О новостройках начистоту: жилой комплекс «Вивальди»

 
272
09 марта 2015 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Алексей Матюшков

«„Вивальди“ можно по праву назвать самым комфортабельным жилым комплексом в Минске, в котором созданы лучшие условия жизни», — смело говорит в рекламе «застройщик с мировым именем» Dana Holdings. В сегодняшнем репортаже мы избавим читателей от пиар-приемов и хвалебной болтовни. Оценку новому дому в Уручье дадут не продавцы квадратных метров, а его жители и дольщики, строящие здесь квартиры. Настоящий «Вивальди» без прикрас — в фотообзоре Onliner.by.

По проекту комплекс на улице Городецкой включает в себя четыре жилых дома, супермаркет с офисными помещениями, встроенный физкультурно-оздоровительный центр и паркинг. Первый дом (так называемый «рогалик» — придуманное дольщиками название, навеянное формой здания) сдан несколько лет назад, вторая многоэтажка (так называемый «бублик») заселена частично, последний пусковой комплекс достраивается. Третий и четвертый дома будут приняты в эксплуатацию еще не скоро. А за обещанный паркинг застройщик пока даже не взялся. На его месте пустырь.

Провести для нас экскурсию по первому дому согласилась Наталья, представитель инициативной группы жильцов, ведущая переписку с застройщиком и инстанциями.

— Когда мы с мужем задумывались о покупке квартиры, нас привлекла реклама «Вивальди». Смотрела красочный видеоролик в интернете и думала: как же повезет людям, которые здесь будут жить, — вспоминает Наталья. — Разочарования начались уже после нашего вступления в стройку. Ключи получили на год позже обещанного срока. Но это полбеды. Сам дом сдался с массой недоделок и строительных «косяков». Отделка холлов и коридоров напоминала обычную социальную новостройку, а не заявленный в рекламе премиум-класс. После пришлось бороться с уплотнением застройки и общежитием гастарбайтеров.

О строителях, обосновавшихся в пентхаусах «Вивальди», Onliner.by уже рассказывал. Просторные квартиры на верхнем этаже застройщик приспособил для проживания вахтовиков, работающих на объектах «Маяка Минска». В помещениях без отделки рядами стояли двухуровневые металлические койки. Утром автобус забирал строителей, вечером они возвращались обратно со смены и начинали расслабляться. Шум, мусор, курение в подъезде, мат-перемат у крыльца — так продолжалось около двух лет.

— Одно время в разных квартирах дома жило более 200 гастарбайтеров. Мы жаловались, но ни Мингорисполком, ни милиция не признавали нарушения, — говорит Наталья. — Фактически статья 69 Жилищного кодекса позволяет размещать в квартире неограниченное количество людей, проживающих на безвозмездной основе. До поры до времени этим и пользовался застройщик. Но мы упорствовали, и не напрасно. В сентябре прошлого года дошли до главного прокурора Минска Сергея Хмарука. Он пообещал принять меры. И вскоре гастарбайтеров не стало. Иногда в пентхаусах горит свет, но жильцам больше никто не мешает. Нашу проблему признало и Министерство ЖКХ. В присланном ответе за подписью бывшего министра Андрея Шорца сообщается, что та самая 69-я статья будет дополнена ограничениями, которые не позволят превращать жилые квартиры в общежития. Это можно считать победой.

По словам Натальи, дом построен с большим количеством недоделок, многие их которых все еще не устранены. В ноябре прошлого года было подано обращение в Инспекцию департамента по надзору за строительством по городу Минску. Заявление насчитывало 34 пункта: от трещин на фасаде и вздутия штукатурки до замечаний по линии МЧС. Жильцы жаловались на то, что до сих пор в полном объеме не функционирует противопожарная автоматика, в электрических щитках отсутствует межэтажная изоляция, в непосредственной близости от силовых кабелей находятся горючие провода, два теплоузла не сданы на коммерческий учет. В нескольких подъездах вместо дымонепроницаемых дверей установили суррогат с неплотной фиксацией и зазорами шириной до 2 см (несоответствие дверей сертификатам СТБ подтверждено экспертизой). В 3—7-м подъездах в пожарных шкафах на этажах нет пожарных рукавов и стволов.

— Инспекция организовывала комиссии с участием администрации Первомайского района, МЧС и энергонадзора. Был составлен график устранения недостатков, с которым в итоге был вынужден согласится застройщик, — говорит Наталья. — Подъезды уже начали приводить в порядок. Мелкие недостатки устраняются сразу, закончить восстановление пожарной автоматики и передать тепловые узлы на коммерческий учет застройщик согласился, однако другие проблемы, требующие денежных затрат, решать не спешит.

Холлы, лестничные площадки и другие места общего пользования в «Вивальди» выглядят как в обычной каркасно-блочной новостройке. На полу — серая плитка, на стенах — декоративная штукатурка, местами уже запачканная. На лифтах застройщик не экономил. Испанские кабины Orona движутся значительно тише и быстрее могилевских.

В некоторых подъездах лифты уже пострадали от вандалов.

Неизвестные хулиганы изуродовали и двери на лестнице. В подъездах нет консьержей и видеокамер — при желании зайти в дом может кто угодно.

Между подъездами дома чувствуется разница. Если, например, в четвертой секции застройщик установил дешевые белые двери с пружинами для самозакрывания, то в седьмой стоят уже добротные дымонепроницаемые двери с доводчиками и уплотнителем на кромке.

— Мы покупали две соседние «однушки», которые объединялись на стадии строительства. Свободная планировка позволила организовать пространство по индивидуальному проекту, — Наталья показывает свою квартиру. — Серьезных замечаний по качеству черновой отделки у нас не было. Чтобы не слышать соседей и никому не мешать, сразу сделали шумоизоляцию.

Пообщавшись с жильцами дома, мы узнали и о других проблемах. Как выяснилось, уже после заселения и выполнения ремонта во многих квартирах случались прорывы пластиковых труб отопления под стяжкой в полу. В отдельных случаях ущерб доходил до 200 млн рублей. Чтобы взыскать деньги с застройщика, люди подавали судебные иски. А в августе прошлого года в одном из подъездов произошел скачок напряжения, из-за чего в квартирах вышла из строя бытовая техника.

— Отгорел нулевой провод, и в розетки пришло не 220, а 380 вольт. Нам еще повезло: сгорела только микроволновка, — рассказал нам один из жильцов. — Товарищество собственников ущерб возмещать отказалось, сославшись на то, что застройщик до сих пор не передал на баланс электросети подъезда. Застройщик, в свою очередь, тоже не признал вины. Лично я решил не заморачиваться и отремонтировал микроволновку за свой счет. Знаю, соседи поступили таким же образом. В те дни пошел слух, что застройщик придет с проверкой в квартиру к каждому, кто обратится в суд за компенсацией. Сейчас кого угодно можно раскрутить на штрафы даже за перенос розеток.

Второй дом ЖК «Вивальди» состоит из 11 подъездов и также сдается пусковыми комплексами. Пока достраиваются четыре последние секции, двор «бублика» превращен в склад стройматериалов.

Строительство дома затягивается. Вот что рассказал нам дольщик по имени Дмитрий:

— В декабре 2012 года, когда мы заключали предварительный договор долевого строительства, нам устно обещали сдать третий пусковой комплекс в феврале 2014 года. В основном договоре сроком сдачи значился уже декабрь 2014-го. Как объяснял застройщик, они столкнулись с проблемой грунтовых вод, из-за чего пришлось переделывать проект, менять этажность. В декабре прошлого года на собрании застройщик доложил, что пусковой комплекс будет сдаваться в два этапа. Сначала приемка квартир, затем доделка фасада и благоустройство территории. Наверное, закончат не раньше лета.

— Набравшись опыта, застройщик стал работать лучше, — продолжает Дмитрий. — Знаю, жители первого дома намучились с продуваемыми украинскими окнами, а у нас будут польские. В декабре мы осматривали свои квартиры — особых претензий к качеству работ как в квартире, так и по всему дому у меня не возникло. Надеюсь, все обойдется без «косяков». Правда, из-за грунтов беспокоит усадка дома. На собрании главный инженер рекомендовал повременить с укладкой плитки 1—2 года. С другой стороны, если будешь долго откладывать ремонт, закончится гарантийный срок, в течение которого застройщик обязан устранять возникшие дефекты, и потом будет некому предъявлять претензии.

Заселенные подъезды второго дома оставляют приятное впечатление. Испанские лифты, дымонепроницаемые двери с остеклением и доводчиками.

В 5, 6 и 7-м подъездах замечаем странную деталь: на первом этаже прямо возле лифтов под потолком проходят трубы с горячей водой. На форуме Onliner.by жильцы делятся своими опасениями. «Данная разводка должна находиться в подвальном помещении, в тепловом пункте. Каждый из нас может попасть под поток воды, если запорная арматура выйдет из строя или прорвет трубу», — пишет Lilya57. Впрочем, если такой проект прошел экспертизу, то волноваться, пожалуй, не стоит. А вот с эстетической точки зрения трубы, конечно, не украшают лифтовой холл.

— Из действительно серьезных проблем я бы выделил три: парковка, плотность застройки и перегрузка социальной инфраструктуры Уручья, — говорит Дмитрий. — Строительство паркинга начнется неизвестно когда, а стояночных мест во дворе уже не хватает. Когда дом будет полностью заселен, наступит полный коллапс. Изначально в «Вивальди» проектировалось два дома, отдельный ФОК и паркинг. Потом застройщик решил построить на месте ФОКа и паркинга еще два дома. Представьте, кто-то покупал квартиру с видом на речку, а получит вид в окна многоэтажки. Мы пытались бороться с уплотнением застройки. Собирали подписи, рассылали письма по инстанциям. Бесполезно. Административный ресурс работал против нас.

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в составе «Вивальди» все же появится. Его откроют на первом этаже строящегося 15-этажного жилого дома. Что касается паркинга, то его перенос на другую площадку застройщик объяснял необходимостью уменьшить количество вредных выбросов автотранспорта вблизи жилого дома. Теперь на месте ранее запроектированного паркинга начинается строительство четырехподъездного жилого дома.

— В Уручье строится все больше жилья, а социальная инфраструктура не развивается, — отмечает еще одну проблему Дмитрий. — Детские сады заполнены на 135%. Это официальные данные из ответа администрации Первомайского района, полученного нами весной 2013 года. Сейчас, наверное, стало еще хуже. 11-я детская поликлиника на Никифорова обслуживает весь район, где проживает около 20 тыс. детей, а рассчитано учреждение всего на 480 посещений в смену. К тому же врачей там не хватает. Я живу в Уручье четыре года, о проблемах знаю не понаслышке.

А вот с торговлей дела обстоят неплохо. В шаговой доступности у жителей «Вивальди» гипермаркет «Гиппо». Скоро в составе жилого комплекта откроется супермаркет Preston.

