вопроса глава семейства Сергей Мандрик. — Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет. Его хватило и на строительство, и на частичную отделку [жилье сдавалось с ламинатом, «кераминовской» плиткой и сантехникой в санузлах — прим. Onliner.by].

Вместе с многодетной матерью Надеждой Банбизиной осматриваем соседний дом. Единственное его отличие — отсутствие внутренней отделки в виде плитки, ламината и дверей.

— В январе 2015-го родился третий ребенок — предложили коттедж. Банк выделил кредит, нам даже не пришлось платить своими деньгами. Сбережения остались на ремонт, — говорит Надежда. — Спасибо, конечно, исполкому, банку, строителям. Без господдержки мы бы никогда не смогли переехать в собственное жилье.

Гладкая и ровная поверхность ЦСП является готовым основанием для финишной отделки (можно сразу клеить обои, наносить краску или декоративную штукатурку). Самые большие листы имеют заводские размеры 1,2×3,2 м и весят до 80 кг. Материал не из легких, но трем-четырем рабочим по силам выполнить монтаж без использования какой-либо подъемной техники.

Традиционно используемые в каркасном строительстве плиты OSB стоят дешевле, но зарекомендовали себя не лучшим образом. Спрессованная стружка, пропитанная клеями и смолами, — вредный для здоровья человека источник фенола и формальдегида. Цементно-стружечная плита, напротив, материал экологически безопасный, название которого говорит о его компонентах. В составе ЦСП нет никаких вредных летучих веществ.

ЦСП подходит как для внешней, так и для внутренней обшивки, не требует так называемых «мокрых» работ — выполнять монтаж можно в любое время года, даже при минусовой температуре. Принято считать, что этот материал отличается высокой прочностью, неплохой звукоизоляцией, огнестойкостью, не поражается ни плесенью, ни грибком. Устойчивы плиты и к сырой погоде, повышенной влажности внутри и снаружи помещения.

Само собой, есть у материала и некоторые недостатки, о которых не стоит умалчивать. При монтаже плит необходимо внимательно относиться к стыкам. Они требуют тщательного исполнения. Со временем на краске, штукатурке или обоях могут появиться трещины из-за теплового расширения материала. Специалисты рекомендуют использовать эластичные герметики. Для внутренней отделки стыков подойдет бумажная лента Knauf.

Дом пригоден для круглогодичного проживания. В стенах, полу и потолке заложено 200 мм минеральной ваты. Предусмотрена и защита от мостиков холода, нередко возникающих в домах такого типа в местах расположения деревянных стоек каркаса. Помимо основного слоя утеплителя толщиной 150 мм, заложенного между стойками, имеется обрешетка и дополнительный 50-миллиметровый слой, исключающий промерзание стен.

Насколько комфортно живется в доме со стенами из ЦСП? Не заведется ли со временем сырость? Застройщик уверяет, что материал паропроницаемый. Излишняя влага будет уходить из помещений естественным путем через стены, при этом специальная пленка не позволит уличной влаге проникать внутрь утеплителя. Тем не менее специалисты советуют даже в таком доме пользоваться принудительной приточной вентиляцией либо регулярно проветривать его, чтобы обеспечить хороший микроклимат и воздухообмен. В Кричеве пытались минимизировать расходы на строительство, потому от принудительной вентиляции отказались.

За дополнительные деньги можно было бы сделать и предусмотренную проектом деревянную террасу со стороны двора, объединяющую две жилые комнаты и кухню. Со временем жильцы могут пристроить к кухне небольшую веранду — уже своими силами. Тогда дом обретет совсем другой внешний вид.

Интересными и современными могут быть и интерьерные решения. Такой вариант обстановки предлагают проектировщики.

Самый интересный вопрос — что вышло по цене? По предоставленной ЗАО «Белзарубежстрой» информации, «коробка» площадью 92 кв. м без внеплощадочных сетей и чистовой отделки обошлась в 66 тыс. рублей (примерно $33,6 тыс.). Много это или мало в сравнении с конкурентами, давно представленными на рынке? Цена, в принципе, сопоставима. Стоит помнить, что производители часто лукавят, публикуя на сайтах заманчивые цены. В ходе консультации с продавцом выясняется, что за $20—25 тыс. каркасный дом предлагается в комплектации, пригодной лишь для проживания летом. Причем даже элитная сборка зачастую не включает в себя ряд важных опций (разводка коммуникаций по дому, монтаж водосточки, отмостка, зашивка цоколя и так далее), за которые тоже приходится доплачивать.

— В данном случае мы не ставили цель заработать. Это был пилотный проект, позволяющий отработать на практике возведение каркасных домов с применением белорусских плит ЦСП, — говорит Вадим Дражин, начальник управления проектных работ ЗАО «Белзарубежстрой». — Для снижения издержек и ускорения работ планируем, в частности, индустриализировать производство, то есть освоить технологию заводского изготовления элементов дома. Целиком смонтированные панели (с утеплением, столяркой, электрической и слаботочной разводкой, частичной отделкой) будут доставляться на стройку прямо с производства и монтироваться подобно конструктору.

Независимо от перспектив экспериментальных каркасных домов на кричевском заводе ЦСП намерены продвигать материал на внутреннем рынке. Область применения плит в строительстве весьма широка: для обшивки стен, потолка, в качестве настила для кровель и пола, как материал для навесного фасада, перегородок, ограждения участков и шумозащитных экранов магистралей. В Могилеве с использованием цементно-стружечных плит строят новый жилой квартал по технологии несъемной опалубки.

— Материал популярен в Европе и России, но в Беларуси он пока не получил широкого распространения. Многие потребители попросту не знают, что это такое, — говорит Геннадий Бочков, директор СООО «ЦСП БЗС». — В конце прошлого года завод заключил контракт с одной из сетей строительных гипермаркетов в Минске, где вскоре появится наша продукция. За счет логистики цены будут гарантированно ниже, чем у российских поставщиков. Выйдя на некоторые регионы России, мы даже сумели потеснить местных производителей.

Проектная мощность завода — 60 тыс. кубометров в год. Пока предприятие работает примерно вполсилы, постепенно увеличивая объемы. Кроме Беларуси, ЦСП поставляется в пять стран: Россию, Казахстан, Польшу, Словакию и Германию. Заключаются контракты с Литвой и Данией, есть перспективы выхода на шведский рынок. 80% белорусских плит пока продается за границу, причем половина экспортных поставок приходится на Россию. Для страны новое производство в Кричеве — пусть пока и небольшой, но стабильный приток валюты, для райцентра — почти полторы сотни рабочих мест, вполне достойная зарплата и налоги в бюджет.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
11.01.2017 в 8:07
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

636
Лучший комментарий
11.01.2017 в 8:03

Если не считать необходимости обустройства более дорогого фундамента, то с пеноблоков намного дешевле коробку вывести, да и химии меньше. А все эти пленки, утеплители - так еще лажа.

11.01.2017 в 8:04

Каркасники в народе называют "дома из дерьма и палок". Но если строго на теплое время года - сгодится

11.01.2017 в 8:05

все равно дорого. Надо учитывать ещё и стоимость участка. А простоит такой чудо дом не долго. СГНИЕТ

11.01.2017 в 8:05

Качество белорусских материалов неудовлетворительное...

11.01.2017 в 8:06

Да ни чем.Эксперимент, - 100% провал.
Кому нужны эти химические бунгало,за космические деньги...?

11.01.2017 в 8:06

Из блоков выйдет качественее и дешевле, проверено!

11.01.2017 в 8:06

Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50

11.01.2017 в 8:06

отличный результат

11.01.2017 в 8:06

может оно и ничего!!, но не нашими руками и не из наших материалов "типа купляйте беларускае"!

11.01.2017 в 8:07
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

11.01.2017 в 8:07
По предоставленной ЗАО «Белзарубежстрой» информации, «коробка» площадью 92 кв. м без внеплощадочных сетей и чистовой отделки обошлась в 66 тыс. рублей (примерно $33,6 тыс.). ........
В ходе консультации с продавцом выясняется, что за $20—25 тыс. каркасный дом предлагается в комплектации, пригодной лишь для проживания летом.

Ну и куда это годится???
Опять нас пытаются надуть, надоело...

makar123

Не хотите, не покупайте, в чём проблема?

11.01.2017 в 8:07

удобство в отсудствии грязи при возведении дома.

11.01.2017 в 8:08

Уровень содержания стирола,фенола,формальдегида замеряли...?
Не...?По умолчанию значит.

11.01.2017 в 8:09

сейчас проще купить ...чем построить

11.01.2017 в 8:10
Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50
Wadyuk

он и 70 простоит

11.01.2017 в 8:10
Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50
Wadyuk

жить не устанете?)вашим детем надо будет ваша хибара устаревшая?

11.01.2017 в 8:13

Неплохая альтернатива домик на лето. Но зимой страшно в нем жить, как бы сильно не утепляли, каркасное есть каркасное

11.01.2017 в 8:18

За эти деньги уже и квартиру купить в спутнике можно.

11.01.2017 в 8:19

Это для ссыльных дома?

11.01.2017 в 8:23

для тиричного белоруса,живущего с мамой в двушке этот дом слишком прост.Если строить,то дварец из цельного камня,в несколько этажей.На меньшее-даже не предлалайте,строить надо всю жизнь.Это у многих беларусов хобби такое-всю жизнь дворец выстраивать,неизвестно кому.

11.01.2017 в 8:28
Это для ссыльных дома?
Remmoto

че за ерунда

11.01.2017 в 8:32

Такое себе за эти деньги и материалы.

11.01.2017 в 8:33
Это для ссыльных дома?
Remmoto

Для новых декабристов

11.01.2017 в 8:34

Льготников селите в них за МКАДом

11.01.2017 в 8:39

Очень даже неплохой вариант, если газ рядом проходит.
Насчёт химии не соглашусь.

11.01.2017 в 8:39

Я конечно не строитель, но ламинат уложен как-то хаотично. Видно тоже студенты руку приложили.

11.01.2017 в 8:39

шпакоуня!

11.01.2017 в 8:41

Белорусская OSB плита на просвет дырявая... Выводы делайте сами)))

11.01.2017 в 8:42

По некоторым фото видно, то строили наши стройбаны. Наличник двери не прилегает к стене из-за кривизны последней. Еще на одном фото явно видна кривая стена и угол стены дугой идет.

11.01.2017 в 8:42
Каркасники в народе называют "дома из дерьма и палок". Но если строго на теплое время года - сгодится
fogast

Для загородного домика шашлыки сделать пойдёт.

11.01.2017 в 8:43

Снаружи выглядит как бытовка или сарай...

11.01.2017 в 8:44

Возврат в 80-ые - колхозно- шабашное строительство щитовых , аля "финских" домиков для молодых сельчан.

11.01.2017 в 8:45

А крыльцо - убийца! Упал, очнулся - гипс!

11.01.2017 в 8:46

Где Скок...??? Пленку не поснимали с окон-"непарадак"......

11.01.2017 в 8:49
Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50
Wadyuk

он и 70 простоит

ксанка

Не простоит. Расчетный срок жизни каркасника - 15-25 лет.
После этого его уже не отремонтируешь - только снос.

11.01.2017 в 8:49
За эти деньги уже и квартиру купить в спутнике можно.
DimoNchiKtut

не ну лучше уже этот домик ниф нифа чем муравейник

11.01.2017 в 8:53

Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Финляндии, Германии, США. Каркасные технологии в деревянном домостроении в Европе и Скандинавии популярны более пяти веков. Современные технологии производства и строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности. При этом каркасные дома обладают рядом преимуществ.

- были бы руки товарищи, история говорит сама за себя!

11.01.2017 в 8:53

1%на 40 лет. Конечно, ведь я и другие заплатят за них. Поэтому и кредиты у нас грабительские. Одним халява, другим оплата за первых.

11.01.2017 в 8:56

Домик ниф-нифа и наф-нафа.

11.01.2017 в 8:56

Из блоков дешевле . А здесь шалаш с химией.

11.01.2017 в 8:57

задумка и проект на картинке в общем-то не плохие!
а вот готовые варианты напоминают дачный домик, собранный из вахтовок, будок и объединяющих их деревянных, сколоченных на скорую руку веранд!
вот как "начхание" на внешность может испоганить хороший проект!

11.01.2017 в 8:57
Снаружи выглядит как бытовка или сарай...
Mika2016

Так это и есть евробытовка-сарай.

11.01.2017 в 8:58

Домики вообще-то неплохи. Только почему такой низкий фундамент? Надо бы хотя бы полметра над землей. Ведь со временем уровень земли на участке поднимается. А на фото уже сейчас нижняя часть стен вся в снегу. Хоть того снега 10 см.

11.01.2017 в 9:00

Очень удачная планировка. При дальнейшем грамотном планировании участка - просто идеальный вариант для жизни.

11.01.2017 в 9:01

За 33 касаря это уже хорошая коробка из г/с

11.01.2017 в 9:03

для тех, кому холодно: что может быть теплее, чем стены, на 90% состоящие из утеплителя. для тех, у кого сгниет и развалиться: чтобы начался процесс гниения, нужна постоянная влага, отсутствие вентиляции. так при таких условиях любой дом(хоть железобетонный) сгниет вместе с вами. а сухое пропитанное дерево вас и вашу жизнь перестоит, не волнуйтесь))

11.01.2017 в 9:05

«коробка» площадью 92 кв. м без внеплощадочных сетей и чистовой отделки обошлась в 66 тыс. рублей (примерно $33,6 тыс.)

Без отделки - темный сарай, а с такой теплопроводностью как у ЦСП использовать их в наружных стенах можно вИспании , но не в нашем климате..

11.01.2017 в 9:06

Молодцы строители!

11.01.2017 в 9:06
Неплохая альтернатива домик на лето. Но зимой страшно в нем жить, как бы сильно не утепляли, каркасное есть каркасное
ivansamii2012

диванный строитель

11.01.2017 в 9:07

Судя по комментариям, чукчи не читатели- чукчи писатели. Мозгом (при наличии) вообще не умеют пользоваться.

11.01.2017 в 9:07
1%на 40 лет. Конечно, ведь я и другие заплатят за них. Поэтому и кредиты у нас грабительские. Одним халява, другим оплата за первых.
fl@nky

Зависть вас разъедает. (((

11.01.2017 в 9:07

За такой каркас руки вырывать надо с корнем. И все скреплено на металлические уголки... Нет слов, одни мысли и те матом.

11.01.2017 в 9:07

Главное, чтобы эти дома выдерживали ураганы.

11.01.2017 в 9:08

Классная планировка, приятный домик. Ябжил.

11.01.2017 в 9:09

Домики хорошие. Но что то мне кажется, что холодно там все таки зимой.

11.01.2017 в 9:12

мы такие за 250уе квадрат строим а они по 330. чем хвалиться? что бабки крадут как всегда?

11.01.2017 в 9:12
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

Рожай.В чем проблема???

11.01.2017 в 9:13

из 33 сколько работа данной организации будет?

11.01.2017 в 9:14
Спасибо, конечно, исполкому, банку, строителям. Без господдержки мы бы никогда не смогли переехать в собственное жилье.

Э не...
Спасибо налогоплательщикам надо говорить....

11.01.2017 в 9:14

очень даже интересно

11.01.2017 в 9:14
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ в Хотимск, Чериков и Краснополье!!!

11.01.2017 в 9:14

Дом неплох с первых фото. А где реальные отзывы эксплуатации в зимних условиях?
Оценить дом полностью можно хотя бы через 3 года.

11.01.2017 в 9:14
все равно дорого. Надо учитывать ещё и стоимость участка. А простоит такой чудо дом не долго. СГНИЕТ
Pashka216

у тебя зубы быстрее сгниют

11.01.2017 в 9:14
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

В Кричеве? А кто вам мешает?

11.01.2017 в 9:15

"Этот недостаток частично компенсируется пространством над головой: высота потолков — от 2,7 метра у окна до почти 4 метров в коньке."
Вопрос к специалистам: "Насколько увеличиваются затраты на отопление при таких объемах помещений?"

11.01.2017 в 9:16

ЗАЧОТ! Голосую за избушку. Не хватает гардеробной, но это легко исправить.

11.01.2017 в 9:18

с многодетными разобрались... оказывается им вполне можно выделять и строить по 360 уе за метр и на природе . начинайте разбираться с честными ценами для каменногорцев

11.01.2017 в 9:18

Дай бог,что бы этот бизнес не зачах,как и большинство на стадии развития!Идея хорошая!Главное чтобы не халтурили!Удачи вам!

11.01.2017 в 9:22

Отличные домики. Беларусикам не понять, им бы котетджик

11.01.2017 в 9:23

для льготников - нормально..
...а так, проект- утопия..

11.01.2017 в 9:23
мы такие за 250уе квадрат строим а они по 330. чем хвалиться? что бабки крадут как всегда?
dubrava123

У них - завод и куча чиновников над ними, бухгалтерия, маркетинг, налоги, ФЗСН.
А у вас, скорее всего - инструмент и руки. Удивительно тогда, почему у вас так дорого.
Своими руками блочный дом можно поднять и по 150 за метр без внутренней отделки. Легко.

11.01.2017 в 9:25

В других странах, где как нам говорят комуналка стоит в разы дороже,чем у нас и при этом умалчивают,что и доход в десятки раз больше, такие дома стоят 11-15 тыс! А так всё по беларусски!

11.01.2017 в 9:25
"Этот недостаток частично компенсируется пространством над головой: высота потолков — от 2,7 метра у окна до почти 4 метров в коньке."
Вопрос к специалистам: "Насколько увеличиваются затраты на отопление при таких объемах помещений?"
W_2014

Тут и специалистом не надо быть - всё что выше 3 метров требует доп мощности по отоплению... Есть пару моментов по наличию и расположению конвекторов...

11.01.2017 в 9:26

У меня знакомый построил каркасный дом за городом. Использовал для жилья первый этаж. Всё не плохо. Когда пришло время делать отделку на втором этаже, то он был в шоке от увиденного. И я вместе с ним. Мы столько мышей никогда не видели!!! Они в этой вате города себе построили ...

11.01.2017 в 9:27
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

В Кричеве? А кто вам мешает?

Cohet

А что там делать? Беспробудно бухать? Или на цемзавод грузчиком? Нянада...

11.01.2017 в 9:29

Странные ощущения. Внутренняя планировка весьма достойная, а вот внешне домик неказист совершенно и покраска в веселенький цвет его не спасает.

11.01.2017 в 9:30
Традиционно используемые в каркасном строительстве плиты OSB стоят дешевле, но зарекомендовали себя не лучшим образом. Спрессованная стружка, пропитанная клеями и смолами, — вредный для здоровья человека источник фенола и формальдегида.

Формальдегид в ДСП, из которого делаю мебель - намного полезнее и экологичнее, ага, конечно.
Вот только мебель - внутри комнаты, а OSB - снаружи дома. А внутри - ГКЛ.

11.01.2017 в 9:31

1% на 40 лет??это даром ..Теперь понимаю почему у Банков РБ проблемы.

11.01.2017 в 9:31

"Принято считать, что этот материал отличается высокой прочностью, неплохой звукоизоляцией, огнестойкостью, не поражается ни плесенью, ни грибком."
... беспокоит фраза "принято считать". А как на деле ? И ещё хотелось бы услышать про полный состав компонентов этих плит. Судя по их виду , они не только из опилок и цемента изготовлены

11.01.2017 в 9:34
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

Только учитывайте молодой человек, что данную недвижимость вы не сможете продать в течение 45 лет. Это даже не ситуация из соседней темы, где человек расплатился и 5 лет продать не может. Поскольку в данном случае, гос-во гасит свою часть долга равными долями напротяжении 40 лет + ограничение в 5 лет на отчуждение после полного погашения.

Итого: у вас ребенок родился, вам дали такой недвижимый объект. Но в реальности он будет тогда, когда вашему ребенку исполнится 45 лет. звучит как то не очень.

11.01.2017 в 9:37
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

статья не об этом!

11.01.2017 в 9:38

Печку постройте, самое главное. Газ скоро отключат и гармошки Ваши тоже.

11.01.2017 в 9:39

Так чем завешился?
Никто ж не жил в них

11.01.2017 в 9:41

Дайте и мне такой кредит и возможность, я тоже с удовольствием такой построю...

11.01.2017 в 9:42

Ниф-ниф, Наф-наф, Нуф-Нуф...

11.01.2017 в 9:42
За такой каркас руки вырывать надо с корнем. И все скреплено на металлические уголки... Нет слов, одни мысли и те матом.
gremlin_86

Поддерживаю, каркас ужасен. Кроме уголков хочется еще отменить неправильные укосины (кстати, не обязательные при плитной обшивке).
Конечно, глупо было требовать от строителей изучить канадский код, но блин, этим дилетантам не хватило мозгов ознакомиться даже с российским СНиПом.

11.01.2017 в 9:43

А косяков по каркасу куча. Лишние, не работающие распорки, нет хедеров, непонятная обвязка.. Косячат товарищи

11.01.2017 в 9:46

В 5-ом жили в 52кв.м. ,давай яшчэээээ аднаго зробим крэдыт же дадут!!!халявщики!!!

11.01.2017 в 9:46

Теплоёмкость у таких домиков, поверьте, - ни какая!!!! Котёл, что бы держать заданную в помещениях каркасного дома температуру тактует в 2-3 раза чаще чем в хорошо утеплённом каменном доме. Для каркасных строений требуется хорошо продуманная система рекуперации приточного воздуха. Если изначально возведение коробки каркасника обходиться дешевле по сравнению с иными способами, то после отделке и монтажа правильных систем отопления затраты нивелируются с затратами на дома "классической" застройки. К вопросу о теплоёмкости построек из разных материалов - в прошлую субботу при -26 по Цельсию в неотапливаемом доме из КБ блоков утеплённых минватой было только -5, в каркасном доме аналогичной площади было -17, толщина закладываемого утеплителя 200мм, выходит этого реально мало, а толще только дороже и дороже...

11.01.2017 в 9:46
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

3

Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

Только учитывайте молодой человек, что данную недвижимость вы не сможете продать в течение 45 лет. Это даже не ситуация из соседней темы, где человек расплатился и 5 лет продать не может. Поскольку в данном случае, гос-во гасит свою часть долга равными долями напротяжении 40 лет + ограничение в 5 лет на отчуждение после полного погашения.

Итого: у вас ребенок родился, вам дали такой недвижимый объект. Но в реальности он будет тогда, когда вашему ребенку исполнится 45 лет. звучит как то не очень.

Rooke

а через 45 лет эти домики =) Превратятся в пыль

11.01.2017 в 9:47

well_well, на Грушевке почти век стоят каркасники двухэтажные и еще простоят, если не снесут... все зависит от того, кто и как строит.. если гастрабайтеры из Таджикистана или Узбекистана за 3 копейки, но дешева, то да, он и через год сложится как карточный домик..

11.01.2017 в 9:47

Как дачный домик, для временного проживания сгодится. Но на дом слабо смахивает, так, сарайчик.

11.01.2017 в 9:48

Для страны новое производство в Кричеве — пусть пока и небольшой, но стабильный приток валюты, для райцентра — почти полторы сотни рабочих мест, вполне достойная зарплата и налоги в бюджет.

Везде бы так

11.01.2017 в 9:50
У меня знакомый построил каркасный дом за городом. Использовал для жилья первый этаж. Всё не плохо. Когда пришло время делать отделку на втором этаже, то он был в шоке от увиденного. И я вместе с ним. Мы столько мышей никогда не видели!!! Они в этой вате города себе построили ...
2082147

И да, это ещё одна проблема каркасов - грызуны там табунами носятся, ночью просыпаешься от того, что в стенах носятся "кони")))

11.01.2017 в 9:50

куда ни сунься везде льготники плотной стеной, без льгот хоть что то строится.

11.01.2017 в 9:52

14 м2 для холла в таком маленьком доме - очень по багатому

11.01.2017 в 9:53
За эти деньги уже и квартиру купить в спутнике можно.
DimoNchiKtut

Уж лучше домик такой, чем квартира в клоповнике

11.01.2017 в 9:54
well_well, на Грушевке почти век стоят каркасники двухэтажные и еще простоят, если не снесут... все зависит от того, кто и как строит.. если гастрабайтеры из Таджикистана или Узбекистана за 3 копейки, но дешева, то да, он и через год сложится как карточный домик..
LaMaKa

Вы видели те каркасники? Это не совсем каркасные дома. Это каркасно-щитовые дома с внутренней засыпкой. Они из доски и бруса. Тогда еще не применяли ДСП и ЦСП. И стоят они не на столбиках.
И да, качество жизни там ужасающее. Будки для собак.

11.01.2017 в 9:56

LaMaKa, и да, эти данные я не из головы взял.
Это вполне доступная информация от проектировщиков. Они дают 15 лет.

11.01.2017 в 9:59

Как же бесят многодетные семьи ( не все ) : денег нет - но рожают и рожают. А потом заявляют "Государство помоги! Дай кредит!"

11.01.2017 в 9:59

Как интересно читать комментарии людей которые каркасники даже не видели вживую. В Америке большинство домов строят по такой технологии (и есть примеры домов, которым по 100-130 лет) Миннесота, сев. Дакота, Висконсин, Мичиган в этих штатах такие же погодные условия как и в РБ и там стоят эти дома и не гниют. Просто с умом нужно подходить к строительству и по возможности самому разобраться что к чему, тогда и зимой холодно не будет. Каркасник строится 3 месяца, ещё 3 месяца на отделку и можно жить, а эти стройки "настоящих" домов длинною в жизнь, кому они нужны???

11.01.2017 в 10:01

https://content.onliner.by/news/1100x5616/52aa608bc8c8d92e941eefb98fb30157.jpeg
Что за гоночный болид на заднем плане?

11.01.2017 в 10:02
Домики вообще-то неплохи. Только почему такой низкий фундамент? Надо бы хотя бы полметра над землей. Ведь со временем уровень земли на участке поднимается. А на фото уже сейчас нижняя часть стен вся в снегу. Хоть того снега 10 см.
Тортилла

за счет чего поднимается уровень земли на отдельно взятом участке ?

11.01.2017 в 10:06

Мде, а шпециялистав по домостроению сколько у нас оказывается! Только почему-то все равно везде строят с косяками

11.01.2017 в 10:07
Уровень содержания стирола,фенола,формальдегида замеряли...?
Не...?По умолчанию значит.
1994837

у себя дома уже намеряли?От мебели с дсп, полов из ламината и холодильника с пенопластом?
Смешно читать - боятся ничтожных выхлопов формальдегида и в тоже время шастают по улицам и дышат выхлопными газами, да и жрут всякую химическую дрянь

11.01.2017 в 10:09
Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50
Wadyuk

он и 70 простоит

ксанка

Не простоит. Расчетный срок жизни каркасника - 15-25 лет.
После этого его уже не отремонтируешь - только снос.

well_well

не трынди..в америке и канаде веками стоят.После 50 лет меняют только утеплитель.
если дерево проветривается- оно и 500 лет простоит- посмотри на Кижи и старые хаты..

11.01.2017 в 10:13

С точки зрения внешнего вида дом не вызывает отвращения, как многие каркасники.

11.01.2017 в 10:14

36 тыс? Недорого? Да ладно! Мой друг, дом под Минском (5 км), 120 м.кв., 2 этажа, коробка из газосиликата, кровля, окна, стяжка по полу черновая - 15 тыс. Реальных денег. Это чуть более, чем в 2 раза меньше, нет?

11.01.2017 в 10:18

Вернемся к проекту через год и 5 лет)

11.01.2017 в 10:20
Теплоёмкость у таких домиков, поверьте, - ни какая!!!! Котёл, что бы держать заданную в помещениях каркасного дома температуру тактует в 2-3 раза чаще чем в хорошо утеплённом каменном доме. Для каркасных строений требуется хорошо продуманная система рекуперации приточного воздуха. Если изначально возведение коробки каркасника обходиться дешевле по сравнению с иными способами, то после отделке и монтажа правильных систем отопления затраты нивелируются с затратами на дома "классической" застройки. К вопросу о теплоёмкости построек из разных материалов - в прошлую субботу при -26 по Цельсию в неотапливаемом доме из КБ блоков утеплённых минватой было только -5, в каркасном доме аналогичной площади было -17, толщина закладываемого утеплителя 200мм, выходит этого реально мало, а толще только дороже и дороже...
DNKFF

теплоемкость у каркасного есно значительно ниже чем у блочного или каменного , но и прогревается в разы быстрее , тот дом в котором было -5 при наружном -26 еще вопрос за какое время ? через неделю температура сравняется , а согреть до +20 нужно 2-3 суток котел выключаться не будет , с -17 или -26 в каркасном температура поднимется за часов 10 . на расход энергии на отопление больше влияет теплоизоляция ... в более теплоемком доме сложнее реализовать режим экономии , когда по расписанию температура понижается , она то понизится и там и там , но на поднятие нужно значительно больше времени и расхода энергии .

11.01.2017 в 10:21
Планировка удачная: никакой «гуляющей» площади.

планировка убогая - холл 14 метров квадратных)))... посмотрите у поляков и у скандинавов планировки. Вот там все удачно.

11.01.2017 в 10:22

" не ставили целью заработать " прямо альтруисты какие -то ))))))))))))проекты считаются нерентабельные в строительстве если не приносят прибыль 100% , поэтому делаете выводы !!!!)

11.01.2017 в 10:22
36 тыс? Недорого? Да ладно! Мой друг, дом под Минском (5 км), 120 м.кв., 2 этажа, коробка из газосиликата, кровля, окна, стяжка по полу черновая - 15 тыс. Реальных денег. Это чуть более, чем в 2 раза меньше, нет?
Stach

Значит у него злостный эконом.... Нормальная во всех понятиях коробка 120-150 квадратов реально будет стоить около 30 тыс.

11.01.2017 в 10:22
Если не считать необходимости обустройства более дорогого фундамента, то с пеноблоков намного дешевле коробку вывести, да и химии меньше. А все эти пленки, утеплители - так еще лажа.
Tahasan

Из блоков в один этаж - просто можно УШП делать тогда ваще дом сказка будет.

11.01.2017 в 10:22

А кто сказал, что изнутри надо обшивать ОСБ? Что за бред? В США изнутри зашивают гипсокартон, кто побогаче - в два слоя.

11.01.2017 в 10:23
36 тыс? Недорого? Да ладно! Мой друг, дом под Минском (5 км), 120 м.кв., 2 этажа, коробка из газосиликата, кровля, окна, стяжка по полу черновая - 15 тыс. Реальных денег. Это чуть более, чем в 2 раза меньше, нет?
Stach
11.01.2017 в 10:24
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

Так в чём дело или ты бесплодный?

11.01.2017 в 10:25
36 тыс? Недорого? Да ладно! Мой друг, дом под Минском (5 км), 120 м.кв., 2 этажа, коробка из газосиликата, кровля, окна, стяжка по полу черновая - 15 тыс. Реальных денег. Это чуть более, чем в 2 раза меньше, нет?
Stach

Кто не врал, тот не спал с тремя женщинами одновременно (с)

Одна кровля с окнами десятку как пылесосом вытянут. Он строителей киданул чтоли?

11.01.2017 в 10:26

Это что-то из Трёх поросят...

11.01.2017 в 10:26
Если не считать необходимости обустройства более дорогого фундамента, то с пеноблоков намного дешевле коробку вывести, да и химии меньше. А все эти пленки, утеплители - так еще лажа.
Tahasan

пол америки и канады так построено если не больше

11.01.2017 в 10:27
С точки зрения внешнего вида дом не вызывает отвращения, как многие каркасники.
Kap1bara

Внешний вид не зависит от материала и конструкции стен. У нас большинство дом уродливые.

11.01.2017 в 10:28
36 тыс? Недорого? Да ладно! Мой друг, дом под Минском (5 км), 120 м.кв., 2 этажа, коробка из газосиликата, кровля, окна, стяжка по полу черновая - 15 тыс. Реальных денег. Это чуть более, чем в 2 раза меньше, нет?
Stach

Кто не врал, тот не спал с тремя женщинами одновременно (с)

Одна кровля с окнами десятку как пылесосом вытянут. Он строителей киданул чтоли?

с.лобанов

родней вместо экскаватора и крана работали , кровлю из горбыля , окна старые .

11.01.2017 в 10:30
Материал популярен в Европе и России, но в Беларуси он пока не получил широкого распространения.

В Европе и России о таком материале даже и не слышали. Там используют КНАУФ Аквапанель, впрочем также как и в Беларуси. ЦСП - жалкое подобие.

11.01.2017 в 10:31

Всех многодетных в такие коробки и в Хойники.И коммуналку им в плечи в 300$ за дом.Нарывы на теле общества

11.01.2017 в 10:32
Теплоёмкость у таких домиков, поверьте, - ни какая!!!! Котёл, что бы держать заданную в помещениях каркасного дома температуру тактует в 2-3 раза чаще чем в хорошо утеплённом каменном доме. Для каркасных строений требуется хорошо продуманная система рекуперации приточного воздуха. Если изначально возведение коробки каркасника обходиться дешевле по сравнению с иными способами, то после отделке и монтажа правильных систем отопления затраты нивелируются с затратами на дома "классической" застройки. К вопросу о теплоёмкости построек из разных материалов - в прошлую субботу при -26 по Цельсию в неотапливаемом доме из КБ блоков утеплённых минватой было только -5, в каркасном доме аналогичной площади было -17, толщина закладываемого утеплителя 200мм, выходит этого реально мало, а толще только дороже и дороже...
DNKFF

теплоемкость у каркасного есно значительно ниже чем у блочного или каменного , но и прогревается в разы быстрее , тот дом в котором было -5 при наружном -26 еще вопрос за какое время ? через неделю температура сравняется , а согреть до +20 нужно 2-3 суток котел выключаться не будет , с -17 или -26 в каркасном температура поднимется за часов 10 . на расход энергии на отопление больше влияет теплоизоляция ... в более теплоемком доме сложнее реализовать режим экономии , когда по расписанию температура понижается , она то понизится и там и там , но на поднятие нужно значительно больше времени и расхода энергии .

KAG

По этому при организации отопления в каменном доме все эти моменты учитываются и решаются комплексно. Отопительный сезон начинается до морозов и в дальнейшем теплоёмкость дома позволяет не нагружать отопительное оборудование, естественно при наличии контроллера управляющего модульной котельной, внутренних и уличного датчика. В данном случае цыплят будем считать по весне, когда сравним счета за газ каменного и каркасного дома, и увидим, что в каменном доме газ расходуется в 1.5 - 2 раза меньше, естественно при грамотной системе отопления и утепления в обоих случаях...

11.01.2017 в 10:34

Отличный материал (в отличии от яда ОСБ - никогда не покупайте). Площадь и планировка оптимальны, главное - природа и частный сектор. Город - неестественная среда обитания, не было мозгов, строил квартиру.
Теперь о завистниках: шесть врагов человека - вожделение, гнев, жадность, иллюзия, зависть и безумие. Копите благочестие (делая добрые поступки, заботясь о людях, помогая родным и не очень родным, выполняя свой долг и тд) и будет у вас еще не такой домик. Если вас раздирают эти шесть врагов - помните, есть шесть друзей - противоположные, ваша задача - хотя бы начать думать на эту тему.
Удачи новой семье в обустройстве!

11.01.2017 в 10:35
OSB стоят дешевле, но зарекомендовали себя не лучшим образом. Спрессованная стружка, пропитанная клеями и смолами, — вредный для здоровья человека источник фенола и формальдегида.

но ничто не помешает обставить дом мебелью из ДСП с теми же вредными компонентами.

11.01.2017 в 10:36

Андрей-KISH, Ну так построй в Кричеве.

11.01.2017 в 10:37
Материал популярен в Европе и России, но в Беларуси он пока не получил широкого распространения.

В Европе и России о таком материале даже и не слышали. Там используют КНАУФ Аквапанель, впрочем также как и в Беларуси. ЦСП - жалкое подобие.

sunwarrior

Этому материалу 100500 лет. В последнее время получилось удешевить производство этого материала и технологии к нам попали из европы. Белорусский рынок завален росийской плитой тамак.
но хочу дать жирный минус в сторону цсп плит - их постоянно крутит, если их не закрепить надёжно - то это постоянно выворачивающиеся пропеллеры с постоянно меняющейся геометрией, намучился я с этим ... материалом, больше в ремонте (и в строительстве) не поведусь на "передовые" технологии...

11.01.2017 в 10:42
По загородным меркам дом небольшой (92 кв. м), делить жилплощадь на два этажа было бы нерационально.

не потому что нерационально а потому что это КАРКАСНИК )))

11.01.2017 в 10:43
Отличный материал (в отличии от яда ОСБ - никогда не покупайте). Площадь и планировка оптимальны, главное - природа и частный сектор. Город - неестественная среда обитания, не было мозгов, строил квартиру.
Теперь о завистниках: шесть врагов человека - вожделение, гнев, жадность, иллюзия, зависть и безумие. Копите благочестие (делая добрые поступки, заботясь о людях, помогая родным и не очень родным, выполняя свой долг и тд) и будет у вас еще не такой домик. Если вас раздирают эти шесть врагов - помните, есть шесть друзей - противоположные, ваша задача - хотя бы начать думать на эту тему.
Удачи новой семье в обустройстве!
zmitros

Зачем внутри обшивать плитами OSB если есть гипсокартон???

11.01.2017 в 10:43
Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50
Wadyuk

у меня знакомая в каркаснике живет, дом 30х гг.

11.01.2017 в 10:43

как поднять продажи каркасных домов? спросите журналистов, как

11.01.2017 в 10:46
представленными на рынке? Цена, в принципе, сопоставима. Стоит помнить, что производители часто лукавят, публикуя на сайтах заманчивые цены. В ходе консультации с продавцом выясняется, что за $20—25 тыс. каркасный дом предлагается в комплектации, пригодной лишь для проживания летом. Причем даже элитная сборка зачастую не включает в себя ряд важных опций (разводка коммуникаций по дому, монтаж водосточки, отмостка, зашивка цоколя и так далее), за которые тоже приходится доплачивать.
Tahasan

Пеноблоки уже химия... Алюминий основной компонент, который по последствиям не лучше химии...

11.01.2017 в 10:46
все равно дорого. Надо учитывать ещё и стоимость участка. А простоит такой чудо дом не долго. СГНИЕТ
Pashka216

Ну тогда руки в руки и сам сам.....

11.01.2017 в 10:47
Если не считать необходимости обустройства более дорогого фундамента, то с пеноблоков намного дешевле коробку вывести, да и химии меньше. А все эти пленки, утеплители - так еще лажа.
Tahasan

пол америки и канады так построено если не больше

europe-79

вся америка. кирпичем там только внешне обкладывают.

11.01.2017 в 10:47
Отличный материал (в отличии от яда ОСБ - никогда не покупайте). Площадь и планировка оптимальны, главное - природа и частный сектор. Город - неестественная среда обитания, не было мозгов, строил квартиру.
Теперь о завистниках: шесть врагов человека - вожделение, гнев, жадность, иллюзия, зависть и безумие. Копите благочестие (делая добрые поступки, заботясь о людях, помогая родным и не очень родным, выполняя свой долг и тд) и будет у вас еще не такой домик. Если вас раздирают эти шесть врагов - помните, есть шесть друзей - противоположные, ваша задача - хотя бы начать думать на эту тему.
Удачи новой семье в обустройстве!
zmitros

Зачем внутри обшивать плитами OSB если есть гипсокартон???

zhlobin01

Да хотя бы потому что OSB плита легче гипсокартона и при этом по физическим показателям более крепкая. Чаще всего применяется для обшивке при устройстве базового (чернового) слоя, в дальнейшем на плиту монтируется гипсокартон...

11.01.2017 в 10:48

Чёт вспомнилась сказочка про трёх поросят и их строительный опыт.

11.01.2017 в 10:49

Время покажет.!

11.01.2017 в 10:52

белорусский каркасник. Что то у них даже лица "поплыли" на дизайн-проекте.....

11.01.2017 в 10:54

Не катят такие дома в нашей зоне, я понимаю в месте где смерчи есть, дом должен разбиваться на легкие фракции, чтобы вреда меньше приносить, быть легким по тем же причинам и быстро востанавливаемым, в этом смысл такой конструкции.

11.01.2017 в 10:55
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

дайте два!

11.01.2017 в 11:00

Реклама плит какая-то

11.01.2017 в 11:00
В данном случае цыплят будем считать по весне, когда сравним счета за газ каменного и каркасного дома, и увидим, что в каменном доме газ расходуется в 1.5 - 2 раза меньше, естественно при грамотной системе отопления и утепления в обоих случаях...
DNKFF

скандинавы стоят каркасные дома , а у них энергоносители стоят нормально ... при отоплении прошлым веком тяжелый монолитный дом был жизненно необходим , сложно топить печку весь день в строго определенном режиме , при наличии автоматики теплоемкость и иннерционность отошла на дальний план . для точного эксперимента нужно посторить абсолютно два одинаковых дома по разнвм технологиям , утеплить одинаково , одинаковые системы вентиляции ..... такого никто делать не будет , поэтому и утверждение что где то расход газа будет в разы больше голословный...

11.01.2017 в 11:04

Так чем завершился эксперимент? Из статьи так и не понял. Что случилось с домом в недавние морозы?

11.01.2017 в 11:05
Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50
Wadyuk

он и 70 простоит

ксанка

Не простоит. Расчетный срок жизни каркасника - 15-25 лет.
После этого его уже не отремонтируешь - только снос.

well_well

Американский дом 1934 года. Каркасник

11.01.2017 в 11:05
Отличный материал (в отличии от яда ОСБ - никогда не покупайте). Площадь и планировка оптимальны, главное - природа и частный сектор. Город - неестественная среда обитания, не было мозгов, строил квартиру.
Теперь о завистниках: шесть врагов человека - вожделение, гнев, жадность, иллюзия, зависть и безумие. Копите благочестие (делая добрые поступки, заботясь о людях, помогая родным и не очень родным, выполняя свой долг и тд) и будет у вас еще не такой домик. Если вас раздирают эти шесть врагов - помните, есть шесть друзей - противоположные, ваша задача - хотя бы начать думать на эту тему.
Удачи новой семье в обустройстве!
zmitros

Зачем внутри обшивать плитами OSB если есть гипсокартон???

zhlobin01

Да хотя бы потому что OSB плита легче гипсокартона и при этом по физическим показателям более крепкая. Чаще всего применяется для обшивке при устройстве базового (чернового) слоя, в дальнейшем на плиту монтируется гипсокартон...

DNKFF

Может она и более крепкая, но зачем? Мне нужно чтобы было тепло и можно было повесить на кухне ящики.
Дюбель в гипсокартоне (12,5 мм) выдерживает вес на менее 15 кг (если 2 слоя гипсокартона, то 60), весит плита ГК 3000*1200*12,5 30кг, OSB весит около 22 (2500*1200*12) разница не такая и большая. А если учесть стоимость, то внутри можно вместо OSB обшивать самым дорогим гипсокартоном в два слоя и это выйдет дешевле OSB.

11.01.2017 в 11:05
Не катят такие дома в нашей зоне, я понимаю в месте где смерчи есть, дом должен разбиваться на легкие фракции, чтобы вреда меньше приносить, быть легким по тем же причинам и быстро востанавливаемым, в этом смысл такой конструкции.
_Solist_

смысл такой конструкции в стоимости , в Миннесоте где случаются торнадо есть и каркасные и каменные , каркасные разваливаются а каменные стоят , в худшем случае крышу сносит .... но стоят они там запредельно .

