Минчанам предложили строить мансардные квартиры по цене от $33 тысяч

Еще одна минская хрущевка в ближайший год должна обзавестись мансардой. В ноябре начнется капитальный ремонт дома №33 на улице Янки Мавра, в ходе которого старые коммуникации модернизируют, стены утеплят, а поверх пятого этажа надстроят еще один этаж мансардного типа, где разместятся квартиры новых жильцов. Продавать квадратные метры здесь будут по цене от $1000, а самую дешевую квартиру-студию можно будет приобрести за $33,2 тыс. Onliner.by разузнал подробности этого проекта.

Несколько лет назад в Минске планировали ежегодно модернизировать по два-три десятка хрущевок с надстройкой мансардных этажей. Законодательных ограничений для проведения таких работ не так много. Важных условий два: техническое состояние и расположение дома должны позволять выполнить надстройку, и большинство жильцов должны дать свое согласие. Однако опыт показал, что сооружение мансарды проходит небезболезненно для проживающих в доме людей, в особенности из-за залитий, шума и пыли страдают жители последнего этажа. Ведь стройка ведется фактически у них над головой. За последние несколько лет в Минске «подросли» всего две пятиэтажки — на ул. Янки Мавра и ул. Данилы Сердича.

Дом №33 на ул. Янки Мавра 1972 года постройки. К его модернизации приступят в ноябре этого года. Застройщик ООО «Мансарды столицы» планирует справиться за год и завершить работы в IV квартале 2017-го. Генподрядчиком выступает организация «БелоирСтрой», имеющая опыт возведения мансардных этажей в Минске.

— В отличие от других домов, модернизация которых велась в последнее время, у нас будут одноуровневые квартиры, — рассказали Onliner.by в офисе застройщика. — Высота потолков в коньке составит 3,8 метра. В каждом из шести подъездов появятся по три новые квартиры небольшой площади.

Площадь «однушек» составит всего 27,7 кв. м. Таких квартир в доме четыре. «Двушек» шесть: по 45,3 и 42,5 кв. м. Остальные — трехкомнатные квартиры площадью от 53,8 до 58,6 кв. м.

Так выглядит планировка мансардного этажа в одном из подъездов.

Квартиры будут строиться долевым путем и предлагаются гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий. В однокомнатных квартирах квадратный метр стоит 2296 руб. ($1200), в двухкомнатных — 2104 руб. ($1100), в трехкомнатных — 1913 — 2009 руб. ($1000 — $1050). Таким образом, стоимость «однушки» составит $33 240 в эквиваленте, двухкомнатной квартиры — $46 750 — $49 830, трехкомнатной — в районе $56 490 — $58 600. Такие цены прописаны в проектной декларации, что, впрочем, не исключает возможности предоставления дольщикам некоторых скидок, пояснили в офисе застройщика.

Лифт в доме не предусмотрен, так что новоселам придется ходить на шестой этаж пешком.

Читайте также:

• В Новой Боровой будут строить малогабаритные квартиры — площадью 26 кв. м, с отделкой и встроенными кухнями
• Малоэтажность, собственная котельная и метр от $850 — под Минском начинается строительство стильного жилого комплекса

Купить или продать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.by