— И все же плюсы района перекрывают минусы, — оптимистично заканчивает беседу с нами Дмитрий. — В Уручье нет ни фабрик, ни заводов, кругом лесные массивы. Вода чистая, без запаха хлора, поступает в квартиры из подземных источников. И расположение у «Вивальди» отличное: пять минут пешком до метро, рядом проспект Независимости и МКАД. Вышел из подъезда — речка и парк. Если бы рядом еще построили новый детский сад и детскую поликлинику — великолепное стало бы место для жизни.

* * *

Хотите провести экскурсию по своей новостройке, рассказать о проблемах и развеять рекламные мифы? Пишите на ng@onliner.by, и журналисты свяжутся с вами.

Другие статьи серии «О новостройках начистоту»:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
09.03.2015 в 8:03
нас привлекла реклама «Вивальди»- реклама двигатель торговли
не ведитесь
09.03.2015 в 8:03
Какие нынче "музыкальные" кварталы строятся-то.
Пришел в Вивальди , сел на Глинку, сделал Баха , вытер Листом...
09.03.2015 в 8:05
Куда уж чище, для сливок общества построили!
09.03.2015 в 8:08
Гопники везде)
09.03.2015 в 8:08
Не знаю чем он такой весь из себя классный, но он один в один как дом на Дзержинского около МКАД
09.03.2015 в 8:08
Вы уж извените но Вивалди назвать бомжатник, как-то язык не поворачивается!
09.03.2015 в 8:10
Застройщик с мировым именем и строители-работяги с таджикскими корнями.
09.03.2015 в 8:10
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
09.03.2015 в 8:11
Судя по "наскальным" рисункам, лифтам и подъездам в этом "Вивальди" живут настоящие АВСТРАЛОПИТЕКИ!
09.03.2015 в 8:13
Только сдали а внутри уже "Гарлем"
09.03.2015 в 8:15
Помойка
09.03.2015 в 8:17
Не понимаю, что за фетиш насчёт иностранных лифтов.
09.03.2015 в 8:18
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
09.03.2015 в 8:19
В подъездах нет консьержей и видеокамер — при желании зайти в дом может кто угодно.
Новое. Элитное™. Твоё.
09.03.2015 в 8:22
Свиньи с любого места сделают помойку. Нам не дома, на загоны для управляемого стада строить нужно.
09.03.2015 в 8:23
Обычные социальные коробки с испанскими лифтами))
09.03.2015 в 8:23
На собрании главный инженер рекомендовал повременить с укладкой плитки 1—2 года
А лучше вообще не ложить, мало-ли геометрия дома поедет на болоте-то.
09.03.2015 в 8:24
Фасад дома весь кривой и на швах, как можно так крови строить?
09.03.2015 в 8:24
Тогда и Лада калина элитная машина
09.03.2015 в 8:25
Chubakaster, элементарно! На площадке три фазы. Общий ноль. Если он отгорит то от соседа вместо нуля прибежит другая фаза
09.03.2015 в 8:30
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Ну как, отгорел провод, пошёл сам горе-ломастер и всадил на то место, что первое попалось под руку. А это оказалась вторая фаза. А потом виновных ищут.
09.03.2015 в 8:32
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Ну как, отгорел провод, пошёл сам горе-ломастер и всадил на то место, что первое попалось под руку. А это оказалась вторая фаза. А потом виновных ищут.
"Katolik7":

Вы щитки новые видели? Там только слепой чел может попутать ноль с "засадить на то место"))))
09.03.2015 в 8:32
Реклама? Никто не покупает?
09.03.2015 в 8:36
Как же там грязно, люди вы что делаете, зачем срать то...?
09.03.2015 в 8:36
Хуже социалки.
09.03.2015 в 8:37
Это там где в пентхаусах стройбаны жили?
09.03.2015 в 8:38
Хуже социалки.
09.03.2015 в 8:39
Ёпт. Элитное жильё.

Особенно про трубу с горячей водой над лифтом понравилось.... =)
09.03.2015 в 8:39
рядом проспект Независимости и МКАД

зато место хорошее, тихое и воздух чистый.
09.03.2015 в 8:40
Это там где в пентхаусах стройбаны жили?
"0lena323":

Это обкатка, все нормально)))
09.03.2015 в 8:41
Конечно понятно, что "застройщик с мировым именем" в свое время обидел онлайнер, который теперь при каждом удобном случае эту Дану Холдингс и оттягивает))))), но .... извините меня, заявлять об элитности дома, а по факту наша новая панелька лучше выглядит, чем это "алитнае жылле".
09.03.2015 в 8:43
Белорусское Ылитное жилье
09.03.2015 в 8:47
А по радио крутят что жить бушь как в песне!
09.03.2015 в 8:48
Только если бы квадрат был бы па 150, согласился бы там жить...
09.03.2015 в 8:48
Ну и чем этот дом отличается от Мапида на КГ?
Лифтами?
09.03.2015 в 8:48
В нашей стране громкие слова и бренды заставляю людей не задумываясь особо покупать то, что может и не сильно надо. Часто просто не по средствам. Но слова.....Я купил квартиру в вивальди.... заказал iphone 6.... закупился в mustang..... выбрал bmw.... позволяют постсоветскому человеку на время почувствовать себя ЧЕЛОВЕКОМ!
09.03.2015 в 8:48
рядом проспект Независимости и МКАД

зато место хорошее, тихое и воздух чистый.
"Proxopotamus":

Ахах...+1
09.03.2015 в 8:48
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/6f63ba3c5b75d7cfef354799d0305419.jpg
Гопота малолетняя на кортах вопрос решала?
09.03.2015 в 8:49
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/044f7986d630fae9a9378ab9f5b1e8f1.jpg
"Шикарная" детская площадка. Дети будут в очередь становиться чтобы поиграть.
09.03.2015 в 8:49
Не паложана беларусикам хаты з парковачными местами иметь! Жэстачайшэ!
09.03.2015 в 8:49
20 лет тотальной люмпенизации населения, и вот результаты!!!
09.03.2015 в 8:51
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":


Легко. В дом заходит 3 фазы, которые потом раскидываются по линиям, так что в доме есть 380 ;)
http://elektrobiz.ru/zametki-elektrika/zashhita-ot-otgoranie-nulya.html
09.03.2015 в 8:52
есть чудный фильм "Кавказская пленница" и смотря на фото разукрашенных подъездов понимаю, что правильно говорил товарищ Саахов-"Плохо мы еще воспитываем нашу молодежь"
09.03.2015 в 8:54
И все же плюсы района перекрывают минусы,
Может наоборот?
09.03.2015 в 8:55
По таким деньжищам люди покупают квартиры и в итоге столько косяков и нервов. Славянское отношение к работе в крови у многих поколений в перед !!!)
09.03.2015 в 8:56
Административный ресурс как-то странно работает в условиях "Урад для народа")...
09.03.2015 в 8:57
Ну хотя бы лифты хорошие, не могилевские!
А срач он везде, молодеж у нас такая, обосравшеяся!
09.03.2015 в 8:58
mrfc
09.03.2015 в 8:59
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
"porych":


Porych, это Вас крик души, я так понимаю?
Понятия "норма" не существует, это аксиома.
Застройщик НИКОГДА не будет строить "нормально", если строит на деньги дольщиков. В Германии привлечение средств дольщиков при строительстве многоквартирных жилых домов приравнивается к мошенничеству и карается определённой статьёй уголовного кодекса. То есть застройщики за свои средства строят дом и облагораживают окружающее пространство и потом либо продают квартиру (и косвенно инфраструктуру иже с ней, но такой вариант почти не встречается) либо предлагают квартиры внаем (самый распространенный вариант).


По-хорошему, здесь и сейчас, любой, построивший квартиру как дольщик, поучаствовал в мошеннической сделке, где сам же дал себя облапошить. Смешно читать о том, как люди приехав на объекты пару раз, считают, что контролируют процесс строительства на должном уровне.
Один только этот абзац тому доказательство:
"В нескольких подъездах вместо дымонепроницаемых дверей установили суррогат с неплотной фиксацией и зазорами шириной до 2 см (несоответствие дверей сертификатам СТБ подтверждено экспертизой). В 3—7-м подъездах в пожарных шкафах на этажах нет пожарных рукавов и стволов."
В общем, "все было украдено до вас". (с)


И, как говорится, заодно, чтобы два раза не вставать, про подъезды. Почему-то немцы кладут в подъездах даже в социальном жилье плитку, белую, хорошую, и на пол, и на стены. И ты берешь и моешь, и раз в неделю вымыть не в лом. И чехи в домах очень даже средней ценовой категории делают то же самое.
У нас подъезды Вивальди, сданного пару лет назад, выглядят так же, как и мой подъезд, которому уже "40 лет без капремонта".
И, выйдя из вот этого,
https://content.onliner.by/news/2015/03/large/cc416fe170fe5455dc8a3faa53924da7.jpg
ты сразу же попадаешь вот в это.
https://content.onliner.by/news/2015/03/large/040deef8b9fb70780428132ae56b9e09.jpg


Это какой-то социальный аналог корпускулярно-волнового дуализма, когда твоё окружающее пространство одновременно и "5 звёзд" и "блэк-гетто".


И, Наталья, удачи Вам в Вашей борьбе.
09.03.2015 в 8:59
[censored]
"Yuzik":

Поменяй пластинку.
09.03.2015 в 9:00
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Ну как, отгорел провод, пошёл сам горе-ломастер и всадил на то место, что первое попалось под руку. А это оказалась вторая фаза. А потом виновных ищут.
"Katolik7":

Так і было.
09.03.2015 в 9:05
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Ну как, отгорел провод, пошёл сам горе-ломастер и всадил на то место, что первое попалось под руку. А это оказалась вторая фаза. А потом виновных ищут.
"Katolik7":

Вы щитки новые видели? Там только слепой чел может попутать ноль с "засадить на то место"))))
"klo_avtor":

Кроме слепых есть ещё и придурки.
09.03.2015 в 9:05
а кто-то гонит на КГ! свиней везде хватает!!!
09.03.2015 в 9:13
Я представляю, в какое гЭ превратит Минск этот чудо-застройщик, после того как, застроит аэропорт.
09.03.2015 в 9:14
В этом районе одни гопники живут
09.03.2015 в 9:14
В этом районе одни гопники живут
09.03.2015 в 9:16
Что за "быдлы" в Минске живут, обязательно нужно загадить, подпалить, и еще маркером всякую ерунду написать. Печально видеть ЭТО...
09.03.2015 в 9:19
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Учите матчасть.
09.03.2015 в 9:20
Если бы рядом еще построили новый детский сад и поликлинику — великолепное стало бы место для жизни.