11.01.2017 в 11:06

Цена завышена в 1,5 раза. Кто строитель, может просчитать. Внешний вид на двойку,как сарай. Зарубежстрой должен быть элитой,но увы,показать ему нечего. Гос. контора. У нас ,частников,под ключ 27 т. зел. В том числе за пределами Р.Б. Ах да,о чем это я? Сейчас школьники в коментариях начнут умные советы давать.

11.01.2017 в 11:06

льготный кредит под 1% на 40 лет
ХВАТИТ РАЗВОРОВЫВАТЬ БЮДЖЕТ СТРАНЫ!!!

11.01.2017 в 11:14
Без господдержки мы бы никогда не смогли переехать в собственное жилье.

Если бы не было господдержки вообще - мы бы сами могли заработать

11.01.2017 в 11:14

лучше деревянного сруба пока ничего не придумали

11.01.2017 в 11:14

Почему бы и не построить под 1%!!! На процент ниже 10 желающих вся синявокая! Дайте три таких кредита!

11.01.2017 в 11:15

мне нравиться
уютно выглядит и вроде не дорого

11.01.2017 в 11:19

выглядит все неплохо..... на картинке, но есть вопрос с коммуникациями, этоже надо додуматься сделать 3 вывода канализации в одноэтажном доме без подвала.... или они трубы под домом кинули?

11.01.2017 в 11:21
Уровень содержания стирола,фенола,формальдегида замеряли...?
Не...?По умолчанию значит.
1994837

Откуда? Может, из ЦСП? Там нет ничего из перечисленного. Из утеплителя? Тоже нет. Из дерева каркасов? Опять мимо.

11.01.2017 в 11:26

Статья ни о чем. Так и не понял чем завершился эксперимент.... Обычная реклама производителя. Зря потратил свое время...

11.01.2017 в 11:27

Абышто, будка.

11.01.2017 в 11:29

3 бытовки по мне так. Домом это не назовёшь.

11.01.2017 в 11:35

Да было бы круче такой дом в землянку превратить...Никто не завидовал бы и место для грядок сохранить или там для какой нибудь задумки...А насколько теплее было бы зимой а летом ваще красота...

11.01.2017 в 11:35
Материал популярен в Европе и России, но в Беларуси он пока не получил широкого распространения.

В Европе и России о таком материале даже и не слышали. Там используют КНАУФ Аквапанель, впрочем также как и в Беларуси. ЦСП - жалкое подобие.

sunwarrior

Этому материалу 100500 лет. В последнее время получилось удешевить производство этого материала и технологии к нам попали из европы. Белорусский рынок завален росийской плитой тамак.
но хочу дать жирный минус в сторону цсп плит - их постоянно крутит, если их не закрепить надёжно - то это постоянно выворачивающиеся пропеллеры с постоянно меняющейся геометрией, намучился я с этим ... материалом, больше в ремонте (и в строительстве) не поведусь на "передовые" технологии...

08patrick04

Попробуйте систему Аквапанель. Именно систему.

11.01.2017 в 11:36

поработать над внешней отделкой и очень даже норм

11.01.2017 в 11:38
Да ни чем.Эксперимент, - 100% провал.
Кому нужны эти химические бунгало,за космические деньги...?
1994837

В статье даны ответы на все ваши вопросы: заводу и белзарубежстрою - они протолкнут идею (под маркой "покупайте белорусское" - скромно умалчивая, что половина в доме все равно из за границы) - и влезут в строительство для многодетных (по сути отхватят очередной госзаказ) - нехило на нем наварившись.....

11.01.2017 в 11:39

Все пишут про то, что из блоков лучше, а тут химия.Товарищи, а сколько химии в блоках. Менталитет белорусов: поставлю дом из блоков в метр стены и хай стоит потому что деньги закончились, а сколько утеплителя на блоки надо и все равно такого эффекта сбережения тепла не добьетесь как в каркаснике. Знаю, потому, что сам живу в каркасном доме и затраты на содержание отличаются существенно.

11.01.2017 в 11:40

Домик дорого. Неконкурентно.
А завод со сбытом - это хорошо )

11.01.2017 в 11:46
тером в социальной квартире площадью 56 кв. м. Затем родился еще один ребенок. По
Андрей-KISH

Сначала узнай как это, растить 4-х детей и жить в квартире 56 кв.м.

11.01.2017 в 11:46
У меня знакомый построил каркасный дом за городом. Использовал для жилья первый этаж. Всё не плохо. Когда пришло время делать отделку на втором этаже, то он был в шоке от увиденного. И я вместе с ним. Мы столько мышей никогда не видели!!! Они в этой вате города себе построили ...
2082147

чушь какая то 10лет лежит на чердаке изовер самый дешовый утеплитель ,мыши мыло едят даже зимой а утеплитель не тронуты...

11.01.2017 в 11:46

Если участок дадут бесплатно. То можно строиться.

11.01.2017 в 11:47
В данном случае цыплят будем считать по весне, когда сравним счета за газ каменного и каркасного дома, и увидим, что в каменном доме газ расходуется в 1.5 - 2 раза меньше, естественно при грамотной системе отопления и утепления в обоих случаях...
DNKFF

Не путайте скандинавские каркасники с тем дерьмом которое у нас на рынке
скандинавы стоят каркасные дома , а у них энергоносители стоят нормально ... при отоплении прошлым веком тяжелый монолитный дом был жизненно необходим , сложно топить печку весь день в строго определенном режиме , при наличии автоматики теплоемкость и иннерционность отошла на дальний план . для точного эксперимента нужно посторить абсолютно два одинаковых дома по разнвм технологиям , утеплить одинаково , одинаковые системы вентиляции ..... такого никто делать не будет , поэтому и утверждение что где то расход газа будет в разы больше голословный...

KAG
11.01.2017 в 11:47
Не катят такие дома в нашей зоне, я понимаю в месте где смерчи есть, дом должен разбиваться на легкие фракции, чтобы вреда меньше приносить, быть легким по тем же причинам и быстро востанавливаемым, в этом смысл такой конструкции.
_Solist_

Бред!

11.01.2017 в 11:49
За эти деньги уже и квартиру купить в спутнике можно.
DimoNchiKtut

если бы у меня был выбор, хрен бы я в какую квартиру поехал. да и что там за эти деньги купить можно? коробочку в 50 квадратов?

11.01.2017 в 11:50
скандинавы стоят каркасные дома , а у них энергоносители стоят нормально ...
KAG

не путайте скандинавские каркасники с тем дерьмом, которое предлагается на нашем рынке.... Их один правильный каркасник стоит как 3-и блочных дома...

11.01.2017 в 11:50
лучше деревянного сруба пока ничего не придумали
speedyGonzalez

а чем деревянный сруб прописываете? не химией? или он у вас и так не гниет и не чернеет?

11.01.2017 в 11:52

Разноцветная сторожка в садовом товариществе-строительный тренд страны в 2017 году :-)

11.01.2017 в 11:52
Расцветку фасадов предложили студенты архитектурного факультета БНТУ в рамках прохождения практики.

руки бы им поотрывать. такое ощущение, что в автобусы из 2000-х вернулись.

11.01.2017 в 11:54
лучше деревянного сруба пока ничего не придумали
speedyGonzalez

Придумали - красный кирпич

11.01.2017 в 12:01

есть мелкие шероховатости в проекте, типа,
отсутствие полноценного козырька - все крыльцо в снегу
но в целом, очень-оооочень неплохо
планировка зе бест, ничего лишнего
ставлю +

11.01.2017 в 12:03

Снаружи сарай сараем.

11.01.2017 в 12:04

Каркас - это дача, и кто бы что не кричал, но стены это 10-15 % дома, а при строительстве каркаса - требуется вешать дорогую систему вентиляции, которая и покроет разницу в стенах.
Ну и главное, о чем молчат все эти менегеры продающие доски - срок службы дома около 20 лет, потом снос или дорогая переборка с заменой утеплителя. Красивая картина в 35 лет построить каркас, что бы потом в 55-60 на пенсии возится с ремонтом или новой стройкой.......

11.01.2017 в 12:07
есть мелкие шероховатости в проекте, типа,
отсутствие полноценного козырька - все крыльцо в снегу
но в целом, очень-оооочень неплохо
планировка зе бест, ничего лишнего
ставлю +
πνευμα

в этом проекте есть множество НЕ мелких шероховатостей

11.01.2017 в 12:07

Почему строят такие лежащие почти на земле дома? Ну хоть чуток бы приподняли вверх фундамент....или я чего не понимаю?

11.01.2017 в 12:08

ближе дома лепили бы друг к другу

11.01.2017 в 12:09

DNKFF, Ну расскажите нам чем же скандинавские каркасники отличаются от наших. Конечно то что в статье - это древнючая технология постройки домов, к платформе не имеющая никакого отношения. Но даже такой дом простоит дольше, чем "халупа-коровник-па-багатаму" из пгс.

11.01.2017 в 12:09

Вот реально молодцы! Хвалю! Такое производство сделали! Молодцы! Надеюсь и по качеству конкурентам не уступаете)

11.01.2017 в 12:11

ЦСП, Как я помню найти такую плиту пригодную для отделки внутри помещений практически не реально не проходит по сан. нормам (слишком токсичный клей)

И цена как для каркасника ка-то большая. Слишком много себе в корман хотят.

11.01.2017 в 12:13
DNKFF, Ну расскажите нам чем же скандинавские каркасники отличаются от наших. Конечно то что в статье - это древнючая технология постройки домов, к платформе не имеющая никакого отношения. Но даже такой дом простоит дольше, чем "халупа-коровник-па-багатаму" из пгс.
akizuki

Присоединяюсь ! дайте ссылку на правильные технологии , можно в личку ....

11.01.2017 в 12:13
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

Еще не забываем, что по сдачи жилья государство 70% кредита погасило...(за счет налогоплательщиков)

11.01.2017 в 12:15
ЦСП, Как я помню найти такую плиту пригодную для отделки внутри помещений практически не реально не проходит по сан. нормам (слишком токсичный клей)

И цена как для каркасника ка-то большая. Слишком много себе в корман хотят.

Miledy-290208

Какой клей в цсп? Там только щепа с антисептиком и цемент. Да и смысл искать, если производитель только один представлен на рынке РБ.

11.01.2017 в 12:15

Для дачи нормально, но не за такие суммы. Пятнашка - красная ему цена без отделки. ИМХО, комнат по-меньше (не 4, а 3), но площадью больше.

11.01.2017 в 12:20

Присоединяюсь ! дайте ссылку на правильные технологии , можно в личку ....
KAG

Финский код с альбомом тех. решений. У нас называется Платформа. Без проблем можно найти на форумхаусе в соответствующих темах.

11.01.2017 в 12:20

короче за 25к уе самому можно построить больше и лучше! по цене в россии просчитали выходит на 15-20% дешевле газосиликата!

11.01.2017 в 12:23

Ну как дачу в летнее время -хороший вариант.Зимой 2-3 раза приехать на НГ.Хотя лучше купить бытовку-контейнер и поставить на даче,за-то ее можно перевезти,продать или еще что

11.01.2017 в 12:24

Интересно-где живет 90% коментаторов?

11.01.2017 в 12:25

Отличные дома! Только очень большой перерасход пиломатериала на каркас.

11.01.2017 в 12:26
все равно дорого. Надо учитывать ещё и стоимость участка. А простоит такой чудо дом не долго. СГНИЕТ
Pashka216

что за бред!!!!! я живу в каркаснике 1990 года постройки утеплитель в стенах древесная стружка с наружи обложен кирпичем итого толщина стен около 20см в доме тепло в морозы меньше 20 градусов небыло нет плесени и конденсата на окнах вентиляции нет ! так что все это сказки !

11.01.2017 в 12:26

будки...
пока новые может и норм, а так одноразовые...

11.01.2017 в 12:27
все равно дорого. Надо учитывать ещё и стоимость участка. А простоит такой чудо дом не долго. СГНИЕТ
Pashka216

что за бред!!!!! я живу в каркаснике 1990 года постройки утеплитель в стенах древесная стружка с наружи обложен кирпичем итого толщина стен около 20см в доме тепло в морозы меньше 20 градусов небыло нет плесени и конденсата на окнах вентиляции нет ! так что все это сказки !

danila1991

отопление газовое до этого на твердом топливе было!

11.01.2017 в 12:28
Интересно-где живет 90% коментаторов?
g-earth

Или в панельных халупах с родителями или в съемном жилье. Тут изливают желчь в основном от зависти. Еще одна категория тех, кто задвигает про стоимость - это так называемые диванные эксперты.

11.01.2017 в 12:31

Что-то не очень, доверия - нет

11.01.2017 в 12:31

Этот ДОМИК находиться в 300 км от МКАДА и он для многодетных семей и в этом г Кричеве за 10000 $ можно купить 2 этажный котэдж до ближайшего магазина школы 1*5 км до астановки 500 м после 20 00 добраться практически не возможно

11.01.2017 в 12:31
то что в статье - это древнючая технология постройки домов, к платформе не имеющая никакого отношения.
akizuki

Вы сами ответили на свой вопрос))) В скандинавских странах нормой считается слой стенового утепления от 250мм!!!, чердак или кровля от 300 до 500!!!, у нас 150мм считается огого((((.... Да что говорить, посмотрите решения от таких фирм как Kastelli, Jetta Talo или же решения от Omatalo с терморазрывами.... И да, оправдано в наших реалиях строить каркасники блочно модульного типа или из домокомплекта с наружными панелями высокой степени готовности...

11.01.2017 в 12:34
За счет логистики цены будут гарантированно ниже, чем у российских поставщиков.

зная наших - верится с трудом...

11.01.2017 в 12:35
все равно дорого. Надо учитывать ещё и стоимость участка. А простоит такой чудо дом не долго. СГНИЕТ
Pashka216

что за бред!!!!! я живу в каркаснике 1990 года постройки утеплитель в стенах древесная стружка с наружи обложен кирпичем итого толщина стен около 20см в доме тепло в морозы меньше 20 градусов небыло нет плесени и конденсата на окнах вентиляции нет ! так что все это сказки !

danila1991

Знаю я такие дома, не совсем каркасники, а каркаснощитовые обложенные силикатным кирпичём, жил - знаю.... Вы просто наверное не жили в других домах и вам не с чем сравнивать)))

11.01.2017 в 12:36
По предоставленной ЗАО «Белзарубежстрой» информации, «коробка» площадью 92 кв. м без внеплощадочных сетей и чистовой отделки обошлась в 66 тыс. рублей (примерно $33,6 тыс.)

честно говоря не понимаю за что такие деньги...

11.01.2017 в 12:42

вот так полунищие за счет других и устраиваются в этом государстве... я чет думал грешным делом, что эти кредиты однопроцентные на много-много лет уже давно канули в Лету. ан-нет...

11.01.2017 в 12:42
Интересно-где живет 90% коментаторов?
g-earth

Или в панельных халупах с родителями или в съемном жилье. Тут изливают желчь в основном от зависти. Еще одна категория тех, кто задвигает про стоимость - это так называемые диванные эксперты.

akizuki

Лечится работой.

11.01.2017 в 12:43
Может она и более крепкая, но зачем?
zhlobin01

Для подшивки потолка в 2 слоя (OSB + гипс), хотя бы...

11.01.2017 в 12:50

>> Спасибо, конечно, исполкому, банку, строителям.
Спасибо тем, кто своими налогами оплатил это жилье и кредит.

11.01.2017 в 12:52

Расцветка неудачная

11.01.2017 в 12:53
Каркас - это дача, и кто бы что не кричал, но стены это 10-15 % дома, а при строительстве каркаса - требуется вешать дорогую систему вентиляции, которая и покроет разницу в стенах.
Ну и главное, о чем молчат все эти менегеры продающие доски - срок службы дома около 20 лет, потом снос или дорогая переборка с заменой утеплителя. Красивая картина в 35 лет построить каркас, что бы потом в 55-60 на пенсии возится с ремонтом или новой стройкой.......
luz

Очень веселят диванные строители и такие же инженеры. Если всё грамотно построить, каркасный дом переживет владельца запросто. А вот что будет с газосиликатом, коих коробок натыкано повсеместно, мокнущих под дождем не один год, а за зиму по 20 переходов через точку замерзания, почему-то помалкивают. В Скандинавии сплош каркасные дома, а газосиликатных не видел. Но зарубежный опыт нам не указ, мы же их хитрее, умнее, и т.д. Только почему-то мы в опе, а они в шоколаде.

11.01.2017 в 12:59
jflex

небольшой исторический очерк:

в древних Египте, Греции, Риме ценилась малодетность и практиковались различные контрацептивные методы
До начала XIX века применение презервативов ограничивалось средними и высшими классами. Причинами была неосведомлённость рабочего класса о венерических заболеваниях, а главное — их высокая цена. Для типичной проститутки цена одного презерватива соответствовала её заработку за несколько месяцев.
В 1843 году Томас Хэнкок (Thomas Hancock) запатентовал в Англии вулканизацию, а в 1844 году её же запатентовал в Америке Чарльз Гудьир (Charles Goodyear), по-видимому, открывший её независимо. Первый резиновый презерватив был сделан в 1855 году, а к концу 1850-х несколько крупнейших компаний по выпуску резиновых изделий наладили, среди прочего, массовое производство презервативов
В 1960-е и 1970-е требования к качеству ужесточились,[85], а юридические препоны были убраны. В 1965 году Верховный Суд США в деле «Грисуолд против штата Коннектикут» (Griswold v. Connecticut) признал недействительным один из оставшихся законов Комстока, запрет контрацепции в Коннектикуте и Массачусетсе. Франция отменила свои законы против контроля рождаемости в 1967 году, а Италия в 1971 объявила аналогичные законы неконституционными

Вот такой порочный круг: много детей - потому что бедные и больные, а бедные и больные - потому что много детей.

11.01.2017 в 12:59
Цена завышена в 1,5 раза. Кто строитель, может просчитать. Внешний вид на двойку,как сарай. Зарубежстрой должен быть элитой,но увы,показать ему нечего. Гос. контора. У нас ,частников,под ключ 27 т. зел. В том числе за пределами Р.Б. Ах да,о чем это я? Сейчас школьники в коментариях начнут умные советы давать.
karpesh64

Почти уже загнулся минский Зарубежстрой и качество работ их не айс.

11.01.2017 в 13:00
Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Финляндии, Германии, США. Каркасные технологии в деревянном домостроении в Европе и Скандинавии популярны более пяти веков. Современные технологии производства и строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности. При этом каркасные дома обладают рядом преимуществ.

- были бы руки товарищи, история говорит сама за себя!

BernatLi

Ребята вы опять 25. В деревне типа Кричев где нет не работы можно дом купить за 5. А строят в ЕС из хлама. Потому что все остальное для богаты. Вы посмотрите по сайтам дом из кирпича бетона 1-2-10 миллионов. А из мусора 200 000 -500 000 в (в зависимости). В РБ дом из кирпича что дом из мусора цена таже. Ее цена 5-10 но не как не 35-50.

11.01.2017 в 13:02

Льготная многодетная голытьба-налетай!

11.01.2017 в 13:03
все равно дорого. Надо учитывать ещё и стоимость участка. А простоит такой чудо дом не долго. СГНИЕТ
Pashka216

что за бред!!!!! я живу в каркаснике 1990 года постройки утеплитель в стенах древесная стружка с наружи обложен кирпичем итого толщина стен около 20см в доме тепло в морозы меньше 20 градусов небыло нет плесени и конденсата на окнах вентиляции нет ! так что все это сказки !

danila1991

сравнили орган с пальцем, у вас древесная стружка/кирпич - а там синтетический утеплитель/пленка. Ваш дом дышит, каркас надо принудительно вентилировать потому как там - термос.

11.01.2017 в 13:04

Самое интересное что в Венесуэле БЗС дома строил очень хорошие, а в рб как нибудь.

11.01.2017 в 13:05

antongurda, хочу вас огорчить, уважаемые комментаторы, такая стоимость обусловлена нынешними реалиями: стоимость материалов, транспортные расходы, з/п рабочим.

11.01.2017 в 13:09

какой то он хлюпенький

11.01.2017 в 13:10

По все стране стоят полу разрушенные или заброшенные пустующие дома, построенные ещё в советские времена, построенные по, популярной в тот период, каркасно- щитовой технологии, призванными в народе каркасно-щелевыми домами. Не прошло и тридцати лет, но история повторяется в виде фарса. Хватит строить говно!

11.01.2017 в 13:14
Каркас - это дача, и кто бы что не кричал, но стены это 10-15 % дома, а при строительстве каркаса - требуется вешать дорогую систему вентиляции, которая и покроет разницу в стенах.
Ну и главное, о чем молчат все эти менегеры продающие доски - срок службы дома около 20 лет, потом снос или дорогая переборка с заменой утеплителя. Красивая картина в 35 лет построить каркас, что бы потом в 55-60 на пенсии возится с ремонтом или новой стройкой.......
luz

Очень веселят диванные строители и такие же инженеры. Если всё грамотно построить, каркасный дом переживет владельца запросто. А вот что будет с газосиликатом, коих коробок натыкано повсеместно, мокнущих под дождем не один год, а за зиму по 20 переходов через точку замерзания, почему-то помалкивают. В Скандинавии сплош каркасные дома, а газосиликатных не видел. Но зарубежный опыт нам не указ, мы же их хитрее, умнее, и т.д. Только почему-то мы в опе, а они в шоколаде.

Tim3333

Зато вы я гляжу большой эксперт в сравнении: если взяли сравнивать то сравнивать надо сопоставимые вещи, а сравнивать грамотный каркасник и недостроенный дом из газосиликата - это глупость. И если вам так далась Скандинавия - возьмите их проект и полностью (без переделок) отдайте на просчет, нашим фирмам занимающимися каркасами. Стоить он будет дороже кирпичного.....

