Средняя цена метра — $1756. Что сейчас происходит на рынке недвижимости в Минске?
Июньская аналитика рынка недвижимости в Минске не радует: цены продолжают медленно, но верно расти. Однако это не сдерживает людей от покупок, ведь жилье остается одним из самых любимых видов инвестиций у белорусов. Поэтому растет и количество сделок. Подробнее о ситуации рассказали в столичном агентстве «Авангард Недвижимость».
Специалисты подсчитали, что за первый месяц лета в Минске состоялось 1265 сделок с объектами недвижимости. Это на 4,6% больше, чем в мае. Однако по сравнению с июнем прошлого года (1526 сделок) это количество не кажется слишком впечатляющим.
К сожалению всех тех, кто еще не обзавелся своим жильем, рост средней цены метра не останавливается. По итогам июня она составила $1756. Всего за год этот показатель вырос на внушительные $255. Судя по графику, еще в январе 2024 года средняя стоимость метра находилась на отметке $1441. Сегодня о таком можно только мечтать.
А что если рассматривать ситуацию, учитывая размер квартир? Самый дорогой «квадрат» — в однушках. В некоторых жилых комплексах его стоимость перевалила за $2000. Далеко не надо ходить: недавно в «Минск-Мире» стартовали продажи новых домов с таким прайсом, а в «Новой Боровой» и вовсе предлагают студии по $2400 за метр.
Вот такую статистику по количеству комнат приводит «Авангард Недвижимость»:
При этом однушки являются самыми ходовыми. Ведь с учетом их небольшой площади они все равно дешевле других вариантов. В июне 47% всех сделок прошло с 1-комнатными квартирами. И это типичная ситуация для Минска.
В топ самых дорогих объектов в июне вошли жилые комплексы Depo, «Лазурит» и «У Троицкого». Самая дорогая сделка была совершена в элитном Depo на Киселева. Квартира площадью 132 метра нашла владельца за $664 700. Получается, каждый метр обошелся ему в $5055.
Еще из интересного: 10 сделок в Минске прошло с ценой квадратного метра выше $3000, а более 200 сделок — с ценой квадратного метра более $2000. Так что аппетиты продавцов, конечно, поражают, но покупатели находятся, а значит, все довольны.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