Одурели совсем? там детских садов куча вокруг, и поликлиника в 200 метрах находится.
ИЛИТА!!!
09.03.2015 в 9:22
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Потому что в дом заводят 3 фазы.
Переменные токи каждой фазы в трёх одинаковых нагрузках
сдвинуты по фазе ровно на одну треть и в идеале компенсируют
друг друга, поэтому нагрузка в такой схеме обычно называется
трёхфазной сосредоточенной нагрузкой. При такой нагрузке
векторная сумма токов в средней точке равна нулю. Нулевой
провод, подключённый к средней точке, практически не нужен,
т. к. ток через него не течёт. Незначительный ток появляется только
тогда, когда нагрузки на каждой фазе не полностью одинаковые и не
полностью компенсируют друг друга. И действительно, на практике многие
виды трёхфазных четырёхжильных кабелей имеют нулевую жилу вдвое
меньшего сечения. Нет смысла тратить дефицитную медь на проводник,
по которому ток практически не течёт. Никакой тенденции к отгоранию
трёхфазный ноль при трёхфазной сосредоточенной нагрузке тоже не
проявляет Чудеса начинаются тогда, когда к трёхфазным цепям под-
ключаются однофазные нагрузки. На первый взгляд это тот же
самый случай, но есть одно маленькое отличие. Каждая однофаз-
ная нагрузка представляет собой совершенно случайно выбран-
ное устройство, т. е. однофазные нагрузки не одинаковые. Глупо
думать, что различные однофазные потребители всегда будут
потреблять одинаковый ток. Однофазные нагрузки в трёхфаз-
ных цепях всегда стараются максимально приблизить к трёхфаз-
ным нагрузкам. Это означает, что при подключении однофазных
потребителей в трёхфазную сеть их стараются так распределить
по мощности по разным фазам, чтобы на каждую фазу прихо-
дилась примерно одинаковая нагрузка. Но полного равенства
никогда не достигается и понятно почему. Потребители случай-
ным образом включают и выключают своё электрооборудова-
ние, тем самым постоянно меняя нагрузку на свою фазу.
В результате полной компенсации фазных токов в средне!
точке практически никогда не происходит, но ток в нулево>\
проводе обычно не достигает своего максимального значения
равного самому большому току по одной из фаз. То есть ситуа
ция неприятная, но предсказуемая. Вся проводка рассчитана н;
неё, и отгорания нуля обычно не происходит, а если и проис
ходит, то крайне редко.
Такая ситуация сложилась к 90-м годам XX века. Что же изме-
нилось к этому времени? В обиход широко вошли импульсные
источники питания. Такой источник питания практически у
всей современной бытовой аппаратуры (телевизоров, компью-
теров, радиоприёмников и т. п.). Весь ток такого источника про-
текает в течение только одной трети полупериода, т. е. характер
потребления тока очень сильно отличается от характера потре-
бления тока классическими нагрузками. В результате в трёхфаз-
ной сети возникают дополнительные импульсные токи, не ком-
пенсирующиеся в средней точке. Не забудьте прибавить к этому
некомпенсированные токи, вызванные наличием однофазных
нагрузок в трёхфазной сети. В такой ситуации по нулевому про-
воду часто течёт ток, близкий или превышающий самый боль-
шой ток одной из фаз. Это и есть условия, благоприятные для
«отгорания нуля».
Проводники в трёхфазных кабелях имеют одинаковое
сечение, рассчитываемое согласно максимальной мощности
нагрузки, следовательно, нулевой проводник имеет такое же
сечение, как и любой из фазных проводников, а ток через него
сегодня может течь больший, чем через любой фазный провод-
ник. Получается, что нулевой проводник работает в условиях
перегрузки, и вероятность его отгорания возрастает.
09.03.2015 в 9:23
В этой стране элитность за деньги не купишь. Всегда втюхают ражно, ещё и должен останешься. А судиться бесперспективно. Элитное качество доступно только властьимущим, потому как им строят не за совесть а за страх. Хочешь построить хорошо - построй сам или под личным надзором. Часное домостроение наше всё.
09.03.2015 в 9:23
Великолепное доказательство того, что не льготники портят подъезды.
09.03.2015 в 9:24
тот небольшой, захламленный водоем теперь называется речкой?
09.03.2015 в 9:25
Не будет паркинга, вот увидите! Построят на его месте еще один дом.
09.03.2015 в 9:26
Вот это премиум! Чудеса белорусского маркетинга.
09.03.2015 в 9:26
оказывается в Ылитных домах поселяется точно такое же быдло, как в социальной КГ - "В некоторых подъездах лифты уже пострадали от вандалов. Неизвестные хулиганы изуродовали и двери на лестнице"...
09.03.2015 в 9:26
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
"porych":

А зачем?
09.03.2015 в 9:28
Славянское отношение к работе в крови у многих поколений в перед !!!
"rudeny":

какое славянское - вы хоть видели кто строит? там с русским языком вообще проблема... или вы азиатов уже славянами считаете?
09.03.2015 в 9:31
Почему наши люди такие ....., почему надо семки на пол плевать, почему надо лифты и стены разрисовывать. Неужели потом приятно жить в таком месте...ну у негров в Африке чище.
09.03.2015 в 9:32
где живем там и с-р
09.03.2015 в 9:34
а как нас красиво манит реклама этого Вивальди, красующиеся на всех рекламных порталах нашей страны.
09.03.2015 в 9:34
Это же, Элита!!! Что ж вы хотели та!!-)))))))))
09.03.2015 в 9:40
angel_ina Сегодня в 8:59

porych:Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!

Porych, это Вас крик души, я так понимаю?
Понятия "норма" не существует, это аксиома.
Застройщик НИКОГДА не будет строить "нормально", если строит на деньги дольщиков.
А вот для меня долевка всегда казалась формой мошенничества. Никому никогда не рекомендую ..
09.03.2015 в 9:44
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/6f63ba3c5b75d7cfef354799d0305419.jpg
Гопота малолетняя на кортах вопрос решала?
"soligorsk":

А-ха-ха.. а тут урок правописания: https://content.onliner.by/news/2015/03/large/fe5a8bf28f63122c3697b178a7a24953.jpg ... Онлайнер, подофотошопил да обрезал ))
09.03.2015 в 9:46
Спасибо Онлайнер , за такую четкую статью , хотел влезть туда строится , теперь передумал ...
09.03.2015 в 9:47
Очень хорошая антиреклама, пусть люди знаю что им впаривают за их грошы.
09.03.2015 в 9:48
когда все жильцы вселяться, их ждет тотальный автомобильный коллапс. авто будут ставить даже на детские площадки, вот увидите.
09.03.2015 в 9:49
А вот для меня долевка всегда казалась формой мошенничества.
"fogast":

В нормальной экономической ситуации это самый адекватный способ строительства. Другое дело, что тяжело строить адекватно когда каждые 2-3 года государство разово девальвирует привлеченные средства дольщиков...
09.03.2015 в 9:52
илитарии тоже плачут (С)
09.03.2015 в 9:53
Никакой разниы на фото между ущербными подъездами нет. Гдн онлайнер ее увидел? Одинаково убого
09.03.2015 в 9:54
ну что тут скажешь полный вивальди
09.03.2015 в 9:58
Многие мечтают о квартире просто что бы было где жить, а тут забахивают такие комнатки и все им не нравится
09.03.2015 в 10:00
Не понимаю, что за фетиш насчёт иностранных лифтов.
"Lu-Tze":

А что тут понимать? Могилевские едут ооочень медленно и очень долго открывают двери, мозг в них приметивнейший, на 11 этаж вечером хорошо если за 7 минут попадешь.
09.03.2015 в 10:06
почему такая грязища в подъездах и на улице?
в ТС нет уборщиц?
09.03.2015 в 10:07
Да задолбали вы оперировать словом "элита", в доме живут такие же люди как и вы... Зависть - один из смертных грехов, между прочим.
09.03.2015 в 10:10
Все как всегда, хоть раз бы построили без касяков, а Онлайнер на писал статью, а мы бы порадовались
09.03.2015 в 10:10
Да задолбали вы оперировать словом "элита"
"as.sukhorukov":

а при чем тут мы - это ваш застройщик оперирует этим словом...
09.03.2015 в 10:10
— Отгорел нулевой повод, и в розетки пришло не 220, а 380 вольт.
09.03.2015 в 10:12
united107, onliner onliner пиши без ошибак !
09.03.2015 в 10:15
GORE_meta.ua, так притом что через слово это слово от вас а не от застройщика. Застройщик - овно полное, пиарятся как надо, сидят под "крылышком" местной элиты - вот три факта.
09.03.2015 в 10:18
так притом что через слово это слово от вас а не от застройщика.
"as.sukhorukov":

ну так а как же я должен о вас думать если за 20 мин пока я еду на работу раз 5 слышу по радио какой это Ылитный комплекс и как там все малиново... у меня нет оснований не доверять посему и считаю вас Ылитай...
09.03.2015 в 10:19
все врут
09.03.2015 в 10:19
Ылитнае жильё по-белорусски.... И живет там Ылита и гадит тоже она... Культура прёт отовсюду...
09.03.2015 в 10:22
Из всего, что видел более-менее приятное очучение создаёт А-100( боровляны,сенница и сейчас боровая строиццо)
Всё остальные, Имхо, творят куйню!
09.03.2015 в 10:23
Убого как то . Я думал там все чысЦенька . .... Все как и везде . Нет смысла менять шило на мыло . Свинарник на площадке развели и на онлинер выложили . Сами засрались и на всю страну показали . Вивальди ..... свинальди .
09.03.2015 в 10:26
А-100( боровляны,сенница и сейчас боровая строиццо)
"codehard":

пока что боровая мне напоминает КГ... ничем не лучше...
09.03.2015 в 10:27
Его величество уручье!!
09.03.2015 в 10:30
Каждый день тудой хожу на работу- ЭЛИТА с трусами 58 размера и трениками на балконах. КАЛГАС-не искареним!!!
09.03.2015 в 10:37
В который раз убеждаюсь: нет ничего лучше собственного загородного дома!
09.03.2015 в 10:40
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
"porych":

Да. МАПИД. И это без сарказма. Соотношение цена/качество на высоте. Понятно, что звезд с неба не хватают, но делают нормально. Вероятно, жесткий контроль сказывается.
09.03.2015 в 10:41
Вот это лучшая реклама - очередной кривой "элитный" муравейник, вокруг которого одни гипера.
09.03.2015 в 10:42
А потом будут говорить, что мы плохо живём, потому что власти виноваты.
А то что сами люди воруют, делают лишь бы как (причём за деньги, и для других живых людей), и везде друг друга пытаются кинуть - это нормально. Власти виноваты. Власти вам и в подъездах двери разрисовывают, а не невоспитанные детишки жильцов. И лифты уродует никак не меньше, чем замминистра какой-нибудь. И склад ПЭТа от пиваса тоже Министерство Культуры соорудило.
Смотришь такие фото и думаешь, быдло, я вас презираю. Работать не умеете и не хотите, сами себе под ноги ср*те, уродуете то немногое приличное, что есть. Вы имеете не просто то, что заслуживаете, вы не заслуживаете даже той чарки и шкварки, что у вас по какому-то недоразумению всё ещё имеется.
09.03.2015 в 10:45
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/6f63ba3c5b75d7cfef354799d0305419.jpg
Гопота малолетняя на кортах вопрос решала?
"soligorsk":

А-ха-ха.. а тут урок правописания: https://content.onliner.by/news/2015/03/large/fe5a8bf28f63122c3697b178a7a24953.jpg ... Онлайнер, подофотошопил да обрезал ))
"ohman":

да вид довольно неплохой-))
09.03.2015 в 10:45
В который раз убеждаюсь: нет ничего лучше собственного загородного дома!
"umka666":

дык да
09.03.2015 в 10:45
Давайте расскажите мне про Каменную горку и льготников

Обидно ведь, приличные квартиры, приличные люди живут, а в подъездах так себе
09.03.2015 в 10:46
"Что касается паркинга, то его перенос на другую площадку застройщик объяснял необходимостью уменьшить количество вредных выбросов автотранспорта вблизи жилого дома. Теперь на месте ранее запроектированного паркинга начинается строительство четырехподъездного жилого дома."

Даже не сомневался, что так и будет... При чем строители знали это изначально (уверен почти на 100%)..... Но что не пойдешь ради разводки на деньги - даже внесение в генплан застройки города ((((
09.03.2015 в 10:46
Каждый день тудой хожу на работу- ЭЛИТА с трусами 58 размера и трениками на балконах. КАЛГАС-не искареним!!!
"SPASOBNI":

а че мой балкон, хочу в труссах, хочу без-)))))
09.03.2015 в 10:50
А-100( боровляны,сенница и сейчас боровая строиццо)
"codehard":

пока что боровая мне напоминает КГ... ничем не лучше...
"GORE_meta.ua":

До Каменной Горки Баровой еще лет 10 надо тянуться, голое поле.
09.03.2015 в 10:52
Дом премиум- класса за МКАДом? Нелогично- как то...
09.03.2015 в 10:58
porych,
А100
09.03.2015 в 10:59
Вивальди в гробу перевернулся
09.03.2015 в 11:00
купил новострой- купил гемор с парковкой!
09.03.2015 в 11:01
Каждый день тудой хожу на работу- ЭЛИТА с трусами 58 размера и трениками на балконах. КАЛГАС-не искареним!!!
"SPASOBNI":

Вы правы.
09.03.2015 в 11:02
не реклама, а развод. Кто сейчас не врот? Онлайнеру плюс. Графити в вивальди зачётные. Любое притивопоставление жильцов приводит к перебоям в работе систем жизнеобеспечения. Война автовладельцев ещё впереди. Онлайнер может анонсировать фоторепортаж на креативность автовладельцев.
09.03.2015 в 11:06
Статья ни о чем толком. Потолки в 5-7 подьездах уже почти доделаны. Толком ничего не расписано. В первом доме есть и могилевские лифты. Третий пуск второго дома в начале лета сдадут. Да много чего можно было написать.
09.03.2015 в 11:06
да ясно, пока не будет конкуренции - будет такое отношение к дольщикам,
какой это премиум? почитайте, что означает премиум. Обычная шильная социальная новостройка.
09.03.2015 в 11:09
Мы поимели ваши денежки. А все остальные проблемы нас не интересуют.
09.03.2015 в 11:12
Дом, может, и неплохой, но цена завышена для многоэтажки, расположенной за мкадом. Насколько я помню, больше 2 тыс. при долевом строительстве просили.
09.03.2015 в 11:16
Ужос, а какие парковки!А какие огромные дворы!
09.03.2015 в 11:18
Застройщик кинул очень много организаций, и о качестве речь не шла....
09.03.2015 в 11:18
Хотя моя работа до сих пор не отвалилась)
09.03.2015 в 11:22
Lu-Tze, Вы в них ездили?
09.03.2015 в 11:24
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

там с проводкой вообще косяк)) делали ремонт в квартире на 4 в ванне переносили розетки и нашли левый провод) вел с с потолка в пол короче как потом выяснилось соседка снизу из ванны провод кинула к соседям сверху дав строителям пару бутылок ) окна ужасные ну и при переносе розеток при штроблении на глубине в 2см обнаружилась дыра наружу))
09.03.2015 в 11:27
"Изначально в «Вивальди» проектировалось два дома, отдельный ФОК и паркинг. Потом застройщик решил построить на месте ФОКа и паркинга еще два дома. Представьте, кто-то покупал квартиру с видом на речку, а получит вид в окна многоэтажки." - так у нас во всём=)
09.03.2015 в 11:29
Сколько комментарий со словом "элита"... Такое впечатление, что это самое главное слово, когда появляется статья про какой-нибудь дом.
09.03.2015 в 11:34
ахахахах, купились на премиум класс))) памяркоуныя ))))
09.03.2015 в 11:35
и за это платить под 2к за квадрат?
жизнь прожить надо не ради того, чтобы купить комнату в общаге в столице нищей страны
09.03.2015 в 11:37
аха...так а парковка? чё с ней-то?
09.03.2015 в 11:42
на реалте цена 1 377 $/м² и первоначальный взнос 10%. але ж и прэмиум...
09.03.2015 в 11:43
Зато рекламы по радио завались. Задрала уже!
09.03.2015 в 11:46
До Каменной Горки Баровой еще лет 10 надо тянуться, голое поле.
"Стройэксперт":

я всмысле планов - как обычно лепят дома, а об инфраструктуре никто не думает особо...
09.03.2015 в 11:51
Вивальди))) помню-помню ))) розыгрыш квартиры за репост сработал как индикатор наивных олухов в друзьях в ВК ))
09.03.2015 в 11:51
"В Уручье нет ни фабрик, ни заводов, кругом лесные массивы." кто-то в школе плохо учил географию и не знает преобладающие в РБ переносы воздушных масс.
09.03.2015 в 11:53
Качество строительства в странах победившего социализма
09.03.2015 в 12:03
столица)))))
09.03.2015 в 12:05
Если очень хочется жить в Уручье, то это почти единственный вариант:(
Но качество действительно сильно хромает. Приходиться терпеть.
09.03.2015 в 12:09
хочу жить а доме "Курт Кобэйн")
09.03.2015 в 12:12
preston опять ночник будет, как в сухарево и на бангалор? тогда я вам не завидую, жители элитного дома!:)))
09.03.2015 в 12:15
Мы пытались бороться с уплотнением застройки. Собирали подписи, рассылали письма по инстанциям. Бесполезно. Административный ресурс работал против нас.

побороться они пытались в Уручье с уплотнением, хохохо.
09.03.2015 в 12:15
onliner. Узнайте что строят в Парке Дружбы народов . За ТЦ Авто запчасти .Некрасова, 73 .
Очень интересно .
09.03.2015 в 12:20
И чем ЭТО, отличается от обычного ЛЬГОТНОГО СВИНУШНИКА???
Только ценой и цветом краски?
09.03.2015 в 12:28
чож так убого-то ..помойка прямо.
нас привлекла реклама «Вивальди». Смотрела красочный видеоролик в интернете и думала: как же повезет людям, которые здесь будут жить

ну-ну.... тут понятно без слов.
09.03.2015 в 12:46
если сами люди свиньи то тут ничего не поделаешь
09.03.2015 в 12:54
"Теперь на месте ранее запроектированного паркинга начинается строительство четырехподъездного жилого дома."

О какой цивилизации можно говорить!
Кругом одно жулье !!!!!
09.03.2015 в 12:59
САМЫЕ ЛУЧШИЕ ДОМА - ФРОЛИКОВА 31...ПО НОВОЙ ТЕХНОЛОГИИ - МАПИД. (ФИНСКИЕ ЛИФТЫ - КОНЕ...КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА ПОДЪЕЗДОВ, ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК, ПАРКОВОК И РАЗНЫХ ПРИЯТНЫХ МЕЛОЧЕЙ.................МАПИД МОЖЕТ ЕСЛИ ХОЧЕТ.
09.03.2015 в 13:02
Из всего, что видел более-менее приятное очучение создаёт А-100( боровляны,сенница и сейчас боровая строиццо)
Всё остальные, Имхо, творят куйню!
"codehard":

это тока очучение, а так-то это панельное гетто да еще не в минске.
09.03.2015 в 13:02
Онлайнер-прототип нтв. Мама ама криминал, тут убийство там обман.
Могу лично сфотографировать чистые подъезды, отличные детские площадки и вид из окна. Очень жаль, что многие не понимают, что нельзя делать выводы по одной жалкой статье, нацеленной на полную критику дома. Всё там отлично. Как и во многих других новостройках, о которых онлайнер так нелестно отзывался.
09.03.2015 в 13:11
Какие нынче "музыкальные" кварталы строятся-то.
Пришел в Вивальди , сел на Глинку, сделал Баха , вытер Листом...
"S-V-N":

Красавчик!
09.03.2015 в 13:15
Выглядит плохо. У нас в Зеленом Бору эконом панельки выглядят куда лучше и опрятнее и удобнее. А если уж по цене сравнить то этот Вивальди, то просто кидалово натуральное.
09.03.2015 в 13:16
дымонепроницаемые двери с остеклением и доводчиками.

У меня в мапидовской панельке тоже самое.
09.03.2015 в 13:16
Онлайнер-прототип нтв. Мама ама криминал, тут убийство там обман.
Могу лично сфотографировать чистые подъезды, отличные детские площадки и вид из окна. Очень жаль, что многие не понимают, что нельзя делать выводы по одной жалкой статье, нацеленной на полную критику дома. Всё там отлично. Как и во многих других новостройках, о которых онлайнер так нелестно отзывался.
"Anastasiya11":

Почем продаете?
09.03.2015 в 13:21
около 15 лет отработал на стройках...бывало работал по договору подряда у элитных застройщиков...последний раз так работал на утеплении фасада (где именно называть не буду, чтоб не создавать проблемы застройщику и не разочаровывать элитных жильцов) расценка не намного меньше чем на котеджах, зато объемы большие и не надо по лесам прыгать, загрузил люльку и погнал километры...изначально вся стена завалена на см. 15, но нам нужно все сделать в уровень, элитный ведь комплекс, натягиваем по уровню шнурок от низа до верха и погнали, на последнем этаже плюхи клея по 15 см.,куски утеплителя как подкладки, эффективность такого утепления не очень велика...между кирпичами светятся щели, а стык между кирпичной кладкой и монолитной балкой не заделан, через него квартира почти вся видна и это на каждом этаже... пистолет для пены, чтоб запенить стыки, один на всю стройку, который надо полдня искать, благородным застройщикам толи накладно закупить их, толи нет дела до таких мелочей...естественно фасадчики их не заделывают, нет чем, потом штукатуры изнутри запенят, типа штукатурам выдали по пистолету...и это только немного о фасаде...зато в таких индивидуальных застройках много технически недоработанных вопросов и решают их каждый день вновь приехавшие, более высокие начальники...а как мной, да и всеми стройбонами, замечено, чем выше начальник- тем меньше он соображает в стойке, но при этом стоит из себя профессора строительства...лично я сделал для себя один вывод, что среди застройщиках МАПИД рулит, пусть у них однообразные панельки, зато у них отработанная технология, нормы, госты, контроль качества и лупят они их канвеерам по наработанной технологии и не изобретают велосипед...лично мое мнения не кому не навязываю его...
09.03.2015 в 13:30
Бесполезно. Административный ресурс работал против нас.


прям девиз нашего времени.
09.03.2015 в 13:37
около 15 лет отработал на стройках...бывало работал по договору подряда у элитных застройщиков...последний раз так работал на утеплении фасада (где именно называть не буду, чтоб не создавать проблемы застройщику и не разочаровывать элитных жильцов) расценка не намного меньше чем на котеджах, зато объемы большие и не надо по лесам прыгать, загрузил люльку и погнал километры...изначально вся стена завалена на см. 15, но нам нужно все сделать в уровень, элитный ведь комплекс, натягиваем по уровню шнурок от низа до верха и погнали, на последнем этаже плюхи клея по 15 см.,куски утеплителя как подкладки, эффективность такого утепления не очень велика...между кирпичами светятся щели, а стык между кирпичной кладкой и монолитной балкой не заделан, через него квартира почти вся видна и это на каждом этаже... пистолет для пены, чтоб запенить стыки, один на всю стройку, который надо полдня искать, благородным застройщикам толи накладно закупить их, толи нет дела до таких мелочей...естественно фасадчики их не заделывают, нет чем, потом штукатуры изнутри запенят, типа штукатурам выдали по пистолету...и это только немного о фасаде...зато в таких индивидуальных застройках много технически недоработанных вопросов и решают их каждый день вновь приехавшие, более высокие начальники...а как мной, да и всеми стройбонами, замечено, чем выше начальник- тем меньше он соображает в стойке, но при этом стоит из себя профессора строительства...лично я сделал для себя один вывод, что среди застройщиках МАПИД рулит, пусть у них однообразные панельки, зато у них отработанная технология, нормы, госты, контроль качества и лупят они их канвеерам по наработанной технологии и не изобретают велосипед...лично мое мнения не кому не навязываю его...
"aidsss":

Полностью согласен - из частников Айрон неплохо по качеству стал строить.
09.03.2015 в 13:38
porych,
А100
"s4yrik":

А100 отжимает субчиков очень круто - качество за дешево не будет(((
09.03.2015 в 13:42
Бедный Антонио Вивальди.... наверное сейчас переворачивается
09.03.2015 в 13:54
Лифты +
Расположение +
Все остальное -
Чуть не купил там квартиру, а потом когда увидел какой там муравейник налепят из домов окна-в окна, вовремя отказался.
По такой же схеме и отличное место Маяка Минска испаганили уже коробками одна к одной.
09.03.2015 в 13:56
да нормально у вас все...хотите элитности--вам в Дрозды...а тут--обычная ситуация на время стройки...
09.03.2015 в 13:57
Лучше на вторичке купить в Уручье в кирпичном доме, так там их строили в 2000х, цемент тырили и кирпичи, но строили как надо... А тут косяки на косяках, а сколько еще вылезит "ылитного"... от гастрбайтеров строителей.. канализации, трубы.. это еще впереди...
09.03.2015 в 14:00
Жителям Каменной Горки все равно....


Честно говоря у моих друзей в Каменной Горке, Чижовке, Шабанах чище и приятнее....
09.03.2015 в 14:00
Подскажите как связаться с Натальей, очень заинтересовался ее планировкой и хочу задать пару вопросов.
09.03.2015 в 14:01
И да... Если хотите более менее нормально жить , без гадюшника, то ТОЛЬКО ОДНОПОДЬЕЗДНЫЙ ИЛИ ДВУХПОДЬЕЗДНЫЙ ДОМ МАКСИМУМ..
09.03.2015 в 14:04
И расположение у «Вивальди» отличное: пять минут пешком до метро, рядом проспект Независимости и МКАД


Я-то недалекий всегда считал соседство с МКАД минусом. А для кого-то это плюс оказывается.
09.03.2015 в 14:10
Не понимаю, что за фетиш насчёт иностранных лифтов.
"Lu-Tze":


ты явно живешь и работаешь на первых этажах и с могилевлифтмашем не сталкивался
09.03.2015 в 14:11
Бублик баранка
09.03.2015 в 14:12
не функционирует противопожарная автоматика, в электрических щитках отсутствует межэтажная изоляция, в непосредственной близости от силовых кабелей находятся горючие провода

Это все на поверхности... много еще в земле лежит... в фундаменте.. в каркасе.. ;)
скоро канализация начнет... потом водяные полы рваться в стяжке.. плавали знаем..
новостройки - это шлак жуткий...
Чисто совет - Запомните название фирмы застройщика и не покупайте у него квартиры..
Купите рядом в "кирпичах".. и дома теплее и качественнее сделаны В РАЗЫ.
09.03.2015 в 14:13
Что за "быдлы" в Минске живут, обязательно нужно загадить, подпалить, и еще маркером всякую ерунду написать. Печально видеть ЭТО...
"Олег_бел":


Это обычные рабочие и крестьяне. Они хозяева этой страны. Хотя, по идее должны жить и гетто при заводах (рабочие) и в деревнях (крестьяне). Половина из них уже имеет даже высшее образование (дети), но крестьянские гены просто так не вытравить, к сожалению.
Почему так? Никто не знает. Но в нашей стране видимо произошло какое-то изменение в силе и всё стало с ног на голову.
09.03.2015 в 14:18
Выглядит плохо. У нас в Зеленом Бору эконом панельки выглядят куда лучше и опрятнее и удобнее.
"AvaK":


ога. а из розетки к соседям в лучшем случае воняет пролетарской жрачкой
в худшем - куревом
хоть сраться по ночам перестали болезные.

в соседнем доме - трещина в подьезде и это спустя два года после сдачи.
откуда трещинам в панельной стене вообще взяться?
насчет удобнее - усранный колясками и прочим хламом пролет от лифта до выхода
из подьезда чего стоит.
В общем в вивальди я так понимаю проблемы из за застройщика
а у нас в ЗБ - из за обитателей и говнотехнологии "картонные стены",
хотя судя по росписям в вивальди говнолюдей хватает и там
09.03.2015 в 14:47
Итог один: подрядчик не добросовестный а хозяева квартир сильно придирчивы/требовательны.
09.03.2015 в 14:54
Кто что там про каменную горку говорил ?)))) Те же яйца только в крутую )))
09.03.2015 в 14:54
Вивальди )) как звучит А культуры проживания нет Одним словом белорусы ))
09.03.2015 в 14:59
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
"porych":

А-100 Строит нормально. Они не выпендриваются и не называют свои панельки "элитными". Зато сдачу готовых объектов не только не задерживают, а, как правило, сдают на 1-1,5 месяца раньше срока. И ценник у них "божеский", а не "элитный". Сам живу в ими построенном доме. Так у нас и стоимость метра была 1000 у.е., и построили менее, чем за год, и всяк лучше элитного Вивальди.
09.03.2015 в 15:02
Какие все-таки люди-свиньи, как загажены места общего пользования!
09.03.2015 в 15:02
Выглядит плохо. У нас в Зеленом Бору эконом панельки выглядят куда лучше и опрятнее и удобнее.
"AvaK":


ога. а из розетки к соседям в лучшем случае воняет пролетарской жрачкой
в худшем - куревом
хоть сраться по ночам перестали болезные.

в соседнем доме - трещина в подьезде и это спустя два года после сдачи.
откуда трещинам в панельной стене вообще взяться?
насчет удобнее - усранный колясками и прочим хламом пролет от лифта до выхода
из подьезда чего стоит.
В общем в вивальди я так понимаю проблемы из за застройщика
а у нас в ЗБ - из за обитателей и говнотехнологии "картонные стены",
хотя судя по росписям в вивальди говнолюдей хватает и там
"farfarandaway":

Хм..пока что все что вы рассказали это проблемы конкретного подъезда и жильцов. У меня нормальные соседи, колясок нет, да и были бы, не вижу в них проблем. Ну а если у вас с электрикой проблемы - это к элетрику, если с восприятием окружающих - это к психиатору, думаю скорее к психиатру.
09.03.2015 в 15:06
Выглядит плохо. У нас в Зеленом Бору эконом панельки выглядят куда лучше и опрятнее и удобнее. А если уж по цене сравнить то этот Вивальди, то просто кидалово натуральное.
"AvaK":


зеленый бор - 25 минут до метро на машине, 5 минут до трассы логойки, 15 минут до гиппо

вивальди - 30 секунд до метро на машине, 30 секунд до главного проспекта города, 30 секунд до гиппо, 5 минут до короны

можно продолжать долго...
все имеют свою цену... не зря бор стоит три копейки.
09.03.2015 в 15:06
Какие все-таки люди-свиньи, как загажены места общего пользования!
"Fergi":

вот они и пользуются )) да там в основном колхозники с дярэуни живут вот там и срачь
09.03.2015 в 15:08
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
"porych":

А-100 Строит нормально. Они не выпендриваются и не называют свои панельки "элитными". Зато сдачу готовых объектов не только не задерживают, а, как правило, сдают на 1-1,5 месяца раньше срока. И ценник у них "божеский", а не "элитный". Сам живу в ими построенном доме. Так у нас и стоимость метра была 1000 у.е., и построили менее, чем за год, и всяк лучше элитного Вивальди.
"maksimtschik":

блин сколько вас здесь) причем здесь ваш пригород к вивальди вообще??
дешевле - это единственный плюс а100. были бы у вас на момент покупки хаты свободных 150к, вы бы точно в зеленый бор не заперлись.
09.03.2015 в 15:09
Какие все-таки люди-свиньи, как загажены места общего пользования!
"Fergi":

чисто не там где не сорят, а там где убирают.
а это уже вопрос к товариществу - почему не убирают МОПы и территорию???
09.03.2015 в 15:32
Какие все-таки люди-свиньи, как загажены места общего пользования!
"Fergi":

чисто не там где не сорят, а там где убирают.
а это уже вопрос к товариществу - почему не убирают МОПы и территорию???
"pastavasta":

Так неплохо было бы и не сорить, не расписывать стены, доносить мусор до мусорки. сами же там живут и под себя ходят.
Какие все-таки люди-свиньи, как загажены места общего пользования!
"Fergi":

вот они и пользуются )) да там в основном колхозники с дярэуни живут вот там и срачь
"Bubaaaaaaaa":

Крутовато для колхозников такое жилье, каранные стонут, что купить не могут, вряд ли там из дярэуни панаехи.
09.03.2015 в 15:32
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/08656058ad58039e2232f05078509a5f.jpg
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/6ef9ecf55a100aeecac9a3379cda31ec.jpg
Вижу, что фанаты МТЗ-Рипо оставили здесь свой след. Мало они отгребают.
09.03.2015 в 15:35
Чойта про КГ нету комментов? Цэж натуральный ад, не?
09.03.2015 в 15:36
Заселенные подъезды второго дома оставляют приятное впечатление. Испанские лифты, дымонепроницаемые двери с остеклением и доводчиками. Посмотрела фото того что их приятно впечатлило,я правильно поняла,это ,,шутка юмора,, или ,,черный юмор,, ??? А,что касаемо застройщика, то уже не раз писали, что эта контора вне закона,добиться порядка НЕ ВОЗМОЖНО.Чиновники наглым образом крышуют все,что связано с этими дельцами.А.что касается серой плитки ,то на,, БЕТХОВЕНЕ ,,ее вообще ,этот застройщик ,забыл положить,оставив голые бетонные полы.
09.03.2015 в 15:39
Ну ни казлины ли застройщики? а деньги то содрали какие за что?
09.03.2015 в 15:41
за писанину на стенах - руки отрубать нужно
09.03.2015 в 15:49
Онлайнер-прототип нтв. Мама ама криминал, тут убийство там обман.
Могу лично сфотографировать чистые подъезды, отличные детские площадки и вид из окна. Очень жаль, что многие не понимают, что нельзя делать выводы по одной жалкой статье, нацеленной на полную критику дома. Всё там отлично. Как и во многих других новостройках, о которых онлайнер так нелестно отзывался.
"Anastasiya11":


