$150 и не больше. Обзор квартир в аренду, которые сдаются по антикризисной цене
В 2015 году было обнаружено удивительное: в Минске начали сдавать квартиры в аренду за $250. Затем все чаще стали появляться объявления о сдаче «однушек» за $200. Тогда было трудно поверить, что рынок аренды начал подстраиваться под квартирантов, но сегодня минчан уже ничем не удивишь. Собственники согласны предоставлять свое жилье в аренду за самую минимальную сумму, и на фоне валютных и коммунальных изменений это вполне логично. В сервисе по аренде квартир на Onliner.by есть варианты за $150, правда, пока их ничтожно мало.
«Однушка» на улице Герасименко сдается за $150 с условием — предоплата за последний месяц. Из описания: «Вся кухня есть. Есть холодильник. Стиральной машины нет, но можно завезти. Санузел раздельный. Застекленная лоджия. Из мебели кровать, диван, стенка». Что немаловажно в нынешние времена, в квартире прописаны два человека. На вопрос, почему так дешево, хозяйка удивилась: «Дешево? Я могу и за двести сдать».
Еще одна недорогая квартира ждет своих жильцов на улице Нестерова. В условиях сдачи есть как плюсы, так и минусы: «Предоплата за последний месяц проживания. Можно проживать с животными. В ближайшее время планируется ремонт ванной. В квартире прописан один человек». Агент по номеру телефона уверил, что квартира свободна и ее можно смотреть. К антикризисным $150 в данном случае прибавляется вознаграждение агенту в размере 1,8 млн рублей.
Третья квартира также от агента по факту. Стоимость услуги выше, чем в предыдущем объявлении, — 2,1 млн рублей. «Однушка» располагается на улице Пуховичской и ищет исключительно приличных людей. Цена ежемесячной оплаты зафиксирована в белорусских рублях.
Специалист агентства недвижимости «Мольнар» Михаил Роговцов рассказал, что в Минске действительно все чаще появляются варианты съемного жилья за $150. По его словам, это простенькие квартиры в отдаленных районах. Их количество будет расти.
— Это, как ни странно, не означает, что в целом падает стоимость съемного жилья. Просто видимая цена (арендная плата в долларах) перетекает в невидимую часть платы за жилищно-коммунальные услуги. Раньше никто не задумывался о размере «коммуналки». Сейчас все изменилось. Порой даже если ты снимаешь квартиру за $160, а твой друг за $190, то ты платишь больше. Почему происходит такой парадокс? Дело в том, что ты платишь $160 плюс «коммуналку», стоимость которой может достигать $40 в эквиваленте, а твой друг $190, при этом «коммуналку» оплачивает собственник.
Читайте также:
