Почти даром: два друга сняли квартиру без отделки, сделали ремонт за $500 и живут за оплату коммуналки

В начале года на сервисе по аренде квартир Onliner.by появилось объявление о сдаче «двушки» с черновой отделкой в Минске. Условия необычные — квартиранты могли заселяться и жить совершенно бесплатно, требовалось только сделать минимальный ремонт и вовремя оплачивать коммуналку. Желающие объявились быстро и в течение суток разрывали телефон собственника, пока тот не удалил объявление. Спустя полгода смелые арендаторы готовы показать свое творение: ремонт в стиле лофт, сделанный с помощью подручных средств, и мебель, найденная на складах и барахолках. Олег и Александр потратили на обустройство квартиры всего $500. Что из этого вышло — в нашем репортаже.

Свою свежепостроенную квартиру на берегу Слепянской водной системы собственник рекламировал креативно:

«Сдается квартира в новом доме. 2 комнаты, балкон, большая прихожая. Без отделки. Из удобств только унитаз. 19-й этаж, лифт пока не работает (отличная возможность поправить здоровье!). Устанавливаете свою раковину, ставите кровать — и живи не хочу. Сдается за квартплату (на данный момент за счет отопления и отсутствия субсидий на газ для нашего ТС она может быть более миллиона). Не предложение, а сказка! Спешите! Отличное место, рядом рекреационная зона, до метро „Партизанская“ 1,2 км (2 остановки на трамвае). И главное — в трамвае никогда нет контролеров!»

Для любителей природы местоположение и правда сказочное, но слишком многим необходимо было пожертвовать. Вместо домашнего уюта будущих квартирантов ожидали даже не бабушкины интерьеры, а полное их отсутствие. Сдавалась квартира в таком состоянии:

Олег воспринял эти голые стены как чистый лист для творчества.

— Когда в интернете появилось объявление, хозяину начало поступать миллион звонков, — делится молодой человек. — Он потом нам рассказывал. Добиться того, чтобы он выбрал именно нас, было сложно. Звонили разные люди, но мы предложили заехать за ним на машине, чтобы посмотреть квартиру, и даже предоплату за несколько месяцев.

Я сразу понял, что хочу тут жить, когда увидел виды из окна. Все остальное стало второстепенным. Не смутило даже то, что первые два месяца лифты не работали и приходилось подниматься пешком на 19-й этаж. Заселился в феврале. А лифты включили в конце апреля. Путь домой заменял вечернюю пробежку.

Когда в гости зашел брат, он был в шоке: кроме голых стен и мешка штукатурки посередине комнаты здесь ничего не было. В итоге понемногу все привел в порядок, переехал. Никакого дискомфорта не испытываю.

Позже к Олегу присоединился его друг Александр. Оба работают в развлекательной сфере, занимаются организацией мероприятий. Столица молодым людям покоряется уже седьмой год.

— Я оканчивал БАТУ, сначала жил в общежитии, потом снимал квартиру с друзьями на улице Жудро, — рассказывает Александр.

— А где я только не жил! — говорит Олег в противовес товарищу, — по всему Минску успел поездить. Начинал с общежития для преподавателей на Беды. После университета, забрав документы, еще год жил в универском общежитии. Сменил много квартир и вот оказался тут.

На вопрос, почему не выбрали традиционный вариант съема жилья, парни отвечают: захотелось разнообразия и проявить свои творческие способности.

— Это своеобразный эксперимент: какой можно сделать квартиру своими руками. Лофт для Беларуси — это достаточно смелый стиль. Многие знакомые его не одобряют, говорят: что за доски вместо столика? Хотел даже кухню сколотить из ящиков из-под яблок, но подвернулся недорогой готовый вариант.

Комната Олега:

Комната Александра:

Хозяин строгих требований к ремонту не предъявлял — главное, чтобы стены были покрашены.

— Практически вся мебель, которую вы видите, делалась своими руками. Нового не покупалось вообще ничего. Заселение не горело, ремонт делал для удовольствия. Появилось вдохновение и время — покрасил стены, съездил за холодильником. Поскольку я много работаю, это было своеобразным отвлечением.   

Самое дорогое в квартире — это линолеум и кухня, они обошлись по $150. Все остальное стоило 10, 20, 30 долларов. Причем мы не покупали совсем старые, заезженные, советские вещи. В Ikea много чего удалось купить по дешевке, когда российский рубль упал.

Искусственный газон, которым устлан пол спальни, попал в квартиру по окончании какого-то мероприятия.

— Фонарь забрали себе с улицы, из места, где он не вписывался в интерьер. Такие в парках стоят. Кстати, очень круто светит, можно лежать на гамаке и книжку читать.

— Коллега работает на заводе, все лампочки в доме он мне подогнал. Картину рисовал сам, было вдохновение.

Самодельный светильник из запчастей:

Находчивые жильцы показывают свою кальянную зону, под которую оборудован балкон. Положили ковер, расставили кресла — и готово.

— Вечерами сидим и любуемся на звезды. Ночью вид из окна невероятный. Можно даже разглядеть парк Горького, Немигу, «Чижовка-Арену», Национальную библиотеку.

Ванная комната, впрочем как и все комнаты в квартире, осталась в своем первозданном виде — на бетонные стены просто нанесли краску.

— Ванна «бэушная», чугунная, раритетная. Ее мы на 19-й этаж тянули, еще когда лифт не работал.

Находясь в квартире, в которой все еще парит дух черновой отделки, не можем избавиться от чувства, что вот-вот за стенкой начнут стучать и сверлить.

— Днем в квартире мы бываем редко, — убеждает Олег. — Несмотря на то, что это новостройка, сверление мы слышим редко. А если кто-то и сверлит, то наша музыка явно громче. Но ведем себя прилично, мы же не студенты.

— Говорят, что в свежей новостройке жить неуютно: запах краски, бетона, пыль, — добавляет Александр. —  Но, когда начинаешь жить, то все эти неудобства перестаешь замечать. Мы готовим на кухне, стены впитывают запах еды, и ничего строительного уже не слышно. 

Олег говорит, что интерьер еще не завершен, до некоторых элементов декора пока не доходят руки:

— Многие вещи в квартире не доделаны. В свое время я занимался фотографией, планирую на стенах развесить свои работы. Люстры кое-где еще появятся. 

— В договоре аренды прописано, что условием проживания является оплата коммуналки. В среднем на коммунальные услуги уходит $100. Договор пока заключен на год, но мы планируем остаться здесь подольше. А вообще, ремонт — это своеобразная репетиция, проба того, как могло бы быть в моей собственной квартире.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by