Уже то, что "украли" паркинг - это полный "песец", другого слова здесь подобрать невозможно
09.03.2015 в 15:52
Zerger, козлины, ещё какие козлины, и люди, покупающие там квартиры отлично это знают. И всё равно квартиры расхватывают - расходятся, как горячие пирожки. Через пару лет, когда всё устаканится, думаю, эти квартирки отлично начнут себя отбивать на вторичке.
09.03.2015 в 15:56
судя по состоянию подъездов и надписей на бумажках на входе, сразу становиться ясно, какая "аграрная" элита там живет.
09.03.2015 в 15:58
Выглядит плохо. У нас в Зеленом Бору эконом панельки выглядят куда лучше и опрятнее и удобнее. А если уж по цене сравнить то этот Вивальди, то просто кидалово натуральное.
"AvaK":


зеленый бор - 25 минут до метро на машине, 5 минут до трассы логойки, 15 минут до гиппо

вивальди - 30 секунд до метро на машине, 30 секунд до главного проспекта города, 30 секунд до гиппо, 5 минут до короны

можно продолжать долго...
все имеют свою цену... не зря бор стоит три копейки.
"pastavasta":

Вы ползком ездите? 25 минут я уже на якуба коласа буду на машине причем, не спеша. . А какой простите толк от метро? Я в нем не езжу. А на проспекте главном у нас что? Какие-то супер пупер места.??? У меня 5 минут до леса, 30 минут на велике до озера, воздух чистый, "илитных" людей нет.
Ну и до бигза мне 10 минут ехать, до короны 15. Так что я не понял за что переплачивать в таком гадюшнике как вивальди за близость к МКАД? Так за это скидка должна быть.
09.03.2015 в 16:02
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
"porych":

А-100 Строит нормально. Они не выпендриваются и не называют свои панельки "элитными". Зато сдачу готовых объектов не только не задерживают, а, как правило, сдают на 1-1,5 месяца раньше срока. И ценник у них "божеский", а не "элитный". Сам живу в ими построенном доме. Так у нас и стоимость метра была 1000 у.е., и построили менее, чем за год, и всяк лучше элитного Вивальди.
"maksimtschik":

блин сколько вас здесь) причем здесь ваш пригород к вивальди вообще??
дешевле - это единственный плюс а100. были бы у вас на момент покупки хаты свободных 150к, вы бы точно в зеленый бор не заперлись.
"pastavasta":

Почему нет? С чего вы взяли? Как колхознику объяснить, что жить в городе у мкад - это плохо? Во всем мире люди едут из города, только белоруские колхозники и пролетарии, пытаясь самотувердится и вывести из себя деревню прутся в город еще и других учат.
09.03.2015 в 16:08
Chubakaster,
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Когда отгорел нулевой провод, индикатор показывал фазу на обоих контактах - и на нуле , и на фазе, только и всего. Разумеется никаких 380 В там не появилось.
09.03.2015 в 16:08
И расположение у «Вивальди» отличное: пять минут пешком до метро, рядом проспект Независимости и МКАД


Я-то недалекий всегда считал соседство с МКАД минусом. А для кого-то это плюс оказывается.
"Leukocyte":

на выхи за полукабаном выезжать быстрее же!
09.03.2015 в 16:11
Выглядит плохо. У нас в Зеленом Бору эконом панельки выглядят куда лучше и опрятнее и удобнее. А если уж по цене сравнить то этот Вивальди, то просто кидалово натуральное.
"AvaK":


зеленый бор - 25 минут до метро на машине, 5 минут до трассы логойки, 15 минут до гиппо

вивальди - 30 секунд до метро на машине, 30 секунд до главного проспекта города, 30 секунд до гиппо, 5 минут до короны

можно продолжать долго...
все имеют свою цену... не зря бор стоит три копейки.
"pastavasta":

Подскажите для тех, кто в танке, зачем на машине ехать до метро...? Литр "салярачки" сэкономить?)))
09.03.2015 в 16:11
ТоварищМаузер, хахахах)))) Мы не продаём, нам самим нравится :)
09.03.2015 в 16:29
Долевое строительство - это зло. Исполнителю уже главное получить нормативную прибыль любыми путями. Квартиры должны продаваться готовыми.
09.03.2015 в 16:33
В стройдокументации такие дома называются "улучшенных потребительских качеств", название "элитное" застройщик придумывает сам, подменяя понятия. В итоге лучше, чем панель, но класс "стандарт". А вот замена паркинга на еще один дом - это подстава подстав. Строит мусор и "наскальная живопись" - это наше горестное настоящее, их нет только в пенсионерских районах, где нет масштабных ремонтов и мало подростков. Выход - контролить строителей и МОПы всеми доступными способами (домофоны, видео, консъержи). Но у некоторых едет крыша от самого факта проживания в "элитном" доме и дальше своего порога он ничего не видит и не хочет видеть, как ранее проживая в "хрущёвке". Круг замкнулся...
09.03.2015 в 16:33
Как всегда на лицо развод в Белорусском стиле
09.03.2015 в 16:48
torneb, Убедл:)
09.03.2015 в 17:03
я плачу рассрочку в каскаде и мне нормально
09.03.2015 в 17:03
Многоэтажка-муравейник-это не более чем социальное жилье. И человеческим его назвать трудно.
09.03.2015 в 17:13
Вопрос, а кто покупает квартиры в этих домах - одни быдлосы, мой подъезд в сталинке в сто раз чище.
09.03.2015 в 17:39
Вопрос, а кто покупает квартиры в этих домах - одни быдлосы, мой подъезд в сталинке в сто раз чище.
"Армагеддон":

А где вопрос? Давайте все дружно похлопаем вам, раз вы не быдлос и вам так повезло со сталинкой!
09.03.2015 в 17:40
" Отгорел нулевой провод, и в розетки пришло не 220, а 380 вольт. " ржу нимагу.... люди понятие хоть имеют что такое 380 и 220 и 380 по 2 проводам ну никак не может прийти даже без 0 провода.... хорошо что этот горе электрик хоть микроволновку включать умеет а то спалил бы вивальди к такой-то матери=)
09.03.2015 в 17:51
30 секунд до главного проспекта города, 30 секунд до гиппо
"pastavasta":

разумный человек в наше время не будет строить премиум-жильё в 30 секундах до главного проспекта, мунда и гипермаркета. разве только в виде инвестиций.
09.03.2015 в 17:55
Этакое приемлемое каменное гетто.
По факту:
- архитектура - не самая худшая по нашим меркам, т.е. - терпимо
- плотность застройки - к сожалению близка к КГ, если бы было сделано так как обещано изначально - то еще туда-сюда, а так - очень плохо
- район, расположение, придомовая территория - хорошо, или даже очень хорошо. Правда не надо песен про 5 мин до метро - это бегом 5 минут до метро
- качество помещений общего пользования - конечно это никакой не "элит", но не плохо
- парковка - очень плохо, особенно в будущем - сочувствую, видимо будет еще одно локальное Сухарево
- социальная инфраструктура - по нашим меркам кое-как терпимо
- цена за все это добро - очень завышена
09.03.2015 в 18:00
Да забыл сказать про важный момент
- контингент - вроде бы надо сказать, что "хорошо" ибо нет льготников, НО у этих "не льготников" в огромном многоквартирном доме который еще хочет именоваться "элитным", в котором цена за метр весьма не низка - не нашли денег не то что на консьержку, так даже на видио камеры?! Вообщем я не удивляюсь почему там уже местами на..рано.
09.03.2015 в 18:04
А что в нем Ылитнага? Подъезды вообще в шок ввергают. В самой убогой мапидке на КГ качество отделки лучше. Ужас.
09.03.2015 в 18:19
Какие нынче "музыкальные" кварталы строятся-то.
Пришел в Вивальди , сел на Глинку, сделал Баха , вытер Листом...
"S-V-N":

В ТОЧКУ 100% ;-)
09.03.2015 в 18:21
" Отгорел нулевой провод, и в розетки пришло не 220, а 380 вольт. " ржу нимагу.... люди понятие хоть имеют что такое 380 и 220 и 380 по 2 проводам ну никак не может прийти даже без 0 провода.... хорошо что этот горе электрик хоть микроволновку включать умеет а то спалил бы вивальди к такой-то матери=)
"sen89":

Кто их знает.Может Циркулярку подключают. ;-)
09.03.2015 в 18:34
элитный лохотрон
09.03.2015 в 18:36
Какие нынче "музыкальные" кварталы строятся-то.
Пришел в Вивальди , сел на Глинку, сделал Баха , вытер Листом...
"S-V-N":

король боянов.
09.03.2015 в 18:36
Особенно мне нравятся фешенебельные трубы над головой и батареи под потолком возле лифтов. Что нужно иметь в голове что бы купить ЭТО?
09.03.2015 в 18:43
Домик красивый, а жильцы БЫДЛО.
09.03.2015 в 18:48
Выглядит плохо. У нас в Зеленом Бору эконом панельки выглядят куда лучше и опрятнее и удобнее. А если уж по цене сравнить то этот Вивальди, то просто кидалово натуральное.
"AvaK":


зеленый бор - 25 минут до метро на машине, 5 минут до трассы логойки, 15 минут до гиппо

вивальди - 30 секунд до метро на машине, 30 секунд до главного проспекта города, 30 секунд до гиппо, 5 минут до короны

можно продолжать долго...
все имеют свою цену... не зря бор стоит три копейки.
"pastavasta":

Вы ползком ездите? 25 минут я уже на якуба коласа буду на машине причем, не спеша. . А какой простите толк от метро? Я в нем не езжу. А на проспекте главном у нас что? Какие-то супер пупер места.??? У меня 5 минут до леса, 30 минут на велике до озера, воздух чистый, "илитных" людей нет.
Ну и до бигза мне 10 минут ехать, до короны 15. Так что я не понял за что переплачивать в таком гадюшнике как вивальди за близость к МКАД? Так за это скидка должна быть.
"AvaK":

На Логойке утром можно и на пол часа застрять, с такими же успешными, особенно если 1 полосу движения перекрывают. А метро это очень удобно, оно не требует парковки, не жрёт бензин, не ломается, и привозит в фиксированное время. Вы не ездите, так жена ваша сьездит, или дети когда подрастут.
Сложно объяснить человеку, который никогда не жил около метро.
09.03.2015 в 19:07
Выглядит плохо. У нас в Зеленом Бору эконом панельки выглядят куда лучше и опрятнее и удобнее. А если уж по цене сравнить то этот Вивальди, то просто кидалово натуральное.
"AvaK":


зеленый бор - 25 минут до метро на машине, 5 минут до трассы логойки, 15 минут до гиппо