11.01.2017 в 13:17
Уровень содержания стирола,фенола,формальдегида замеряли...?
Не...?По умолчанию значит.
1994837

Ладно уровень фенол формальдегидной смолы (точнее коэффициент связывания) еще можно мерить, но стирол то там откуда ???
Поначитаются интернетов ...

11.01.2017 в 13:19
36 тыс? Недорого? Да ладно! Мой друг, дом под Минском (5 км), 120 м.кв., 2 этажа, коробка из газосиликата, кровля, окна, стяжка по полу черновая - 15 тыс. Реальных денег. Это чуть более, чем в 2 раза меньше, нет?
Stach

думаю вы что-то либо не знаете, либо не договариваете

11.01.2017 в 13:20

"Спасибо, конечно, исполкому, банку, строителям" - говорит Надежда. Может всему белорусскому народу спасибо скажем?

11.01.2017 в 13:21

Расцветку фасадов предложили студенты архитектурного факультета БНТУ в рамках прохождения практики.
БНТУ!!!-МНЕ СТЫДНО ЗА ВАШИХ СТУДЕНТОВ АРХИТЕКТУРНОГО ФАКУЛЬТЕТА

11.01.2017 в 13:22
возьмите их проект и полностью (без переделок) отдайте на просчет, нашим фирмам занимающимися каркасами. Стоить он будет дороже кирпичного.....
luz

Не могу не согласиться, столкнулся с этой проблемой когда выбирал способ строительства, - волосы на голове шевелились после таких смет)))

11.01.2017 в 13:23

Дайте половине комментаторов крэдит под 1% на жилье в Кричеве, может успокоятся. Вечно у них кто-то деньги ворует. Вспомните еще "президентские" домики в деревне, их вообще без кредитов дают.

11.01.2017 в 13:24
Поначитаются интернетов ...
sso

Точно в дырочку)))) Что бы понять что же такое каркасное строительство я в своё время из Штатов книжки по каркасному домостроению заказывал а не туфту на форумах читал)))

11.01.2017 в 13:27

DNKFF, cам строитель и говорю,что построить коробку с окнами, металлочерепицей, около 120 кв.м. стоит около 15 тысяч. Я выгоняю стены за 13 долларов куб,а кто-то просит и 50...вот так и формируются цены на дома.

11.01.2017 в 13:35

https://content.onliner.by/news/1100x5616/f3731774ce7d6d405a6c85e2c71c677c.jpeg

ржунимогу - оказывается не только мы лохонуилсь с товарищем, когда ставили подобные двери. У них по дизайну предписано не резать под угол 45 градусов стыки наличников, а повторять контуры двери, тогда и смотрится лучше и погрешностей меньше! Благо на установку межкомнатных мы вызывали их мастера (производителя), который нам все пояснил и в раза 2-3 быстрее нас поставил две более сложных двери с подгонкой к огрехам проемов =)

11.01.2017 в 13:35
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

В нашей стране льготный, а во многих странах еще и кричат, что обдираловка. Таким и должен быть кредит.

11.01.2017 в 13:39

За эту цену можно двух этажный каркасник под ключ заказать

11.01.2017 в 13:41
Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50
Wadyuk

Ну простоял в деревне дом моего деда 70 лет. И что? Никому не нужен... Не то время, когда есть смысл строить на века. В родительских и дедовских домах живут только вынужденно.

11.01.2017 в 13:44

В целом у нас всё перевёрнуто с ног на голову. Из дешёвых тёплых домов каркасники сделали недешёвыми и не тёплыми. У начальника бывшего дочка живёт в Канаде. Муж строитель. Для зимы обычное дело -20. Летом достроили 3-й этаж и не жалуются. И цена получается как у нас, только кроме "коробки" за эти деньги отопление, подающее из подвала тёплый воздух в комнату, отделка...

11.01.2017 в 13:45

Хороший социальный проект. И студентам дали побаловаться и людям у которых 120 детей есть где жить. Почему бы и нет? Если таким образом уголки нашей прекрасной Родины станут заселяться людьми и они перестанут переть себя и свои многочисленные выводки "у гарада", то я обеими руками "ЗА". Даже готова помочь переехать в такое прекрасное и доступное жилье на краю мира своим соседям.

11.01.2017 в 13:47

Спасибо, конечно, исполкому, банку, строителям...Жителям РБ говорите спасибо

11.01.2017 в 13:49
DNKFF, cам строитель и говорю,что построить коробку с окнами, металлочерепицей, около 120 кв.м. стоит около 15 тысяч. Я выгоняю стены за 13 долларов куб,а кто-то просит и 50...вот так и формируются цены на дома.
sima4ello

Я ж не спорю)))) Против злостного эконома ничего против не имею... Фундамент свайно-ростверковый, силикат 300мм или ещё хуже - отбраковка, перекрытие по деревянным балкам, стропилка из сучковатого ельника и самая дешёвая МЧ или профлист + окна из новостройки или самые дешёвые на рынке при условии что строишь сам, тогда да, в пятнаху можно уложиться...))) Я же имел ввиду дом с ленточным фундаментом или монолитной плитой, из силиката или КБ блоков толщиной минимум 400мм, с монолитным перекрытием или ЖБ плитами, со стропилкой смонтированной с шагом от 400 до 600 мм, высотой 200мм, утеплителем 200мм и МЧ среднего класса, подшивкой, водосточкой, с нормальными окнами - 35 - 45 тыс. и выходит, хотя бы потому, что за окна отвалите только 5-7 тыс, за кровлю под ключ 6-9 тыс, фундамент 5-10 тыс, стены и перегородки 3-5 тыс, на ПГС с песком у меня ушло только около 1370 USD, перекрытие 3-6 тыс, про всякую "мелочёвку" вообще молчу...

11.01.2017 в 13:55

снаружи очень убого, а внутри прям и ничего.....
а по поводу плит, так мне кажется, что купить эти плиты в россии будет дешевле чем у нас....

11.01.2017 в 14:02
DNKFF, cам строитель и говорю,что построить коробку с окнами, металлочерепицей, около 120 кв.м. стоит около 15 тысяч. Я выгоняю стены за 13 долларов куб,а кто-то просит и 50...вот так и формируются цены на дома.
sima4ello

Я ж не спорю)))) Против злостного эконома ничего против не имею... Фундамент свайно-ростверковый, силикат 300мм или ещё хуже - отбраковка, перекрытие по деревянным балкам, стропилка из сучковатого ельника и самая дешёвая МЧ или профлист + окна из новостройки или самые дешёвые на рынке при условии что строишь сам, тогда да, в пятнаху можно уложиться...))) Я же имел ввиду дом с ленточным фундаментом или монолитной плитой, из силиката или КБ блоков толщиной минимум 400мм, с монолитным перекрытием или ЖБ плитами, со стропилкой смонтированной с шагом от 400 до 600 мм, высотой 200мм, утеплителем 200мм и МЧ среднего класса, подшивкой, водосточкой, с нормальными окнами - 35 - 45 тыс. и выходит, хотя бы потому, что за окна отвалите только 5-7 тыс, за кровлю под ключ 6-9 тыс, фундамент 5-10 тыс, стены и перегородки 3-5 тыс, на ПГС с песком у меня ушло только около 1370 USD, перекрытие 3-6 тыс, про всякую "мелочёвку" вообще молчу...

DNKFF

Это гораздо ближе к правде. Добавьте норм участок забор эл-во и воду. Канализация отопление и проч внутрянку. Под ключ.
Есть друзья которые говорили-да Я за 50т под ключ и с ландшафтом как нефиг.Улетели за 100т!!!
НЕФИГ городить херню-все сосет конкретно если хочешь жить как человек.
PS Знаю о чем говорю. Прошел не один раз.

11.01.2017 в 14:03

Дешево языком лопотать сидя на диване.

11.01.2017 в 14:03

Без господдержки мы бы никогда не смогли переехать в собственное жилье.
Размножаться, рассчитывая на помощь государства- ЭТО девиз многодетных???

11.01.2017 в 14:04

Сам являюсь обладателем частного дома. Неадекватная цена за это чудо! Соседи строили из сруба 35 тысяч полностью под ключ с коммуникациями итд. А такое чудо как это только двух этажное соседи за четыре месяца собрали сами намного дешевле .

11.01.2017 в 14:07

белорусские материалы? спасибо, но нет.

11.01.2017 в 14:07
НЕФИГ городить херню-все сосет конкретно если хочешь жить как человек.
PS Знаю о чем говорю. Прошел не один раз.
g-earth

Согласен на все 100500... Но то что строительство своего дома обходится дешевле чем покупка квартиры в Минске, ещё не говорит о том, что дешевле на 50%...)))

11.01.2017 в 14:08
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

так роди троих! и строй)))

11.01.2017 в 14:09

g-earth, У меня знакомый строит по эконом варианту, хочет в 30-ку вписаться с окнами и утеплением + минимальные коммуникации - БЕЗ СЛЁЗ СМОТРЕТЬ НА СИЕ ТВОРЕНИЕ НЕЛЬЗЯ!!!)))

11.01.2017 в 14:15

для дачи дорого, для дома - не вариант. кредит на таких условиях - дайте ДВА, построю нормальный дом, чтоб и детям хватило и внукам

11.01.2017 в 14:20

Делаю так на протяжении 3 лет, как вы говорите "не нужно делать" и все отлично, если соблюдать технологию!

11.01.2017 в 14:21
Эксперимент завершится когда этот дом простоит лет 50
Wadyuk

Ну простоял в деревне дом моего деда 70 лет. И что? Никому не нужен... Не то время, когда есть смысл строить на века. В родительских и дедовских домах живут только вынужденно.

cx.inquisitor

Согласен, у меня тоже есть дом из газосиликата которому 60 лет. Уже нужно капитально все переделывать, стягивать фундамент, менять лаги, окна, отопление.

11.01.2017 в 14:23

whitebeast,

чем завершился эксперимент
whitebeast
Так чем завершился эксперимент? Из статьи так и не понял. Что случилось с домом в недавние морозы?
whitebeast

Заголовок некорректный т.к. эксперимент (по отношению к конечному потребителю) не завершен. Пока пару сезонов в этих домах не пожили, и не высказались о всех косяках и трудностях.

11.01.2017 в 14:28

Как почитаешь комментарии так одни сплошные инженеры - знатоки.. Одни живут в самых обыкновенных панельках, другие даже дома за пределами не имеют. Но каждый знает что дом должен быть на века, и квадратов так за 200, и что бы стена дома была как бункер. Вот только через лет 30 этот дом морально устареет и его нужно будет капиталить... Так каркасник дешевле, быстрее строят и вполне годно получается по деньгам. Да нужно постоянно быть на стройке и кошмарить строителей что бы делали качественно, так они и налепить могут из блоков чудес..

11.01.2017 в 14:28
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Я бы тоже строил!

Андрей-KISH

тогда детей тебе делать надо,а не строчить коменты для лайков)

11.01.2017 в 14:28

Ну и сколько того лета в Беларуси?? Месяц? И смысл в таком доме?? Странные люди.. А в глазах, на фото такая грусть..)

11.01.2017 в 14:29
Без господдержки мы бы никогда не смогли переехать в собственное жилье.
Размножаться, рассчитывая на помощь государства- ЭТО девиз многодетных???
algerda96

Хоть один адекватный чел. Поддерживаю ваше высказывание. А у них у большинства так. Главное расплодиться и рассчитывать на то что все должны..

11.01.2017 в 14:34
НЕФИГ городить херню-все сосет конкретно если хочешь жить как человек.
PS Знаю о чем говорю. Прошел не один раз.
g-earth

Согласен на все 100500... Но то что строительство своего дома обходится дешевле чем покупка квартиры в Минске, ещё не говорит о том, что дешевле на 50%...)))

DNKFF

Все относительно. В основном те кто построил дома-это нуждающиеся которые осознали свою нужду и решили свою проблему сами. Своими руками и в свое свободное время они не бегали проверять номерок в очереди, место в которой застолбили еще родоки 25 лет назад при их рождении.
Даже эти построики требуют затрат [censored]
и чего то стоят

11.01.2017 в 14:34

[censored]

11.01.2017 в 14:34
у меня тоже есть дом из газосиликата которому 60 лет. Уже нужно капитально все переделывать, стягивать фундамент, менять лаги, окна, отопление.
arttek

Не обижайтесь, но как строили так и стоит)))) У меня тоже есть в отцовской деревне строение, только не из газика, а из пеноблоков Березовского КСИ первого выпуска (газика у нас в стране 60 лет назад не было) и знаете, с фундаментом всё в порядке, стены в отличнейшем состоянии... К слову, в Германии из пеноблоков в сороковых строились, стоят до сих пор...

11.01.2017 в 14:35

[censored]

11.01.2017 в 14:38

мне одному кажется, что если снег начнет таять, то вся вода со всех щелей в дом полезет?

11.01.2017 в 14:39

arttek, ну так строить надо так, что бы переделывать или капиталить в будущем с наименьшими потерями и трудозатратами.... Просто при строительстве это нужно учитывать, даже учитывать тот факт, что ваши дети после вас что то захотят перепланировать или объеденить и сделать они это смогли без затруднений, просто надо это учитывать и помнить, и всё будет ГУД)))

11.01.2017 в 14:39
g-earth, У меня знакомый строит по эконом варианту, хочет в 30-ку вписаться с окнами и утеплением + минимальные коммуникации - БЕЗ СЛЁЗ СМОТРЕТЬ НА СИЕ ТВОРЕНИЕ НЕЛЬЗЯ!!!)))
DNKFF

все познается в сравнении или ощущается на собственной шкуре
Но в любом случае он достоин уважения потому что сам решает свою проблему. Как может. Посильно и по финансам.

11.01.2017 в 14:40
Делаю так на протяжении 3 лет, как вы говорите "не нужно делать" и все отлично, если соблюдать технологию!
СтроительНомер1

3 года не показатель, вот если бы ты так делал уже лет 30-ть...

11.01.2017 в 14:45

Народ, страны по всему миру используют каркасное домостроение до 85 %, только у нас это проблема, каркасное домостроение- это хорошая альтернатива каменным домам, а у нас это надо развивать в первую очередь, тем более это дешевле! Построй сейчас каменный дом - это в раза 3 больше!!!

11.01.2017 в 14:45
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Как-то это не нормально

11.01.2017 в 14:47
Неплохая альтернатива домик на лето. Но зимой страшно в нем жить, как бы сильно не утепляли, каркасное есть каркасное
ivansamii2012

какая разница из чего каркас? этот утеплитель заменяет метр кирпича!

11.01.2017 в 14:49
Почему строят такие лежащие почти на земле дома? Ну хоть чуток бы приподняли вверх фундамент....или я чего не понимаю?
autocom

первое что бросается в глаза это засыпанные стены!! при том что фундамент для этих конструкций дешевый! Можно только догадываться как продумано все остальное!! )))

11.01.2017 в 14:49
Дали нам льготный кредит под 1% на 40 лет

Как-то это не нормально

Grog123

При ставке рефинансирования Нац Банка Беларуси 18%

11.01.2017 в 14:49

90% США построено по этой технологии. Цены космические, маржа тоже. Ничего не гниет, отапливаются нагретым на газу воздухом, который разносится по дому по системе коробов и вентиляторов. Летом по тем же коробам охлажденный кондиционером воздух. Горят как спички. Расчет на более 100 лет. Все норм.

11.01.2017 в 14:50

Хороший домик, для кума Тыквы

11.01.2017 в 14:51
у меня тоже есть дом из газосиликата которому 60 лет. Уже нужно капитально все переделывать, стягивать фундамент, менять лаги, окна, отопление.
arttek

Не обижайтесь, но как строили так и стоит)))) У меня тоже есть в отцовской деревне строение, только не из газика, а из пеноблоков Березовского КСИ первого выпуска (газика у нас в стране 60 лет назад не было) и знаете, с фундаментом всё в порядке, стены в отличнейшем состоянии... К слову, в Германии из пеноблоков в сороковых строились, стоят до сих пор...

DNKFF
arttek, ну так строить надо так, что бы переделывать или капиталить в будущем с наименьшими потерями и трудозатратами.... Просто при строительстве это нужно учитывать, даже учитывать тот факт, что ваши дети после вас что то захотят перепланировать или объеденить и сделать они это смогли без затруднений, просто надо это учитывать и помнить, и всё будет ГУД)))
DNKFF

За домом нужно постоянно следить, даже если ты его и делаешь ГУД, естественный износ никто не отменял. Вашим детям дом внешне и внтуринне надоест.. он будет не модным а ремонт старым. нету смысла закапывать тысячи долларов в стены и бетон. Дом должен быть разумным и экономным.. а дети должны и сами думать как себе дом построить, а не на родителей смотреть.

11.01.2017 в 14:52
90% США построено по этой технологии. Цены космические, маржа тоже. Ничего не гниет, отапливаются нагретым на газу воздухом, который разносится по дому по системе коробов и вентиляторов. Летом по тем же коробам охлажденный кондиционером воздух. Горят как спички. Расчет на более 100 лет. Все норм.
noaddhere

В штатах эти дома не стоят практически ничего-может только доставка и монтаж. СТОИТ ЗЕМЛЯ ПОД ДОМОМ.

11.01.2017 в 14:55

Но всё же лучше, чем каменная клетка без паркоместа за сто тыщ баксау. Тут за 50 тыщ в пригороде ты решаешь жилищный вопрос кардинально и экологично.

11.01.2017 в 14:55

неплохие домики! я бы хотела себе такой

11.01.2017 в 14:57
может оно и ничего!!, но не нашими руками и не из наших материалов "типа купляйте беларускае"!
Edict

так авторитетно заявляете... вы патентованный рукожоп?

11.01.2017 в 14:57

g-earth, статья не о стоимости земли, а о технологии.

11.01.2017 в 15:02
g-earth, статья не о стоимости земли, а о технологии.
noaddhere

Извините. Согласен. За каркасом будущее. Ваш пост прокоментировал спонтанно-пришлось столкнуться с этой темой(жилье и земля) в США

11.01.2017 в 15:04

Как-то очень дорого

11.01.2017 в 15:04

Tahasan, ИЗ пеноблоков Вы получите коробку которую придется отделывать, если посчитать строительство и отделку у каменных домов и каркасных, каркасники выгоднее на 25-40% . Мы делали одинаковые проекты с разными конструктивными системами и каркасники вне конкуренции!

11.01.2017 в 15:05
36 тыс? Недорого? Да ладно! Мой друг, дом под Минском (5 км), 120 м.кв., 2 этажа, коробка из газосиликата, кровля, окна, стяжка по полу черновая - 15 тыс. Реальных денег. Это чуть более, чем в 2 раза меньше, нет?
Stach

так твой друг там костьми лёг и вагон здоровья разгрузил, а здесь люди из тяжелого только ключи в руки взяли и дверьку отворили...

11.01.2017 в 15:05

А нельзя ли этот домик сделать снаружи ни таким уродливым и страшным ! У меня дед лет 150 назад по современнее домик возвел ! И сколько же он будет стоить со вторым этажом !? И гаражом под всем домом , Тысяч 250-300 $ !!! Так уж лучше точно из пеноблоков и дешевле и быстрее и не сгниёт без проветривания !!!!!!!!

11.01.2017 в 15:06

g-earth, прожил там 25 лет, сам строился. Через день пиво возил строителям гнилые доски отбирал, просил кое где сверх комплект устанавливать, чтобы потом привинчивать шкафы было не в пустоту.

11.01.2017 в 15:07
А нельзя ли этот домик сделать снаружи ни таким уродливым и страшным ! У меня дед лет 150 назад по современнее домик возвел ! И сколько же он будет стоить со вторым этажом !? И гаражом под всем домом , Тысяч 250-300 $ !!! Так уж лучше точно из пеноблоков и дешевле и быстрее и не сгниёт без проветривания !!!!!!!!
rumato64

Вентиляцию никто нигде не отменял-даже в жб бункере

11.01.2017 в 15:07

Интересная технология !

11.01.2017 в 15:08

Сомнения вызывают лишь ЦСП, дома по привычной технологии с ОСБ проверены десятилетиями в схожих климатических зонах за океаном. По поводу экологии, многое решает внутренняя отделка. Мы при строительстве используем ОСБ и еще ни на одном объекте за 3 года нашей работы, вопросов не возникло.

11.01.2017 в 15:10

1604818, Да в минус 25 не думаю что в таком доме очень уютно ! Это на картинке травка и солнышко а если такие большие стеклянные двери понаставить , то оттуда люди зимой убегут !

11.01.2017 в 15:11

Прошло время многоэтажных замков из кирпича, теперь строят по другому.

11.01.2017 в 15:14

Дома бывают разные : зеленые , желтые, каркасные...

11.01.2017 в 15:14

1604818, Из пеноблоков в 2-3 раза дешевле чем каркасный ! Не обязательно дом строить из каминного кирпича ! А дерево всегда было и будет дороже камня и песка ! Тогда уж лучше монолит из бетона ! Зато на века !

11.01.2017 в 15:17
Сомнения вызывают лишь ЦСП, дома по привычной технологии с ОСБ проверены десятилетиями в схожих климатических зонах за океаном. По поводу экологии, многое решает внутренняя отделка. Мы при строительстве используем ОСБ и еще ни на одном объекте за 3 года нашей работы, вопросов не возникло.
BATAREJKA

кто скажет правду? Только диагноз врача детям...

11.01.2017 в 15:29

мне домики понравились.... за исключением ярких цветов. Студентам БНТУ неуд.!

11.01.2017 в 15:37

цена за голую коробку просто космос. эксперимент провален.
--
давно пора открывать свою стройку по адекватной цене, надоело смотреть на эту жадность. делайте дешевле, но больше. почему нет?