вивальди - 30 секунд до метро на машине, 30 секунд до главного проспекта города, 30 секунд до гиппо, 5 минут до короны

можно продолжать долго...
все имеют свою цену... не зря бор стоит три копейки.
"pastavasta":

Вы ползком ездите? 25 минут я уже на якуба коласа буду на машине причем, не спеша. . А какой простите толк от метро? Я в нем не езжу. А на проспекте главном у нас что? Какие-то супер пупер места.??? У меня 5 минут до леса, 30 минут на велике до озера, воздух чистый, "илитных" людей нет.
Ну и до бигза мне 10 минут ехать, до короны 15. Так что я не понял за что переплачивать в таком гадюшнике как вивальди за близость к МКАД? Так за это скидка должна быть.
"AvaK":

На Логойке утром можно и на пол часа застрять, с такими же успешными, особенно если 1 полосу движения перекрывают. А метро это очень удобно, оно не требует парковки, не жрёт бензин, не ломается, и привозит в фиксированное время. Вы не ездите, так жена ваша сьездит, или дети когда подрастут.
Сложно объяснить человеку, который никогда не жил около метро.
"X-harn":

Ну как не жил, 8 лет прожил у станции метро тракторный завод. Знаю все "радости", ездил все равно на машине. Потому что в Минске не метро, а обрубок. Ну и плюс в тот же магазин на метро/рынок ехать бесполезно - как все потом домой волочь? Радость метро - это по инерции, когда машина была роскошью. В Минске пробок фактический нет, мелкие заторы - плюсы метро по скорости ничтожны, комфорт езды на машине(летом прохладно, зимой тепло, не воняет, никто на тебя не дышит перегаром и т.д и т.п) нивелирует все радости от метро. Ну и не ездя в метро, меньше пересекаешь с народо-населением, что есть несомненный плюс.
09.03.2015 в 19:09
Ну на счет грунтовых вод они не врали,проблема там была, знаю.
09.03.2015 в 19:12
Chubakaster, почитай Основы Электротехники, ещё и не такие чудеса узнаешь )
09.03.2015 в 19:25
Не понимаю, что за фетиш насчёт иностранных лифтов.
"Lu-Tze":

Уровень шума. Особенно лифтоуловители могилевского производства. Кажется
гвозди забивает могилевский рабочий в шахте.День и ночь.И все в стену жильцам.
09.03.2015 в 19:42
Я как раз на эту стройку домов инструмент привозил который ''ДАна'' заказывала для своих строителей.Соответственно со стротелями и мастерами общался,так вот все с кем разговор имел по поводу этой стройки комплекса говорили что жалко будет им тех кто здесь жить будет.Почему мол так спрашиваю,ответ простой - качество материала,как строят,кто строит,усадка будет постоянно. Весело живём правда?
09.03.2015 в 19:48
На Вивальди не тянет конечно, больше на "Ласковый май" похоже.
09.03.2015 в 19:55
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":


Да коротун у них был!
А 380 только на плиты подают .
09.03.2015 в 19:56
09.03.2015 в 20:14
Теперь на месте ранее запроектированного паркинга начинается строительство четырехподъездного жилого дома

занавес.
09.03.2015 в 20:35
господа невъебенные электрики. откройте гугл или ютуб наберите "отгорание нуля". там для особо" одаренных" все расписано, как 380в в 220вольтовую сеть попадает.
09.03.2015 в 20:47
Главное в квартирке ремонт,в подъезде подмести лушпайки, корона мешает,вот с таким отношением и стройбаны работали.
09.03.2015 в 21:24
Очередной дешак под видом элитного жилья.
09.03.2015 в 21:38
найдется ли хоть один дом без косяков?... по крайней мере без существенных
"элитные" трубы, двери, окна, щитки, коммуникации.......
09.03.2015 в 21:39
Ковер, вы же поймите - это же надо читать (букаф многа) схемы понимать, морщить ум. а так ляпнул по клавишам - и сразу такой вумный.
09.03.2015 в 21:47
Chubakaster, физику надо было в школе учить, а не на онлайнере сидеть.
Например: в одну квартиру приходит фаза А и N, а во вторую В и N . Отгорает общий ноль и фаза А из первой квартиры по нулевому проводу через чайник/холодильник/телевизор оказывается на нулевом проводе, итог- во второй квартире вместо нуля в розетке фаза А+В. Фазное от линейного отличите?)
09.03.2015 в 21:51
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

валенок. вот и не понимаешь!!!
09.03.2015 в 22:06
прикольно :)
09.03.2015 в 22:12
обычный монолитный дом ...ну и лифт итальянский на котором видать ничего нельзя возить ...
09.03.2015 в 22:27
" Отгорел нулевой провод, и в розетки пришло не 220, а 380 вольт. " ржу нимагу.... люди понятие хоть имеют что такое 380 и 220 и 380 по 2 проводам ну никак не может прийти даже без 0 провода.... хорошо что этот горе электрик хоть микроволновку включать умеет а то спалил бы вивальди к такой-то матери=)
"sen89":

Кто их знает.Может Циркулярку подключают. ;-)
"GRAUBEIN77":

ржу нимагу.... люди понятие хоть имеют что такое 380 и 220 и 380 по 2 проводам ну никак не может прийти ,,,, Одно ПТУ прогуливаем ??? )) И почему у меня в розетке 3 провода ?,,, ах да ,ноль фаза и земля
09.03.2015 в 22:32
как человейник можно назвать "премиумом"?
может..дом у Троицкого, при всей его уродливости как-то дотянется, а все остальное многоэтажное - какой нафиг прэмиум? Кто еще ведется на этот разводной бред?
09.03.2015 в 23:11
Дорогие мои беларусы!

Думаю, эта статья - очередное доказательство того, что в наших бедах виноваты только мы сами.

Именно мы ну никак не можем работать на совесть и строим для своего же народа абы что и абы как.

Именно мы так воспитываем своих детей, что в них не остается ни капельки культуры и бережливости к своему же жилищу, результатом чего является этот вандализм в подъездах.

И кто-то действительно думает, что вдруг прилетит волшебник в голубом вертолете и сделает жизнь в нашей стране сказкой? Мы создаем уровень жизни всего народа, каждый из нас. И, как видим, все, что мы можем делать - это абы что.

P.S. В следующий раз, когда вы захотите поныть и пожаловаться на что угодно, проанализируйте, пожалуйста, насколько добросовестно и качественно ВЫ САМИ выполняете СВОЮ работу и как ведут себя ВАШИ дети.

Я думаю, после этого анализа у многих людей случатся неслабые откровения.
09.03.2015 в 23:14
AvaK,
Ну как не жил, 8 лет прожил у станции метро тракторный завод. Знаю все "радости", ездил все равно на машине. Потому что в Минске не метро, а обрубок. Ну и плюс в тот же магазин на метро/рынок ехать бесполезно - как все потом домой волочь?

Хз, я на работу на метро езжу. 15 минут, вместо 35 на машине, и никакой головной боли с тем, "где припарковать".
Конкретно по поводу зеленого бора, хз как сейчас, но когда мы участвовали в строительстве этого чудо района, заторы на логойке были будь здоров, можно было кучу времени убить.
09.03.2015 в 23:21
"На собрании главный инженер рекомендовал повременить с укладкой плитки 1—2 года."

...Григорий???!!!
09.03.2015 в 23:31
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
"porych":

А-100 Строит нормально. Они не выпендриваются и не называют свои панельки "элитными". Зато сдачу готовых объектов не только не задерживают, а, как правило, сдают на 1-1,5 месяца раньше срока. И ценник у них "божеский", а не "элитный". Сам живу в ими построенном доме. Так у нас и стоимость метра была 1000 у.е., и построили менее, чем за год, и всяк лучше элитного Вивальди.
"maksimtschik":

блин сколько вас здесь) причем здесь ваш пригород к вивальди вообще??
дешевле - это единственный плюс а100. были бы у вас на момент покупки хаты свободных 150к, вы бы точно в зеленый бор не заперлись.
"pastavasta":

Ну, у меня, положим, не Зеленый Бор, а Зеленые горки в Сенице. На счет "заперлись", так тут бабка тоже на-двое сказала, ибо Вивальди от МКАД еще дальше, чем Сеница. Даже не могу представить, что бы со мной было, если бы заплатив 150k, я оказался в такой клоаке... Не дай Бог! А Дану Холдинг уже давно пора отдавать под суд и отстранять от застройки столицы. Судя по всему, хорошо она умеет делать только проекты и лапшу на уши вешать.
09.03.2015 в 23:39
AvaK,
Ну как не жил, 8 лет прожил у станции метро тракторный завод. Знаю все "радости", ездил все равно на машине. Потому что в Минске не метро, а обрубок. Ну и плюс в тот же магазин на метро/рынок ехать бесполезно - как все потом домой волочь?

Хз, я на работу на метро езжу. 15 минут, вместо 35 на машине, и никакой головной боли с тем, "где припарковать".
Конкретно по поводу зеленого бора, хз как сейчас, но когда мы участвовали в строительстве этого чудо района, заторы на логойке были будь здоров, можно было кучу времени убить.
"X-harn":

Ну мне до работы на машине 25 минут. В час пик не езжу, поэтому не в курсе. На транспорте ехать час, час 10 (25 минут до метро) ну, а дальше путешествие на метро с пересадками. А по цене я строился по 910, а это гадюшник Вивальди по 1300-1500, разница в цене - хорошая машина плюс её обслуживание на пяток лет разницы.
09.03.2015 в 23:43
Застройщику верить нельзя
09.03.2015 в 23:50
AvaK,
Ну как не жил, 8 лет прожил у станции метро тракторный завод. Знаю все "радости", ездил все равно на машине. Потому что в Минске не метро, а обрубок. Ну и плюс в тот же магазин на метро/рынок ехать бесполезно - как все потом домой волочь?

Хз, я на работу на метро езжу. 15 минут, вместо 35 на машине, и никакой головной боли с тем, "где припарковать".
Конкретно по поводу зеленого бора, хз как сейчас, но когда мы участвовали в строительстве этого чудо района, заторы на логойке были будь здоров, можно было кучу времени убить.
"X-harn":

Ну мне до работы на машине 25 минут. В час пик не езжу, поэтому не в курсе. На транспорте ехать час, час 10 (25 минут до метро) ну, а дальше путешествие на метро с пересадками. А по цене я строился по 910, а это гадюшник Вивальди по 1300-1500, разница в цене - хорошая машина плюс её обслуживание на пяток лет разницы.
"AvaK":

лол какой гадюшник :) нормальный каркасно-блочный жилой комплекс. перепланировку хоть без гемороя сделать можно.

про метро выше уже расписали все правильно. я сам на нем езжу очень редко когда планирую употреблять. удобство метро не для вас, главного водителя в семье, а для всех остальных включая детей. пойдут дети в институт - вспомнят вас добрым словом когда будут добираться 1.5 часа с 3 пересадками (сравните с прямым метро до кучи учебных корпусов).

жить загородом - в этом есть плюсы когда ты живешь в своем доме на своем участке. и то главное логистику настроить чтобы жизнь не была адом. знаю - пробовал.

но жить загородом в панельке - это поймать все минусы из обоих вариантов.

от вивальди лес кстати на таком же расстояние что и в зеленом бору. проспекта там не видно и не слышно, при этом он есть. пробок на нем нет, а если и есть то их устраняют максимально быстро (это к вопросу о ваших стремительных 25 минутах езды).

от боровлянам как бэ и до мкада можно столько же ехать за автобусом - чисто как повезет.

я к слову не живу в вивальди, но в том же районе.
и сам вполне бы мог построиться в бору если бы иначе сложилась ситуация. там реально дешево и близко к минску, это факт. но это чисто фактор экономии, ничего больше. есть и в минске леса, экология и пр. и пр. просто ценник немножко другой.
09.03.2015 в 23:55
Вопрос. А сейчас хоть один застройщик строит НОРМАЛЬНО?!
"porych":

А-100 Строит нормально. Они не выпендриваются и не называют свои панельки "элитными". Зато сдачу готовых объектов не только не задерживают, а, как правило, сдают на 1-1,5 месяца раньше срока. И ценник у них "божеский", а не "элитный". Сам живу в ими построенном доме. Так у нас и стоимость метра была 1000 у.е., и построили менее, чем за год, и всяк лучше элитного Вивальди.
"maksimtschik":

блин сколько вас здесь) причем здесь ваш пригород к вивальди вообще??
дешевле - это единственный плюс а100. были бы у вас на момент покупки хаты свободных 150к, вы бы точно в зеленый бор не заперлись.
"pastavasta":

Ну, у меня, положим, не Зеленый Бор, а Зеленые горки в Сенице. На счет "заперлись", так тут бабка тоже на-двое сказала, ибо Вивальди от МКАД еще дальше, чем Сеница. Даже не могу представить, что бы со мной было, если бы заплатив 150k, я оказался в такой клоаке... Не дай Бог! А Дану Холдинг уже давно пора отдавать под суд и отстранять от застройки столицы. Судя по всему, хорошо она умеет делать только проекты и лапшу на уши вешать.
"maksimtschik":

дана конечно отжигает, совсем достали своей убогой рекламой не к месту.
все эти третьи комнаты в подарок - нет чтобы прямым текстом кратко написать что почем, так нет же какие-то сопли без конкретики на пять экранов.
видать сербские маркетологи под эуропу косят, но у нас же другие люди. им красивые картинки только градус паранойи поднимают.

но это не меняет факта - проблемы в вивальди есть, но ничего особенно выдающегося. и ценник средний для таких домов. кстати в рекламе он часто завышен, а в реале меньше выходит, по крайней мере на этапе строительства так было.

и главное - опять же - многие указанные проблемы это уже проблемы товарищества, а не застройщика. почему-то это тема в статье не раскрыта вообще.
насколько я знаю именно на ТС основные жалобы у жителей. оно у них одно на все дома Даны в минске, в результате проблемы типа "дворник заболел" превращаются в многодневный квест.
09.03.2015 в 23:59
Chubakaster,
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Когда отгорел нулевой провод, индикатор показывал фазу на обоих контактах - и на нуле , и на фазе, только и всего. Разумеется никаких 380 В там не появилось.
"Nasanich":


когда сосед чайник включит- у вас 380 будет. если сам чайник включишь- у соседа. это при отгоревшем нулевом проводе так. все что включено в квартире и не выдержит 380 - сгорит.
10.03.2015 в 0:01
А ещё по уручью без г**** на обуви не пройдешь даже по тротуару. Самый заср*ный район в Минске. Зато элитно, а собаку и на дороге выгуляем. Или на детской площадке.
10.03.2015 в 0:04
Никто нормально щас не строит.
10.03.2015 в 0:31
AvaK, Прелесть метро будет оценена чуть позже: Минск застраивается, а квартиру вы ведь не на 2 года покупаете, правда? Насчет пробок - живя в центре я бы не сказала, что они "мелкие", а попробуйте припарковаться днем возле ГУМа, ЦУМа и т.д. Так что уже сейчас скажу: метро очень даже очень.
10.03.2015 в 0:43
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/7dbd29156869fd0acaaf4131092e2c4e.jpg
эти рукожопы и тут кнопку заляпали, ни один дом нормально сделать не могут
такое ощущение что штукатурит бухой таджик веником под лезгинку
10.03.2015 в 0:48
А потом будут говорить, что мы плохо живём, потому что власти виноваты.
А то что сами люди воруют, делают лишь бы как (причём за деньги, и для других живых людей), и везде друг друга пытаются кинуть - это нормально. Власти виноваты. Власти вам и в подъездах двери разрисовывают, а не невоспитанные детишки жильцов. И лифты уродует никак не меньше, чем замминистра какой-нибудь. И склад ПЭТа от пиваса тоже Министерство Культуры соорудило.
Смотришь такие фото и думаешь, быдло, я вас презираю. Работать не умеете и не хотите, сами себе под ноги ср*те, уродуете то немногое приличное, что есть. Вы имеете не просто то, что заслуживаете, вы не заслуживаете даже той чарки и шкварки, что у вас по какому-то недоразумению всё ещё имеется.
"Iron_Fist":

Плюсую люто!!!
10.03.2015 в 7:08
[censored]
10.03.2015 в 8:21
куцый какой-то репортаж...
10.03.2015 в 8:43
есть и в минске леса, экология и пр. и пр. просто ценник немножко другой.
"pastavasta":

если завода не видно, то его и нет? или, хоспади, "лес" под окнами 100*100м способен как-то погасить выхлопы мегаполиса? в минске нет и не может быть того, что действительно называется экологией - где-то более экологичнее, где-то менее.
10.03.2015 в 8:48
Из элитного здесь только ценник и больше ничего!
Жаль что быдлячюю натуру из народа никак не выбить!
10.03.2015 в 8:55
Интересно, как у них 380 вольт из 220 получилось при отгорании "нулевого провода"
"Chubakaster":

Хуже не то, что этот вопрос был задан, а то, сколько он лайков набрал.
10.03.2015 в 9:11
ЛЮДИ !!! уважайте себя !!! тратте свои деньги ЭФФЕКТИВНО !!! живите не в гаффнне.Живите подальше от него. Стройте СЕБЕ СВОЙ ДОМ !!! вы почувствуете себя ЧЕЛОВЕКОМ !!!
10.03.2015 в 9:20
Халтура как и везде в стране,только показуху устраивают))
10.03.2015 в 9:24
Про Мегаполис репортаж сделайте. Вот там уплотнили так уплотнили..
10.03.2015 в 9:25
А потом будут говорить, что мы плохо живём, потому что власти виноваты.
А то что сами люди воруют, делают лишь бы как (причём за деньги, и для других живых людей), и везде друг друга пытаются кинуть - это нормально. Власти виноваты. Власти вам и в подъездах двери разрисовывают, а не невоспитанные детишки жильцов. И лифты уродует никак не меньше, чем замминистра какой-нибудь. И склад ПЭТа от пиваса тоже Министерство Культуры соорудило.
Смотришь такие фото и думаешь, быдло, я вас презираю. Работать не умеете и не хотите, сами себе под ноги ср*те, уродуете то немногое приличное, что есть. Вы имеете не просто то, что заслуживаете, вы не заслуживаете даже той чарки и шкварки, что у вас по какому-то недоразумению всё ещё имеется.
"Iron_Fist":

Накипело у чела. +1
10.03.2015 в 9:33
А потом будут говорить, что мы плохо живём, потому что власти виноваты.
А то что сами люди воруют, делают лишь бы как (причём за деньги, и для других живых людей), и везде друг друга пытаются кинуть - это нормально. Власти виноваты. Власти вам и в подъездах двери разрисовывают, а не невоспитанные детишки жильцов. И лифты уродует никак не меньше, чем замминистра какой-нибудь. И склад ПЭТа от пиваса тоже Министерство Культуры соорудило.
Смотришь такие фото и думаешь, быдло, я вас презираю. Работать не умеете и не хотите, сами себе под ноги ср*те, уродуете то немногое приличное, что есть. Вы имеете не просто то, что заслуживаете, вы не заслуживаете даже той чарки и шкварки, что у вас по какому-то недоразумению всё ещё имеется.
"Iron_Fist":

Накипело у чела. +1
"Killswitch1982":

+2
10.03.2015 в 10:05
Какой бы элитный не был жилой комплекс - раздолбайство и безответственность строителей всех рангов никто не отменял, с таким же корявым отношением они будут строить и соц. панельку и комплекс "Вивальди" или любой другой.
10.03.2015 в 13:05
Строили дом, может и культурные люди, и гадят они меньше чем вы написали.
Но соседи - которые считают что они самые умные и смывают цемент в унитаз!
И их дети - которые превратили подъезды в "галерею" помойки.
Может весь вопрос в культуре, а не руках которые строили фундамент дома ? Фундамент мы точно не видели на фото )
10.03.2015 в 13:26
есть и в минске леса, экология и пр. и пр. просто ценник немножко другой.
"pastavasta":

если завода не видно, то его и нет? или, хоспади, "лес" под окнами 100*100м способен как-то погасить выхлопы мегаполиса? в минске нет и не может быть того, что действительно называется экологией - где-то более экологичнее, где-то менее.
"Proxopotamus":

"действительно" экологичным может быть только хутор ) все относительно, и лесок 100х100 это был бы рай для жителей новостроек КГ например.
10.03.2015 в 23:06
Какие нынче "музыкальные" кварталы строятся-то.
Пришел в Вивальди , сел на Глинку, сделал Баха , вытер Листом...
"S-V-N":

+100500))), НО, перед этим надо еще было выпить Чайковского, съесть Безе и получить Пуччини, а так все правильно подмечено. Молодец!!!
11.03.2015 в 10:24
"Тяп-Ляп" - вот как это называется
11.03.2015 в 16:42
проектировалось два дома, отдельный ФОК и паркинг. Потом застройщик решил построить на месте ФОКа и паркинга еще два дома.


Обратите на это внимание те, кто вечно любит в обсуждениях парковок высказываться в стиле "надо было думать где квартиру покупать".
15.03.2015 в 14:41
странно что люди не разбили лицо застройщику за изменение плана по которому теперь воткнут перед ними вместо автопаркинка еще 2-3 бомжатника....то есть с авто вообще будет коллапс
01.11.2015 в 1:51
ужасно! ну и элитное жильё))жэсть.Люди такие бабки отдали-за это? Хорошо,меня Бог миловал от таких хат.
03.11.2015 в 20:58
а мне очень нравится вивальди, хожу часто мимо, любуюсь, лес рядом, речка, парк красивый, метро, да и архитектура дома привлекает, кроме того, магазин куда уж ближе. однажды мне понравилось одно изречение: вот оно: когда вы что то планируете, счастливы ожиданием, думаете, что все прекрасно, не верьте себе, потому, что пройдет немного времени, и вы начнете жалеть о своем решении, переживать, и все вам покажется не так. Это в природе человека, жалеть о сделанном, и не уметь ценить и радоваться достигнутому.